特色： 1. 近台31線、楊梅交流道，10分鐘直達湖口與楊梅市區，通勤與生活機能兼具 2. 全新完工、全新裝潢，免整理即可入住，屋況極佳 3. 一樓規劃室內雙車位，滿足多車家庭需求，安全又便利 4. 面寬4.7米，格局方正，三樓整層大主臥，提供高品質居住體驗 5. 鄰近楊梅休閒農業區，享受都市便利的同時，周邊擁有自然綠意與悠閒環境，適合居住與度假。 6. 區域內難得一見的全新裝潢透天別墅，錯過不再有

特色： 1. 近台31線、楊梅交流道，10分鐘直達湖口與楊梅市區，通勤與生活機能兼具 2. 全新完工、全新裝潢，免整理即可入住，屋況極佳 3. 一樓規劃室內雙車位，滿足多車家庭需求，安全又便利 4. 面寬4.7米，格局方正，三樓整層大主臥，提供高品質居住體驗 5. 鄰近楊梅休閒農業區，享受都市便利的同時，周邊擁有自然綠意與悠閒環境，適合居住與度假。 6. 區域內難得一見的全新裝潢透天別墅，錯過不再有

楊梅區南邊與新竹縣湖口鄉新埔鎮接壤區內產業以工業發展為主，有幼獅工業區、楊梅工業區、秀才科技園區及民富工業區。交通部分則有國道一號及台1線經過，以及台鐵埔心、楊梅、富岡、新富4個站點。 周邊環境秀麗鬧中取靜,優質社區保全管理,2戶打通室內大空間約41坪低公設低價位即可入住稀有物件值得擁有。

大地坪花園別墅稀有釋出，全室拆除精心裝修，屋內富含屋主設計巧思，將生活與樂趣融合進房屋內。室內充滿異國風情，彷彿置身於國外，在家也有渡假感，無須花大錢住飯店。 距離交流道與體育園區開車約5分鐘，臨近愛買、麥當勞、學區，家門口有樂活巴士接送，上學、買菜好方便。 定期預防性防水處理，室內、外定期除蟲，簡單整理即可入住，屋主惜售歡迎預約賞屋! (2F:增建夾層更衣空間約3坪3F:增建約7坪，多半套衛浴設備)

大面寬、一樓車庫可前後停雙車位 全新未住過、全新裝潢 三樓整層大主臥 衛浴皆有對外窗、採光通風佳 近楊梅市區、湖口市區 近台31線、楊梅交流道、交通便利

本住店位於楊梅區中山南路上(台一線)，本路段為30米路南來北往的主要幹道． 店面從外觀看，為三樓半建物，連棟式建築．面寬約4.8米、深度約15米． 一樓為營業用店鋪，二樓以上為倉庫與住家，格局屬一樓開放式店面與廁所，二樓兩房與衛浴，三樓兩房與衛浴．詳如格局圖所示． 現況營業中，生意強強滾，屬於知名商家．歡迎預約參觀．

1.楊梅埔心生活商圈，機能豐富，學區完整，電梯華廈，三房平面車位，屋況漂亮。 2.低管理費，格局方正，前後都有陽台，通風良好，廚具衛浴更新，可以直接入住。 3.此區住宅密集人口眾多，埔心市場，萬大黃昏市場，埔心火車站，各種商家林立。 4.瑞塘國小，瑞坪國中，步行可上學免接送，空氣好，楊梅交流道，省道四通八達。 5.全聯，寶雅，星巴克，麥當勞，肯德基，愛買，公園綠地，四維商圈，文化商圈。 ✅永慶集團／四大品牌聯合銷售（永慶、有巢氏、台慶、永義） ⭐️歡迎預約來電賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情

1.騎樓門口可停車，路邊也好停。 2.全新整理，屋齡年輕，低管理費，有管理室管理員可幫忙代收包裹。 3.近梅獅商圈、龍潭工業區、楊梅交流道。 4.開放式格局～好規劃，收租、自用皆宜。 屋主誠意出售！

⭐近楊梅交流道，車程約5分鐘即上交流道，社區門口即有公車站 ⭐明星學區:楊光國小國中，近楊梅萬坪體育園區、麥當勞、愛買 ⭐邊間景觀戶，格局方正，採光明亮，有大陽台，美裝潢屋況佳，水電部分更新，有天然瓦斯 ⭐24hr社區管理嚴謹，垃圾集中處理，下樓對面就是全家及7-11

1.台北新都社區大樓，高樓層景觀戶，鬧中取靜，格局方正，採光明亮，有大陽台。 2.有裝潢屋況佳，簡約風格，水電部分更新，天然瓦斯，全時管理，垃圾集中處理。 3.社區門口步行就有公車站，便利商店，生活便利，安全舒適，學區完整，住宅區。 4.楊光中小學，楊梅交流道，離塵不離城，交通十分便利，低總價首選，輕鬆成家。

1.全新整理開放式店面格局門前有車位可停車、全屋水電管線都已更新.可直接使用。2.社區騎樓門口也可停車，顧客停車非常方便.路邊也有停車位。3.臨路店面，超大面寬12米，可吸引過路客源.可營登.投資自用皆宜.文武百業皆可。4.超低管理費一個月500元5.超低總價店面 自用收租兩相宜。6.近埔心車站.幼獅交流道 交通四通八達非常便利 趕快來電 預約看屋喔

稀有釋出，環境優美，超大棟距 社區管理，公設豐富 生活便利，近國道，超大地坪 本物件值得您來鑑賞 💫買屋、賣屋交給專業銷售人員為您服務！💫 ✨最誠懇的笑容,最親切的笑容✨ ✨屋主讓利，快來談價！✨ ♨~給您最好的服務~♨ 👍竭誠為您服務是我們的榮幸~💝 💯圓滿成交 是對您最大的承諾!!💯 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員

1.近楊梅交流道 省道 火車站 2.近楊梅體育園區 離塵不離城 3.近愛買 麥當勞 生活機能優| 4.近楊光國中小學區 小孩上學沒煩惱 5.24小時保全管理 垃圾集中 6.稀有1樓溫馨三房 出入無障礙 適合三代同堂 7.格局方正無暗房 超低公設 低管理費

1.新農街黃金商圈，生活機能豐富，地點好位置佳，採光明亮，綠地景觀，低總價。 2.屋況漂亮免整理，前後共有三個陽台，公設豐富齊全，一個平面車位，附機車位。 3.此區住宅密集人口眾多，楊梅市場，楊梅火車站，楊梅觀光夜市，各種商家林立。 4.楊梅交流道，省道四通八達，舞動陽光體育園區，怡仁綜合醫院，楊梅天成醫院。 5.星巴克，麥當勞，愛買，寶雅，郵局，圖書館，區公所，都在生活圈內，超方便。

1.首購族、新婚小資最愛低總價精緻標準3房車 2.步行約3分鐘有往返埔心後火車站公車 3.約4分鐘輕鬆上楊梅交流道，交通四通八達 4.約7-8分鐘進幼獅工業區上班，周邊生活圈工作機會豐富多元 5.高樓層採光通風一級棒 6.258戶數社區管理完善基金約550多萬 7.一手屋主惜售換房尋找有緣人 8.全室無裝潢，可自由規劃，免花大錢拆除 9.採買部分:約5分鐘車程到楊梅愛買、約2分鐘車程到楊梅萬大黃昏市場、約5分鐘車程到埔心市場 10.學區:9年國教免接送，瑞塘國小步行約8分鐘、瑞坪國中步行約7分鐘。 11.綠地公園:步行約4分鐘到千坪三民公園(有U-BIKE可以租)，步行約5分鐘到頭重溪柚子公園。 12.醫療:車程約6-8分鐘到楊梅天成醫院、車程約9-10分鐘到怡仁醫院、車程約12-14分鐘到聯新醫院

1。低總價三房加車位釋出，低公設，有前後陽台，天然瓦斯等。住戶單純，一層二戶，環境離塵不離城，開車約14分鐘就可到楊梅火車站、交流道等，往南走北皆便利。開車約9分鐘就可到國小、國中、市場等日常。 2。歡迎來電賞屋。

1.全新整理、水電皆更新、可以直接入住 2.景觀戶視野好、採光及通風良好 3.客廳接大陽台、使用空間感升級、好規劃 4.獨立權狀地下室B1平面車位(很好停) 5.地點好、樓下就有早餐店跟全家，在往下走有愛買、麥當勞、肯德基、傳統市場、體育園區 6.交通便利、近楊梅五楊高架橋往南往北都方便 7.低總價承租不如買、機會難得出價來談。

1.地形方正，前後有路，水源充足，適耕種良田，可依法申請農舍、農業相關設施。 2.社區別墅旁，環境好，無抗性嫌惡設施。 3.近富岡車站、老街，鬧中取靜，歡迎來電賞地。

此物件位於桃園市楊梅區門牌的『狀元堡』社區 此社區環境清幽,離城不離塵,有自設公園供小朋友玩耍嬉戲 社區有警衛代收包裹,稀有透天社區擁有的垃圾處理免追垃圾車 近台31,北湖火車站及新富火車站 交通南來北往四通八達 此建物面寬5米2且為帝王座向座南朝北 邊間側院停車,社區也有個專屬車位共2個車位 1F客廳寬敞方正,獨立廚房及獨立餐廳 2F單層大主臥+前後陽台使用空間極為舒適 3F前後陽台2個臥室搭配1個衛浴設備 衛浴設備及梯間皆開窗 格局方正,採光好通風佳 屋主極其用心維護屋子,屋況極佳 好物件誠摯邀請您來鑑賞 趕緊拿起電話預約賞屋!

🌟桃園小家庭的夢想之家來了！🌟 現在就讓我們一起探索這棟位於桃園市楊梅區的茂宏澄玥全新裝潢透天厝，絕對是您和您可愛的小家庭的理想之選！🏡💖 這棟美麗的房子擁有59.24坪的寬敞空間，1F室內車庫停車可停雙車，設計格局聰明將3房、2廳、3衛完美融入，讓您無論是家庭聚會還是靜享個人時光，都能隨心所欲！🎉✨ 想必您也知道，交通便利的台31絕對能讓您的通勤生活省時省力！⏰🚗 現在就把這篇優質好房加入您的購屋清單吧！只需1588萬，就能擁有屬於自己與家人的幸福空間！讓生活在這裡，每一天都充滿陽光與笑聲！☀️😊 機會難得，動作要快哦！🏃‍♂️💨

★地形方正、臨5米路旁、有灌溉溝渠 ★面積達756.25 坪以上、並且需設籍及持有土地 2年以上、同時還需具備農民資格及一些規定、即可以申請興建農舍 ★近湖口市區、市場、老街及湖口火車站 ★近中山高湖口交流道、台31線及台1線交通南來北往超便利!!

建1-2樓天然瓦斯 自來水 氣密窗 廚具 天花板 防水 廁所 水電管線 地板 水塔 外牆磁磚更新 一樓有孝親房 活巷 一樓廚房後推

低總價好入手 可投資收租 社區24小時保全.垃圾場 樓下就有超市.超商.診所.藥局 附近生活機能完善 近幼獅工業區.國道 近埔心火車站 套房挑高3米5 舒適不壓迫

1.屋齡新，低總價，前後陽台2房平車 2.邊間雙面採光、通風好、景觀佳無遮蔽 3.南來北往交通便利 近幼獅交流道 埔心火車站 幼獅工業區 4.生活機能佳 近超商 美廉社 5.中庭千坪綠意花園 回家即飯店 6.小資族、首購族，最佳選擇，投資、自住、出租皆宜

1）大棟距、39坪大地坪、3樓半大別墅、3衛浴皆開窗。 2）6.7米大面寬、前院可併排停雙車、零管理費。 3）17坪整層大主臥，擁私人陽台、專屬更衣室。 4）1F可隔孝親房。頂樓一半私人露台好規劃。 5）15分鐘上湖口、楊梅交流道、30分鐘到青埔高鐵站。

1.格局方正 , 全新整理 2.一層2戶 , 衛浴皆有開窗 3.前後陽台 , 室內使用坪數大 4.社區有便利量販店 , 生活機能佳 5.鄰近幼獅交流道 , 交通機能佳 6.鄰近永平工商 , 埔心火車站 7.鄰近青山市民活動中心 , 埔心牧場

※稀有雙車位車庫，使用天然氣 ※屋況極美，室內空間大，間間有陽台 ※地點好，近學區，近市場，購物方便安全 ※一樓前私人花園，戶數少，住戶單純 ※晚間6點為巷口垃圾車 ※近五楊，楊梅商圈 ※楊梅交流道及楊梅火車站，交通便利 ※生活機能絕佳，屋齡才剛青壯年

1.楊梅低總價，低公設三房車。 2.光線明亮，採光好。 3.室內寬敞，格局方正。 4.近楊梅市區、傳統市場，生活方便。 5.全室油漆，重新裝潢。 6.近楊梅國中、國小，就學方便。 7.廚房空間極大。 8.一層２戶，戶數單純。 9.社區門口有公車站牌。

✅社區總戶數非常單純，僅有217戶。 ✅可自由規劃,彈性更改為3房。 ✅小瓢蟲幼兒園，瑞梅國小，瑞坪國中，騎車上課只需2分鐘，12年國敎無慮。 ✅近楊梅交流道，南來北往交通便利。 ✅幼獅工業區，龍潭科學園區，雙工業區就業機會便利。 ✅近萬大傳統市場，全聯，民生採購好便利。 ✅麥當勞，肯德基，星巴克，進駐知名美食集團,梅獅商圈，住宅區密集，商區開發指日可待。

1.近楊梅車站 楊梅市區生活採買便利 2.屋況優 免整理 即可入住格局方正 採光好通風佳 3.一樓可規劃孝親房 體恤長輩行動更便捷 4.約5分鐘可步行至水美國小(附幼)接送方便,約2分鐘至水美竹賀公園休閒好去處 5.三樓增建 加大使用空間全屋翻新 電線3年前已更新 6-不影響出入門口可停車

楊梅區與湖口交界， 近湖口火車站方正特農， 鄰近高鐵南路台31線， 至楊梅市區約15分鐘， 湖口老街約6分鐘， 湖口火車站約8分鐘， 大坪數，雙面臨路，交通便利，地形方正。