周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

物件本身優勢 ★ 2房格局，登記總坪數28.89坪，空間規模適合首購、小家庭或置產規劃。 ★ 位於地上15層建築之5樓，社區共562戶，配置2部電梯、每層4戶並設有警衛管理。 ★ 主建物約16.80坪，另有約2.36坪陽台；公設約9.73坪，公設比約33.7%。 ★ 管理費1,833元／月，社區管理成本清楚，方便評估每月持有支出。 ★ 目前自住、無增建，屋況與設備仍可安排現場確認。 區位與生活優勢 ★ 鄰近幼獅交流道，可快速銜接國道1號，南北通勤便利。 ★ 鄰近桃園幼獅產業園區及智慧製造園區，具在地就業與居住需求基礎。 ★ 樓下即有美廉社、拉亞早餐店，日常採買與早餐便利。 ★ 可利用埔心生活圈與青山商圈，周邊生活機能完整。 ★ 周邊有仁美國小、仁美國中，滿足家庭生活與就學需求。 ★ 售價798萬元，2房電梯大樓產品，總價門檻相對易掌握。

1.知名建商鼎藏建設南桃園地標級建案 2.上國道約2分鐘，省道進楊梅市區約8分鐘 3.旁邊就是埔心牧場萬坪公園 4.社區飯店式管理，公設健身房、會議室、閱覽室、KTV 5.大廳門前3~5米落羽松林蔭大道 6.室內格局方正，樓板18公分隔音好 7.優質學府一應俱全，陪孩子長大輕鬆接送。

1.大面寬店門 2.周邊住戶商家林立 3.月收租金26000元 4.開車約1.1公里到埔心火車站 5.開車約2.7公里即上交流道,南來北往超便利 6.開車約1公里到幼獅工業區 7.步行可至埔心牧場

1-高樓景觀，視野遼闊。 2-通風良好，採光佳。 3-中庭花園，綠意盎然。 4-社區樓下有美廉社、萊爾富採買便利。 5-幼獅交流道往返南北便利。 6-開車至埔心火車站約6分鐘。 7-近埔心牧場步行約12分鐘。

自有停車空間，2～3樓皆有前後陽台，全棟有5座陽台，方便曬衣、收納 鄰近埔心市場、美廉社青山店，買菜及日常用品都有就近選擇 距離埔心火車站約780公尺，開車則可快速銜接幼獅交流道，通勤楊梅、中壢及南北往返都方便

1. 稀有前後陽台，通風對流佳 2. 前陽台永久棟距感，景觀視野舒服 3. 2房+車位，小家庭首購剛剛好 4. 社區質感佳，居住環境單純舒適 5. 自然採光明亮，白天免開燈 6. 近楊梅和幼獅交流道，南北往返便利 7. 近楊梅車站，通勤族輕鬆便利 8. 周邊商圈、超市、市場採買方便

標準大三房、邊間雙衛浴開窗、中高樓層景觀視野開闊、採光通風好 近埔心市集、生活採買便利、離塵不離城 近幼獅工業區、租屋需求旺盛、自住收租都合適 緊鄰國一幼獅交流道可銜接平鎮系統66快速 埔心牧場未來轉型三立影城/影視園區 商發發展有題材

前後陽台棟距寬敞廁所有窗

鼎藏大硯二期最好的轉角金店面、 雙面顯眼三角窗、大型社區商底、 居住人口多、位居重要幹道、 挑高2層樓、合法夾層、採光極好、 近交流道、投報漂亮

1.格局方正空間好規劃 挑高空間好利用 2.門面氣派 ,邊間三角窗 地點醒目 3.挑高空間好利用 4.投資收租自用皆宜 5.南北交流道2分鐘  

1、 社區基地千坪以上，擁有2700多坪超大綠化中庭、水池造景與落羽松步道，居住品質舒適。 2、 鄰近埔心火車站與高速公路幼獅交流道，通勤南北往來很方便。 3、 24小時警衛管理，安全有保障，包裹代收好貼心。 4、 下樓就是美聯社、超商，開車約3~5分鐘即可抵達愛買商圈、全聯福利中心、燦坤3C、大創百貨、Uniqlo及各大連鎖餐飲品牌，傳統採買則有埔心市場，完整生活機能。 5、 鄰近高榮國小與仁美國中等優質學區。

(1)近埔心車站、幼獅交流道，南北交通便利。 (2)社區屋齡新，嚴謹管理，中庭花園，綠意盎然，漂亮噴水池，彷彿置身於公園。 (3)社區樓下有美聯社、萊爾富，採買方便。 (4)格局方正，屋況用心維護 (5)鄰近公園、學校、埔心牧場。

【高樓層兩房｜採光通風佳｜社區環境優】 ．單層六戶，兩部電梯 ．落地窗朝西南，屋況良好、採光通風極佳 交通便利 ．3分鐘即上幼獅交流道 ．7分鐘抵達埔心車站 ．往北到中壢桃園，往南到竹北新竹都很方便 生活機能完善 ．周邊商家齊全，食衣住行育樂一次到位 ．社區公設：健身房、媽媽教室、KTV、閱讀室等多項公設 安心舒適的社區環境 ．24小時警衛管理 ．設有中庭造景綠園 ．垃圾集中處理，廚餘冷凍處理機

鼎藏大硯收租店面，即刻晉升包租公、包租婆， 中大型社區，共541戶，附近商圈林立，生活機能一應俱全， 近埔心牧場、埔心火車站。 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。 快打電話來電賞屋，由專人為您服務!!!!

1.位於幼獅商圈  2.鄰近國一幼獅交流道 3.湖口、楊梅、新竹、桃園 上班都方便 4.社區警衛管理 5.採光超級好 6.格局方正 7.二房規劃 小家庭最優的選擇 8.樓下就有便利商店及美廉社 9.低總價物件 10.歡迎來電詢問

1. 格局方正好規劃 2. 高樓景觀戶，視野遼闊 3. 採買便利，美聯社、超商、愛買、全聯…等 4. 通勤無虞，近交流道、埔心火車站 5. 居住品質優，住戶水準高 6. 近學區，孩子上下課都很放心哦！ ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

​​格局方正：標準 2 房規劃，動線流暢無畸零浪費空間，客廳採光通風佳。​低樓層優勢：位居 2 樓，出入便捷、免去尖峰等待電梯的困擾。​知名社區規劃：「鼎藏大硯二期」管理完善、公設乾淨齊全，住戶單純，居住品質有保障。​生活機能完備：坐落青山一街，周邊便利超商、生鮮超市、小吃餐飲林立，日常採買步行即達。​便捷交通動線：鄰近楊梅交流道、省道與埔心火車站，往返幼獅工業區、龍潭渴望園區或中壢市區皆快速順暢。

🏠 鼎藏大硯NO2。飯店式管理、便利交通宅 (3房+B1平面車位) 此案位於桃園市楊梅區青山一街，是當地知名的「鼎藏系列」指標建案。 【物件規格】 總坪數：46.956坪 主建物：23.268坪 土地坪數：8.118坪 屋齡：7年 格局：3房(室)2廳2衛 樓層：4樓/共15樓 【物件特色】 交通樞紐：鄰近埔心火車站及幼獅交流道，南北通勤便利。 優質環境：社區屋齡新，採飯店式嚴謹管理，中庭花園綠意盎然，彷彿置身於公園。 生活機能：社區樓下即有美廉社、萊爾富，周邊採買方便，並鄰近公園、學校、埔心牧場。 格局優點：格局方正，屋況維護良好，適合自住家庭。

1.  低樓層,低總價,低自備款,每月輕鬆繳款 2.  近幼獅交流道,埔心牧場,埔心火車站,一般傳統市場, 3.  就醫有天成醫院,離桃園高鐵近, 4.  學區有永平工商,治平 5.  跟大硯一期銜接隔壁,邊間面向埔心牧場 6.  邊間室內採光佳,格局方正 7.  年輕小資男,小資女,首購首選

近幼獅交流道，交通便利 近埔心火車站.桃園高鐵站 四戶兩梯 梯戶比2:1 生活機能齊全採買便利 溫馨裝潢實用性高 屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

稀有釋出，精美兩房附平面車位，室内格局方正，採光明亮，全室溫馨裝潢， 屋況極佳，可直接拎包直接拎包如住，鄰近埔心商圈，愛買商圈 採買生活機能完善，近幼獅交流道，南來北往交通便利

1.格局方正好規劃2.屋主用心維護屋況佳3.採光好通風佳 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

近埔心交流道  埔心市場  便利商店生活機能方便 格局方正  採光好  美樓層 近國民中小學  九年國教免煩惱 目前有租客  帶看須提前預約賞屋

🌺    臨近幼獅交流道，國道1, 五楊高架，南來北往交通便利 🌺    臨近萬大商圈，愛買商圈，埔心商圈，生活機能佳，採買方便 🌺    輕屋齡，美裝潢，優質的住宅環境 🌺    目前出租中，投資自住皆宜

▲24hr警衛、垃圾集中 ▲7年新屋齢、拎包可入住 ▲幼獅交流道僅3分鐘車程。 ▲埔心車站→7分鐘車程. ▲怡仁綜合醫院/大晟醫院8〜12分鐘、 ▲華立停車場700公尺,可租車位、2000元/每月、

社區型別墅｜寧靜與便利兼得📍優越地段➜ 近幼獅交流道、埔心牧場、華德福實驗小學➜ 生活機能與自然休閒一次擁有 社區品質 ➜ 前門中庭花園，人車分道，警衛管理➜ 安全、寧靜、綠意環繞 ✨ 格局方正，通風採光佳➜ 2、3樓皆擁有前後陽台，全棟共 5 個陽台➜ 空間明亮，晾衣、植栽、休憩皆宜⭐ 屋況良好，屋主惜售➜ 維護用心，入住免大修，誠意釋出

採光通風，廁所開窗，近交流道北上方便五楊國1  置產自住收租皆可  知名建商品味生活 共514戶   公設比33.6%   永平工商旁學區宅

前陽台視野遼闊、邊間雙面採光 附近埔心車站、埔心牧場、幼獅工業區 近國一交流道、66快速道路

1.上幼獅交流道三分鐘,埔心牧場約400~500公尺 2.近埔心火車站,近傳統市場, 3.就醫有天成醫院,離桃園高鐵近, 4.學區有永平工商 5.角間(邊間)門口面向大馬路 6.旁邊有萊爾富便利商店