1.屋齡僅四年 2.帶裝潢、稀有雙衛浴 3.經國轉運站、禾馨桃園 4.約3分鐘上國道、約10分鐘到藝文 5.下樓即達水岸公園 6.距經國路2條街鬧中取靜

1.屋齡僅四年 2.帶裝潢、稀有雙衛浴 3.經國轉運站、禾馨桃園 4.約3分鐘上國道、約10分鐘到藝文 5.下樓即達水岸公園 6.距經國路2條街鬧中取靜

●近國道一號，省去塞車煩惱，近經國轉運站，搭車便利。 ●經國特區，下樓對面就是711、全家，電動車充電站。 ●飯店式管理，管理嚴謹，公設豐富有頂樓游泳池、健身房、垃圾集中處理、冷凍包裹代收服務 ●帝王座向，永久景觀無遮擋，稀有釋出兩房車，方正格局採光通風良好，坪效很好，屋主惜售

「經國重劃區」位於桃園市蘆竹區及桃園區交界，共分為四期進行開發，開發總面積約656公頃。經國重劃區緊鄰桃園藝文特區，往南可通往桃園精華區域，往北則可銜接蘆竹、桃園機場，整體交通位置極佳，生活機能亦可仰賴周邊區域滿足。不過由於分區發展時間不同，因此目前建商推案多集中於已開發完成的經國特區第一期。 社區地點位於經國二路、水岸二街口，基地雙面臨路、占地面積373.36坪，規劃A、B兩棟地上12樓、地下3樓，2樓以上為單純雙併格局，戶數單純，共計住宅44戶、店面4戶，坡道平面車位44個。 全區分為A、B棟，標準層為3~4房39坪到51坪規劃 B棟同一層2戶，1部電梯，使用上相當足夠 B棟為39坪小3房規劃，以B2戶較佳，邊間三面採光，格局方正，主浴有開窗、客浴無開窗，工作陽台可以通到外部的樓梯間，這通常是在比較大坪數個案才會出現的。 A棟為48~51坪小4房規劃，以A1戶51較佳，邊間三面採光，格局方正，客餐廳分離，主臥有獨立衣櫃空間，主、客浴皆有開窗較為難得，面水岸綠帶視野景觀佳。 1.交通機能：開車約3分鐘可以上國道1桃園南崁交流道，離經國轉運站約300公尺（走路約4分鐘），方便搭乘國道客運，到捷運綠線G12站約600公尺（走路約7分鐘） 2.環境機能：水岸第一排，對面就是萬坪水岸綠帶（走路1分內），走路約5分鐘可到經國路一帶商圈，連鎖店家多，相當方便。 3.雙拼規劃：每一層都是雙拼規劃，比起一般同一層多戶的規劃來的單純許多。 本戶為B棟三房，室內中，客、餐廳格局相連、虛坪走道比例低，具備很好的使用坪效，因此兩間次臥室皆能合理以雙人床房型表現。

格局方正 一層兩戶 水岸景觀

●近國道一號，省去塞車煩惱，近經國轉運站，搭車便利。近藝文、南崁生活圈。 ●經國特區，下樓對面就是711、全家，電動車充電站。北部口碑建設，忠泰建設桃園唯一指標案。 ●飯店式管理，三道門禁管理嚴謹，公設豐富有頂樓游泳池、健身房、垃圾集中處理、冷凍包裹代收服務 ●帝王座向，永久景觀無遮擋，稀有釋出兩房車，方正格局採光通風良好，坪效絕佳，屋主惜售