**近力行市場商業繁榮.**近中路重劃區人潮車潮絡繹不絕. **超大面寬8.5公尺.深度33公尺.**擁有兩個門牌好規劃. **後半段增建合計使用面積約130坪.**完美設計室內無柱子好利用. **建蔽率60%容積率230%.**將來重建可規劃華廈. **值得自用兼投資.

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永安路上低總價4樓含頂加5樓/ 室內可使用65坪/ 近中路、藝文雙特區/ 近南桃園交流道可連結1.國3.南北交通方便/ 4樓未登記15坪/5樓頂加31坪/ 內外梯/雙樓梯

基地面積1401坪 規劃地上23層，地下3層 總戶數戶168戶，屋齡3年，公設比33% 學區：康萊爾國中：康萊爾 該案室內樓高3米4戶戶邊間三面採光且衛浴皆開窗 室內格局方正，動線規劃流暢，三間臥房皆可放下標準雙人床，主臥設有更衣空間收納方便。在建材方面，戶戶客餐廳採用22.5公分中空樓板、80X80冠軍牌拋光石英磚、全熱交換器，全戶型濾水設備、冷熱飲水機、廚具採櫻花三機、大雅櫃體、凱樂衛浴、TOTO免治馬桶等 隔音部份也相當出色，採三點連動的力霸氣密窗，加上台玻的膠合玻璃，隔音效果強，實際測試後，打開窗戶可清楚聽到車流噪音與風切聲，但關上窗幾乎聽不到外面的聲音，隔音效率強。 社區公設方面，包括迎賓大廳、圖書閱覽室、健身房、LOUNGEBAR、烹飪教室、兒童遊戲區，全保障：24小時物業保全管理，24小時垃圾管理 「宜誠玓瓅」坐擁中路重劃區全新街廓，且緊鄰舊市區成熟生活機能，鄰永安路商圈步行約3分鐘，全聯、市場、超商、餐廳一應俱全，距離中路最大萬坪風禾公園步行約5分鐘，鄰近交流道約5分鐘車程至機場約15分鐘車程，為中路重劃區核心地段。