1.桃園小天母近傳統市場、舊郵局商圈、有全聯生鮮超市、家樂福、麥當勞、寶雅、屈臣氏，生活機能完善。 2.近大有商圈、大業商圈、寶山商圈、經國特區、小檜溪重劃區等好地段。 3.附近有桃林步道，大檜溪公園，虎頭山公園，休閒運動便利。 4.格局方正，採光好，附B1平面大車位。 5.室內空間大，低公設。 6.投資，自用，收租皆宜。

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