周邊機能完善科技廊道產業聚集

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1. 大馬路人潮店面，廣告效益高。 2. 站前商圈，商家林立，未來增值可期。 3.稀有釋出，獨特優質 店面。 4. 低公設比，有陽光的地下室，運用空間大 。 5. 格局方正，適合文武百業。 6. 交通及生活機能都便利。自用.置產.抗通膨最佳選擇

"火車站商圈：生活機能極佳，通勤採買都省事  24小時警衛管理：信件包裹代收安全感到位 垃圾集中區：免追垃圾車 主建33坪大空間格局方正＋對外窗：採光明亮，通風優良"

1.近桃園車站三鐵共構.步行即能享有遠東、新光三越、統領3大百貨公司生活機能最繁華完整的商圈 2.全新整理大3房超優秀物件都有對外窗.採光明亮 3.社區24小時警衛管理，代收信件及包裹 4.有垃圾集中區，免追垃圾車 5.近桃園國中小、南門市場、文昌公園 6.火車站交通機能超方便

本標的物水電有更新，全室典雅裝潢，廚房廚具更新，衛浴翻新有開窗通風不潮溼，室內空間大，現有大三房可隔成4房，格局方正，房間有對外窗，採光明亮通風佳，24小時警衛管理可代收信件及包裹，社區垃圾集中免追垃圾車，近東門國小青溪國中學區完整九年教育不用擔心，近統領、遠東、新光三越3大百貨公司…等最繁華商圈，生活機能一級棒，桃園火車站站前商圈未來三鐵共構，增值潛力無限，土地為商業區建地，建物使用用途為住家用，歡迎來電洽詢預約看屋

1.位於桃園火車站市區站前，三鐵共構，百貨商場繁榮熱鬧商圈. 2.文教精華區，桃園農工、桃園國民運動中心、新永和市場、巨蛋體育館、桃園農工. 3.社區24小時警衛管理，代收信件及包裹，有垃圾集中區，免追垃圾車. 4.室內空間大，可隔成4房，格局方正，有對外窗，採光明亮.

近站前商區金店面，稀有出售~ 收租中，適合置產自用、出租，抗通膨是您的最佳選擇。 人潮多商機多，周邊商家林立，適合飲料店、電商、彩券行、事務所….

1.     火車站商圈，生活機能極佳 2.     社區24小時警衛管理，代收信件及包裹 3.     有垃圾集中區，免追垃圾車 4.     室內空間大，可隔成4房 5.     格局方正，有對外窗，採光明亮

火車站前三大房 室內實體空間大 未來鐵路地下化 免整理直接入住 【BVA062000南】

1.地點佳：近桃園火車站、新光三越及桃園市政府，通勤與娛樂購物皆相當便利，近小檜溪重劃區。 2.低公設18%：室內使用面積大，雙衛浴開窗、前後大陽台、採光佳。 3.衛浴水管更新，電線更新。 4.社區24小時警衛管理，代收信件及包裹，有垃圾集中區，免追垃圾車。

全室及水管電線更新 室內空間大

火車站商圈，生活機能極佳 全新整理大3房 都有對外窗.採光明亮 前後大陽台 社區24小時警衛管理，代收信件及包裹 有垃圾集中區，免追垃圾車

桃園市區 黃金店面 農工對面 周邊商家林立 人潮多商機多 適合置產 自用 出租 抗通膨是您的最佳選擇 區域稀有釋出 桃園市區 黃金店面 農工對面 周邊商家林立 人潮多商機多 適合置產 自用 出租 抗通膨是您的最佳選擇 區域稀有釋出

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青溪國中旁美店面 雙學區，成功路旁 近桃園市區、小檜溪、龜山 適合個人工作室 

1.桃園車站，桃園站前商圈 2.東門國小青溪國中九年教育不用擔心 3.24小時管理森嚴，垃圾集中免追垃圾車 4.水電重拉，廚具衛浴翻新，全室美裝潢 5.雙衛浴開窗，大三房雙人床都放得下

★交通動線便利：鄰近主要幹道與桃園車站，公車路線四通八達，通勤南來北往十分便捷。 ★成熟黃金商圈：坐落於市中心核心地帶，周邊百貨、傳統市場、超商及餐飲林立，生活機能一應俱全。 ★優質學區環繞：近多所知名學校，孩童就學接送方便，文教氛圍濃厚。 ★地段保值性高：核心蛋黃區段，商業活動熱絡且開發成熟，具備強大的自住便利性與資產抗跌能力。

低總價金店面  稀有出售 可收租 可自用 未來好脫手 鄰近桃園站前 人潮車潮=錢潮 適合飲料店 電商 彩券行 事務所….

桃園火車站前黃金超優地段 步行可達遠東百貨、新光三越、統領百貨 全新整理大三房，衛浴翻新，廚具換新 每個房間皆有對外窗，採光明亮通風佳 社區24小時警衛，設有垃圾集中區 近桃園國中、國小、南門市場、文昌公園

桃園核心生活商圈 國小.國中.高中 12年教育 明星學區 社區住戶單純 稀有釋出 室內大空間 好規劃 B1大車位 精華地段 生活品質優異

便利商店,商家,餐飲及採買機能集中 走出家門就是熱鬧市區 鄰近桃園火車站,約步行數分鐘可抵達 公車路線選擇多,對於通勤族及學生族群都相當便利

* ⭐ 低公設比，室內空間大，實際使用坪效佳 * 🛀 雙衛浴開窗，採光明亮，前後大陽台 * 🔧 全室水電管線更新，居住更安心 * 🛡️ 24小時警衛管理，社區進出安全 * 🗑️ 垃圾集中處理，免追垃圾車 * 位於桃園市區成熟生活圈 * 鄰近桃園火車站步行約8-10分鐘，大眾運輸便利 * 近站前商圈，周邊餐飲、採買、銀行、商店等生活機能完善 * 市區機能成熟，日常生活便利

青溪國中旁美店面 雙學區，成功路旁 現有租客，到115年7月 近桃園市區、小檜溪、龜山

擁有三大百貨和南門市場，機能在桃園市區中居於領先地位。 北桃通勤族的唯一解方，步行可達火車站，具備未來「五鐵共構」升級願景。 作為商業和就業核心，租客剛性需求強勁，套房空租期短。

交通： 緊鄰桃園火車站與捷運綠線 G7 站（即 G07 桃園車站），附近亦有 1816、9069 等客運路線站牌，擁有南來北往的極大交通優勢。   桃園國小 統領百貨 精華商圈