1三房皆開窗無暗房，採光明亮 2原有二個衛浴，另一個衛浴管線還在，可自行改回 3前陽台有做合式木地板，可當遊戲室或閱覽室 4B1大車位，不怕技術問題 5有24小時保全收包裹，掛號，網路購物免煩惱 6雙學區9年教育無須煩惱 7垃圾有集中處理，隨時都可倒垃圾 8附近有便利商店，全聯購物中心，咖啡廳，寶雅生活館 9大有商圈食衣住行.應有盡有商店林立

1視野好，採光佳 2雙陽台，空間好使用，格局方正 3平車大車位，愛車不會刮傷 4保全24小時，代收包裹，掛號 5垃圾集中處理，免追垃圾車 6雙學區，9年教育免煩惱 7社區樓下就有7-11，方便買東西 8社區對面就有全聯購物中心，採買真方便 9寶山黃昏市場，採買新鮮蔬果真方便 10大有路商家林立，食衣住行樣樣有

稀有三角窗面寬大店面 正面寬8.575米、側面寬20.52米，總面寬29.095米 前營業廳挑高約5米、後廳有合法夾層權狀15.73坪 相鄰大有國中、大有國小斜對面 室內空間大、格局方正好利用 知名大有梯田生態公園 大業大有商圈，人潮車潮住戶多 適合補教業、醫美診所、連鎖品牌

全新完工，知名建商建案 面寬8.5米、深17.325米 前營業廳挑高約5米、後廳有合法夾層權狀15.03坪 相鄰大有國中、大有國小斜對面 室內空間大、格局方正好利用 知名大有梯田生態公園 大業大有商圈，人潮車潮住戶多 適合補教業、醫美診所、連鎖品牌

稀有䆁出店面，大有路上，人口密集度高，人潮錢潮，適文武面業，地段佳，精華地段，商店林立，未來保值性高，增值性佳。 附近有全聯超市、寶雅、購物十分便利，生活機能優。 現有租客，傳子千萬不如一店在手，樂當包租公、包租婆。

☑️中山高南崁交流道10分鐘、25分到台北，交通便利 ☑️大有商圈.虎頭山環保公園.大有大業國小.寶山市場鄰近.生活機能便利 ☑️學區商圈.人潮車潮擁現.全新完工社區.商圈質感佳.適文武百市.穩賺傳世店面 ☑️8米大面寬，挑高5.6米，1樓約41坪+夾層約15坪，超大空間好利用 ☑️桃園火車站14分鐘.小檜溪重劃區旁.增值淺力無窮

室內2+1房18坪大坪數好規劃 走路能到桃林步道與虎頭山公園。 社區停車位B3等於一般住家B1 低於周圍行情價， 投資自用兩相宜樓下步行可搭公車到台北、 南港展覽館 二樓卻有五樓景觀採光明亮無遮蔽物

正大有路正大興路商圈機能，邊間採光／大棟距景觀2+1房車 社區斜對面就是小天母商圈蛋黃區，生活機能一級棒 路口公車達南港展覽館／桃園火車站／青埔高鐵站／迴龍捷運站 離快樂國小(英語特色教學)300米／會稽國中(科學資優班)280米

全新完工，知名建商建案 正面寬19.27米，側面寬9.295米，總面寬28.565米 前營業廳挑高約5.7米 鄰大有國中、大有國小斜對面 室內空間大、格局方正好利用 知名大有梯田生態公園 大業大有商圈，人潮車潮住戶多 適合補教業、醫美診所、連鎖品牌

✅ 藝文特區、大業大有區、小檜溪重劃區核心交接處。 ✅ 區內有JC PARK、全聯及寶山市場等多家餐廳商店。 ✅相鄰藝文生活圈、新永和市場，商圈豐富多元、熱鬧繁華。 ✅ 學區：大有、會稽國中小及大業、快樂國小，可挑選適合的學校。 ✅ 喜歡就出價，歡迎預約帶看。

正大有路上寶山商圈 黃金店面稀有釋出人口密度高有夾層 目前月租金72000元 8月調整為75000元

1.台北東京大兩房B1機械車位 2.附近生活機能佳~採光通風好 3.鄰近快樂國小會稽國中 4.社區附近就有9069公車可達南港展覽館 5.社區寧靜 6.前陽台有外推~多一個書房小空間

*格局方正，採光好，通風佳 *大三房，放得下雙人床，都有開窗 *前陽台進出，好空間;前後陽台都大，好運用 *車位在B2好停，獨立產權車位 *近幼兒園、國小、國中，九年國教免煩惱，好接送 *位在熱鬧的大有商圈，附近有7-11.全聯.小北百貨.屈臣氏.寶雅.書局.診所.多種餐飲店等；近梯田生態.大檜溪公園.桃林步道， 好採買，好休閒，機能完善 *社區外就有公車站牌，可直達火車站；附近有國道一號，可直達台北，交通方便 **歡迎來電約看喔~

1.格局方正、室內空間大、採光好、屋況好即可住、前後大陽台、主臥衛浴開窗 2.周邊有全聯福利商場.7-11.等各式店家.生活機能極佳.交通方便、緊鄰梯田生態公園親子活動最佳、 優質學區九年國教免接送、近交流道下樓有9069交通方便

本案位於大有路最熱鬧的大有路寶山全聯商圈，飲食店，超市，醫療診所等林立皆可滿足各式食衣住行需求！！ 社區樓下就有公車9069、1816站牌往返台北市區、105公車至桃園火車站，302，707公車中壢青埔高鐵、桃園圖書總館，608公車新莊迴龍捷運站⋯等，相當便利 步行三分鐘有大有里民中心幼兒園，會稽公園，櫻花梯田公園更規劃有孩子遊憩的大型遊樂場空間 步行5-10分鐘可以到大有國中大有國小，九年國教輕鬆免接送，近在咫尺的桃林休憩步道的規劃提供孩子通往桃園高中學府安全的路，亦可供步行或腳踏車運動往西可到南崁往東走可至假日花市，桃園火車站等地！此區生活機能完善不可多得

★前後大陽台！前陽台進出！高樓層！一層三戶！採光通風優質！ 居精華地段，鄰繁華享寧靜，商圈、公園、學區、交通四大生活機能齊備！ ☆地段：【台北東京】位居桃園市中心大有大興路核心地段，商圈、景觀、公園、學區，四大優勢一次到位！720公頃虎頭山風景特定區、梯田公園、桃林鐵路、小檜溪河濱公園就近就到，完美綠意輕鬆擁抱，就像住進公園裡，好愜意！幼兒園、大有國中小走路就到，孩子睡得飽學習能力好，12年教育贏在起跑點！轉個彎與大有商圈做鄰居，大有路豐富店家滿足日常採買，同步享受小檜溪周邊生活圈，24小時即時連線，超便利！ ☆學區：快樂國小/會稽國中 ☆休閒生活：小檜溪河濱公園、虎頭山國家公園、桃園假日花市、桃林步道、梯田公園等。 ☆交通機能：社區樓下旁就是公車站囉！ 車程約15分鐘-桃園火車站！桃園車站核心商圈！ 車程約08分鐘-上國道一號南北向~上台北方便！ ☆生活機能：「大有特區」完整生活機能，全聯、屈臣氏、麥當勞、星巴克、頂好、各式質感小店走路就到！且輕鬆銜接經國商圈、桃園站前商圈、藝文特區；四大商圈環抱，超便利的生活，滿足每一天日常所需，不急不徐的距離，過濾車水馬龍，轉身回家與綠景為伍，繁華愜意一線之隔！

⭐邊間-主臥衛浴開窗不潮溼 ⭐原始格局-3陽台全保留 ⭐生活機能超棒採買 / 學區/ 醫院皆有 ⭐社區924戶.沒有戶戶有車位呦. ⭐24小時垃圾集中室免追垃圾車

1.對面就是全聯，大有商圈生活機能超方便 2.快樂國小，會稽國中，雙學區 3.室內空間寬敞，低總價三房平面車位 4.雙陽台，室內明亮通風好 5.社區低公設比約18%左右，低管理費 6. 24小時警衛管理，垃圾集中處理 7.公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利 8.車位B3層即B1層位置，進出超方便，還有一個機車

1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適2+1房、 6.雙陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。 9.有無障礙設施，輪椅可通行至住處。

地點優勢絕佳，近大有國小、大有國中，上下學毫不費力。 附近的大有商圈經濟蓬勃發展，周邊商家和餐廳林立，提供便利的生活機能。 步行數分鐘即可到達梯田公園和桃林鐵路步道，適合進行休閒散步和運動慢跑，周遭公園綠帶環繞。 9069客運在您身旁，南來北往直達台北行天宮，南港展覽園區，讓您的交通更加便利！ 現在就聯繫我們，擁有這個絕佳的投資或自住機會！

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住宅區，室內冷熱水管、電線、冷氣管線有更新，全室裝潢免整理，室內空間寬敞、採光充足白天無需開燈，廚具衛浴設備之前換過，雙衛浴開窗通風明亮乾澡不易發霉，走路可到新光三越、寶雅生活館、85度C、全聯…等生活機能超便利，近學區走路上學免接送，近南崁交流道、樓下就有公車站牌，交通超便利，歡迎來電預約看屋

1:前後大陽台.座北向南永久棟距 2:標準方正大四房.皆有對外窗 3:兩間衛浴都全新整理.有乾溼分.離低檯度設計進出安全 4:一手屋況用心維護馬入住免整理

1.格局方正、採光佳、視野無遮蔽 2.正樓下就是7-11、早餐店、全聯 3.學區快樂國小、會稽國中 4.社區24h垃圾集中/資源回收室。 5.現況使用瓦斯桶但可安裝天然瓦斯

位大有商圈核心 生活機能一級棒 稀有小型優質社區 24H物業管理 全新百萬裝潢 水電管路皆更新

1.大有路上商店林立 生活機能佳 2.樓下有直達台北客運 3.稀有三房車只要一千萬出頭 4.共設比低 室内空間大