1.明星慈文國中 2.一樓特殊產品，有花園。 3.國中小徒步上學 4.溫州公園減肥運動很方便 5.近未來G10捷運站約650公尺

1.明星慈文國中 2.一樓特殊產品，有花園。 3.國中小徒步上學 4.溫州公園減肥運動很方便 5.近未來G10捷運站約650公尺

1.中正藝文特區、生活機能好 2.九年國教就在附近 上下課接送免煩惱 3.國道一號.國道二號南來北往好方便 4.步行就到溫州公園 散步休閒好去處 5.近藝文廣場.總圖.綠線G10捷運站,來電預約看屋

1. 九年國教就在附近 上下課接送免煩惱， 明星學區慈文國中 2. 24小時警衛飯店式管理，社區B1有垃圾集中 3. 4300坪的溫州公園運動休閒好去處 4. 近未來G10捷運站約650公尺 5. 後棟安靜.小家庭成家首選 6. 位中正藝文特區 周遭商店林立 生活機能好 7. 近藝文廣場.總圖.桃知道 8. 國道一號.國道二號南來北往好方便

*格局方正.採光佳.通風好 *客廳.房間.廚房.浴室都大空間，還有大浴缸可泡澡，放鬆身心 *浴室也大空間，有開窗，防霉.防潮濕 *社區環境優美 ，有24小時警衛管理嚴謹，免追垃圾車 *B1平面大車位，停車搬物好輕鬆 *走路幾分鐘就到溫州公園 散步休閒好去處 *位在藝文特區.近市場.賣場.商家林立，生活機能好 *近大興西交流道，南來北往，交通好便利 *近G10捷運站，增值潛力無限，自用收租都合宜 *稀有大1+1房車釋出，適合年輕小資族入手，敬請把握~

✔️格局方正，屋況佳，簡單整理即可入住 ✔️衛浴大空間，乾溼分離+大浴缸，彷彿置身高級旅館 ✔️緊鄰千坪溫州公園、環境清幽、綠徑環繞 ✔️社區公設完整、健身房、圖書室、游泳池、桑拿室，應有盡有 ✔️明星雙學區，九年國教免煩惱 ✔️24小時社區管理，垃圾集中處理

稀有一樓庭院美宅 挑高約3.6米 室內夾層使用多元 自住辦公兩相宜 無障礙動線方便進出 近學校接送便利 近綠園棧道 格局方正，屋況良好 有裝潢，一卡皮箱即可入住 機能便利，交通四通八達 社區稀有釋出，敬請把握！

1.近G10捷運、永順國小、慈文國中、溫州公園在旁2.附近有往台北公車站牌、Ubike站3.上城稀有物件釋出，1+1房車適合年輕小資族入手，自用置產皆為優選。

🍎高樓層採光佳 🍎屋況保持良好 🍎一卡皮箱馬上入住 🍎未來G10捷運站旁 🍎溫州公園、永順國小旁地點好 🍎社區24小時可倒垃圾

*格局方正.採光佳.通風好 *屋況好，簡單整理一下，即可入住 *浴室大空間，有開窗，還有大浴缸可泡澡，放鬆身心 *社區環境優美，有24小時警衛管理嚴謹，免追垃圾車 *B1平面大車位，停車搬物好輕鬆 *走路幾分鐘就到溫州公園散步休閒好去處 *位在藝文特區.近市場.賣場.商家林立，生活機能好 *近大興西交流道，南來北往，交通好便利 *近G10捷運站，增值潛力無限，自用收租都合宜 *稀有1+1房車釋出，適合年輕小資族入手，敬請把握~

稀有住辦合一，一樓前後庭院 挑高3米6不壓迫，美三房平面大車位 室內格局方正好規劃，雙主臥設計(衛浴開窗) 另有約8～10坪空間可使用 社區24H警衛管理，公設完善 全社區皆有無障礙空間 公車9023往返台北，國道1號+2號，南來北往好方便 明星慈文國中、永順國小，上下學接送免煩惱 （公設：KTV、SPA、三溫暖、麻將間、游泳池、健身房、 撞球室、羽毛場、中庭花園、水池、自助洗衣空間、垃圾分類空間）

1.高樓層採光及通風非常好。 2.屋主重新裝潢，屋況極好，免整理立即入住。 3.近優質明星慈文國中、永順國小，九年上下學步行即可，接送及升學無煩惱。 4.近國道一號、國道二號交流道，交通便捷。 5.近展演中心、總圖書館，文藝書香氣息濃厚。 6.近未來G10捷運站口，步行八分鐘！增值潛力佳。 7.近華納影城、未來京站百貨，生活機能便利，舒適愜意。 8.近9005、9023公車站牌，直上台北圓山、市府轉運站，交通便捷。 9.近力行傳統市場及大賣場，每週一三五在溫州公園有菜市，購物採買好方便。 10.社區公設齊全，有泳池、烤箱、SPA池、兒童遊戲室、圖書室、交誼廳。

1.近G10捷運、永順國小、慈文國中、溫州公園在旁 2.附近有往台北公車站牌、Ubike站 3.上城稀有物件釋出，1+1房車適合年輕小資族入手，自用置產皆為優選。

1. 九年國教就在附近 上下課接送免煩惱， 明星學區慈文國中 2. 24小時警衛飯店式管理，社區B1有垃圾集中 3. 4300坪的溫州公園運動休閒好去處 4. 近未來G10捷運站約650公尺 5. 小家庭成家首選 6. 位中正藝文特區 周遭商店林立 生活機能好 7. 近藝文廣場.總圖.桃知道 8. 國道一號.國道二號南來北往好方便

1.前庭院進入，有天然落塵區 2.座向座東朝西 3.挑高3.6米，夾層空間好利用 4.雙主臥設計，主臥衛浴有開雙 5.格局方正好規劃 6.前後院約有7坪額外空間 7.九年國教免接送 8.全社區皆有無障礙空間

1.藝文高指名明星社區，24小時警衛飯店式管理，社區B1有垃圾集中 2.面中庭，靜巷不怕吵、旁邊還有4300坪的溫州公園可以散步。 3.格局方正，室內空間大 4.投資自住兩相宜，錯過不再

中正藝文特區綠線G10正蛋黃區 明星學區~上城社區~16年屋 超大1+1房+平面車頂客族最愛 大浴室衛浴開窗無限棟距採光好 大客廳大工作室大廚房分區明顯 緊鄰精華商圈生活機能超強大

正藝文公園/總圖書館/藝文核心 G10捷運站/近交流道 商店林立 生活機能優 巴士直達 台北 九年國教在旁上下課接送 大浴室浴缸 開窗

1.近G10捷運、永順國小、慈文國中、溫州公園在旁 2.附近有往台北公車站牌、Ubike站 3.上城稀有物件釋出，1+1房車適合年輕小資族入手，自用置產皆為優選。

正藝文公園/總圖書館/藝文核心 G10捷運站/近交流道 商店林立 生活機能優 巴士直達 台北 九年國教在旁上下課接送 大浴室浴缸 開窗

1.明星慈文國中 2.國中小徒步上學 3.溫州公園減肥運動很方便 4.近未來G10捷運站約650公尺

面中庭 靜巷不怕吵 藝文特區 商家林立 生活機能強 九年國教超方便 上下課接送免煩惱 近國道一號 機場 南下北上超方便 下樓就到溫州公園 散步休閒好去處 近藝文展演中心 桃園總圖書館 未來G10捷運站 24小時警衛飯店式管理 社區B1有垃圾集中 投資自住兩相宜 錯過不再有

位於中正藝文特區 周遭商店林立 生活機能好， 近藝文廣場.總圖.綠線G10捷運站. 國道一號.國道二號南來北往好方便， 九年國教就在附近 上下課接送免煩惱， 步行就到溫州公園 散步休閒好去處， 室內屋況好 簡單整理即可入住

1.屋齡新.格局方正.室內空間大.採光好.美裝潢.屋況極佳. 2.地點極佳.近未來G10捷運站. 3.生活機能極佳.交通方便目前出租

位於中正藝文特區/ 周邊商店林立/ 生活機能一流/ 步行即到藝文廣場、總圖書館，交通便利/ 快速連國道一號、二號/ 綠色捷運G10站即將通車/