華泰名品城 置地廣場·桃園 桃園市中壢區青埔國民小學 桃園市立青埔國民中學 桃園市立大園國際高級中學 桃園國際棒球場 大江國際購物中心 桃園市立美術館（興建中）桃園市兒童美術館 宜家家居桃園店 高鐵探索館 桃園市公共自行車租賃系統高鐵桃園站(3號出口) 捷運高鐵桃園站(A18)

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近大園運動中心、敏盛醫院、大園農會、 大園圖書館、全聯、大園區公所、 走路即可抵達溪海國小、 近客運園區、大園雙市區、 同享生活機能及發展議題、 一樓孝親房、門前好停車好方便、 社區型透天、隱私性佳、 電梯透天4大房、擁有美好全齡宅

一樓有孝親房、寬敞大客廳空間 門口停車或旁邊有空地增建可變停車空間(有約定使用) 近機場/竹圍漁港/台61線 附近無遮敝、視野遼闊、飛機起降景觀!

✨一樓為店面＋車庫，3~4樓各隔兩間房，5樓開放式空間＋露台 ✨三主臥設計，衛浴開窗 ✨共56戶住家，僅13戶店面稀有釋出 ✨全新未入住，由您來當第一任主人 ✨潮音國小、大園國中

1.近交流道的正捷運宅，步行150米到A17領航站。 2.帝王座向，前陽台進出，採光跟棟距都很好。 3.一梯兩戶住戶單純，四房空間三房價格輕鬆入住青埔高品質生活圈 4.公設完善，兒童遊戲室、健身房、韻律教室、影音室、歡唱KTV室，舒適閱讀室與寬敞會議廳、桌球室

(1)穩定收租店面，年收總租約近60萬 (2)車流量高，適合做生意 (3)車程約5分鐘可達桃園高鐵站、華泰名品城、IKEA、大園高中 (4)旁邊店家有7-11超商、不動產、早午餐等 (5)使用空間超過50坪 (6)歡迎來電詢問

現況未辦理保存登記之建物現現況為1F-5F連棟透店 現況可店可住兩相宜 近市區周邊環境熱鬧 大廟旁人潮絡繹不絕

每坪單價30.35萬 一樓規畫店面 二樓客餐廳 三樓單層大主臥獨立更衣室 四樓雙套房 五樓開放式空間 建材設備方面，室內設備廚房採用櫻花廚具、衛浴採用HCG衛浴設備和HCG免治馬桶、外觀設計塗料為「英國特耐久」材質、 智能瓦質控製2.0、獨立玄關區搭配五合一電子鎖、錦鋐氣密窗 經紀業：永霖不動產經紀有限公司 經紀人：楊秉豐(100)北市經證字第01743號

每坪單價31.6萬 一樓規畫店面 二樓客餐廳 三樓單層大主臥獨立更衣室 四樓雙套房 五樓開放式空間 建材設備方面，室內設備廚房採用櫻花廚具、衛浴採用HCG衛浴設備和HCG免治馬桶、外觀設計塗料為「英國特耐久」材質、智能瓦質控製2.0、獨立玄關區搭配五合一電子鎖、錦鋐氣密窗 經紀業：永霖不動產經紀有限公司 經紀人：楊秉豐(100)北市經證字第01743號

臨路20米、大面寬、縱身長 正客運園區，週邊建商插旗建設中，稀有小塊土地出售 投資、自用首選 面寬約8米深度約39米臨路寬約20米

1.本案基地面積約631坪,為歐式皇家莊園藝術外觀及獨棟雙拼,戶戶有彥梯設計之豪墅,大地坪.大面寬.一樓挑高6米,氣度雍容,空間寬敞舒適 2.小型社區一共12戶,戶數少非常單純,氣度雍容,空間寬敞舒適 3.地下一樓停車,可停納2~3台車,人車分道安全兼具隱私 4.距大江購物中心約2公里,約3分鐘上機場交流道.國道,近高鐵特區及機場捷運A17站,10分鐘中壢市中心,交通便捷

桃園航空貨運園區暨客運園區(大園南港地區)特定計畫 大面寬大米路各大建案搶手區域 四座公園，中正東路，大觀路上，有星巴客、寶雅、小北百貨， 以及大園運動心、區公所等，大約車程5~10分鐘可達熱鬧商圈。 大園區國民運動中心大園交流道、台61線、台15線、機捷A15站區內道路規劃整齊,採純住宅、公園綠地環繞，居家環境佳。

◎緊鄰萬坪橫山書法公園 ,生活環境舒適清幽。 ◎桃園高鐵站 走路約八分鐘機捷A17站600公尺、 大竹交流道、華泰購物城都在附近! ◎屋齡新穎.室內使用約50坪。 ◎稀有產品樓中樓設計,大樓享受透天空間。 ◎小社區住戶單純一層兩戶分棟規劃。 ◎帝王座向前後雙陽台 前陽台進出大玄關 ,已規 劃獨立大門旁鞋櫃收納空間、專用儲藏室。 ◎衛浴均開窗 屋況佳 免整理即可入住。

西班牙名建築師設計，整棟外牆幾乎是玻璃造型，主打採光通風，玻璃窗戶都是直達地面，除了對外看出去的牆都是用玻璃建材外，隔間是用紅磚隔間。 全社區共用兩部電梯，一層五戶，2-3房規劃，有規劃機車停車位(抽籤) 衛浴皆開窗，兩房的廚房都是設計開放式廚房

1.客運園區絕版大棟距別墅社區 一樓前院停車 2.一樓孝親套房，長輩居住好安心 3.屋主惜售，屋況維護良好 社區戶數單純 4.整層主臥TOTO衛浴 櫻花廚具 冠軍地磚 三陽壁磚，錦鋐氣密窗，約二十米棟距 5.5分鐘車程潮音國小/大園國中 8分鐘大園捷運站 6.開車5分鐘至大園市區/全聯，步行4分鐘至公園 7.大園體育園區/潮音雙語國小/航城路/藏壽司等重大建設持續發展中

1. A17捷運站、書法公園步行約3分鐘 2. 學區桃捷幼兒園、青園國小步行5分鐘 3. 低密度住宅區，綠地多環境清幽 4. 便利商店集大成路商圈便利，華泰名品城過公園馬路就到 5. 社區均質大坪數規劃，且有經營社區咖啡廳 6. 七樓為挑高戶型，有增加2間閣樓空間，很適合有小朋友的家庭或是當客房使用 7. 屋主住家設備維護很好，像新成屋一樣，屋況佳

1. 倒垃圾位置:自行處理 2. 廁所對外窗:有 3. 房間對外窗:有 4. 近青埔3分鐘路程 5. 近大園市區10分鐘路程 6. 生活環境清幽 7. 自家前面可停車 8. 未來航空城計畫逐步推進

1. 倒垃圾位置:門口 2. 廁所對外窗:無 3. 房間對外窗:有 4. 中正東路旁 5. 對面燦坤 6. 近交流道 7. 可做住店使用 8. 鄰近幼兒園

1. 交通便利臨近市到110號.車行約5分鐘可以到高鐵站機場捷運站.周邊亦有國道一號和國道二號可供使用，對外連結方便。 2. 生活機能完善：距離大江購物中心約700米，步行即可到達，享受購物、餐飲等便利設施。此外，車行約2分鐘可至大江購物中心，車行約6分鐘可至全聯（中壢領航），滿足日常生活需求。 3. 社區規劃優良：社區內設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區等公設，提供住戶多元化的休閒娛樂空間。 4. 建材與保固：採用高品質防疫建材，並提供優於業界標準的十年防水及建材保固，讓住戶居住更安心。 屋突設計太陽能設備由店鋪自己使用

1.青埔國小學區 2.黃金地段 3.2房2衛設計 4.採光 通風佳 5.桃園高鐵/A18走路約15分 6.屋主誠意出售

1. 倒垃圾位置:自行處理 2. 廁所對外窗:無 3. 一樓孝親房 4. 近學區 5. 正大園市區 6. 近菜市場 7. 騎樓可室內停車

1.近大園市區 戶政事務所2分鐘 便利商店2分鐘 2.國二甲交流道3分鐘 大園傳統市場步行7分鐘 3.周遭生活機能豐富 交通發達 61快速道路5分鐘 4.地下室可停雙車 門口可在停一台 共3台 5.屋況佳 免整理 拎包即可入住 6.無滲漏水 全新頂樓防水 7.廚房外推 後陽台外推 室內使用空間增大 8.大園市區 稀有釋出 機會難得 敬請把握!!

1.有客變 2房改1房裝潢美屋 2.緊鄰萬坪生態公園 3低密度住宅區 4緊鄰華泰名品城 5步行捷運A17只要12分鐘 6步行桃園高鐵站只要15分鐘 7戶數單純

1. 倒垃圾位置: 自行處理 2. 廁所對外窗: 無 3. 房間對外窗: 有 4. 簡易整理 5. 獨立車庫 可以停2台車 6. 管線全部重拉過 7. 機場要道上 8. 可領補助!!!!!

1-未來客運園區 增值空間大 2-前陽台外堆 空間加大.管路線路 更新.地板氣密窗更新 3-距離溪海國小.大園國中四分鐘 店子埤生態公園5分鐘.離全聯 及公有市場8分鐘.大觀路800公尺

1. 外觀採用英國進口[特耐久]高級塗料，搭配岩面磚 2. 一樓可做店面使用，戶外可庭雙車 3. 1-2樓挑高3米6，開闊不壓迫 4. 間間套房獨立陽台，舒適的大空間&高隱私 5. 皆有浴廁規劃，間間皆開窗通風良好 6. 全棟防水施作+浴室全室防水180公分高 7. 全區設置天然瓦斯，廚房增設瓦斯智能控制設備 8. 良福社區保全監管系統可遠端遙控快速鐵捲門 9. 5合1電子鎖玄關大門獨立進出

1. 外觀採用英國進口[特耐久]高級塗料，搭配岩面磚 2. 一樓可做店面使用，戶外可庭雙車 3. 1-2樓挑高3米6，開闊不壓迫 4. 間間套房獨立陽台，舒適的大空間&高隱私 5. 皆有浴廁規劃，間間皆開窗通風良好 6. 全棟防水施作+浴室全室防水180公分高 7. 全區設置天然瓦斯，廚房增設瓦斯智能控制設備 8. 良福社區保全監管系統可遠端遙控快速鐵捲門 9. 5合1電子鎖玄關大門獨立進出

買農地送現有資材室13.6坪、買到賺到、 優質漂亮農地、活巷好出入、交通便利、 自用投資置產可、目前種水稻、 可做假日休閒農夫、有發展潛力、

1.社區前有面2000坪公園，後有2萬坪埤塘，被公園包圍的好宅 2.開車到捷運A15車程約5分鐘，社區前就有Uber接駁站 3.2分鐘大園市區、5分鐘到機捷A15站、15分鐘到青埔桃園高鐵站 4.附近的有全聯福利中心、傳統市場是大園公有零售市場 5.國民運動中心、居善醫院也在附近 6.公共設施:有接待大廳、中庭花園、律動健身房、SPA室、早午餐餐廳

營造公司齊裕營造股份有限公司 建築設計林永發建築師事務所 樓層規劃為20棟地上23層、地下3層建築，共有400戶住家，22戶店面 車位共規劃平面式369個、機械式96個 公共設施有接待大廳、中庭花園、視聽室、游泳池 櫻花廚具、Svago微波蒸烤爐、Karat衛浴、SPC木地板 車程約3分鐘可抵達青塘園、桃園市立美術館、環球購物中心