1.全新裝潢整理，廚具衛浴更新，室內空間寬敞，前後雙陽台，幾近無公設。 2.每間臥室都有開窗，採光好通風佳，格局方正，空氣清新，可以直接入住。 3.全社區都沒有規劃停車空間，附近有多個停車場，車位很好租，非常方便。 4.此戶申請噪音補助二年18000元，入籍每人補助一年1100元，近A16橫山站。

1.全新裝潢整理，廚具衛浴更新，室內空間寬敞，前後雙陽台，幾近無公設。 2.每間臥室都有開窗，採光好通風佳，格局方正，空氣清新，可以直接入住。 3.全社區都沒有規劃停車空間，附近有多個停車場，車位很好租，非常方便。 4.此戶申請噪音補助二年18000元，入籍每人補助一年1100元，近A16橫山站。

青埔捷運17站*鈔嫌店面*出租中。近學區青園國小/青埔國中/大園高中 生活便利IKEA/華泰名品城，高鐵站/ 橫山書法公園 社區公設完善/中庭花園

1.社區物業管理導入智慧保全，規劃有潤咖啡、交誼廳、健身房與視聽間等主題式公設。 一年社區經營輔導及潤咖啡餐飲服務。公設三年免費WIFI。 2.社區別墅採全戶式除氯淨水器，防霾紗窗與INAX-AQUA抗菌馬桶。公設專屬會館採Blueair高效臭氧機、感應式水龍頭與SHARP電漿離子空氣清淨機。 3.鄰近桃禧酒店、桃園喜來登，近享大觀路商圈，到大園市區僅需車程10分鐘，購物採買、美食餐飲等等生活便利。 4.明日莊園旁萬坪森林公園，散步10分鐘內享雙湖畔，是全家人同樂的好地方。 5.車程16分鐘，近享青埔生活：美式華泰名品城Outlet、北歐IKEA旗艦店、日本Xpark水族館、新光影城與COZZI和逸飯店。 6.聯外交通便利：車程15分鐘抵達桃園國際機場和機捷A15大園站，到A18轉乘桃園高鐵方便。開車15分鐘上大園交流道，南北來往便捷。 7.設備保固延長3年，防水保固延長5年

近學區青園國小/青埔國中/大園高中 生活便利IKEA/華泰名品城，高鐵站/ 橫山書法公園 社區公設完善/中庭花園

每坪扣車單價51.23萬元 人潮車潮多 未來商機可期 現有租客 能見度高 租客最愛 經紀業：永霖不動產經紀有限公司 經紀人：楊秉豐(100)北市經證字第01743號

1、全案建築採用一筆箍工法，耐震強度高。 2、歐式建築外觀，細膩的崗石列柱、角柱穹頂等設計，氣宇不凡。 3、距離青塘園、美術館大約500m，樂享老街溪河岸步道；匯集機場、高鐵、捷運等便捷交通優勢，五分鐘可達桃園高鐵站。 4、豐富休閒公設，包含：迎賓大廳、交誼廳、高爾夫球室、健身房、KTV、廚藝教室、450坪中庭花園及空中花園等。

1 .大園正30米路~農店地，地形方正小而美 2 .有做斜坡道，很方便車輛出入 3 .共兩筆可以分開100多坪+200多坪單獨一筆買賣 4 .近66大園出口

1. 便宜農地、稀有釋出 2. 一日農夫、開心農場 3. 深度約110米 4. 面寬約42米 5. 附近雙向道路約12米 6. 沿著田園還有一條細細的水道

1. 20米路正中正東路邊。 2. 近大園交流道約700米.近機場約2公里.台15線約1.4公里.大車.貨櫃車進出超便利。 3. 稀有大面寬.規劃好利用。 4. 機能佳.投資自用皆宜.增值可期。 5. 現址出租中。 6.可分割買賣。

📌周邊特色📌 🚅近高鐵站、🚗交流道，北上南下都方便 🛍️近大江購物中心、華泰名品城，生活機能超棒 🌳全電社區，出門不怕忘記關瓦斯 📦24小時警衛管理，代收信件包裹免煩惱 🏡高樓層田園景觀，無限視野

1.位A18、A19捷運間，高鐵特區。 2.青塘園旁帝標社區，老街溪畔。 3.雙學區、美術館，文青知性生活。 4.知名建商，售後保固結構25年，防水、地磚保固5年。

1.雙學區:青埔國小(250M)，青埔國中。 2.氣派挑高9米迎賓大廳，七星級公設，防水保固10年。 3.A18到機場18分鐘，高鐵到板橋、新竹11分，交流道5分鐘。 4.華泰名品城、Xpark、IKEA步行7分鐘。 5.預計116Q2完工。

1.交通有航城路到A15機捷大園站、國二甲延伸接到台61 2.宜城低密度住宅規劃 3.車程約5分鐘內可達溪海國小、潮音國小、大園國中 4.車程約15分鐘左右可達桃園華泰名品城 5.商業區店面稀有釋出

1.交通有航城路到A15機捷大園站、國二甲延伸接到台61 2.宜城低密度住宅規劃 3.車程約5分鐘內可達溪海國小、潮音國小、大園國中 4.車程約15分鐘左右可達桃園華泰名品城 5.商業區店面稀有釋出

客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈 近全聯福利中心(大園華興店)，大園公有零售市場，機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多

客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，面寬挑高大坪數店面，正大觀路商圈 近全聯福利中心(大園華興店)，大園公有零售市場，機捷A15大園站，亦有國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多

客運園區黃金地段，距離喜來登飯店350公尺，近學區潮音國小及大園國中、店子埤生態公園， 開車約4分鐘可達全聯福利中心(大園華興店)、大園公有零售市場，附近有A15捷運站、國道二號及台61線快速道路可利用，近大園科技智慧園區，機場第三航廈，重大建設多

四座公園綠帶、中正東路、大觀路上，有星巴克、寶雅、小北百貨，以及大園運動中心、區公所等，大約車程5~10分鐘可達熱鬧商圈。大園區國民運動中心大園交流道、台61線、台15線、機捷A15站區內道路規劃整齊，採純住宅規劃，公園綠帶環繞，居住環境佳。

（１）稀有合法大廠房(可廠登)，大車好進出。 （２）電380V、自來水、桶裝瓦斯 （３）近大園、青埔、中壢、內壢、大竹等市區工業區及大竹交流道

近西濱快速道路.台15線 近大園工業區.大園市區.觀音重劃區 交通用地,使用便利,大車可入 地形聚財.守財賺錢好地 投資.自用優~

★(步行約2分鐘)到大園雙語國中 ★(開車約4分鐘)到潮音國小 ★(開車約6分鐘)到大園運動中心 ★(開車約6分鐘)到全聯福利中心 ★(開車約15分鐘)到桃園機場 ★近國道2號及機捷A15站(大園站) 交通便利 生活機能優

地勢平坦 未來三面20米路 稀有物件 適物流業.飯店業.食品業.加工業…等 1分鐘上大園交流道 2分鐘進大園市中心 交通便捷

1.鄰近A17捷運站 緊鄰書法公園 2.生活愜意.湖景相伴.視野寬闊 3.高檔建材 戶數單純 4邊間戶.三面採光.雙衛浴開窗 4.稀有釋出.值得收藏

地形正，臨路約4米(含兩側水溝約8米) 距離航空程約300公尺 距離台15海港路約200公尺 車程約6分鐘上61快速竹圍交流道 約14分鐘上大園交流道 交通便利

大園都計內農地， 近國二甲交流道， 地形方正，鳥與花香， 環境幽美，臨水源灌溉方便， 都計內，未來增值利高。

1. 一樓挑高3.6米 可做汽修廠 小型加工廠 倉庫 2. 餐飲業 店面 店住 適合文武百業 3. 大面寬6.7米 深度20米 空間大好利用 4. 鋼骨構廠房 現況1樓汽修廠2-3樓住家 5. 面20米國際路 主要交通幹道 車流即是錢流 6. 大園市區5分鐘 客運園區5分鐘 7. 國二甲交流道3分鐘 交通便利 8. 現有廣告牆出租 共四片 現況已出租二片 (每片月廣告租金5000元)

1. 地形方正 面寬7米 深度20米 2. 緊鄰大園國際路一段 交通發達 3. 國二甲交流道5分鐘 地理位置優 4. 大園市區五分鐘 客運園區5分鐘 5. 便利商店1分鐘

1.近G16捷運站大竹交流道 2.小坪數地塊 適合自地自建 3.區域規劃未來將設立醫院 提升整體生活機能與價值 4.位於航空城重劃區 發展潛力無限 增值機會難得。 5.地點臨近學區 周邊教育資源豐富 未來生活便利。

1. 位置近大園市區及青埔特區 2. 機能鄰近成熟商圈 生活機能佳 3. 正臨十米路 4. 田園風光休閒遊憩好所在 5. 稀有小坪數釋出機會難得 值得擁有

1.近青埔及航空城特區，未來淺力無限 2.已申請變更交通用地，此售價含回饋金 3.近內壢、大竹交流道，物流交通業首選