低總價！近關西老街、台三線、 國道三號 ～ 離塵不離城！ 世外桃源，四周皆是秀麗山景！ 此地段稀有出售，出價就談！ ～ 歡迎預約鑑賞 ～

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此區域稀有釋出低單價農牧用地 每塊地皆有獨立電表可當開心農場 近水利會灌溉水鳳山溪水井水水源 近關西老街商家林立機能便利 座標:24.80140,121.15721

🔺這是一間還沒化妝的透天，經過整理後，加上室內的規劃，空間非常好利用，不用擔心空間不足問題，適合大家庭、小換大族群。 🔺雖然屋齡高，但用料實在！屋況真的維持超好，房子多年未整理，都沒有壁癌跟滲漏水。(牆壁的油漆只是多年未重新粉刷，有色差，非滲漏水) 🔺室內東西雖然很多，但就是不整理，保留最原始的生活樣貌，就像人與人的相處一樣，呈現最自然的方式，終究會遇到喜歡的有緣人。 . ✔️一樓門前可停2台汽車，空間大好利用 ✔️房間都有對外窗，室內通風、採光佳 ✔️頂樓大空間，好利用規劃 ✔️鄰近關西國小、國中、高中，小孩上學免煩惱 ✔️全聯1分鐘、關西交流道3分鐘 . ⭐️⭐️⭐️現況維持好，屋主惜售⭐️⭐️⭐️歡迎預約賞屋⭐️⭐️⭐️

🌸衛浴採用TOTO品牌,主臥配置免洗馬桶擁有舒適的生活文化。 🌸鋼筋混凝土水泥使用3000磅,抗壓強度相對較高。 🌸電梯使用日立永大電梯 🌸鄰近關西國小、國中、高中小孩上學免煩惱。 🌸離全聯只需一分鐘,關西交流道3分鐘,生活機能相當方便。 🌸瓦斯外管安裝需另外收取5.8萬費用(多退少補)

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一、東西向採光通透明亮，格局四方大面寬 二、近交流道，市中心，南來北往交通便利 三、商圈成熟，食衣住行步行購物皆便利 四、3000磅水泥RC結構免煩惱，磚造隔間牆 五、永大電梯，TOTO衛浴，居住舒適高品質 帶看洽開發 天然瓦斯管線費另計約58000元(多退少補) 另售A2.A3.A5.A6.B2.B3.B5.B6 如附件

🏡 全新落成，稀有透天屋 有天有地，前院可停車 🚗 門前路寬12米，方便出入 🛣️ 四代同堂的好選擇 👨‍👩‍👦‍👦 專屬空間，寧靜無干擾 🛏️✨ 位置浪漫台3線，驚艷美景相伴 🌄 鄰近高原交通道與福爾摩沙高速公路、 國道三號🛣️ 🎓 學區與便利設施 國立關西高中，東安國小 🎒 全聯、關西鎮公有零售市場，購物超方便 🛒 未來鎮公所預定地、關西老街商圈🏛️ 鄰近六福村、小人國、牛欄河親水公園🎡 🌟 生活便利與未來發展 交通便捷 🚗，鄰近多個觀光景點 📍 在此置產，開啟人生新篇章 📖✨ 頂級建材打造 ✨ Derek免治馬桶 🚽 花崗岩樓梯 ⛰️ 這麼棒的房子一定要親自來看看哦！ 🏡🔑

來看這間位於關西的美透天 近國道3號交通南來北往四通八達 五房一廳三衛 每一間房間都有對外窗 採光通風都非常得好 這裡的學區有關西高中 東安國小 小孩就讀學校是蠻方便 這裡周邊還有關西老街特色小吃也有一個牛郎和清水公園就在附近 不論是早上要去運動或是晚上去散步都很適合喔 歡迎預約賞屋

1.全新翻新，精心打造的理想商住空間。 2.屋主親自監督翻修，整棟大規模更新，讓每一個角落都散發全新氣息。 3.３-４樓為增建空間，靈活規劃，實現多元用途。 4.整棟5間衛浴管線全換新，磁磚、馬桶、洗手台、淋浴區，全新裝設！ 5.整棟水管、電線、瓦斯管、冷氣銅管、紅磚隔間牆、天花板反嵌燈、頂樓水塔-全新，牆壁全式打磨。 6.1分鐘上國道三，1分鐘7-11、全聯，3分鐘市場、老街。 7.地段優勢，是理想的商業和居住雙重用途場所，都是極具潛力的黃金地段。

【土地坪數】： 農地：187.550坪  /社區道路持分：49.375坪 /合計：236.925坪 【特色說明】： 1.土地位於關西鎮上林里，距離國道3號關西交流道不到20分鐘車程，沿途道路平坦容易行駛，交通方便，生活機能也完善。 2.休閒屋位於社區內，社區共有19個單位，已蓋好的建築物有17戶，社區開發約8年，住戶素質高，有住戶長期居住，有醫師、退休老師、CEO等，鄰居親切相處、互動熱絡。 3.農地為全平坦，周圍有用木作圍籬及植樹圍籬為界，界址明確，農地上有兩間鋼構休閒屋(無保存登記)，屋齡約8年，一間約13坪，屋內格局為開放空間，有客廳，流理台、床鋪、乾濕分離衛浴，另一間約5坪，屋內為1房間+衛生間，已有電，使用社區共用井水(水費10度以內不計費，超過10度以1度以5元計價，每月需拍水表度數至社區群組)，網路、第四台申請即有，社區管理費1200元/年。 4.土地海拔約195米，農地為分管協議，園內綠化有成，在園內一隅有一個涼亭，園內種植了澳洲茶樹17株，黑松7株，大、小葉欖仁，樟樹1株，茄苳樹2株，雞蛋花及橄欖樹9株，芭樂、酪梨等。 5.這裡坐擁大片森林綠意活氧，給您呼吸滿滿清新的芬多精，慢活喜悅在陽光下，親手栽種青田蔬菜、果樹，人生極致富裕幸福感就在這裡。 【交通動線】：                                                                                社區距離關西坪林國小約3.6公里(車程約7分鐘)，距離關西老街、市場約5.7公里(車程約13分鐘)，距離北二高關西交流道約8.6公里(車程約16分鐘)。

東耕建設 2期 【關悅】 關西高中 東安國小 9年國教 單層單戶 戶數單純 主結構《SRC鋼構 》 衛浴開窗 戶戶邊間 室內約 25坪 + 平面車位 主要交通 關西交流道、關西公車站 距離渴望園區約12分鐘、新竹科學園區約25分鐘、關西零售市場 關西老街旁 生活機能完善 交通便利。新婚首購 首選 三房 + 平車

整棟翻新 全室水電管線更新，衛浴設備皆已換新 單層使用面積約20坪，空間大 間間套房，可住可店，面面俱到 格局方正，採光極佳，精緻理想型住店 鄰近國道、關西老街、關西市場，附近有7-11 全聯 絕佳生活機能

現況有電有貨櫃屋 地勢平坦平均坡度2.5度 適合退休生活、鳳山溪邊環境清幽 養生首選，享受田園風光 坪林國小3分鐘車程 關西老街約10分鐘

1.屬於社區型~規劃18個單位~有建物部分約8戶~多為退休族群~以休閒度假為主 2.現況有一棟2層樓鋼構木屋~含露台約30坪~格局2房2廳2衛~屋齡約10年~建築物無保存登記~坐北朝南~無稅籍~無房屋稅~無網路~房屋沒有住過~ 3.使用社區共用井水~桶裝瓦斯~獨立電表~管理費1萬元/年 4.四周山林圍繞~保留原始林相及地形地貌~土地為多層次~大小不一的平台~可發揮利用其空間~種種果樹或景觀樹等 5.這裡環境清幽~新鮮的空季沁人心脾~沒有吵雜喧囂聲~只有蟲鳴鳥叫陪伴~讓喜愛山中生活的人充分享受大自然的洗禮 6.社區至坪林國小約3公里~關西老街約5.6公里~關西交流道約8公里~沿途道路平緩可會車

1.海拔約200公尺,沿途道路皆平坦没有陡坡,屬於社區型土地,開發約7年多,共有19個單位,有建築物部分約17戶, 一户長期居住,住戶素質高,有醫師、退休老師、CEO等,鄰居親切、互動熱絡 2.土地為分管協議,種植了許多植物,如香樟、牛樟、梢楠、澳洲茶樹、櫻花、金露花、野百合、芭樂、檸檬、巴西櫻桃..等 3.一間約8坪(不含露臺)的休閒屋格局為開放空間,無保存登記,坐西向東,陽光充足,置高點的優勢,眺望山嵐水景,石板步道貫穿土地,散步其中,洗滌一身疲憊 4.土地為分管協議、有獨立電表、使用電熱水器、桶裝瓦斯、社區共用井水(獨立水表,水費10度以內不計費,超過10度.1度以5元計價,每月需拍水表度數至群組),網路.第四台自行申請,社區管理費1200元/年 5.離坪林國小約3.7公里、關西老街約5.7公里、至關西交流道約8.6公里

1.四間套房+前後陽台，衛浴都有對外窗，一層兩套房+超大起居室。 2.全新整理，全室水電管線更新，可立即入住。 3.4.8米面寬，室內車庫或門前停車，住店合一。 4.緊鄰關西交流道旁，交通便捷，近關西老街，生活機能佳。 5.投資置產、出租、自用首選。

🔺近關西交流道,室內可停雙車 1樓可當車庫或店面,門前也可停一台車 🔺整棟翻新重裝潢，全室水電管線更新，外牆、室內磁磚、衛浴設備皆重做，採光好通風佳 四間套房 間間有陽台 ———————————————————————— ❗️1分鐘上國道 五分鐘到關西老街 附近有7-11 全聯 關西市場 權狀只有1~2樓 3-4樓是增建 4樓樓梯旁有平台 外面是大露臺頂樓

◎一層四戶，戶戶邊間，四戶雙電梯，格局方正，前後雙陽台，稀有兩房兩衛，不用搶浴室。 ◎步行約5分鐘至全聯關西中山東店，鳴鳳公園，約步行6分鐘至東安國小，步行約12分鐘可達關西老街，位置極佳，生活方便。 ◎社區鄰近主要幹道，方便前往關西市中心及周邊地區，近國道3號。 ◎下車道即可到達柱邊平面車位，停車方便。

◎一層四戶，戶戶邊間，四戶雙電梯，格局方正，前後雙陽台。 ◎步行約5分鐘至全聯關西中山東店，鳴鳳公園，約步行6分鐘至東安國小，步行約12分鐘可達觀溪老街，位置極佳，生活方便。 ◎社區鄰近主要幹道，方便前往關西市中心及周邊地區，近國道3號。 ◎柱邊平面車位，停車方便。

🏆人潮就是錢潮96戶小型社區、超商、全聯（車程5分鐘）。 🏆東安國小（步行5分鐘）、富光國中（車程3分鐘）。 🏆鳳鳴公園（步行4分鐘）牛欄河親水公園（車程4分鐘）。 🏆關西夜市、關西老街（車程2分鐘）。 🏆中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室及信箱區強大公設。

※ 專任委託 專業服務 ※ 【土地坪數】： 農地：756.855坪 /道路持分：57.843坪 /合計：814.698坪 【農舍特色說明】： 1.合法農舍位於關西鎮過雲山莊社區內，社區位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)附近，交通十分便捷，後山通龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、客家市集約9分鐘車程，位居交通網四通八達之處。 2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內已蓋好的建築物有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，海拔約230~240米，擁有開闊的景觀與視野，這裡風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。 3.社區單一出口，大門有安全的門禁管制，社區規劃完善，網路/電話線/有線電視皆有，已有電，水使用社區共用井水，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。 4.合法農舍共三層樓，登記建坪64.97坪，主要建材為木造，屋齡約11年多，格局為~4房/ 1和室/客廳/廚房/ 1視聽室/3衛浴/1陽台/ 1大露臺，座東朝西，室內空間寬敞，格局方正，裝潢典雅，四面採光，通風明亮，無況佳。 5.樓層格局~1樓：1房/1和室/1客廳/1廚房/1衛浴/1大露臺，2樓：3房/1陽台/1衛浴，地下樓：1視聽室/1衛浴。 6.土地為多層次階梯式平台，周邊樹木種類超多，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您四季都有不同的花草樹木可欣賞；每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。 7.想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。 【交通動線】： 土地距離關西太平國小約1.4公里(車程約3分鐘)，距離新關路(竹118縣道)約2.8公里(車程約5分鐘)，距離新埔市區、市場約6公里多(車程約9分鐘)，距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)。 ※ 您想成為眾人欽羨的莊園主人嗎?真的 或許您畢生嚮往，一世追求的幸福..........就在這裡！

1:地形方方正正,旁有住家,居住不寂寞...... 2:環境相當優美單純,環境評比100分...... 3:離三高關西交流道約6分鐘,到新埔老街市區約5分鐘交通採購相當便利..... 4:價位相對便宜,錯過就剩遺憾喔...... 5:地主超佛心,願無條件借予半分地,給有意購買土地者,農家樂溫室種植使用

H區:地坪100坪 298萬 I區:地坪100坪 298萬 溪水 獨立電表 土地已整理好 好規劃 平日工作忙碌 假日遠離城市 假日做個快樂小農夫 👨‍🌾 周邊景點多 休閒度假好去處 近橫山 關西市區約10分鐘 生活採買方便 🚕關西交流道約10分鐘 🎈老爺關西高爾夫球場約14分鐘 🎈六福村約14分鐘 🎈內灣老街約14分鐘 🎈竹東光觀夜市約22分鐘 ⚠️⚠️為節省您我寶貴時間，預約帶看前，務必了解以下事項，才不會白走一趟喲💕 🥇本土地產權為共有持分，有明確劃分分管區域與登記分管契約，產權轉移無慮！ 🥇共有物使用管理 分割 內容詳共有物使管理專簿 辦理共有物使用登記。 🥉本物件無法貸款建議以自有房產貸款較划算，利率較低！成數較高。 🔥歡迎任何疑問一起討論，我們再約現勘，避免安排不周，請務必提早來電預約確認現勘時間，感謝您 🚕----------------------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

1.近國道三號 2.交通方便不塞車 3.開車5分鐘到關西鎮 4.去關西老街不塞車

住商用 室內可停雙車 1樓亦可當店面 採光好通風佳 四間套房 間間有陽台 五分鐘到關西老街 附近有7-11 全聯 關西市場 水 電 瓦斯管線已全室更新