1.現況為原始樹林樣貌,可依照喜好做調整 2.退休族群的休閒農場,露營休憩區可供規劃 3.距離竹東市區約20分鐘車程 4.現有3米寬的產業道路可供通行

1.現況為原始樹林樣貌,可依照喜好做調整 2.退休族群的休閒農場,露營休憩區可供規劃 3.距離竹東市區約20分鐘車程 4.現有3米寬的產業道路可供通行

連結68快速道路，通往新竹、竹北或尖石內灣、北埔冷泉，休閒娛樂一次到位，交通超便利。 竹東超便宜透天，僅此一戶 低總價即可成家透天門前可停車台大醫院市場就在旁

低總價即可成家透天 室內使用空間非常夠用 門前可停車 台大醫院市場就在旁 華廈價買透天 錯過就真的沒有了!!!!

*台三線旁，近知名景點莫內咖啡，交通便捷 *小型社區，有水有電，靠山臨溪好所在 *大平台，好規劃好利用，稀有出售 *本案另有道路持分59.82坪

*台三線旁，近知名景點莫內咖啡，交通便捷 *小型社區，有水有電，靠山臨溪好所在 *大平台，好規劃好利用，稀有出售 *本案另有道路持分62.7坪

上員段快速道路旁農地建地 近新竹科學園區，竹林交流道，公道五，竹中車站 土地方正好規劃 農地約2219坪可蓋農舍 建地將近163.654坪地主規劃蓋7間別墅,建號已申請 適私人會館或蓋社區型高級庭院別墅 套匯300多坪 投資置產皆宜歡迎洽詢專人服務

1.位竹東14米東寧路正路邊，稀有釋出，極具店面效益！ 2.緊鄰既有成熟商圈中的一個新興重劃區臺泥重劃區，週邊新建案林立！ 3.近新竹客運總站、68快速道路、國光客運總站交通四通八達。 4.難得稀有物件，歡迎鑑賞！

*優質建案:富廣和合 *基地於至善重劃區第一排 *鄰下公館商圈、客運總站、竹東轉運站、68快速道路 *兒童公園步行1分鐘,緊鄰環區步道、游泳池、全民運動中心 ✽建案尚未完工-管理費用及繳費方式未定 ✽因本建物尚未完工-地坪實際坪數以完工後謄本為準!

1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。

1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。

方正平坦農地，好規劃 鄰近客運總站 / 銀行農會 / 高中小學 / 麥當勞 / 肯德基 / 寶雅百貨 / 燦坤3C / 竹東市場 / 火車站 / 68快速道路 / 各式小吃店

1. 鄰近自然環境，享有舒適生活品質 竹東資源段靠近竹東河，周邊環境清幽，綠意盎然，非常適合想遠離城市喧囂的家庭或退休人士，提供健康、寧靜的居住氛圍。 2. 交通便利，生活機能齊全 雖位於河岸區域，仍能快速連接主要幹道與市區，周邊有超市、學校及醫療資源，滿足日常生活所需，適合長期自住或投資。 3. 升值潛力高 竹東是新竹縣重要的發展地區之一，近年基礎建設逐漸完善，土地價格有穩定成長趨勢，未來具有升值空間，適合中長期投資。 4. 規劃靈活，適合多樣用途 該地為住宅用地，適合興建獨棟別墅、透天厝或多戶住宅，滿足不同家庭規模需求，也可考慮轉型為商住兩用。 5. 居住環境安全，適合家庭發展 周邊社區相對低密度，鄰里純樸，適合養育子女，且河岸開放空間可作為日常散步或運動場所，為家庭提供理想的生活環境。

竹東工研院旁 超低總價透天 一樓可當車庫 現況4套房 內外皆有翻新 收租自用兩相宜 現況滿租中 月收30000 開價6%投報率標的無土地所有權 建物無保存登記 現金比放銀行還高報酬

1.放翁五期規劃地 2.社區管理嚴謹，環境優美 3.住戶素質佳 4.地形面寬大，縱深好規劃 5.研究院上班五分鐘 6.竹科15分鐘

建物無保存登記 有房屋稅籍證明 現況使用地下水 天然瓦斯 邊間採光好 方正好規劃 生活機能優 離中山國小450公尺 離星巴克400公尺 距中正公園步行2分鐘 距竹東傳統市場市場850公尺 約5分鐘可上68快速道路 離火車站近

★1862坪數大，可分割 ★最佳規劃: 與建地1726坪+農地112坪同時售出 (案號0010937) ★建地優勢: 面積特大的稀有建地 都市計畫內第二住宅區 可設置各式住宅、日常用品零售業、服務業商店 ★位於市中心，鄰近客運總站/銀行農會/屈臣氏/寶雅/公務機關/高中/小學/麥當勞/肯德基/醫療機構/68快速道路/竹東火車站

屋況翻新整理 質感美透天 1樓可當停車愛車停車沒煩惱或可規劃孝親房 3~4樓增建 5大房格局 使用空間好舒適 位於麥當勞商圈 熱鬧地段 商家林立 近麥當勞 肯德基 漢堡王 日式料理 書局 藥局 診所等等 生活機能好 近大同國小 自強國中5分鐘 68快速道路6分鐘車程

土地位於竹東鎮五指山路名人餐廳附近; 鄰路，大面寬，深度夠，過去常做遊覽車停泊使用; 分區:山坡保育區，使用地類別:農牧用地; 低總價，地主誠意出售，歡迎來電洽詢.

★面積特大的稀有建地 ★都市計畫內第二住宅區 ★可設置各式住宅、日常用品零售業、服務業商店 ★位於市中心，臨近：客運總站、銀行農會、屈臣氏、寶雅百貨、公務機關、高中小學、麥當勞、肯德基、醫療機構、68快速道路、火車站 ★最佳規劃:與粼農地1862坪同時出售 (案號0010943)

1.臨公道路,可完整分割! 2.交通鄰近68快速道路,二高,一高極其便利! 3.未來縣市合併自地重劃稀有地段精選!4.適合企業投資置產節稅!

總戶數335戶，建材配備為普利司通配管系統、櫻花三機、Kohier龍頭面盆附浴櫃、TOTO馬桶 社區公設包括迎賓大廳、共食廚房、健身房、韻律教室、多功能會館等 近68快速道路、車站、加油站，生活機能佳~

1.有土斯有財 2.現況有電及自來水 3.近竹東高中,生活機能佳 4.可蓋小木屋來居住或是蓋鐵皮承租車位 5.此土地為法定空地,不可合法蓋建築物

一層一戶，室內使用空間大，房間都有開窗，採光通風好！ 近中豐路美食商圈、轉運站、68快速道路、台三線，生活機能完善。 （屋主旁邊有約14坪土地當車庫使用）

自強國中旁正路邊稀有出售 面寬6.5米.深20米.地形方正.可當店面 地主已申請無套繪證明.建築指示線 交通便利.地點絕佳

近竹東市區，68快速道路5米道路 自地自建打造美麗別墅享受鳥語花香 前庭後院::稀有物件 唯一出售 建蔽率40/120 農牧用地:1133.388坪 丙建:131.451坪

稀有丙建地，可規劃獨棟美式別墅，享受私人寧靜空間。優越環境，鄰近寶山水庫，群山環繞，綠意盎然，遠離都市喧囂。離塵不離城，交通便利，通勤無憂，享受靜謐生活。快速抵達園區與商圈，約5分鐘進竹科，10分鐘達金山街，生活便利。

1. 基礎設施完善：土地有靠山視野好，方便規劃 2. 獨立電表｜井水使用（目前尚未收費） 3.假日當個快樂小農夫，享受農耕樂趣，放鬆身心 4. 絕佳交通｜便利生活圈 總坪數：A區｜地坪 198坪 + 道路持分約 33.62坪 單價：2萬/坪 使用分區:山坡地保育區_農牧用地 另含公共設施及道路持分地號： 970-2、974、、974-15、974-40、974-41地號共五筆，約33.62坪。 本土地產權為共有持分，有明確劃分分管區域與登記分管契約，產權轉移無慮！

A區:地坪198坪 + 道路持分約33.62坪 井水(目前尚未收費) 獨立電表 土地已整理好 好規劃 平日工作忙碌 假日遠離城市 假日做個快樂小農夫 👨‍🌾 周邊景點多 休閒度假好去處 近竹東 北埔市區 生活採買方便 🚕芎林交流道約20分鐘 🎈竹東莫內咖啡旁 🎈近綠世界生態農場 🎈北埔老街5分鐘 🎈竹東光觀夜市15分鐘 ⚠️⚠️為節省您我寶貴時間，預約帶看前，務必了解以下事項，才不會白走一趟喲💕 🥇本土地產權為共有持分，有明確劃分分管區域與登記分管契約，產權轉移無慮！ 🥇共有物使用管理 分割 內容詳共有物使管理專簿 辦理共有物使用登記。 🥉本物件無法貸款建議以自有房產貸款較划算，利率較低！成數較高。 🔥歡迎任何疑問一起討論，我們再約現勘，避免安排不周，請務必提早來電預約確認現勘時間，感謝您 🚕----------------------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

1.近新竹科園，行經園區二路入竹科約5-8分鐘 2.近寶山水庫，環境幽靜，空氣清新 3.山坡地丙建，社區警衛管理 4.可自行設計獨棟別墅 5.臨約6米路，基地面寬約11.7米，深約38.9米。建蔽/容積40/120

竹東富宇建設NO:1.品質卓越.優質建材.下公館商圈&台泥商圈.未來可期.近車站.68快速道路.交通便捷.中高樓層.視野大2房.預計118年Q4完工.