※近竹科、工研院~首購最佳選擇 ※最高詢問度~最高CP~最佳景觀 ※中興路-力行路段聯絡道-進園區交通方便 ※二重埔大型造鎮第四期-新興發展增值區 ※住戶品質高.孩子亦履創佳績 ※科技商服務專用區-辦公室 ※格局方正.衛浴皆開窗

全新完工、朝南面、採光通風佳 近二重埔、工研院、科學園區 主建物近25坪 附B2大平車位 屋主細心客變、、客衛浴新增暖風機、衛浴雙開窗 公設完善：接待大廳、會客室、戲水池、健身中心、多功能室、戶外健身運動區

1.地點位於二重埔商圈，鄰近工研院、科學園區(熱)。2.交通近68快速道路，中山高、北二高，南來北往極其便利。3.朝南面星都滙B區全新完工，，通風採光極佳。4.電箱有加大一級、客衛新增暖風機、廁所皆有開窗.5.樓下就有便利商店、公園、二重國小明星學區、生活機能一級棒。6.接待大廳、會客室、戲水池、健身中心等公設完善!.

昌益星都滙B區超值三室+B2平面大車位近電梯 昌益建設年度鉅作，全新交屋，總戶數約473戶。本戶面公園無敵視野公園戶.稀有出售 漂亮格局 二重國小 國中學區優質 園區工研院小資族的最愛 近68快速道，竹科園區，工研院交通便利。公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、韻律室、兒童遊戲區等公設完整本案登記用途：辦公室 現況作住宅規劃 開價已是實登成交價 稀有外棟面竹北 好配合 2025年買房送分題 買一間會賺錢的房 ~別錯過~

「星都匯」位於新竹縣竹東鎮光明路26號對面，由昌益機構-福軒建設開發有限公司投資興建，良達營造有限公司營造，陳泰安建築師事務所建築設計，基地面積7298.03坪、建蔽率40.9％、公設比29%，樓層規劃地上14層，地下3層，14棟，16戶店面，1035戶辦公室，1戶管委會空間，坪數規劃為辦公室(23、35、37、38、41~45坪)。 車位共規劃有1161個平面車位，已預留充電樁管線，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區竹中國小，距二重國中約6分鐘車程，車程4分鐘可至新科國民運動中心、金山面公園、新竹市立圖書館金山分館，生活採買方面，車程4分鐘可達關東傳統市場，距全聯福利中心-新竹金山店約6分鐘車程。 交通方面，車程3分鐘可至竹中車站，亦有國道一號、國道三號及68號快速道路可利用。

•近竹科、68快速道路國道三號，無論是通勤還是假日出遊，都是超便利的選擇 •週邊擁有伍聯社、7-11及全家便利商店，滿足您的日常生活所需 •社區機能完善、寬敞開闊、公園環繞，環境機能優，未來發展潛力無窮 •朝南冬暖夏涼，格局方正，房間及雙衛浴皆開窗，通風良好 •地下室停車讓您購物回家不怕颳風下雨，提升生活的便利性

昌益造鎮新未來 社區公設完善 近二重國小、二重國中小孩上學方便 近工研院、科學園區 上班方便! 低總價適合首購小家庭

1.全新完工，朝南面星都滙A區，通風採光佳。 2.室內+陽台近25坪，附B2平面大車位好停。 3.屋主用心客變，電箱加大一級、客衛浴新增暖風機、陽台新增第二出水口、走道改為95公分，增加主臥次臥使用空間。 4.公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、韻律室、兒童遊戲區...等，管理費合宜，總戶數約473戶。 5.衛浴雙開窗，工作陽台有採光。 6.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 7.近園區、工研院，優質全新好屋，歡迎洽詢。

🔴竹北三房價買四室雙車。 🔴室內可使用空間30p。 🔴B1柱邊大車位，位於電梯正前方。 🔴此棟別與警衛室同棟，方便領包裹。 🔴邊棟採光好，星都匯少數四室。 🔴距離竹科約15分鐘，有三條路可通行：公道五路、中興路及學府路。 🔴鄰近上員車站 🔴今年四月底通過園區三期，未來可期。

昌益二重埔造鎮計畫 鄰近公園 環境清新，生活機能便利 近竹科、工研院、68快速道路，交通便捷 社區全新完工，警衛管理，公設齊全 本戶視野戶，附B1平面車位 適合首購 小家庭 歡迎來電賞屋

位於新竹科學園區東側，西側有工研院，以及盛虹工業園區，主要道路為中興路，可直通竹科，東科路一線快速串連竹科，竹科園區、公園、好市多商圈就近享有。本戶面北的景觀非常遼闊，一望無際的頭前溪跟竹北市容+芎林的山，可媲美河岸第一排，享有永久棟距，無敵視野。大型造鎮，未來商機無限，知名品牌搶先插旗進駐，嶄新城市機能圈逐漸成形，就近採買，輕鬆便利。

鄰公園綠地，環境清新宜人，為您提供更高的生活品質和舒適度。 公共設施完善，為您和家人提供無憂的環境。 近68快速道、公道五路，新竹科園區，工研院交通便利。

1.位於二重埔，近工研院、科學園區。 2.鄰近68快速道路，連接中山高、北二高，交通南來北往通暢。 3.全新完工，朝南面星都滙B區，通風採光佳。 4.屋主細心客變，電箱加大一級、客衛浴新增暖風機、衛浴雙開窗. 5.近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 6.公設完善：接待大廳、會客室、戲水池、健身中心、多功能室、戶外健身運動區.

*稀有出售公園兩室視野戶 *昌益二重埔大矽谷計畫,增值空間無限 *生活機能便利,近68快速道路,國道三號,近上員車站。 *社區全新完工公設完善。 本物件謄本登記為辦公室。

社區優勢： •交通便利5分鐘上68快速道路，10分鐘直達竹科，12分鐘接國道3號，交通四通八達。 •生活機能完善，附近有伍聯社、7-11、全家等便利設施，日常所需輕鬆滿足。 居住空間： 。通風採光良好大窗設計。室內光線明亮 •寛敞格局：3房（室）1廳2衛 教育資源： •學區優勢近二重國小與二重國中，教育資源豐富。 投資潛力： •升值空間大，隨著交通與區域發展，具升值潛力。社區擁有便捷的交通、完善的生活設施、優質的綠地與教育資源，非常適合自住與投資。

低總價/首購/首選~科學園區上班只要15分鐘 鄰近超商/賣場全聯福利中心關東商圈、傳統市場明日之星區塊年輕人首選2室1衛1平車全新房屋! B區也分為面北景觀戶跟面北中庭戶、面南中庭，面中庭，其實棟距也不差一般昌益建設在中庭的造景上還是挺有口碑的。首購首選~好入手~歡迎您預約賞屋。

朝南面星都滙A區，通風採光佳、全新完工 主建物近25坪，附B2平面大車位 屋主有客變，客衛浴有開窗並設有暖風機、後陽台新增第二出水口、已安排隔間施工 公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、韻律室、兒童遊戲區...等，管理費合宜，總戶數約473戶。 園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園，生活機能便利與交通便捷、近園區、工研院，優質全新好屋

近園區15分鐘，全新三室雙衛浴皆開窗，朝南戶型採光通風佳 室內主建+附屬建物約25坪，加B2平面優質大車位 屋主用心規劃客變，電箱加大、客衛浴新增暖風機、後工作陽台第二出水口 星都匯ABCD區造鎮計劃大型社區，社區公設完善多元 下樓即有超商、超市、早餐店，生活機能十分便利 走路即可到學區，孩童上下課免煩惱 近園區、公道五路，上下班交通機能便利

星都匯B區 3房邊間戶 B1平面車位 二重埔大型造鎮(環球市、環宇市、星都心、星都匯等共計六期)，星都匯是第四期。 未來商機無限，知名品牌(美聯社、7-11…)搶先插旗進駐，嶄新城市機能圈逐漸成形。 台中銀行 實貸1840-1900萬

二重埔大型造鎮(環球市、環宇市、星都心、星都匯等共計六期)，星都匯是第四期。未來商機無限，知名品牌(美聯社、7-11…)搶先插旗進駐，嶄新城市機能圈逐漸成形。 交通: 往來竹科有三條路可選: 【公道五】、【中興路】、【學府路】，離峰時間往來市區約20分鐘內，該地段房價只有關埔重劃區、竹北高鐵區的一半，但通勤時間比竹北短。 無可挑剔!無敵視野!邊間戶!最便宜4室! B1平面車位 台中銀行 實貸1930-2050萬

☑️位於新竹縣竹東鎮的核心地區，四周生活機能便利，交通便捷，無論是日常生活還是通勤都非常便利。 ☑️鄰近公園綠地，環境清新宜人，為您提供更高的生活品質和舒適度。 ☑️安全維護與環境清潔一應俱全，保障您的品質。 ☑️安全設施完善，為您和家人提供無憂的環境。 ☑️附近擁有公園綠地，是您日常散步、運動的好場所，享受大自然的寧靜。 ☑️生活便利，無論是家庭、退休人士還是年輕專業人士，這裡都能滿足您的需求。

1.生活機能便利、近68快速道路、上員車站 2.昌益二重埔大型造鎮、鄰近園區 3.社區全新完工、公設完善豐富 4.鄰近公園綠地、環境清新宜人

稀有面公園綠景戶 , 採光明亮近園區 68 快速道路 3 分鐘超方便 好事多商圈 10 分鐘 近二重國小 / 國中, 生活機能超優 公園綠地圍繞

稀有面公園綠景戶.採光明亮近園區.68快速道路3分鐘超方便.好市多商圈10分鐘.近二重國中國小 生活機能超優.公園綠地圍繞.

稀有面森林步道永久棟距 挑高4米1可規劃樓中樓坪效加倍 絕版前後露臺加大超好用 採光通風都超級好 區域潛力超強置產首選

1.近工研院 生活機能發達 交通便利 2.社區24小時警衛管理 公設齊全 3.全新交屋 屋況超美 附B2平面車位 4.看屋前請先預約 僅此一戶 錯過可惜

距工研院僅8分鐘車程，竹科15分鐘直達 昌益二重埔大型造鎮計畫、近園區 全新屋況免整理、出租自用都適用 土地使用分區為科技商務服務專用區，建物主要用途為辦公室使用。 此社區公設包含：接待大廳、會客室、戲水池、健身中心、多功能室、戶外健身運動區。