市場唯一B1雙車位!斥頂樓完美三房 【昌益建設】造鎮計畫，環球市系列第三期作品 近竹科、工研院，就業機會多，上班通勤好便利 竹東二重埔熱絡商圈，日常採買、生活機能便捷 週邊多座公園環繞，休閒、散步，不怕沒地方去 標準四房格局，附帶平面大車位，換屋優質首選 大棟距、俯瞰漂亮社區中庭！明亮好採光通風讚 屋主用心打造！屋況很不錯，免整理可直接入住 管理健全、休閒公設項目多，屋齡新的優質社區 工研院竹科首購換屋首選！值得一看、歡迎賞屋

稀有釋出「明星花園」社區位於竹東二重埔，近工研院和台泥重劃區的明星花園社區騎車到上員火車站2分鐘、工研院3分鐘、星都匯3分鐘、竹科9分鐘透天B1-3樓，全室全衛(包含地下室)皆有大面採光和窗戶，明亮通風，有前後小庭院明星社區因地主持分關係大多都是屬地上權，所以這是市場唯二有個人所有權土地的案件!連號透天，可獨立買也可和隔壁合併打包一起買，兩間都可以前院停車，路寬很大活巷社區安靜不吵鬧，生活周遭都是機能，外送美食平台可送到家晚上約6:30垃圾車會開進巷弄開價單坪24.1萬，即是低於行情一年內明星路透天實價登錄：113/10月單坪25.4113/7月單坪27.9

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▲連續地號土地，都市計劃內 ▲車程三分鐘達竹東工研院、知名網美(卡菲努努咖啡廳)、連鎖品牌岩漿火鍋店 ▲車程三分鐘達伍聯社生鮮超市，週邊生活商家機能成熟便捷 ▲車程五分鐘達東西向68快速道路▲車程八分鐘達新竹竹科園區 ▲車程十二分鐘達國道一號、國道三號 ▲未來增值性指日可待，本土地二重、三重區，列都市計劃第二次通盤檢討，合併高速公路新竹交流道附近特定區計劃

二重埔靜巷近百坪四層透天「A」 單層達25坪 大隱隱於市 屋齡約4x年 適合大家庭、整理成套房出租 需整理，現況交屋 您喜歡，我們來喬 該物件隔壁另有連棟未保存登記房屋 現況為早期電燈泡加工廠 除了該物件：二重埔靜巷近百坪四層透天「A」 加上相近坪數透天「B」、狹長室內停車庫「C」 （含貨梯電梯井） 地坪達90坪左右 A+B+C 一起賣 總共4500萬(可談)

昌益二重埔造鎮計畫 鄰近公園 環境清新，生活機能便利 近竹科、工研院、68快速道路，交通便捷 社區全新完工，警衛管理，公設齊全 本戶視野戶，附B1平面車位 適合首購 小家庭 歡迎來電賞屋

本土地為都市計畫農業區，緊鄰甲種工業區，已申請變更都市計畫產業專區，地主要求購買土地者須同意配合辦理土地徵收作業。

竹東二重埔中豐路附近明星段農地, 緊鄰甲種工業區，近工研院， 目前申請產業園區都市計畫區, 投資置產的好標的， 購買土地者須同意配合辦理土地徵收作業。

重劃區旁 雙向往中興路及光明路 未來機能可期 24hr警衛管理 社區周圍商家林立 四房平面車位 低總價首選 敬邀入主

*輕鬆退休享有大自然田園生活 *鄰近工研院、二重埔商圈、交流道、快速道路 *地主目前在申請資材室

1.位於二重商圈，近伍聯社、二重夜市、郵局。 2.近68快速道路、公道五路、上員車站、國道一號、公車直達社區門口。 3.走路上學就能到二重國小、二重國中，近工研院、科學園區。 4.24小時警衛管理，公設齊全：戲水池、戶外休憩區、健身房、多功能會議室、瑜珈室、兒童活動區、社區環境優美。

開車8分鐘上68快速道路 開車15分鐘到新竹科學園區、新竹高鐵站、國道三號、竹東鎮上 竹科生活圈，昌益造鎮計畫旁 人口熱鬧，商圈顯現 二重埔商圈逐漸浮現 門前可停車超便利 可住可店可工作室 社區的門面，適合做美業、團購、美聯社 社區型店面，高CP值 無裝潢，方便裝修成自己喜歡的樣子 二重埔最具性價比的一樓店面

1.竹東獨門獨院合法鋼架結構農舍，大坪數的農地、地勢平坦、有土 2.分成兩間獨立農舍，並且各自擁有獨立的電錶3.近二重埔商圈、工研院、68快速道路、交通非常便利4.退休生活優質嚴選、享受田園風光 5.目前有一棟出租為1年期限約.10000/月租

園區三期的徵收預定地 二重埔段位置優良，潛力無限 其中含有高公告土地現值的住宅用地

昌益星都心 登記住宅戶 邊間雙採光 原始4房改3+1房 搭配雙平面車位 二重埔商圈機能沒話說 交通四通八達 造鎮計畫人口密集+上園區三期未來性佳

1.園區三期徵收農地 投資潛力佳 2.單筆 正臨路 3.地形方正 4.獨家出售 要買要快!

園區三期熱銷徵收預定地 二重埔段位置優良 其中含有現況建築用地（高公告土地現值）

1.臨路大面寬平坦農地，好規畫使用 2.鄰近二重國中，鄰近園區三期，地點方便

1.土地方正平整,臨路 2.鄰近放翁清境社區,值得擁有 3.最佳投資,退休規劃的好地方

1.土地位於二重國中附近,3面臨路,方正平整 2.緊鄰科三期,適合投資,自耕農樂趣,退休玩樂

✨現況為3+1房,空間利用率高,採光通風佳 ✨屋主用心維護,屋況良好,可直接入住 ✨竹東星都心,二重埔指標性社區, ✨近科學園區約15分鐘，工研院約5分鐘，68快速道路約3分鐘，國道三高速公路約8分鐘 ✨社區24小時物業管理,高品質住宅,環境清幽,住戶素質高 ✨周遭商家林立,採買相當便利

目前本土地超平坦

二重埔段 鄰路 近二重埔市區 都市計畫徵收範圍內

公告現值4350元/平方公尺 持分有路。 售價為12.51倍。 農地變建地，未來潛力大。

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科學園區第三期 預定徵收農地 地勢平坦 生活機能好 鬧中取靜 約5分鐘到工研院 園區旁投資好標的 有土斯有財 長期置產稅務規劃 節稅投資最佳首選