明星學區：光明國小、成功國中 緊鄰竹北大遠百商圈、光明商圈，生活機能佳 10分鐘內車程到台元及AI園區 轉個彎2分鐘即上竹北交流道，享受南北往來的交通便利性 全天24小時管理，警衛代收包裹、垃圾集中處理 裝潢舒適、收納空間足夠，一卡皮箱即可入住 #有固定室內機車位 ~新竹縣112.113年度優良公寓大廈評選 第一名社區~

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昌禾建設，一層三戶兩部電梯 主＋附近３０坪的超大三房空間，規劃三改二房，大主臥室搭配明亮書房及開放式廚房格局，絕佳的生活使用空間。 獨棟三面採光無共壁，衛浴皆開窗，前後開窗通風一流。 『location location location』社區緊鄰興隆路河岸＋文興路綠園帶＋自強南路經國橋，上班輕鬆，下班放鬆，法院、總圖書館特區 竹北明星學區，讓孩子贏在起跑點：亞太美國學校，成功國中、興隆國小 開車約２分鐘可上經國橋通往竹科，約５分鐘上國道一號、約３分鐘接68快速道路、約１０分鐘內可達竹北高鐵站 屋主用心維護完美屋況，敬請把握

首購族入手高鐵區最佳夥伴 位於高鐵特區，相對保值抗通膨 採光通風屋況好，已有現有租客，投資自用皆宜 24小時物業管理、安全性佳、代收包裹、免追垃圾車 生活機能：全聯福利中心、7-11 公設完善：交誼廳、接待大廳、中庭花園、閱覽室、信箱區、會議室、健身房、桌球室 交通便利：鄰近高鐵，68快速道路、國1交通便捷，步行到高鐵站僅約12分鐘、竹科也只要約20分鐘

◤產品規劃 基地1300p大尺度全南向山川大景，具高鐵、文教機能；規劃地上20F/地下2F，110戶純住家；單層三併規劃，戶戶邊間3-4面採光。 ◤建材配備 18cm制音樓板+2cm木地板，3.45米充裕樓高，BWT全棟淨水。YKK6+8+6+6mm氣密窗、標配全熱交換器、林內瓦斯爐、林內隱藏油煙機、林內炊飯器，Electrolux洗碗機、svago蒸烤設備等。

1.近中正國小.勝利國中.仁愛國中校區。 2.近台元科技園區及竹北車站。 3.生活機能好方便.7-11.全聯.市場…就在你家附近喔！ 4.主線後地電線重拉水線無更新.主臥室翻新廚具翻新。 5.無警衛管理.無垃圾集中.管理費及車位1000/月。 6.現況無滲漏水.主臥冷氣窗有修復滲漏水。 7.超大平面車位，還附有一個機車位 ※垃圾車時間:平日4:00~4:15之間為社區門口處/ 週四、日無垃圾車

京燕夾層式輕美宅，出門就是家樂福美食商圈 最佳棟別邊間，視野無敵美景 採光條件棒，寧靜舒適生活環境 屋況維持佳，一卡皮箱即可入住 交通便利：5分鐘上國道一，15分鐘至高鐵 近台元、AI園區，就業方便

知名建設椰林，有口皆碑好建商 稀有三房 + 平面車位，格局方正通風極佳 ，室內坪數大，廁所皆有窗 社區住戶單純，居住品質良好，自住首選 縣政特區，鄰近光明商圈，生活機能非常完善

★安心保固： 結構保固15年(如：基礎、梁柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部分) 門窗、粉刷、地板、壁磚、防水保固2年 共有部分的固定建材及設備保固2年 本案位於享平方．百老匯影城廣場斜對面，其規劃五星級電影院與特色美食商城，影城將擁有15個影廳共1500個席位，規劃599格汽車停車位及267格機車停車位，並導入智慧化綠能停車系統提升停車入場、離場及繳費等速度，停車相當方便 地段上本案位於強南路商圈、鄰喜來登商圈並與竹北遠百．新世紀購物中心車程僅1分鐘，周遭生活機能極佳，交通上開車2分鐘可至經國橋往竹科以及竹北交流道，坐落精華地段 本案公設規劃接待區、大廳、有氧健身房、韻律教室、琴房、資源回收室，並預留40A地下室電錶箱供住戶增設汽車充電設備使用，地下室一樓增設公共機車充電車位*4 本戶裝潢典雅精美，屋況極佳，朝東南邊間雙衛浴開窗，自住屋主用心規劃智慧家電，讓生活更便利；挑高保留2米8空間感極佳、客廳氣派寬敞搭配大布幕投影機，讓生活更多色彩，極致好屋值得鑑賞

位於高鐵特區，三面臨路珍稀角地，新現代極美雙塔地標。 位處核心，交通便捷！高鐵5分鐘、國道8分鐘，生活便捷！ 正規一、二樓，單層約16坪使用空間，二層樓皆有衛浴！寬約5米、深約11米，朝東南冬暖夏涼，高鐵正核心！增值可期！

㊣ 屋況良好，三面採光，房間和衛浴皆有窗． ㊣ 優質社區，每層3戶，兩座電梯，超低公設比。 ㊣ 近興隆國小、成功國中明星學區，近自強南路，到新竹園區很方便。

1.面寬10米，單層30坪，共60坪以上使用空間 2.中國醫大商圈、明星成功學區 3.空間規劃完整，每個角落都是屋主的小巧思 4.店面樓上是露台，只有一個住戶持有，非常單純 5.室內現場四層樓錯綜設計 6.咖啡廳可以，是一間很有特色的店面

竹北黃金地段透店稀有釋出 交通樞紐點近68快速道路、國道1號等等 生活機能免煩惱雙商圈光明商圈、科大商圈 室內大空間好利用 不論自住、投資、開店面皆適合 本建物微整理就是A案中的A案 本區少釋出透天物件，僅此一間!請立即把握機會

四季田園高樓美景僅此一間 縣三絕版大兩房可使用空間主+附約21.98坪 衛浴開窗通風+全室無暗房 東南座向沈靜式放鬆宅 黃金發財樓層

一層兩戶兩電梯私密性高超稀有釋出 吊車大王竹北羅浮宮正對面燙金地段 光明文化商圈超稀有大坪數四房釋出 角地三面採光超棒、均值四房、帝王格局 鄰居非富即貴、重視社區維護管理 雙連號大車位 建築物採取退縮18米，私家中庭花園、三面臨路採光極佳

※昌益建設品質保證,一層兩戶 住戶質感佳 ※3-5分鐘即達全聯、7-11、竹北大遠百、享平方,採買便利。 ※托嬰中心、幼兒園林立、十興國小、勝利國中,接送方便 ※雙平面車位停車超便利社區可安裝充電椿 ※AI智慧園區緯創入駐增值空間後勢可期 ※夾層2.8米高增建約22坪 室內超過71坪 大坪效

【】 ※社區型透天、住戶少、採光好 ※附近環境清幽、小資成家首選 ※鄰近台61線交通方便、新月沙灣海灘 ※地下室車庫可前後停雙車... 《走過...路過...千萬別錯過...》

1、社區坐落竹北高鐵蛋黃特區 2、竹北高鐵、台鐵步行只需10分鐘 3、未來文興國中小興建完步行5分鐘完成九年義務教育 4、公設齊全：中庭花園、健身房、電影院、視聽中心、宴會廳、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、垃圾集中處理 5、高鐵特區保值精華地段：物件富有前瞻性，聯發科總部等上市公司進駐高鐵特區，宏匯與冠德合作開發『未來之心』打造智能商場、辦公室複合式開發案，提升未來高鐵特區的增值潛力

中高樓層，室內採光佳，有前後陽台 位於內棟，不臨馬路，不會吵 室內3房改2房，還有超大更衣室 屬十興國小與勝利國中學區 走路至全聯約2分鐘，周遭生活機能佳 近竹北大遠百、享平方影城，走路就到免開車 24小時保全管理，垃圾集中處理 有2個上下層獨立車位，若下層停重機，上層直接停車免技術

🍎高鐵區，稀有正一房一廳一陽台格局，配好停平面車位。 🍎近文中小預定地，高鐵興隆橋交通便捷，宏匯雙塔未來可期。 🍎社區住戶單純質感佳，屋齡新穎僅4年，公設齊全！ 🍎本戶棟距遠採光通風佳，全室精美裝潢！

夢想的田園生活，讓您體驗生活的美好！ 曾經，夢想著擁有一片屬於自己的天地，遠離都市的喧囂。經過多次尋找，他終於發現了一塊97坪的美麗小小農地，這裡有著合適的坪數，臨近道路，交通便利，非常適合打造花園或是實現退休後的夢想田園生活。 想像一下，在這片清幽的環境中，您可以種植自己喜愛的作物，或邀請家人朋友一同來這裡享受悠閒的周末時光。這樣的土地，不僅適合多種用途，更是低總價的絕佳選擇！無論是投資還是居住，都是千載難逢的機會，不容錯過！✨ 如果您也對這片美麗的土地感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們共同實現這個夢想！

自強北路，竹北核心地段，走路到喜來登,麥當勞、享平方、機能完善。 竹北高鐵區、國道、68快速道路、公道五地理位置佳。 屋主全新裝潢，從未入住，邊間採光戶

🚩戶數單純僅78戶24小時收發包裹警衛管理 🚩原始建商陽台外推室內使用空間擁有30.4坪大四房 🚩社區公設KTV、會議室、兒童遊戲室、健身房 🚩鄰近竹北高鐵車程只要5分鐘、全聯福利中心2分鐘 🚩下樓附近就有親子公園，假日享受親子時光

步行到高鐵新竹站/六家火車站8分鐘。 生醫院區，僅需5分鐘。 氣派大廳，24小時物業管理，安全無虞。 代收信件包裹沒問題。 垃圾回收集中區，丟垃圾沒煩惱。 近水圳(中央)公園，生態環境優。 社區備有健身房、游泳池等公設。 生活機能完整，附近有楓康超市、便利商店、全聯 步行到學區僅10分鐘，距離嘉豐國小500公尺/東興國中800公尺。

🟢無可挑剔明星學區、交通&生活便利機能 🟢十興國小、勝利國中，炙手可熱學區宅 🟢近中山高交流道、68快速道路，交通便利 🟢縣三區鄰竹北大遠百、喜來登商圈生活機能成熟 🟢鄰近AI智慧園區、台元科技園區，增值空間大 🟢格局方正，使用空間大 🟢主+附約35.365坪 🟢擁有12坪約定專用大露台 🟢低公設比、社區花園、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、桌球室、垃圾集中管理 🟢含增建格局數為4房2廳2衛

室內+陽台使用坪數25.58坪 大遠百生活商圈生活機能極佳中正國小，勝利國中學區 B1坡道平面車位11號，有車位證明 沒警衛管理，沒垃圾集中 管理費含車位，$1000/月 機車可停中庭，隨到隨停

商圈完整享平方，麥當勞，大遠百，喜來登，生活機能超方便 無限山景視野，在家比度假還放鬆 縣立十興國小，明星學區，提早幫孩子準備好 挑高3米6，邊間採光佳，挑高明亮的生活空間 近國道1號，68快速道路，高鐵，交通大便利 裝潢雅致，室內挑高，採光明亮，生活機能完善，明星學區，交通便利，邀您親自體驗

本標的位於竹北市十興路305巷，社區名稱為鴻圖大展． 1.學區為中正國小，勝利國中、仁愛國中雙學區 2.進台元科技園區，及泰和工業區． 3.B1坡道平面車位11號，有車位證明，位置在門對面，很好找 4.沒警衛管理，沒垃圾集中 5.管理費含車位，$1000/月 6.機車可停中庭，隨到隨停 7.車位不可直達地下室需走路下去 8.一層三戶共用一台電梯，電梯有持卡 9.前後陽台，房間可看到AI公園，永久棟距

縣三|近AI園區|高鐵|竹北大遠百|明星學區 -大坪數4改3房|高樓層採光視野佳 -連號雙平車|柱邊上下車方便 -格局方正|通風良好|前後陽台 -一層兩戶|雙電梯|隱蔽性高 -超大中島|做菜不怕沒地方備料 -全熱交換機|保持室內空氣循環良好 -明星學區|走路上下課|接送不塞車 -高鐵|就算通勤外地上班也超方便 -商圈完善|生活機能好|交通四通八達 近全聯、近全家！

☑️縣政十一街的電梯透天 ☑️位置超棒，就在全家福客家餐廳旁邊，走路就可以到家樂福、台灣銀行、新竹縣政府 ☑️屋主用心建造整棟電梯透天

縣政特區-【昌益第凡內】稀有釋出、B1平面車位 4改3房室內可使用空間主+附37.068坪、寬敞溫馨舒適 主臥有大陽台、格局方正、黃金樓層、雙面採光、明亮通風 社區規劃2棟、地上10層、地下2層 超低公設比:27.32％、花一樣的錢、購入更多自家使用空間 公設有:健身房、撞球間、資源回收室、24小時警衛管理(代收包裹) 近竹北高鐵/AI智慧園區、國道、四通八達 近縣政府機關、光明雙商圈生活機能便利、家樂福 公園旁、超棒生活環境。