竹北遠百學區稀有大坪數+3車位/新裝潢尊貴智能四房/ 角間採光明亮通風佳/社區少有約定專用雙露臺/ 遠百精華商圈生活機能極佳/ AI智慧園區十興國小勝利國中走路即到達/ 交通便利四通八達近交流道北上南下超便捷/ 無限視野白天夜晚美麗景色專屬於您/ 歡迎頂尖的您預約鑑賞

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竹北蛋黃區，AI園區、竹北遠百十興國小旁， 生活機能超好，樓下有拉亞漢堡、咖啡廳、美髮店 旁有金玉堂、7-11、萊爾富超商、全聯，應有盡有 樓中樓高挑4.8米，精美三室+平車，唯一出售，錯過不在。

全室裝潢，木質地板，玄關區隔內外，屋況維持良好。 四房兩衛浴皆開窗，八樓發財樓層，三面採光，通風良好。 本戶位於B棟，一層6戶共用三部電梯。 面勝利國中、AI園區，無限視野！ *格局有客變，其一間臥室退縮，增加客廳空間， 此臥室目前規劃為倉庫使用，如果家庭成員需要正四房，建議先參考格局圖評估。 *本案交屋流程需延長至3個月。

縣三Al園區無限樹海視野 喜來登、遠百商圈、縣三商圈 安興/十興國小、勝利國中 角間採光明亮通風好 約定專用前後大露臺

鄰近勝利國中、十興國小、竹北遠百、竹北體育場以及 AI園區、高鐵新竹站、交流道、科學園區。 補習班、家教班、診所、全聯及便利超商 應有盡有 南北往來交通方便，生活機能齊全。

當週邊新古屋兩房來到2000萬 低總價竹北三房平車才1698萬 電線等11年前有更新 傢俱家電設置立即入住 無警衛管理垃圾回收包裹自理 近台元科技園區5分鐘近火車站7分鐘 近學校國小5分鐘國中4分鐘 近公園步行3分鐘近遠百新世紀7分鐘 前通中山路縣政二左通莊敬北路

位於莊敬北路、勝利八街口，竹北縣治三期文鼎大苑通風採光大四房+B1雙平面大車位 +雙主臥設計 大坪數 走路到遠百。 交通便利 近中山高速公路 東西向快速道路 鄰近二期喜來登商圈 生活機能強 。 社區戶數單純 屋況良好 一般採買可至二期喜來登商圈，也可到縣政一期家樂福商圈，車程都在3-5分鐘可抵， 交通除中山高竹北交流道，也可行駛自強南路接台68線快速道路至竹東、國道3號與南寮，車程均在10分鐘內。 社區 分為甲、乙、丙、丁共4棟建築，前後棟距達20米，單層雙併。車輛均由勝利八街出入，7米寬的車道採雙進雙出設計。 期待您的鑑賞。

竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(大遠百購物商場)，遠百來了，話題帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路(直達喜來登商圈)，生活機能佳，交通便捷。 安興國小步行4分鐘，勝利國中-3分鐘車程，六家國中/高中-4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店；周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，美廉社，億客來生鮮超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~15分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。距縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。 大面寬8.5米，縱深8.9米，挑高3米，1樓單層使用面積24坪，1樓+2樓夾層(已做滿)=室內可使用面積約48坪，附B1-2個平面車位；格局方正好規劃，適文武百業，補教業，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是唯一獨一無二的，無法取代，自用/收租/置產多效合宜，要買要快！！

旁邊「國際AI智慧園區」未來將帶動新竹縣AI產業聚落。 禾寅建設文鼎大苑，莊敬北路、勝利八街口，社區大門朝南面豆子埔溪，人行道上樹蔭昂然生機。 建材配備方面，廚具為STOSA原裝廚具搭配杜邦人造石檯面。 衛浴設備為POZZI-GINORI，主臥衛浴並增設Panasonic暖風機

1.位於竹北十興路/中山路/莊敬北路/新瀧一街等重要道路交會處 2.鄰近:AI智慧園區/公園/水瀧重劃區/中正國小/勝利國中/國道一號竹北交流道 3周邊環境:縣政府各級機關/台科大/中醫大附設醫院/家樂福賣場/東元醫院/台元科技園區 4.3房+平車/電線已換新/樓下即是公園/近熱鬧商店區/上國道也方便--難得出售 5.物價高漲,房地產長期看好,歡迎預約看屋