件描述@黃金店面建地土地坪數72.028坪 星巴克稀有文興路上正店面童語幼稚園旁 正對文興路一段與嘉豐五路 鄰近新瓦屋客家文化園區星巴克商 土地朝南;面寬約-5.5米，縱深-43.4米土地坪數72.028坪 竹北高鐵商業區店地，正高鐵區精華地段，鄰近中央公園。 生活機能強.7-11/星巴克/麥當勞/週邊美食＆銀行一應俱全 竹北新興商業中心,竹北高鐵特區黃金地段， 30米文興路交通要道，交通路線非常好

開車5分鐘至高鐵新竹站 6分鐘至竹北喜來登美食商圈 15分鐘可到新竹科學園區 適合醫美、牙醫診所、補習班及餐廳 精華地段 稀有出售

高鐵特區 大面寬 臨路20米文興路正路邊周遭商家林立 人車潮多 投資自用皆宜 現正卡位入主未來潛力無限

高鐵區正文興路上稀有朝南中高樓層邊間戶，主+附可使用空間高達36.6坪，純室內有31.6坪，採光明亮、通風極佳。 高鐵明星雙學區：東興國小+東興國中，鄰近康乃薾、HCAS美國學校。 室內空間超大，現況規劃大2房（可依需求隔成3房格局），全室高檔典雅裝潢、屋況極佳，包含特選B1梯間旁平面大車位。 社區戶數單純僅42戶、住戶皆為園區高階主管、醫師.....素質高、28%超低公設比，有完善公設項目可使用~ 位於竹北最精華地段，文興路上麥當勞、星巴客、摩斯、火鍋、各大商業銀行…...知名連鎖商家林立，生活機能超優~ 與中央水圳公園為鄰、距離高鐵站僅需5分鐘車程、近興隆大橋、經國大橋，進園區便捷、四通八達。 超稀有完美物件，機會錯過不再有，歡迎預約鑑賞！！

🌟 【賦格律社區・司法特區稀有高樓層邊間】—明星學區，尊榮生活！ 🌟 ✨ 文興路綠園道第一排，稀缺釋出，品味與便利兼具的夢想之家！ 如果你正在尋找一個兼顧地段、學區、品質與生活機能的理想住宅，那麼這間位於 賦格律社區 的高樓層邊間戶，將是你不可錯過的珍貴選擇！ 🏡 稀有邊間，絕佳地段！ 司法特區核心地段： 位於文興路綠園道第一排，環境優雅，享受鬧中取靜的生活品質。 明星學區： 歸屬興隆國小和成功國中，頂尖教育資源就在身邊，讓孩子贏在起跑點！ 高樓層邊間： 採光通風一流，居住舒適度直線提升，讓你擁有最理想的家居環境！ 🌟 完善公設，滿足全家需求！ 社區公設豐富，無論是孩子的遊樂空間還是大人的休閒活動，這裡一應俱全： 兒童遊戲室＆閱讀室： 孩子學習與遊樂的最佳場所。 健身房＆籃球場： 居家健身隨時方便。 交誼廳＆媽媽廚房： 與鄰里交流、辦活動都超便利。 🔧 頂級建材設備，打造品質生活！ 居家品質在每一處細節上都經得起考驗，頂級建材設備帶來安心與便利： 門窗與玻璃： 鋼木子母門搭配 CISA 三合一電子鎖，錦鋐氣密窗，6+3mm 與 8mm 膠合玻璃，隔音、保溫效果一流。 地板與廚具： 80x80cm 拋光石英磚鋪設全室，搭配林內三機廚具、SVAGO 烤箱、AICA 櫥櫃面板及 Yamaha 奈米水槽，提供高端廚房體驗。 衛浴設備： 主臥、次臥皆配備 V&B 面盆及免治馬桶，搭配 GROHE 五金，舒適度滿分。 📍 賦格律社區的生活便利性！ 司法特區的核心地段，周邊商圈豐富、綠意盎然： 文興路綠園道： 出門即享城市綠肺，散步、運動舒心又愜意。 完善交通與生活機能： 鬧中取靜的黃金位置，日常採買、通勤都超便利！ 💎 賦格律社區稀缺釋出，立即入主！ 這樣一間明星學區、高樓層、邊間戶，配備完善公設與頂級建材，市場上非常稀有。無論是自住還是投資，都是難得一見的優質選擇！ 📞 立即聯繫我們，預約看房！ 👉 賦格律社區稀缺邊間戶，等你來體驗極致生活！

1.興隆國小/成功國中雙明星學區步行不用５分鐘 2.飯店式管理24小時物業管理，車道特警，出入嚴格控管，注重個人隱私 3.本戶正四房設計，附３個平面連號車位 3.附近交通：近光明六路國1交流道約５分鐘車程，高鐵車站約10分鐘車程 4.屋內採中央空調、廚房自動門隔絕油煙 5.鄰近縣立體育館/總圖/國民運動中心，四通八達的好環境，竹北金三角地段，是您的首選

❤️ 高鐵站走路10-12分鐘即可到 ❤️ 10分鐘上國道一，南來北往交通便利 ❤️ 熱門明星學區東興國中小，康乃爾國際中學，9-12年教育核心區域 ❤️戶數單純，隱私完整，一層兩戶尊爵視野戶 ❤️位在文興路主要幹道上，機能優，公園綠地環抱，住居品質佳 ❤️ 3+1房大空間，客餐廳連結，美式家庭空間，家人親子三代同堂感情更增溫 ❤️附鄰梯雙車位，車道寬好停車

大四房 全新裝潢 雙連號愛心車位 全室氣密窗更換 天花板隔音做好 木地板隔音做好 浴室天花板重做 管線隔音包好 客廳吊隱式冷氣 車位充電樁已安裝 學區成功國中 興隆國小

1.中悅帝苑為竹北最高級豪宅之一 2.飯店式管理，出入嚴格控管 3.興隆國小/成功國中雙明星學區 4.歡迎配案 專人陪同介紹

開價低於本區出售物件 搶手物件 成功學區鎏金 稀有大坪數主+附屬約51坪 雙平車 屋況維護絕佳 一層兩戶 文興路綠園道 第一排 近興隆國小 成功國中 新竹縣立總圖書館 公共設施SPA,花園,健身房,宴會廳,遊戲室 等等 交通便利 近國道一號 or 68快速道路

本戶朝西南無限視野高樓層景觀無遮蔽，坐擁山景河景風水絕佳帝王戶，座擁十字綠帶軸核心區為海涵台科大，生活機能已成形。附近學區：興隆國小/成功國中雙明星學區步行不用５分鐘，９年國教免接送，道禾商場實驗學校在旁步行約２分鐘，交通便利

社區稀有釋出高樓層面河岸視野戶， 司法特區，文興路綠園道第一排，興隆國小/成功國中學區 明星學區 兒童遊戲室、閱讀室、健身房、桌球室、交誼廳、媽媽教室。公共設施完善 [建材設備] 鋼木子母門，CISA三合一電子鎖，錦鋐氣密窗，6+3mm與8mm膠合玻璃。80x80cm拋光石英磚。林內廚具（三機），SVAGO烤箱，AICA櫥櫃面板，Yamaha奈米水槽，三合一RO逆滲透水龍頭。V&B面盆、主臥衛浴/次主臥衛浴V&B免治馬桶，GROHE五金。

中悅帝苑 本戶25F次頂樓這輩子要擁有一次的無限景觀+帝王座向坐北朝南+環繞河岸景觀視野戶 -中悅帝苑為竹北高級豪宅- 飯店式管理、出入嚴格控管 B1連號3車位超級棒 竹北總圖即將落成、竹北最優良成功學區、近竹北大遠百商圈、國道1交流道、68快速道路、文興路萬坪綠園道公園、家樂福超市/全家超商/郵局在旁步行約３分鐘，生活機能便利；鄰近縣立體育館/游泳館/國民運動中心，四通八達的好環境，竹北金三角地段，是您的首選。

高鐵特區精華地段 高樓有視野近高鐵 格局方正好規劃 三面採光通風佳 稀有釋出敬請把握 公園綠地多散步方便 稀有 外棟中高樓釋出

1.頂尖設計:由紐約半島酒店設計團隊DILEONARDO操刀,高雅的品味奢華 2.極致景觀:南面水圳公園頭前溪完美景觀與水岸生活 3.全新毛胚屋:自由打造個性化的居住空間 4.雙明星學區:興隆國小、成功國中,優質教育近在咫尺 5.便捷交通:近經國橋與交流道,出行無憂

1、美地建設「市政廳」辦公大樓座落在文興路VS莊敬南路口，鄰近有地方法院、地檢署、水利署、圖書館、診所、餐廳、興隆國小、成功國中、綠帶公園、全聯福利社、7-11、公有停車場…等，生活機能齊全。 2、規劃地上11樓，地下3層，分A、B、C、D 四個棟別，總計36個辦公至及3個店面，戶數單純；3~6樓3.5米，7~9樓5.2米，10樓6米，11樓約6.5米 3、朝南，面萬坪綠園道，大片落地玻璃帷幕，採光超好；公共茶水間，男女公用洗手間及會議室，是商務辦公最佳選擇。 4、開車約5分鐘上竹北交流道、約3分鍾上68、約7分鐘到新竹高鐵、約10分鐘到新竹科學園區，交通超便利

🏡 竹北高鐵區 · 綠園道第一排【昌益建設·風中緋櫻社區】稀有釋出 ✨ 3+1房設計，雙平面車位，輕鬆擁有理想家！ 彈性格局： 現況為客廳搭配寬敞開放空間，原始4房設計，輕鬆改回，適合各種家庭需求！ 雙平面車位： 停車便利，親友來訪也不擔憂，使用更靈活！ 🌟 頂樓單層單戶，享受無敵視野與寧靜生活！ 採光極佳，無鄰戶干擾，隱私與舒適感兼具，每一天都像度假般放鬆。 📍 交通便利，生活機能完善！ 交通要點： 步行約6分鐘可抵高鐵站，車程7分鐘直上國道一號，興隆大橋快速連結園區。 成熟機能： 鄰近文興路商圈，周邊餐廳、超市、商店應有盡有，滿足全家人的需求。 🌳 綠意環繞，讓生活更悠閒！ 兒四公園： 步行2分鐘即達，小朋友的玩樂天堂。 社區管理： 24小時警衛服務，讓居家更安心。 🔥 昌益建設優質社區，極品稀有戶型，錯過難再有！ 立即來電，預約賞屋，體驗屬於您的夢想生活！

＊絕佳地理位置：緊鄰自強南路商圈與法院特區。喜來登飯店、文興路公園綠帶及司法特區河岸步道，環境優美，適合散步、運動與休憩。鄰近興隆路、自強南路等主要道路，生活機能完善且交通便利。 ＊卓越交通網絡：車程3分鐘即可抵達經國大橋，68快速道路與慈雲路。5分鐘車程內直達竹北大遠百，娛樂購物一步到位。約10分鐘車程抵達新竹高鐵站，四通八達，無論通勤或旅遊皆輕鬆便利。 ＊明星學區：六家國小與成功國中，提供優質教育資源，助力子女學業發展。 ＊社區特色：太睿建設知名建商打造，社區規劃完善，品質保證。包括迎賓車道、挑高六米Lobby、健身房、交誼廳/圖書館、兒童遊戲區等，住戶單純，安心舒適。 ＊屋況與空間亮點：稀有中高樓層，面成功十一街，採西南朝東北座向，三面採光，前後陽台規劃。室內主+附約35坪，原始四房格局規劃為大三房，附雙衛浴皆有開窗，通風與採光俱佳。 屋主精心維護，屋況佳，無需翻修，可直接入住。附B2連號雙平面車位，稀有高樓大三房，單坪僅67萬，性價比高。

椰林建設優質社區稀有釋出， 邊間戶坪數超大好規劃使用， 裝潢為鄉村溫馨風格， 一層三戶，住戶單純，安靜住宅區， 對面就是公園綠地及國小文教區， 新瓦屋客家園區旁， 近高鐵文興路商圈， 近自強南商圈，生活機能佳， 位置為高鐵及國道之中心點，交通便利， 嘉豐國小、東興國中明星學區。

位於高鐵綠園道寧靜社區，頂樓視野獨享河岸景色很是愜意 六家國小、東興國中為孩子提供良好的教育資源 近家樂福、楓康超市，往文興路生活機能完善 近68及中山高，南來北往快速便捷

📍 【竹北司法特區 / 興隆路旁，商業精華地段】 —近司法特區、總圖、文興路旁東興圳公園、興隆路河濱公園。 —地理位置優越，發展前景無限。 🏠 【兩層使用空間，靈活規劃】 —可規劃複合使用、異業結盟等，滿足不同需求，輕鬆打造理想場域。 🚪 【面寬5米7金店面，展示效果極佳】 —仁發三峰社區型金店面，外觀整體更有質感。 —提升商業視覺效益，吸引更多客群，適合多元經營模式。 🚗 【雙平面車位+路邊停車格，便利停車0煩惱】 —連號雙平面車位，店面前方也有路邊停車格，停車方便，讓客戶享受無憂體驗。 🎓 【明星雙學區，適合經營教育產業】 —興隆國小+成功國中，享受明星學區資源，及經營相關產業。 🏢 【人口密集高級住宅區，商機無限】 —周遭高級住宅林立、人口稠密，商業發展成熟。 —近體育場、國民運動中心、公園、圖書館，吸引各類穩定客群，投資潛力大！ ⚫本案有部分夾層增建

竹北高鐵特區 昌益建設『風中緋櫻』面綠園道 樹影搖曳 輕鬆愜意 現況為3+1房 靈活空間設計凸顯客廳寬敞舒適 全室採光明亮 通風佳 輕質隔間方便改回原4房格局 一層一戶 獨立出入 不用擔心樓上孩童跑跳享受不被打擾的居家環境 對面就是社區大露臺 曬被曬衣真方便 24小時物業管理 代收包裹信件 垃圾處理均有專人服務 居家生活真安心 近文興路商圈 便利店 超市 星巴克 餐廳 銀行林立~生活機能方便充分滿足您日常所需 交通便利 四通八達 車程7分鐘即可到新竹高鐵站 車程10分鐘國道衣交流道

⭐全區38戶，一層三戶，寧靜住宅區，住戶單純，超低公設比：25.83％ ⭐社區管理員24小時好方便，1樓垃圾集中處理處，通風有雨遮 ⭐位於交通樞紐，鄰近中山高交流道， 68快速道路，新竹高鐵車程約9分鐘 ⭐附近有新瓦屋客家園區，高鐵文興路商圈，享平方商圈，生活機能優 ⭐過個馬路就是公園及六家國小，7-11及家樂福散步2分鐘，採買好便利 ⭐稀有大三房主建30坪，廁所皆開窗，約26坪大露臺空間好運用，中秋烤肉．過年過節聚會好方便 ⭐明星學區:六家國小、東興國中 ～結合電影打造的魔幻故事屋，歡迎來鑑賞～

昌禾建設，一層三戶兩部電梯 主＋附近３０坪的超大三房空間，規劃三改二房，大主臥室搭配明亮書房及開放式廚房格局，絕佳的生活使用空間。 獨棟三面採光無共壁，衛浴皆開窗，前後開窗通風一流。 『location location location』社區緊鄰興隆路河岸＋文興路綠園帶＋自強南路經國橋，上班輕鬆，下班放鬆，法院、總圖書館特區 竹北明星學區，讓孩子贏在起跑點：亞太美國學校，成功國中、興隆國小 開車約２分鐘可上經國橋通往竹科，約５分鐘上國道一號、約３分鐘接68快速道路、約１０分鐘內可達竹北高鐵站 屋主用心維護完美屋況，敬請把握

🏠(稀有高鐵區)三代同堂臨路珍藏美透天🏠 鄰近生活機能便利，近楓康超市便利商店 文興路商圈麥當勞及餐廳林立，採買方便 近高鐵68快速道路，興隆大橋園區工作便利 完整生活機能及交通，靜巷的舒適居住環境 挑高約4米的客廳，單層近14坪的使用空間 珍藏版高鐵美透天，歡迎預約賞屋~~ 地下室:儲藏室、陽台 1F:門前車庫、客廳、餐廳、廚房、陽台 2F:單層大主臥、1個衛浴、後陽台 3F:兩間房間、2個衛浴 4F:兩間房間、1個衛浴 5F:神明廳、前後陽台

「馥邑雙星」位於高鐵新竹站特定區內，基地位於文興路二段/高鐵二路口，屬商業用地，步行5分鐘可至高鐵新竹站，高鐵新竹站特定區規劃完善，除規劃萬坪公園外，還有生醫園區，地理位置極佳。 基地面積1866坪，規劃辦公室與住家，出入口與停車位都各自獨立，住家規劃雙併大樓，1樓規劃豐富的休閒設施：羽球場、25米游泳池、蒸氣室、V-MAX劇院式視聽中心、KTV等；將太陽能光電系統融入本案建築，打造節能住宅，建築結構採用新日鐵制震系統，與25公分厚的中空樓板，達到制震/制音/環保的光纖科技城。 1樓店面面寬5.4米，縱深17米，騎樓6.5坪+1樓25坪+2樓夾層約25坪(夾層已做滿)+3樓50.9坪=使用空間(含騎樓)約107坪，現正穩定收租中。

坐落竹北司法特區精華地段,與賦格律、鎏金、成功大道共同退縮讓出兩個超大中庭空間,實現成功八路與文興路總圖書館、帶狀公園自由穿梭的共同街廓,無論是小孩上下學都不需特地接送,走路5分鐘完成9年國教,當然前提是要擠得進去。 社區共255戶,本戶為一層兩戶共用一部電梯,格局規劃為３衛浴雙主臥室設計，適合換屋族或家中有長輩同住照顧。社區外棟僅四戶,其中三戶皆規劃三房,唯有角間保留最完整的四房,室內格局方正,典雅裝潢風格,衛浴開窗通風，歡迎親臨現場。