☑️縣政十一街的電梯透天 ☑️位置超棒，就在全家福客家餐廳旁邊，走路就可以到家樂福、台灣銀行、新竹縣政府 ☑️屋主用心建造整棟電梯透天

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縣政特區-【昌益第凡內】稀有釋出、B1平面車位 4改3房室內可使用空間主+附37.068坪、寬敞溫馨舒適 主臥有大陽台、格局方正、黃金樓層、雙面採光、明亮通風 社區規劃2棟、地上10層、地下2層 超低公設比:27.32％、花一樣的錢、購入更多自家使用空間 公設有:健身房、撞球間、資源回收室、24小時警衛管理(代收包裹) 近竹北高鐵/AI智慧園區、國道、四通八達 近縣政府機關、光明雙商圈生活機能便利、家樂福 公園旁、超棒生活環境。

1、超稀有5樓整層樓中樓，獨立2戶共8間房間、2個平面車位，還有超大頂樓使用權 2、垃圾集中處理、免追垃圾車，每月管理費才少少的100元 3、松林國小學區、新豐站前生活圈，生活機能優異 4、獨立兩戶型，一間自住、一間租人，雙效合一

在家就看得到竹北遠百，全區視野戶，整棟樓中樓設計！ 社區外對面7-11、旁邊全聯、拉亞漢堡，生活方便！ 學區、地理位置，交通都非常好！ 有一個大露臺可使用，約10坪，目前有部分搭建！

位置在竹北縣一核心區域面新竹縣警察局和縣政府 位在竹北縣一生活機能方便像是有竹北家樂福 建材配置高級又送全熱交換機省得還要自己請人安裝設置 新業建設的建案本身有一定品質和好的口碑 兩房室內空間比一般建案大且格局規劃好 每一戶別格局規劃方正、戶戶三面採光以及廁所均有開窗

🚩外棟採光明亮ㄧ層2戶隔局方正 🚩室內+陽台使用空間達25.46坪屋況佳車位難得B1雙車 🚩24小時保全管理住的有品質 🚩近台元科技園區竹北火車站高鐵接駁車竹北市民公車生活機能完善 🚩新婚首購最佳首選

1.外棟景觀2+1房好規劃 2.永久棟距無限視野 3.近AI智慧園區生活機能完善 4.安興國小及勝利國中雙明星學區

✅珍稀釋出朝南三房大戶配兩席連號車位 ✅竹北中悅代表作之一【中悅皇苑】尊榮豪邸 ✅屋主用心維護、屋況極優可以直接入住 ✅雙星學區：興隆國小、成功國中 ✅條件超頂SuperHouse傳奇再現 ✅絕對適合追求高質生活的名流人士擁有

十興國小、勝利國中明星雙學區走路即可 鄰近三大園區:AI、台元、昌益園區 生活機能：走路到大遠百，樓下全聯、便利超商，機能極佳

竹北核心地段臨路大透天 成功興隆優質雙學區 近竹北遠百及喜來登商圈 格局方正好規劃 擁有五套房三代同堂好規劃 生活機能佳 近新竹縣體育場運動好方便 含增建格局5房2廳3.5衛2陽台

本棟透天，建築規劃為1-3樓，屋主取得物件後，加蓋增建至四樓，緊鄰建興路商圈及及忠孝公園，國中小學區就在周邊，8米大面寬，深度10米，屋主於二年前花費重金，整棟全新翻修大整理，管線全部更新，屋況超美超漂亮的，一樓部分：室內併排雙車庫，開放書房可隔成二間臥房，衛浴。二樓部分：客廳，餐廳，廚房，衛浴，開放書房可隔成二間臥房，陽台。三樓部分：三間臥房，衛浴，陽台。四樓部分：為頂樓加蓋，增建約15-18坪，整層開放空間，衛浴，露臺，放置2個2噸大水塔。

稀有近高鐵臨路電梯金住店，面寬4米5，深13米，挑高3米1，6層樓近百坪大使用空間，5房可三代同堂，整理過屋況超優，面西南採光通風佳，前後陽台，一樓可做車庫或店面辦公室，正東興路上車潮量大~ 10分鐘到高鐵、快速道路，15分鐘到一高二高，交通便利~ 超稀有釋出，歡迎鑑賞~要買要快、錯過不再!!

1.低總價，自住收租皆可 2.警衛管理代收包裹,有垃圾處理間 3.高樓層採光佳視野佳 4.超便宜管理費

1: 正自強北路，竹北核心地段，走路到喜來登,麥當勞、享平方、衣食住行皆方便。 2: 近竹北高鐵、國道1號、68快速道路、公道五, 交通便捷。 3: 交屋為全毛胚，從無到有，屋主精心設計，耗時半年，裝潢美三房。拎包可入住 4: 邊間採光，無限棟距，視野佳，在家看山景，每天像度假。室內挑高，讓您住得舒適

1.正竹北市中華路縱貫公路省道旁南北交通方便。 2.鄰近湖口工業區新豐火車站明新科技大學。 3.地勢平坦/地形方正、現況有排水溝。 4.現況種植水稻、綠油油讚! 5.歡迎來電預約、現場鑑賞。

室內+陽台使用坪數27.694坪B1平面車位有電梯大遠百生活商圈生活機能極佳中正國小，勝利國中學區室內電線主線後的電線重拉，水線無更新，主臥浴室翻新，廚具翻新B1坡道平面4號超大車位，機車位2號實際謄本登記為主

全新完工!站前之星2+1房! 格局方正好規劃，2+1房超大空間感，使用空間達20.97坪！！ 額外還有約３坪露台可利用！ 主臥衛浴變更為更衣室使用。 社區公設：中庭花園、交誼廳、健身房、閱讀室、兒童遊戲室

1.主建物84坪、兩戶打通 2.單坪價低、CP值極高 3.可隔6房以上、四套衛浴 4.全新未住、地磚更換百萬大理石 5.河岸第一排、壯闊美景 6.明星學區：光明國小、成功國中 7.社區公設完善、管理佳、水準高 8.單層一戶、隱密性極高 9.菁英席次、歡迎鑑賞

1.河岸最美的一段，前後永久棟距視野佳，目光所至波光瀲灩，碧樹妝成，對岸關埔區夜景萬家燈火，居家盡享歲月靜好 2.現況四房，開放式空間可再隔回一間帶陽台臥室。 格局方正好規劃，間間大開窗無暗房 3.雙衛浴開窗，通風不怕潮濕，浴廁明亮好乾爽 4.有傭人房規劃，也可以作為一個超大儲物間 5.朝西南前後永久棟距，帝王座向冬暖夏涼，三面採光宜居好宅 6.千金置宅、萬金買鄰，社區住戶單純，多企業主、醫師、園區高層素質高 7.距經國橋約300公尺，園區新貴上下班通勤便利 8.社區樓下就是7-11便利超商，步行50公尺內就有小吃店家林立，離家樂福僅350公尺，生活機能佳

✅近台元科技園區，周邊中正東路商圈，鄰近仁義及竹北傳統市場，採購超便利，生活機能佳。 ✅交通便利，走路約5分鐘到台元科技園區，國道一號約5~7分鐘，近竹北火車站。 ✅優質學區:中正國小、仁愛國中，接送方便。 ✅有垃圾集中區，有警衛保全維護安全、收發信件，社區安靜，居住品質佳。

＊24小時保全管理代收包裹 ＊垃圾集中處理免追垃圾車 ＊5房大空間適合三代同堂 ＊千坪社區私有公園綠地 ＊省道3分鐘高速公路5分鐘 ＊近湖口工業區新豐火車站仰德高中 1F:門前車庫、客廳、餐廳、廚房、1個衛浴、後陽台 2F:兩間房間、兩個衛浴、前陽台 3F:兩間房間、一個衛浴、露臺 4F:一間房間、前後陽台

1.交通便利，距新竹高鐵約4分鐘，台鐵六家火車站約3分鐘，上興隆橋約3分鐘。 2.社區正對面康乃薾。走路約2分鐘到東興國小，徒步就學區，享受完全東興學區的書香生活。 3.生活機能便利，走路約5分鐘可到家樂福、全聯。 4.B1可停三台車，大倉庫好利用，主建物90.8坪，空間大好規劃。 5.高鐵區社區型電梯透天稀有釋出，三代同堂沒煩惱。 6.含增建格局4房4廳3.5衛1陽台1露台

一：大人的【最愛】明星學區【成功學區】成功國中，興隆國小。 二：獨立棟別，三面採光，無共用壁噪音問題，雙衛浴全開窗。 三：一層三戶，雙電梯，出入免等待多時。 四：周遭有完善綠地：親水公園，客家民俗公園，頭前溪河岸。 五：交通車程：15鐘竹科，5分鐘國道一號，3分鐘68快速道路。 六：市場上此社區出售物件唯一有大露臺大空間可以使用。 七：社區公設完善：健身器材，桌球桌，羽球場，親子遊戲區，視聽室，交誼廳，垃圾集中區，24小時警衛。

🏡✨ 新豐超美合法農舍，夢幻家園退休生活！ 🌿 🌞 每天像度假，高雅質感裝潢，讓你每天都能享受優質生活！ 🏠 單層37坪超大空間，設計開放，舒適大氣，適合三代同堂居住！ 🛏 大五房設計，還有開放式視聽間，適合全家人共享時光！ 🔥 全棟無火建築，配備IH電爐和太陽能熱水器，環保又安全，生活更安心！ 💧 自來水與井水雙重供水系統，屋內生活用自來水，室外農作使用井水，水源充足！ 🎮 前院設有籃球場，可與家人朋友一起運動玩樂！ 🍓 小果園，讓你在家就能享受新鮮水果的樂趣！ 🚗 後院有停車棚，還可養雞、養鴨、養鵝，設有小池塘，打造自己的小型農場，悠閒又自在！ 🌙 陽光明媚的白天，田野風情讓人心曠神怡；夜晚星光閃爍，可以在家中賞星、賞月、賞秋香，生活樂趣無限！ 🌟 夢想中的家，自然與現代完美結合，讓每一天都像度假般愜意！ 📞 歡迎預約賞屋，來看看這個屬於你的理想家園！

全室裝潢，木質地板，玄關區隔內外，屋況維持良好。 四房兩衛浴皆開窗，八樓發財樓層，三面採光，通風良好。 本戶位於B棟，一層6戶共用三部電梯。 面勝利國中、AI園區，無限視野！ *格局有客變，其一間臥室退縮，增加客廳空間， 此臥室目前規劃為倉庫使用，如果家庭成員需要正四房，建議先參考格局圖評估。 *本案交屋流程需延長至3個月。

1.市面上唯一釋出稀有物件 2.主+附約35坪稀有四房 3.浴室5年防水保固（未渉及結構部分） 4.綠建築銀級規劃 5.建材規格拉高6+6LOW-E膠合玻璃、全屋式除氯設備

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＊開門見畫好風水，正規三房稀有宅 ＊竹北地區面東南的三房非常稀有且稀少 ＊每天的早晨擁有最多的東陽光且屋內不熱 ＊為竹北地區最好的面向的一間低樓層三房 ＊低樓層穩穩安心住，地震搖晃小 ＊國賓大悅安心樓層 ＊AI國賓大悅資金夠，社區維護良好優質 ＊Ai智慧園區即將啟動！人口進駐

AI智慧園區，未來發展、就業指日可待，小型社區，一層三戶，低公設比，稀有獨立大平面車位。中正東路商圈、竹北遠百5分鐘，樓下就是早餐店，對面是便利商店、美廉社，機能佳。

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