格局方正 稀有一樓釋出戶 全新百萬裝潢 拎包即可入住 用電梯套房價格 輕鬆擁有3房大空間

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一樓臨路稀有出售 使用空間大 屋況優~稍作整理即可入住 光復東路熱鬧商圈，採買方便

雙面臨路角店，開店、自住皆合適 使用空間大，三代同堂皆可 九年前整棟水電管路有換新 屋主因不夠住，忍痛割愛

湖口工業區美三房，採光佳 適合小家庭，首購首選 下班不用找車位，生活機能佳 投資、自用兩相宜 歡迎來電賞屋

近學區.交流道.黃昏市場 稀有兩房兩衛格局 自住、投資皆合適 屋主惜售.把握機會

近北湖車站大地坪住店需整理 好規劃一樓有孝親房低總價住店 稀有釋出趕緊來電預約看房

走路三分鐘就到北湖火車站 七樓加蓋12間 投資報酬率5%非常值得投資 7樓有一戶有故事，目前當倉庫。

★.新湖國小旁 全新落成 ★.前院停車 5套房 ★.大地坪 室內使用空間超級大 ★.屋主惜售 把握機會

獨立大套房/有廚房 超大空間 適合小家庭

1.近北湖車站,近學區 2.適合做辦公室,工作室等等 3.低總價黃金店面

臨大馬路 生活機能方便 火車站商圈 學區近 近市場

租不如買 雙車位 稀有釋出

出租率95% 有裝潢，屋新 租金漲幅有空間 可再創更高受益

【 稀有1樓物件出售 ! ! ! 】 1. 湖口工業區商圈 2. 超美裝潢公寓一樓 3. 近超商、永順福生鮮超市、黃昏市場，生活機能佳。4. 近湖口交流道南北通行、117鄉道往竹北新竹，交通都便利。5. 垃圾車約17:00~17:30會到社區門口(週三、周日固定不收垃圾)

1.店面挑高６米８、有夾層，空間好規劃 一樓面寬大 可再隔一間房間 2.近郵局、仁和、文化商圈，機能強大 3.近中山高交流道、新豐車站，交通便利

正省道上，近新豐火車站、湖口工業區。 開放空間，大地坪，使用空間無限發揮。 適合文武百業，工作室、倉庫皆可，面寬約5米。 投資、自住皆適宜。

🌟站前大時代🌟 🌟黃金地段，商機無限！中國科技大學有滿滿的購物需求，錯過這間北湖車站旁的金店面，您將錯過千載難逢的商機！ 🌟社區有垃圾回收區，不用追垃圾車 🌟周邊商圈成熟，人潮穩定，絕對是您投資置產的首選❤️

✨位於湖口站前大時代，黃金店面，擁有超高曝光率 ✨適合各類型業態，無論餐飲、零售或服務業皆適宜 ✨潛力商機無限，價值增長空間大 ✨低總價買來投資租人好選擇

◎小資、首購首選，低總價物件，湖口工業區內，商家林立，生活機能佳 ◎近綠光停車場，可計時可月租，好承租 ◎低總價，投資自住皆適宜。 ◎行車至王爺壟商圈、湖口車站商圈約10分鐘，生活機能佳。

湖口稀有角地出售臨約25米大面寬 多筆整合(中義段665.829坪住宅區建地建蔽率/容積率50%/150%+興湖段住宅區建地建蔽率/容積率60%/200%) 5000平方公尺以下獎勵容積11%電塔將會移走，有公文

此地鄰近桃園市，但不會吵雜，適合當休假或退休後的秘密基地 👍視野開闊，環境清幽 👍鄰近中國科技大學 👍開車3分鐘抵達北湖車站 👍開車6分鐘抵達新富車站

👍隔壁就是和興國小 👍到湖口車站約莫6分鐘 👍視野開闊一覽無遺 👍土地坪數大，好規劃 👍環境清幽鄰近市區 👍可申請資材室，也可耕作農作物

社區保全管理，稀有優質休閒地，土地平坦，有水、有電、排水設施，種植灌溉方便。 可合法蓋10% 營地 /衛生設施，放個太空艙、貨櫃屋，休閒度假、當露營民宿、當倉庫很好用～ 雙面臨路，臨9米大路、臨5米路，旁邊是網紅景觀咖啡廳-夏季三角、薇絲山庭，人氣旺～ 交通方便，近長安路、湖口7-11旗艦店、全家便利店、長安國小、長安球場。 肉地519.94坪，其他持分66.7坪為道路跟管理室

★.由富旺(6219)上櫃公司興建，全區自辦萬坪造鎮計畫，位於北湖火車站後站旁，交通便利。 ★.完整的造景設計，高綠覆率，低密度規劃，營造開闊的街道空間，提供盛況空前的住宅環境，極具稀有性。 ★.庭院停車有預留充電設備、不占建坪。 ★.客、餐、廚、臥室鋪設60x60拋光石英磚。 ★.衛浴磚30x30地磚、30x60壁磚、陽台露臺鋪設木紋磚。 ★.一樓大門採用鋼板門搭配三合一電子鎖。 ★.廚具採用櫻花或林內牌三機、洗碗機。 ★.主浴搭配國際牌暖風機。 ★.新湖火車站約2分鐘、7-11山湖門市及美廉社早餐店約3分鐘、湖口菜市場約8分鐘。

★.由富旺(6219)上櫃公司興建，全區自辦萬坪造鎮計畫，位於北湖火車站旁，交通便利。 ★.完整的造景設計，高綠覆率，低密度規劃，營造開闊的街道空間，提供盛況空前的住宅環境，極具稀有性。 ★.預計2027年Q1完工，目前進度一樓施作中。 ★.車位有另購機械式。 ★.客、餐、廚、鋪設60x60拋光石英磚。 ★.臥室地板鋪設超耐磨木地板。 ★.衛浴磚30x60地磚、30x60壁磚、陽台露臺鋪設木紋磚。 ★.玄關門採用鋼板門搭配三合一電子鎖。 ★.廚具採用櫻花三機。 ★.主浴搭配國際牌暖風機。 ★.新湖火車站約2分鐘、7-11山湖門市及美聯社早餐店約3分鐘、湖口菜市場約8分鐘。

1.湖口游泳池、新湖國中旁。 2.全區最便宜，買到賺到。 3.路寬5米(連水溝6米)。 4.高公告每坪9256元。

格局方正,一樓店面.二樓合法夾層 可當住家,附近商家林立,生活機能佳 適合做個人工作室,有桶裝瓦斯,自來水 歡迎來電預約賞屋

案件特色詳細說明： 1.基地離市中心500公尺，採買購物方便 2.環境棒空氣好，離塵不離城，交通便利 3.近火車站，郵局，銀行，國小，幼兒園 4.食衣住行2分鐘搞定，商圈生活機能佳 5.地主誠意出售，歡迎預約賞地出價談

土地平坦，環境優雅，有鄰居不孤單，周邊農舍林立，資材室、小木屋、貨櫃屋，朝南帝王座向冬暖夏涼，前方有排水溝。近湖口市中心、幼稚園，購物皆便利。

交通便利，距離國道一號湖口交流道約15分鐘車程，步行1分鐘即可到達北湖車站。 生活機能完善，附近有新湖國中小學區、美廉社、湖口市場等供應日常所需。 雙面採光設計，每間套房都可透過陽台引進光線。 室內柱體佔比少，格局方正，空間利用效率高。 家務動線和訪客動線流暢，提供便利性和隱私性。 休閒娛樂:可前往中國科技大學校園操場散步休閒。