本棟物件，臨近明新科大，在明新重劃區旁，面寬約10米，規劃34間套房，滿租月收租金153200元，年收租金1838400元，租客穩定，可長期收租。 1F：6間套房+1間辦公室，6間套房，月收租27500元。 2F：9間套房，月收租41900元。 3F：9間套房，月收租41900元。 4F：9間套房，月收租41900元。 頂樓：搭設鐵皮，為曬衣間。

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鄰新豐火車站,學區,傳統市場,超市,生活機能好 一樓店鋪，二樓以上開放空間可自行規劃設計 電梯透天店面，可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元化已施作夾層，可使用面積大於60坪 有天然瓦斯，車位很好租，後院就能直達

(1).西濱快速道路旁.臨路農地 (2).地勢平坦.溝渠水源充沛. (3).綠油油田園美景.環境美 (4).價格實在.歡迎來電預約. (5).有喜歡.全力促成

@新豐明新科大生活圈「明新重劃區」內@政府推動台一線替代道路建設：起點新豐至竹北快速道路，總長約 4.4 公里，未來將有效紓解交通瓶頸。@本區域將成為連結新豐與竹北的重要樞紐，地價及發展潛力。@鄰近湖口工業區、台元科學園區、68快速道、明星科大、火車站 @路口就有便利超商、連鎖超市，步行可達明新科大及周邊繁華商圈，各式美食小吃，生活採買，一應俱全 @優質3房，雙電梯，露臺戶 @實用公設:迎賓大廳、交誼廳、兒童遊戲室、健身房、多功能展演廳、閱覽室、多功能教室,公設比約34.5％。 @規劃單純住家140戶、店面12間，全區坡道平面車位。 @規劃地上9樓、地下3樓，一層18戶，中間有防火門隔開，單邊9戶分隔進出 @建材配備：kronotex德國木地板、櫻花廚具、合成電腦馬桶、TOTO面盆、電動曬衣架等

大面寬.雙面臨路(灌溉水道).地勢平坦.非常好規劃.近湖口德興路.地段佳.置產節稅好標的.投資自用都非常適合.

稀有方正丁種建築用地 新豐工業用地地形方正好規劃 寬約17米.深約55米.臨約6米路旁大貨車拖車可進出 西濱快速道路旁.南來北往非常方便

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新豐稀有大坪數甲種建築用 建蔽率60容積率240 現況已分割完成 有持分聯外道路約8米路寬 地形方正可規劃華廈 湖口車站生活圈，約10分鐘到市區

地形方正好規劃, 臨9米路大車出入方便,適合當廠房及廠辦使用,、火車站商圈5分鐘，鄉公所2分鐘，10分鐘上湖口交流道，交通 超便利 建蔽率70% 容積率300% 稀有增值地段大面積工業用地唯一出售，機會難得

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