11間滿租套房/1間倉庫/1間雅房 一層三套房 房間都有對外窗 年收租約72萬 門口有規劃機車停車位,附近可承租汽車位 近園區約8分鐘『工程師首選套房』 雙溪精華地段滿滿店家人群匯聚購物、飲食、娛樂生活機能豐富 現況租客穩定且長期滿租中,成為包租公包租婆好機會!! 未來增值潛力強 寶山鄉作為新竹周邊的熱門居住區，隨著新竹市區的擴張，這裡的房地產增值潛力不容小覷。 特別是靠近園區的地區，隨著科技產業的持續發展，未來的需求和房價都有持續上升的可能性。 -周邊機能- 有7-11超商/美聯社超市/郵局/美食店/便當店/五金生活用品大賣場/手搖店/愛心聯盟生鮮超市等等 應有盡有,各式商店生活超便利!! 交通便利- 約10分鐘近市區 約8分鐘近竹科園區/台積電 約10分鐘近國道1號3號交通四通八達 #投資首選 #園區客群 #現況滿租 #未來增值潛力 #提早佈局退休規劃

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1.園區上班不用擔心塞車。 2. 光復路商圈7分、COSTCO10分鐘，2分鐘到竹科，10分鐘學區！交通好便利！ 3. 全區統一出入口、科技保全系統嚴密管制，竹科人定居的最「家」嚮往 4. 全區戶數413戶、樓高規劃4.5F、建坪65.42坪、面寬5.3米米、深度9.4米，全區規劃獨棟、雙併兩種戶型、戶戶前院停車雙車位。

基地位於寶山鄉有竹科後花園之稱 園區面積4.6萬坪 一樓可停雙車 二樓客餐聽 三樓整層主臥 四樓2間臥室 五樓開放式格局及大露臺 113年全新完工交屋 尚未裝潢可規劃專屬自己的品味豪邸 生活機能園區周邊金山街、光復路及、關新路及Costco商圈 交通鄰近寶山交流道 國道北上南下都便利 性價比 市區3房平車的價格可買全新雙車墅花園 帶看需提早預約時間 歡迎現場蒞臨賞屋

近寶山農會、美聯社、愛心聯盟超市、7-11 一字型廚房,而櫻花三機廚下型烘碗機,SVAGO廚下型洗碗機 全台知名的康橋國際學校 新竹分校、清華大學與交通大學也都不用10分鐘的車程就可以到達 交通方面,雙園路直達竹科,近國道,寶山交流道連接國1與國3,北上南下都便利 以上資料僅供參考，實際坪數以謄本為主

近寶山農會、美聯社、愛心聯盟超市、7-11 一字型廚房,而櫻花三機廚下型烘碗機,SVAGO廚下型洗碗機 全台知名的康橋國際學校 新竹分校、清華大學與交通大學也都不用10分鐘的車程就可以到達 交通方面,雙園路直達竹科,近國道,寶山交流道連接國1與國3,北上南下都便利 以上資料僅供參考，實際坪數以謄本為主

1:地處於寶山,頭份,峨嵋交會處,離茄冬三高交流道約11分鐘,頭份一高交流道約11分鐘,頭份 區約10分鐘,竹南科學園區約10分鐘,交通.就業,採購上相對便利............ 2:地形方正,全平台農地,地主種植各種果樹,農家樂十足,全廣角視野,可以遍賞社區山巒風景,美不勝收..... 3:有自來水,有電,有光纖網路,週遭都是高級休閒屋,有名人為鄰,居住不寂寞,環境相當清幽,社區滿是綠意盎然.宛如綠意蒼蒼之畫作,居住品質與環評100分.... 4:鋼骨結構,全原木精品裝潢,安全性十足,帶有濃濃的檜木香味,在屋主精心岢護照料之下,質感是人見人愛,一卡皮箱即可輕鬆入住.... 5:本筆土地為單獨所有,可做一私人招待會館,會議,餐宴,隱密性高.....

竹科台積新廠旁造*興合力豐韻超值大三房 以不到10分鐘的車程可以到達台積電、聯電與聯詠等等的科技大廠. 鄰近有蒙特梭利幼兒園、雙溪國小、寶山國中完整學區，全台知名的康橋國際學校新竹分校、清華大學與陽明交通大學也都不用10分鐘的車程就可以到達. 寶山市區*愛心聯盟*農會*傳統市場*等購物方便 知名建商*品質有保證*低總價物件*請把握

◆ 鄰科學園區，竹科的後花園，台積電旁，近寶山交流道，交通方便，離塵不離城 ◆ 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理，綠化環境舒適、公設完善 ◆ 獨門獨院，清靜悠閒，全新裝潢，空間寬敞，居住舒適，也適合招待賓客

1.園區上班不怕塞車到園區5分鐘2.金山街約10分鐘、好市多約15分鐘，重點是711-寶謙門市旁要蓋全聯了!!3.有謙家園社區統一單一出入口、警衛嚴密管制，安全性 隱私 清幽安靜一一滿足4.全區戶數428戶、此戶樓高規劃5F、面寬5.3米、深度9.4米，全區規劃獨棟 戶戶前院停車雙車位-重點!!我們後面還有大庭院 5.此戶採光通風一級棒 重點視野一級棒 無限棟距

1.高檔建材全戶石材外觀 2.一樓雷明盾防爆防盜複合玻璃+知名品牌鋁門窗 3.大地坪+大前後側院與露臺規模陽台 4.前院規劃可停三車附一充電樁(其他兩車位有預留管線可自行在加裝) 5.停車空間有附電動側捲門+雨遮 6.本戶附多樣高規格建材室內含地熱木地板與高檔衛浴建材等 7.B2地下室增建可規畫收納倉庫以及酒窖 8.B1規劃造價超過300萬的人工造浪池以及高檔按摩浴缸以及健身房空間與獨立視聽室空間 9.頂樓屋突兩側增建可規劃兒童遊戲室+禪修室等或彈性收納空間 10.屋主超高規格規劃惜售~僅此一戶~有品味與財力的您千萬別錯過~

🚗 【交通便利，臨6米路寬，出入無憂】 位於寶山鄉峰城二路旁，6米寬道路，提供便利的出入條件，適合多樣用途。 🌄 【大坪數4495坪，空間彈性高】 寬廣的土地面積，適合農牧業、農舍申請、綠能發展等，展現多元潛力。 💰 【低總價大坪數農牧用地，投資門檻低】 以低總價購得大面積土地，稀有機會，是長期投資或開發的不二選擇。 🏙️ 【鄰近造鎮計畫區，增值潛力強】 附近已有大面積造鎮計畫進行中，周邊發展具潛力。 🌱 【科學園區旁，綠能碳權首選】 適合企業進行綠能專案、碳權取得，助力節能減碳需求。 🚗【鄰近國1、國3交流道及茄苳景觀大道】 接近國道1號、國道3號系統交流道、茄苳景觀大道，交通條件極佳，便於物流及人員流通。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須依建管機關審核結果 ■ 碳權取得需另依相關規定

▶️鄰近竹科、北二高寶山交流道，上下班免塞車、交通超方便。 ▶️門前花圃，可種橘子、花草⋯。 ▶️庭院可以停3部以上的汽車，自有車庫已安裝充電樁。 ▶️下班就是可以好好享受自在生活。 ▶️鬧中取靜的好所在。

自地自建透天電梯別墅 自住舒服也可當休閒度假地或是招待所 近竹科 近國道 約1分鐘可到園區二路 管理費低 公設有活動中心 公園 籃球場 垃圾車會開進主要路口 方便住戶自行倒垃圾 社區有擋土牆設計 不需擔心天災 前庭雙車位 6間都是套房 有孝親房 大露台 送一個超大地下室 可規劃KTV室 閱讀室 視聽室 麻將室 遊戲室 等等 PRO級風水師親自規畫 住的安心放心 人生順利 （附證書）

👍寶山環境清幽美農地, 👍距寶山橄欖農場2分鐘車程、天闊社區3分鐘車程、聯華山莊5分鐘車程， 👍世外桃園、柳暗花明又一村之境， 👍開心農場好去處、節稅好工具。

👍寶山天闊社區附近湳坑路一段大馬路邊， 👍有水有電有湧泉， 👍聯華山莊附近， 👍近寶山交流道美農地， 👍開心農場好去處、節稅好工具， 👍投資置產好標的。

(預售屋~現況為結構體) 全新獨棟電梯別墅 悠閒居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 5房配置.一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車)

(預售屋~現況為結構體) 全新獨棟電梯別墅 悠閒居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 4房配置.一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車)

(預售屋~現況為結構體) 全新獨棟電梯別墅 悠閒居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 4房配置.一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車)

✅近新竹科學園區 ✅超越內政部營建署建築物5級耐震設計規範 ✅美式住宅區，18萬坪低密度開發，打造智慧健康城市 ✅離國道三號非常近，南來北往真方便 ✅一線知名大建商，品質有保障，❗️10年防水保固❗️＆❗️10年代管服務❗️ ✅興建8座主題公園

1. 獨家雙溪小城，面寬6米2 2. 室內雙車庫，可停雙車 3. 車庫可做孝親房 4. 格局方正，採光明亮，通風舒適 5. 室內空間大，方便好利用 6. 社區保全管理 7. 門前小庭院 8. 社區安靜清幽 9. 寶山熱鬧區，生活機能不錯 10. 交流道 / 高速公路，交通非常便利

近寶山高爾夫球場/糖廠 近中山高交流道/園區 稀有大面寬大坪數美農地 出入方便/大車好進出 好利用好規劃好好用 唯一出售! 便宜! 錯過不再有! 投資置產節稅出租第一選擇!

1.近台積電~上班方便 2.現況已整好地~土地平坦 3.規劃用途多~可規劃資材室 4.現況有水有電~超方便 5.多塊農地一起出售~可依自己需求購買

1.近台積電~上班方便 2.現況已整好地~土地平坦 3.規劃用途多~可規劃資材室 4.現況有水有電~超方便 5.多塊農地一起出售~可依自己需求購買

國道3號約12分鐘、附近知名社區、比佛利、有謙家園、新竹山莊家園都在附近更清幽，土地、道路都已經整地過了

新竹市旁邊,近新竹科學園區,上下班方便 走路就可以上下學,國小.國中都很近 社區對面有圖書館,周邊生活機能完善 平日日班警衛管理,包裹代收,管理費便宜 大三房+車位,免千萬,低總價

低總價-邊間無限視野戶，採光明亮通風佳， 周邊生活機能便利，7-11、萊爾富、愛心聯盟生鮮超市、 餐廳、燒烤滷味、飲料店、加油站都在附近。 近園區、台積電8分鐘車程， 交通便利南來北往四通八達!

☺️園區人專屬別墅彷彿度假🏠 😻近新竹科學園區上班不塞車 🤤左鄰右舍社區簡單 🤑優美大自然🍃遠離繁忙都市 🫨屋主惜售，尋找愛屋有緣人

這是一間很優的房子。綠景環繞，鳥語花香。社區規劃菜園、二個停車位 一樓客餐廳+孝親房，二樓三個房間。邊間明亮、通風。近新竹園區，上班免塞車。

☑️獨棟雙拼頂級豪墅！四面採光明亮 ☑️鄰近園區，社區型別墅 ☑️住戶素質高，清幽靜謐， ☑️交通便利進出交流道快速 ☑️多房格局一家同源 ☑️蟲鳴鳥叫伴隨晨喚 ☑️24小時監控系統，進出安全有保障

愛迪生別墅，融合現代風格與先進科技，引以為傲的電梯設施完美搭配，讓您的居住體驗更上一層樓。樓高4層的獨立別墅，房屋格局別出心裁，五臥室五浴室的巧妙配置，為您的生活帶來極致舒適。 社區內共有302戶，每一塊土地都像藝術品一樣經心雕琢，蓋房機會有限，越來越稀缺。這片社區不僅是一個居住空間，更是一個極具價值的投資機會。社區住戶素質出眾，形成了一個和諧宜居的大家庭，擁有高品位的生活氛圍。 地理位置極佳，鄰近新竹科學園區，更與台積電新廠房緊鄰，為您提供便捷的科技生活。交通四通八達，輕鬆上中山高及北二高，讓您的生活充滿無盡可能。這不僅是一處房產，更是一種生活態度的體現，不容錯過，值得您珍藏。