1.愛迪生山莊花景繽紛社區.24小時警衛管理。 2.環境美.鳥語花香任您輕鬆散步的單純社區。 3.緊臨新竹科學園區.寶山雙溪及金山美食區。 4.客廳、房間落地窗、陽光充足.全新打造。 5.TOTO系列衛浴設備 衛浴檯面採用人造石。 6.前庭後院大空間.停車真方便(可停三部汽車) 7.交通機能便捷，近國道一南來北往四通八達 !!

1.愛迪生山莊花景繽紛社區.24小時警衛管理。 2.環境美.鳥語花香任您輕鬆散步的單純社區。 3.緊臨新竹科學園區.寶山雙溪及金山美食區。 4.客廳、房間落地窗、陽光充足.全新打造。 5.TOTO系列衛浴設備 衛浴檯面採用人造石。 6.前庭後院大空間.停車真方便(可停三部汽車) 7.交通機能便捷，近國道一南來北往四通八達 !!

1.愛迪生山莊花景繽紛社區.24小時警衛管理。 2.環境美.鳥語花香任您輕鬆散步的單純社區。 3.緊臨新竹科學園區.寶山雙溪及金山美食區。 4.獨門獨院.一樓有孝親房.採光視野景觀棒。 5.TOTO系列衛浴設備 衛浴檯面採用人造石。 6.此案為預售屋，實際坪數依謄本為主。

1.愛迪生山莊花景繽紛社區.24小時警衛管理。 2.環境美.鳥語花香任您輕鬆散步的單純社區。 3.緊臨新竹科學園區.寶山雙溪及金山美食區。 4.客廳、房間落地窗、陽光充足.全新打造。 5.TOTO系列衛浴設備 衛浴檯面採用人造石。

1.愛迪生山莊花景繽紛社區.24小時警衛管理。 2.環境美.鳥語花香任您輕鬆散步的單純社區。 3.緊臨新竹科學園區.寶山雙溪及金山美食區。 4.獨門獨戶有電梯.有落地窗.採光視野棒。 5.形成和諧宜居的大家庭，擁有高品位氛圍。 6.此案為預售屋，實際坪數依謄本為主。

🏠高級隱私首選-愛迪生山莊🏠 鄰近新竹科學園區、台積電 自家門口庭園停雙車 三面採光的優勢，歐風建築風格、高尚樓梯搭配高級石材地板，大片落地窗讓陽光充滿室內空間 獨立視聽室、娛樂間使用隔音材質+完美光線控制，打造最舒適視聽享受 獨立瓦斯桶配合瓦斯公司自動偵測存量自動更換瓦斯桶，不需要自己叫瓦斯唷 浴廁有浴缸對外窗乾濕分離免治馬桶 有規劃兒童遊戲場、景觀池、籃球場、足球場、社區活動中心、垃圾集中、24小時警衛

愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、使用空間大 水、電、瓦斯管線全部更新 整棟頂級建材重金改造、歡迎您鑑賞 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道 清交大教授、台積電高階主管最愛

愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、百坪使用空間 頂級建材、歡迎您鑑賞 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道 清交大教授、台積電高階主管最愛 《本案為預售屋、歡迎來電洽詢》

前庭後院稀有獨棟美式電梯別墅 四面採光無共壁，採光通風佳 大面寬前院可停三台車 百坪超大使用空間，企業主高階主管最愛 愛迪生山莊，類比美國富人區 距寶山交流道、新竹科技園區約7分鐘車程 近竹科台積12廠、金山街商圈、寶山交流道

全新愛迪生山莊-建商用心品質 悠閒居住環境 美式獨棟電梯別墅 24小時警衛，上下班方便近園區，五分鐘上高速 住戶多為社會高階人士，人流單純高雅，教授、竹科園區高管 (預售屋)尚未完工，現況為結構體正在施工 庭院空間可停車位置(可停二至三部汽車) 一樓有孝親房

◆ 鄰科學園區，竹科的後花園，台積電旁，近寶山交流道，交通方便，離塵不離城 ◆ 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理，綠化環境舒適、公設完善 ◆ 獨門獨院，清靜悠閒，全新裝潢，空間寬敞，居住舒適，也適合招待賓客

(預售屋~現況為結構體) 全新獨棟電梯別墅 悠閒居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 4房配置.一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車)

(預售屋~現況為結構體) 全新獨棟電梯別墅 悠閒居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 5房配置.一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車)

(預售屋~現況為結構體) 全新獨棟電梯別墅 悠閒居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 4房配置.一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車)

悠閒的居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.愛迪生莊園獨棟別墅 24小時社區管理.讓您居住更安心 管線.格局.全新配置整理五大房 前庭後院大空間.停車真方便(可停三部汽車)

寶山愛迪生建地位於新竹科學園區周邊，地段絕佳，適合精緻建築開發。 環境清幽、視野寬廣，是自住或投資的不二選擇。 交通便捷，距離主要生活機能區僅數分鐘車程。

自家門口庭園停車 客廳挑高格局優美好看，寬大空間舒適無比 美式格局擁有大小雙餐廳可供平時飲食、賓客接待 一樓高級石材地板，二、三樓高級胡桃木地板好看又舒適 獨立視聽室、娛樂間使用隔音材質+完美光線控制，打造最舒適視聽享受 空間寬敞可有多種規劃方式 獨立瓦斯桶配合瓦斯公司自動偵測存量自動更換瓦斯桶，不需要自己叫瓦斯唷

(預售)現況結構體(施工中) 全新獨棟優美別墅 悠閒居住環境 離塵不離城的慢活步調生活 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 五大房配置.一樓有孝親房 庭院大空間停車(可停2至3部汽車)

物件位於新竹科學園區旁，寶山愛迪生美式莊園住宅區。社區規劃充滿綠意，擁有寬廣視野和清幽環境，是追求靜謐生活的理想之地。 社區內公園規劃綠意盎然，並設有24小時管理，安全有保障，讓您住得安心又舒適。 地點鄰近園區與交流道，幾分鐘車程內可到達主要生活機能區，生活便利。 物件價格親民，適合自地自建，自由規劃，實現您理想的居住空間，是首購或投資的最佳選擇！

☑️住戶素質佳獨棟少干擾 ☑️大型社區型別墅 ☑️離塵不離城 ☑️交通便利四通八達 ☑️歡迎預約專人介紹

愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、百坪使用空間 電梯別墅頂級建材、歡迎您鑑賞 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道、台積12廠 清交大教授、園區高階主管最愛 《本案為預售屋、歡迎來電預約賞屋》

愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、百坪使用空間 電梯別墅頂級建材、歡迎您鑑賞 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道、台積電12廠 清交大教授、園區高階主管最愛 《本案為預售屋、歡迎來電預約賞屋》

愛迪生山莊 竹科後花園 自地自建 獨棟別墅 社區警衛24小時管理 環境清幽鳥語花香 採光好通風佳 高檔建材 人造石檯面 TOTO衛浴 前庭後院自家停車方便 近新竹科學園區 寶山交流道 新竹好市多 歡迎預約賞屋 專人尊榮服務帶看

愛迪生山莊竹科後花園自地自建獨棟電梯別墅 社區警衛24小時管理全棟大面積落地窗採光好通風佳 高檔建材人造石檯面TOTO衛浴前庭後院自家停車方便 近新竹科學園區寶山交流道新竹好市多 歡迎預約賞屋專人尊榮服務帶看

愛迪生山莊 竹科後花園 自地自建 獨棟全新別墅 社區警衛24小時管理 全棟大面積落地窗 採光好通風佳 高檔建材 人造石檯面 TOTO衛浴 前庭後院自家停車方便 近新竹科學園區 寶山交流道 新竹好市多 歡迎預約賞屋 專人尊榮服務帶看

愛迪生山莊竹科後花園自地自建獨棟電梯別墅 社區警衛24小時管理全棟大面積落地窗採光好通風佳 高檔建材人造石檯面TOTO衛浴前庭後院自家停車方便 近新竹科學園區寶山交流道新竹好市多 歡迎預約賞屋專人尊榮服務帶看

☑️近科學園區台積電旁 ☑️全新興建中 全棟6大房 庭院可停三台車 ☑️新穎外觀設計 搭配豪華頂級建材 ☑️24H保全社區管理 社區公園鳥語花香 休閒運動不必跑健身房 ☑️錯過機會不再 敬請把握

近交流道，園區旁 到台積電3分鐘，