特色說明 🟨【南寮㊣中心位置】，採買、上班都便利~ 🟨【室內主附17坪】，邊間大2房 🟨【有獨立廚房空間】，稀有漂亮格局 🟨【棟距大】，採光明亮戶 🟨【富宇建設：台灣10大建商】，品質保證、建材用心 🟨【平面車位】 . 建材設備 🟧 地板：【德國Kronotex超耐磨木地板】 🟧廚房：【Bosch洗碗機】、林內三機、大雅廚具 🟧衛浴：【TOTO電腦馬桶 x 衛浴】、台達暖風機 🟧 門鎖：維夫拉克四合一電子鎖 🟧窗戶：大同隔音氣密窗、【10mm強化玻璃】 🟧陽台：【電動曬衣架】 . 實用公設 🟨 大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區 . 周邊機能 🛒 《7-11》130公尺 《全聯》140公尺 《南寮市場》550公尺 🚗 《68快速道路》550公尺 快速連接竹科、竹北、竹東，上班便利， 🎒 《南寮國小》1公里 《南華國中》1.5公里 🌳 《南寮運動公園》450公尺 . 為何可買 ☑️買房指標【全聯】，就在社區旁 ☑️富宇造鎮三部曲，從「富宇仰睦」啟程，南寮首選地段 ☑️富宇二期的2房，建商已全數完銷~ ☑️本戶是一期最便宜的大2房! ☑️離68超近，往竹科上下班便利，一出匝道就到家 ☑️超耐磨木地板、洗碗機、電動曬衣架、電腦馬桶，建商建材非常有誠意

這棟房子擁有多項優勢，讓您享受理想的生活環境： 🏡 **房屋特色** - 寬敞的前後陽台，邊間設計讓陽光和空氣流通自如。 - 所有房間及衛浴均配備窗戶，提升居住舒適度。 🛒 **生活機能** - 位置優越，步行即可抵達熱鬧的食品路與南大路商圈，生活便利性一流。 📚 **雙學區** - 附近有新竹和陽光國小兩大學區，孩子的教育無需擔心。 ⏱️ **交通便捷** - 距離清大南大分院僅需1分鐘。 - 前往全聯和家樂福只需3分鐘，竹蓮市場僅需5分鐘。 - 上班前往園區更是輕鬆，僅需12分鐘。 這裡的每一項設施和條件，都為您打造了一個便利舒適的生活空間！

🏆【香山區浸水農業用地】【香雅段】【17筆持分地】 🏆近【浸水重劃區】【大庄商圈】【西濱公路】【景觀大道】 🏆近香山紅樹林公園、水資源公園、彩虹大橋、浸水市民活動中心 🏆超值低總價~歡迎洽詢

位於南寮港南商圈，近六八快速道路、西濱公路 地中海民宿風，比公寓還便宜的透天厝(無保存登記） 有整理屋況佳,有水、有電、有瓦斯,水電管線皆更新 ＊此建物沒有保存登記，沒有建物權狀，買地送屋，免繳房屋稅，故無囤房稅壓力

★1-4樓使用空間大 鄰近麥當勞竹蓮國小 ★八大學區稀有傳家透天店面 ★文武百市 好店吃三代 前後臨路 ★適合各行各業 無限錢利商機 增值性高 ★黃金地段 生意興隆 匯聚錢財 ★車潮人潮錢潮 投資自用皆宜

🚪 近竹科大門，黃金地段 位於竹科大門 x ㊣光復路，地段優越，交通便利，地段醒目，是最佳曝光位置 🌟 77坪大地坪，發展靈活 超大地坪提供絕佳使用空間，可靈活規劃為店面、出租套房，可滿足多種商業或住宅需求，未來發展性高 📢 超醒目地理位置，廣告最佳地點 位於主要道路旁，地理位置超醒目，是設置大型廣告看板的絕佳選擇，吸引無數目光 🏠 店面出租+樓上可規劃套房出租 1樓店面出租；樓上空間可規劃為出租套房，雙效收益 📚 關埔明星學區，教育資源豐富 位於知名關埔明星學區，吸引家庭客群與高學區需求者 🚗 交通便捷、商圈核心 鄰近竹科與主要道路，無論是通勤還是休閒購物都非常方便，周邊商圈成熟，生活機能一應俱全

【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出

特色說明 🟨【南寮㊣中心位置】，採買、上班都便利~ 🟨 邊間3房+平面車位 🟨【棟距大】，採光明亮戶 🟨【富宇建設：台灣10大建商】，品質保證、建材用心 . 建材設備 🟧 地板：【德國Kronotex超耐磨木地板】 🟧 廚房：【Bosch洗碗機】、林內三機、大雅廚具 🟧 衛浴：【TOTO電腦馬桶 x 衛浴】、台達暖風機 🟧 門鎖：維夫拉克四合一電子鎖 🟧 窗戶：大同隔音氣密窗、【10mm強化玻璃】 🟧 陽台：【電動曬衣架】 . 實用公設 🟨 大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區 . 周邊機能 🛒 《7-11》130公尺 《全聯》140公尺 《南寮市場》550公尺 🚗 《68快速道路》550公尺 快速連接竹科、竹北、竹東，上班便利 🎒 《南寮國小》1公里 《南華國中》1.5公里 🌳 《南寮運動公園》450公尺 . 為何可買 ☑️買房指標【全聯】，就在社區旁 ☑️富宇造鎮三部曲，從「富宇仰睦」啟程，南寮首選地段 ☑️離68超近，往竹科上下班便利，一出匝道就到家 ☑️超耐磨木地板、洗碗機、電動曬衣架、電腦馬桶，建商建材非常有誠意

車程約10分鐘上茄苳景觀大道、國道三號、竹科上班超便利近牛埔大庄商圈、指名度相當高的中古優質社區標準3房格局、前後陽台、室內約26坪、採光通風超好!社區有警衛24小時管理，代收垃圾包裹 屋況佳免整理可直接入住※本社區於113年11月重做防水保固期至118年11月

麗池公園旁，環境優美，近假日花市，動物園，巨城購物中心約5分鐘車程，超強生活機能，四通八達黃金地段。 八大學區商圈，公寓首選3房，7%稀有超級低公設比，買在刀口上，超值! 單純一戶一層，無敵三面採光，通風超好，市區稀有景觀視野邊間戶。 另有超大3陽台(不計坪)，空間寬敞屋況好，低總價首選。

１、位於市區寧靜巷弄中，鬧中取靜好住所 ２、近巨城，開車約3分鐘、騎車約2分鐘、走路約9分鐘，鄰近經國路，68快速道路，交通便利 ３、屋主全新裝潢，智能家具提高生活品質 ４、超大主臥空間，採光明亮 ５、正前方一排公有停車格，旁邊有月租停車位

本農地正臨30米中華路旁 方正平坦地形，有獨立電錶2個 旁有圳溝水源，灌溉沒問題 現有出租，一年一租 鄰近香山交流道、頭份交流道，交通十分便利

千坪農地 水源自辦重劃區旁 未來發展性強 農地變建地的好投資 新竹東區土地稀有釋出 近68快速道路 國道一號 竹科生活圈 面寬125米 最大縱深 54米 投資未來，從隆恩段農地開始！

近福爾摩沙高速公路~南來北往交通方便~到最新的康橋國際學校車程只需約5分鐘~近園區~雙溪~附近美食商家多家林立~路口有新竹香山客運站可坐到新竹市區~採光好~停車方便~低樓層~只需爬一樓~輕鬆回到溫暖的家

稀有10米大巷道 門前可停車 內湖全聯透天 鄰近香山交流道 西濱快速道路 內湖商圈 全聯超市步行只需約5分鐘

新竹市都市計畫內農地，土地現況平坦、臨路，不管投資、置產.....等等，都是很好的選擇。

1.鄰近好事多近園區交流道 2.一樓有室內車庫停車方便 3.室內空間規劃格局好方正 4.用大樓價格買透天大空間 5.龍山光武國中小明星學區

屋況佳!自有車庫好停車 光華商圈生活機能佳 格局方正採光好 鬧中取靜 增建格局5房4廳4衛

近頭份竹南園區 國道三旁 交通便利 邊間大地坪 大面寬視野寬廣超級棒 田字型獨棟 前庭後院約有60坪 稀有大面寬 歡迎來電賞屋

1.近南寮休閒漁港.蟹仔埔公園.周邊環境熱鬧. 2.地勢平坦.自己栽種蔬果.享受採收樂趣!  3.就在西濱/天府路中油加油站旁.交通便利~ 4.低總價.購置農地.投資潛力大.

地中海風格 現況有未保存登記之建物 自有庭院一層樓有隔間(1房1廳1衛浴) 可參考本案之照片 自用、投資、兩相宜 低總價空間好運用 停車、倉庫、娛樂很適合

＊近六八快速道路、西濱公路，四通八達相當便捷 ＊南寮與港南便捷商圈在旁，食衣住行都相當便利 ＊經東大路銜接公道五路，直達湳雅大潤發十分鐘 ＊大樓總價買得到的透天厝！麻雀雖小、五臟俱全 ＊前後明亮採光，寧靜巷弄內，離塵不離城好環境 ＊地中海風格、全新整理美屋況！免整理即可入住 ＊建物無保存登記、沒有建物權狀、等同買地送屋

高通膨時代，買不動產最佳選擇! 新竹市東區近交流道，近台鐵千甲車站 近公道五更近愛買商場和水源市場! 地點絕佳，潛力無限!

「富宇仰睦」位於新竹市北區興濱路35號對面，基地面積753.01坪、建蔽率 41.34％、公設比34.5% 大雅廚具、林內三機、TOTO衛浴、德國太格木地板、Bosch洗碗機、維夫拉克四合一電子鎖、台達電暖風機、大同隔音氣密窗、10mm強化玻璃 樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有140戶住家，2戶 公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土

地勢平坦，好運用 近虎林國小，國中，近市區， 自用、置產 大面寬

1.市區稀有釋出百坪商二商業建地 2.可住可店大地坪(171坪)好規劃 3.精華地段物以稀為貴 4.生活機能完善 5.適合各行各業 6.商二是法定建蔽率80%容積率400%適合建商蓋小坪數社區

1.鴻柏鴻碩基地面積333.96坪，四面臨路，大門及車道皆由西門街出入，為地上14層、地下2層之規劃，共計39戶住家。 2.標準層一層3戶，搭配一部日立永大電梯，電梯配有SHARP電漿離子空氣清淨機。戶型規劃3房36.79~38.23 坪，二樓戶別有大面積露台。 3.停車位分為一樓平面車位10個及地下坡道平面車位39個，並均預留充電線槽。 4.公設比為35%，包含迎賓大廳、交誼閱覽區、社區管理櫃檯、資源回收室，前院退縮11米，並種植植栽綠化景觀。 5.建材採用德國品牌Pronorm廚具Y-Line無把手系列，整體質感提升，以及林內雙口爐、抽煙機、Bosch洗碗機，衛浴選用TOTO衛浴設備，雙衛浴皆搭配全自動馬桶。還有德國Kronotex超耐磨精工木地板、YKK超高水密窗、6+6mm膠合強化玻璃、BWT全自動反洗砂濾及軟水系統，延長管道壽命。

建物沒有保存登記，建坪約39坪。位於新竹熱鬧的金店面，讓你一出門就能享受生活的便利! 前方就是新竹車站、轉運站，搭配竹蓮市場和麥當勞商圈，從食衣住行應有盡有，讓你每天都充滿活力！ 土地使用分區為第二種商業用地:80% / 400%。，讓你的商業發展空間更大，無論投資自用皆宜!

1.正南寮休閒商圈，鄰近十七公里海岸線、68快速道路、南寮魚市場。 2.附近南寮商圈成熟、新建案陸續建好、生活機能便利、交通便捷、四通八達。 3.室內格局方正、屋主用心規劃/設計、全新整理、屋主惜售、歡迎來電鑑賞。 4.現況為買地送屋、建物無保存登記，另有一筆地號為道路用地、一同做買賣銷售。

商業區.中華路旁低樓層做廣告也很醒目 國泰醫院旁.近新竹火車站,商圈成熟 使用坪數大,請來電洽詢 三面開窗.格局方正好規劃.有獨立衛浴設備 當住家.辦公室.改套房...等等.都很適合