::: 獨 家 專 任 ::: 🏢 市中心中山路門牌，天公壇旁稀有套房🌞 大陽台設計，空間寬敞、採光良好🚻 廁所有對外窗，通風優良，居住舒適💰 低總價簡單入手，輕鬆成家好選擇📍 好租好住，適合自住或投資不要錯過這個絕佳機會，歡迎來電洽詢！

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🏡 稀有｜未來墅釋出 ✨ 知名老牌「昌益建設」，五房大空間，鄰舍單純友善社區。 ✨ 明亮舒適，通風良好，格局方正，空間寬敞。 ✨ 全棟濾水，空中花園，人車分道，車庫停車無煩惱 ✨ 24小時物業管理，免追垃圾車 ⛲️ 生活機能：🏫 學區優勢：近大庄國小、虎林國中、香山高中，孩子安心就學。 🍽️ 美食在側：商圈林立繁華，小吃選擇多。 🛣️ 便利交通：開車12分鐘香山交流道，20分鐘到竹科，輕鬆出行。 🤝屋主起家厝，用心維護，誠意惜售，期待將家交給有緣人。

車程約10分鐘上茄苳景觀大道、國道三號、竹科上班超便利近牛埔大庄商圈、指名度相當高的中古優質社區標準3房格局、前後陽台、室內約26坪、採光通風超好!社區有警衛24小時管理，代收垃圾包裹 屋況佳免整理可直接入住※本社區於113年11月重做防水保固期至118年11月

＊超大前陽台進出使用便利，室內不染灰塵 ＊大四房，無浪費走道坪數，平面獨立大車位 ＊15分鐘到科學園區、5分鐘到遠百，7-11在旁邊 ＊沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊社區後方就是千坪大公園，正在找房的您別錯過囉

地點好 位子佳美裝潢 附B1平面車位 近楓康超市、麥當勞、億客來超市、天公壇商圈、大遠百 採買便利 近公道三、新竹火車站、景觀大道 交通四通八達

🔑 特色說明： 🏙️ 位於大庄商圈，商業潛力強 本物件座落於新竹市熱鬧的大庄商圈，周邊人潮與商業活動頻繁，投資潛力佳。 🚦 大馬路旁角間店面，位置優越 位於大馬路旁的角間透天店面，面寬12米，擁有絕佳曝光度，吸引目光，適合各類商業用途。 🏡 整棟翻新，可當住家使用 物件已完成翻新，內部整潔，空間規劃完善，可作為住家使用，拎包即可入住。 💼 一樓店面出租中，穩定收益 一樓店面已出租，具穩定租金收益，輕鬆兼顧自住與投資需求。 🛠️ 多功能空間，靈活規劃 整棟建築空間寬敞，適合打造為辦公室、零售店、民宿或其他創意用途。 🛍️ 生活便利，商圈資源豐富 周邊餐飲、商店、便利超市一應俱全，步行即可享受商圈繁華生活，增添生活便利性與商業價值。

唯一釋出~不看可惜!! 1. **方正田型格局**： 這款大三房擁有方正的房屋結構設計，意味著空間使用上更加靈活，無浪費空間，對於家庭居住來說，能夠提供更好的居住體驗。每個房間的採光和通風效果也會比較理想。 2. **大三房設計**： 室內有三個寬敞的臥室，適合有孩子或需要多房間的家庭使用。每個臥室的空間都足夠大，可以擺放大床、書桌等家具，讓居住更加舒適。 3. **車位（可停休旅車）**： 配有專屬車位，並且可以容納休旅車，這對於有車族或是需要長途旅行的家庭來說十分便利。 4. **天公壇附近環境**： 天公壇地區一般位於市區或是較為宜人的住宅區，周邊有良好的交通便利性與生活機能，如超市、學校、醫院等基礎設施，適合家庭居住。 總體而言，這款住宅的設計十分符合家庭需求，空間寬敞、便利設施齊全，而且車位寬敞，對於有車族或需要較大停車空間的買家來說，是一個非常不錯的選擇。

新祐景然全新交屋美三房於港南重劃區，產品規劃地上14層，地下1層。格局規劃2-3房，32、32坪2房2衛，共26戶；37.28坪3房2衛，共78戶，社區型總戶數104戶。生活機能方面，港南國小車程約3分鐘，距南華國中車程約8分鐘，港南濱海風景區車程約5分鐘，南寮市場車程約6分鐘。 交通動線方面，68東西向快速道路，61快速道路。 建材配備： 全室均採用SPC石木纖維地板 浴室、前後陽台鋪設RAK木紋磚 鵝牌氣密鋁門窗搭配6+6mm雙層強化玻璃,隔音氣密性佳 電梯為崇友電梯可乘載10人及12人並加裝電梯內空氣清淨機 衛浴設備全採用TOTO系列，智慧型電腦馬桶，淋浴定溫龍頭，多功能暖風機等 廚房設備採用林內系列，雙口爐，抽油煙機，烘碗機 公設： 迎賓大廳.交誼廳.兒童遊戲室.瑜珈室.景觀花園

🌈基地948坪，位港南重劃區旁，皇家+林內三機廚具、TOTO整體衛浴、全自動馬桶AiLock3合一電子鎖。 🍎全室贈送「普立創淨水器」 & 「防噪音超耐磨防水木地板」 🏫周邊環境：港南國小約2~3分鐘南華國中約7~8分鐘車程車程約5分鐘可至港南濱海風景區!! 🎊生活機能：全聯福利中心及南寮市場車程約5-6分鐘!! 🚌交通便利：有61快速道路、68快速道路可利用!

⭐社區腹地大，社區內綠意盎然、警衛24小時管理、公設完整 ⭐格局方正、使用坪數約28坪無走道好規劃 ⭐稀有前後陽台，通風採光超好 ⭐面公園視野讚讚，在陽台喝咖啡好愜意 ⭐屋主愛惜房子，屋況良好‼ 錯過可惜‼ ⭐近楓康超市、城隍廟、大遠百商圈，生活機能好 採買免煩惱 ⭐近公道三路、茄冬交流道、68快速道路，南來北往好方便 ⭐下樓就是和平公園，小孩跑跳不用擔心安全問題

稀有10米大巷道 門前可停車 內湖全聯透天 鄰近香山交流道 西濱快速道路 內湖商圈 全聯超市步行只需約5分鐘

屋況良好簡單整理即可入住，戶數單純，邊間正二室間間有採光 警衛管理(7-19點)，有代收包裹，有垃圾集中處理不用擔心追垃圾車 全聯超市，眾多小火鍋店 小吃店，小北百貨，康是美，生活機能齊全 鄰近青青草原，17公里海岸線，香山濕地，南寮風景區

正大庄鬧區 南北交通超便利 社區管理非常贊24小時管理 中庭小橋流水明淨綠意好住宅 美3房房間都很大 住家的首選

優質社區，24小時警衛管理，有陽台，有瓦斯，自用收租皆宜 大套房 B1平面車位，固定機車位 周邊綠地公園多 生活商圈便利 楓康超市公道三商圈、走路可到商圈 格局方正，衛浴開窗，有浴缸 地下室約定專用儲存空間 交通便利，近景觀大道，國道三號 三分鐘可上景觀大道、5分鐘到新竹火車站，交通南北往返便利 社區間的棟距足夠，隱私性高，採光優 獨立曬衣陽台，通風佳

✔格局方正、採光佳 ✔中庭小橋流水、綠意盎然 ✔電線全更新，兩間浴室翻新 ✔警衛管理，垃圾集中，代收掛號包裹 ✔附近走路即到楓康生鮮超市、麥當勞 生活機能佳 ✔近經國路三段VS中華路(縱貫路)，茄冬大道，交通便利

大庄商圈生活便利機能宅別墅昌益未來墅超稀有生活機能便利採買好方便別墅大庄商圈走路出來要買什麼通通都有商家林立~小北百貨~康是美~鐵板燒~應有盡有~ 連得正飲料店都有，走出來跟逛夜市一樣大庄國小就在社區旁走路不用一分鐘 香山高中附設國中部走路上學不用10分鐘知名在地建商昌益品質優選， 社區免追垃圾車，24小時物業管理代收包裹免擔心特別稀有物件~歡迎預約賞屋

26%低公設 稀有庭園戶 昌益優質建案 15分鐘景觀大道串聯新竹市中心 工作生活真便利！5分鐘抵達茄苳交流道、15分鐘到竹科、COSTCO好市多 屋齡新 格局方正 低總價適合首購 配一大車位

新穎大2房(原3改2房)輕屋齡 很適合小家庭新穎格局空間 屋況採光都非常的好 近大庄商圈到市區也只要10來分鐘 生活機能超便利南北交通很方便

1.現況加油站，合法建物 2.投資新標的 3.近香山工業區 4.臨路大面寬，進出方便

◆ 最佳樓層，最好棟別、面海景，無限棟距， 雙面採光通風好、視野好。 ◇ 社區環境優美，公設完善；與1500坪和平公園為鄰，生活放慢步調。 ◆ 附近有楓康、億客來超市，7-11、全家、 屈臣氏、生活便利，食衣住行免煩惱。 ◇ 近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三，南來北往好便捷。 ＊稀有出售，歡迎賞屋＊

近新竹市區，21系列造鎮社區，優質警衛管理，面社區公園大中庭，大1房1廳1衛外加坡道平面車位，適合小資族，單身貴族，小夫妻，低總價

1.房屋位於邊間靠公園採光佳安靜 2.有大陽台可自行洗衣曬衣 3.附一個獨立坡道平面大車位非常好停

未來21高樓景觀邊間戶面公園稀有釋出! 公道三路已開通，牛埔生活圈機能超便利 優質社區，24小時警衛管理 寬敞有裝潢有陽台，衛浴開窗，有天然瓦斯 收租自住皆適合 歡迎預約賞屋

優質社區，峇里島中庭花園，社區管理，代收包裹免追垃圾車～ 近大遠百、牛埔商圈、經國路、景觀大道，生活機能完善，交通便捷！ 溫馨暖調色裝潢，屋況好，免整理即可入住～ 大坪數，使用空間大，格局方正，採光通風佳，衛浴有開窗，附一個平面車位！ 收租自用兩相宜，完美享受幸福空間！ 屋主誠意出售，歡迎來電鑑賞～

邊間擁有極佳的採光條件，此戶別相較於其他戶可停放更多車輛， 家用車或者客人來訪皆能輕鬆停放，提供更便利的生活體驗。 窗外四季分明的景色，清新的空氣搭配悠然的環境， 宛如新竹市中的世外桃源，讓人心境平和輕鬆自在。 陽明清境社區型透天，擁有完善的社區管理， 提供安全的居住環境，以及收信、貨的便利。 加上公設以及回收區，透天困擾問題已解決。 居住有天有地大空間，不受上層鄰居的打擾， 也享有社區便捷服務，社區型透天最佳選擇。

近香山火車站，離交流道僅約5分鐘，約10分鐘抵達竹南科學園區 1F大露台景觀三房（有前、後大陽台） 附有景觀遊戲室、健身房、圖書室（在頂樓） 海山魚港風景，是一個適合居住的優雅環境 悠行館規劃戶戶36坪正三房邊間+前後陽台 樓層規劃為4棟地上13層、地下2層建築，共有50戶住家，1戶管委會空間 車位共規劃54個平面車位，公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混泥土 步行約3分鐘可抵達朝山國小、富禮國中 車程約7分鐘可至青青草原 車程約4分鐘可至美聯社新竹中華四店，約8分鐘可至全聯新福利中心 交通便利：香山車站、三姓橋車站、國道3號香山交流道、61快速道路 目前釋放一間1F露台戶，歡迎電話咨詢與預約賞屋

1.喜歡大地坪庭園式透天的首選, 2.屋況雖需整理,但地大3房2廳2衛又有車位及庭院. 3.環境優靜,

【昌益未來墅-5房雙車花園別墅】 ✨緊鄰大庄國小旁 7-11 全家 康是美 全聯超市等 精華地段 小吃林立 完美生活機能 走出門即可輕鬆擁有~ ✨社區型24H警衛管理 代收包裹郵件 免追垃圾車 住透天也能享有大樓的服務 ✨一樓獨立雙車車庫,二樓前庭園空間可植栽,開放式客 餐廳 廚房空間 享受與家人的親子歡樂時光 ✨三樓前後臥室空間 採光通風超級棒,四樓整層大主臥,衛浴還能享受泡湯的樂趣~ ✨五樓前後採光大臥室,屋突洗衣曬衣露臺空間,隨意規劃空中花園 ✨鄰西濱快速道路、縱貫道路,交通超便利,讓您竹科、竹南科上班免煩惱~ ✨ 新婚、換屋、首購優質首選~歡迎預約賞屋~

店面格局方正，空間利用率高，方便規劃各種商業用途 夾層空間可彈性運用，增加使用坪數，提升空間價值 一樓店面易於曝光，可作為辦公室、商店，彈性運用 鄰近麥當勞、楓康超市等生活機能完善，滿足日常所需 鄰近景觀大道與公道三，交通便捷，可快速通往市區各處

✅全新邊間採光大兩房 ✅室內19.37坪稀有雙衛浴 ✅室內設備廚房採用林內廚具「普立創淨水器」&「防噪音超耐磨防水木地板」 ✅衛浴採用TOTO衛浴設備和TOTOG5全自動馬桶、鵝牌氣密窗、SPC隔音地板、明朝靜音門。