▲室內格局方正、採光佳 ▲電線全更新，兩間浴室翻新 ▲有警衛管理(管理員時間:周一至周五：7:00~19:00 、週六: 9:00~17:00、周日休息） ▲有垃圾集中，可代收掛號包裹 ▲附近走路即到楓康生鮮超市、藏壽司、麥當勞 、錢都涮涮鍋、生活機能佳 ●知名建商昌益建設 主+附有27坪 ●中庭花園、 警衛管理 、室內格局正 ●前後陽台 、採光通風優， 房間皆有開窗 不潮溼 ●附近商家林立 食衣住行樣樣行 生活機能便利 ●公道三機能要道，直上68東西向快速道路 ●近景觀大道/國道3

▲室內格局方正、採光佳 ▲電線全更新，兩間浴室翻新 ▲有警衛管理(管理員時間:周一至周五：7:00~19:00 、週六: 9:00~17:00、周日休息） ▲有垃圾集中，可代收掛號包裹 ▲附近走路即到楓康生鮮超市、藏壽司、麥當勞 、錢都涮涮鍋、生活機能佳 ●知名建商昌益建設 主+附有27坪 ●中庭花園、 警衛管理 、室內格局正 ●前後陽台 、採光通風優， 房間皆有開窗 不潮溼 ●附近商家林立 食衣住行樣樣行 生活機能便利 ●公道三機能要道，直上68東西向快速道路 ●近景觀大道/國道3

屋況佳.格局方正.採光明亮通風 近楓康超市.全聯.麥當勞.周邊生活機能優 近景觀大道.公道三.南來北往便利 警衛管理.免追垃圾車代收包裹

位於中華大學商圈.中華大學正對面明德路正路邊店面 一樓店面出租.樓上10間房可從後方進出.後方有停機車空間,店面與樓上租客互不打擾 近景觀大道及國道三號茄冬交流道.近新竹及竹南科學園區.出租不再拘限於學生 鄰近建商大規模開發造鎮.區域後勢可期 好規劃,稍加整理就是非常好的收租標的,每月每年穩定收租 歡迎預約看屋

即刻入住天公壇 牛埔商圈 免整理裝潢美三房 近景觀大道 交通方便約15分鐘進園區 24小時警衛管理 代收包裹 資源回收 雙薪家庭首選 社區頂樓防水113年11月已重做

✔格局方正、採光佳 ✔電線全更新，兩間浴室翻新 ✔警衛管理，垃圾集中，代收掛號包裹 ✔附近走路即到楓康生鮮超市、麥當勞 生活機能佳 ⭕知名建商昌益建設 主+附有27坪 ⭕中庭花園 警衛管理 室內格局正 ⭕前後陽台 採光通風優 房間皆有開窗 不潮溼 ⭕附近商家林立 食衣住行樣樣行 室內溫馨明亮 ⭕公道三機能要道，直上68東西向快速道路 ⭕近景觀大道/國道3

近元培景觀大道~開車去香山約5分鐘車程~上茄苳交流道約5分鐘~國道約7分鐘~火車站約10分鐘~園區上班~南來北往交通方便~超大地坪~邊間採光通風佳~6年前全部水電管線~衛浴全新翻修~自有獨立車庫~小家庭或家中有需無障礙空間者~這是難得的好物件~房間都有對外窗~邊間大面寬~歡迎鑑賞~

熱門社區 格局方正 前後陽台 面中庭安靜舒適 社區24小時管理，垃圾集中，公設齊全 距香山國小300公尺 走路上學只要5分鐘 騎車10分鐘即可跨區享受北區生活機能 主幹道中華路近南來北往超方便 開車5分鐘即可到茄苳景觀大道 再開就能銜接國道3號 公道三路開通讓牛埔直通68快速道路 國民運動中心預計114年初正式啟用 #竹科首購 #新婚家庭 #10分鐘省近千萬

中華路四段鄰近景觀大道,交通四通八達 買地送整棟農舍,自用投資兩相宜,性價比高 庭院區域式車位寬敞,可停多部車 別墅1-3樓,建坪109.429坪,6房3廳4衛 有整理大器精美採光佳,退休生活遠離世俗

•輕屋齡12年透天別墅！ •搶手好物件.屋主惜售！ • 景觀大道.國三交流道.交通非常便利！ • 屋況好~坪效佳！ • 24H小時警衛管理.代收物件！均質純住 • 大樓價格入住透天輕屋齡別墅！是您最佳好選擇 • 1樓可隔孝親房！採光好通風佳！

搶手物件 輕屋齡透天12年 雙車位車庫 有警衛管理 垃圾集中 景觀大道 國3交流道 非常方便 屋況非常好 歡迎預約賞屋

牛埔商圈MM21熱門社區 社區警衛管理，垃圾集中處理、信件,包裹管理中心代收 景觀大道接國道三號、公道三接68快速道路 社區樓下就有公園綠地，超悠閒 近學區:頂埔國小,成德高中附設國中,上學免煩惱

<!-- @page { margin: 2cm } P { margin-bottom: 0.21cm } --> *高投報金雞母,高投報率,高出租率. *週邊校園林立,元培 玄奘大學 中華大學. *租客多元好租,取得成本低 低總價入手透天投資套房. *近大庄新竹市以南最熱鬧生活圈. *近茄苳景觀大道.

#格局方正，雙陽台，社區24小時管理.包裹垃圾專人處理。 #地下車位.住戶每年輪抽.今年沒有抽到車位,地下摩托車車位先到先停。 #屋況有整理，輕鬆入住，近市區/城隍廟/天公壇公園，機能無限好。 #近快速道路/景觀大道/中華路主要幹道/上班方便

🌟物件特色亮點： 多功能用途，靈活運用： 建物共有四層樓，包含6間房、2個廳和3個衛浴，總使用面積超過80坪。每層樓的空間設計都非常合理 可用作辦公室、倉儲、店面或住家，多元用途滿足不同需求。 便利停車設施： 門前退縮區域方便停車，且對面還有公有停車格，解決停車問題。 黃金地段，絕佳曝光率： 位於中華路四段，靠近經國路三段及牛埔前段的香山區生活圈，區域發展成熟。 面臨30公尺寬的主幹道，任何時刻車流量都非常大，地點極為醒目。 便利交通，四通八達： 沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往非常便利，無論是自駕或公共交通，出行都十分便捷。 優質學區，便利生活： 小學學區為市立香山國小，國中學區為市立成德高中附設國中。 附近有全聯福利中心等購物便利設施，生活機能完善。 穩定收租，抗跌保值： 地段優越，抗跌保值，買間店面穩穩收租，是投資的優質標的。 🔍這個位於新竹市香山區的中華路旁透天店面，擁有絕佳的地理位置和多元的使用功能，無論是自用還是投資，都是不容錯過的選擇。 歡迎聯繫我們，安排看房，一同探索這個充滿商機的優質物件！

面公園視野，景觀好、採光佳 24H 警衛管理、坡道平面車位 社區臨茄苳景觀大道、交通方便

稀有釋出 頂埔國小鴻澤澄舍採光樓中樓兩房雙衛浴雙陽台 有垃圾集中管理免追垃圾車，警衛管理，時間為平日07:00-17:00。 緊鄰便利超商、早餐店、全聯、和平公園、景觀大道及頂埔國小 自用投資皆宜輕鬆成家~~~

1.新竹市熱門首選社區，稀有兩房兩衛浴 2.主建物近21坪，空間寬敞好利用，可隔成2+1房 3.高樓層採光好，頂樓無限視野戶 4.一手屋主惜售，屋況維護良好 5.24小時警衛管理收發包裹垃圾集中處理免追垃圾車 6.牛埔商圈機能佳，超市、屈臣氏、麥當勞走路3分鐘 7.頂埔國小走路上下學只要3分鐘 8.近景觀大道、公道三、68快速道路 9.社區樓下就是公園綠地，運動休閒好方便

採光極佳，早晨享有陽光灑落的正向能量！ ❇️面和平公園、超遠棟距，晚上安靜、睡眠品質好！ ❇️浴室開窗通風有採光，不用擔心潮濕問題！ ❇️能夠曬到陽光的小陽台，洗衣晾衣，不用擔心霉味發生！ ❇️地點位置好，轉個彎就可上景觀大道、連接國道3、國道1，旁邊就是公道三連接68快速道路上竹北或園區交通超便利！ ❇️離巨城商圈近，逛街超便利！ ❇️周邊生活機能佳，有楓康、億客來、屈臣士、全聯⋯等，生活用品買菜沒煩惱！ ❇️7-11、全家樓下就有，超便利！ ❇️有養寵物的，魚中魚走路就到！ ❇️過馬路還有24hr/365天都開的健身房，隨時想運動都可以！ ❇️電梯旁獨立大停車位，怎麼停都放心，採買完大包小包，車子停好直接上電梯！ ❇️專屬機車停車格、置物小倉庫！

牛埔MM21熱門社區 景觀大道接國道三號、公道三接68快速道路 社區警衛管理，垃圾集中處理、包裹有人收 旁邊就有綠地公園 頂埔國小走路上學，6年免接送

此棟華廈社區現稀有物件僅此一戶釋出,室內空間寬敞好設計規劃。 環境清幽居住舒適景觀房、警衛管理、垃圾集中處理。 近景觀大道、客雅大道接高速公路交流道,往新竹科學園區約十分鐘。 此戶機械車位是上層,下層已故障無法使用,上層車位等同平面車位使用 屋主換屋惜售。

環境安靜社區單純，人車分道地下停車，屋主用心整理，近期更新過管線，離園區開車15分鐘，小家庭的好選擇，美式別墅社區前庭後院，大主臥大空間，全棟更新主電線管路、各個開關插座 全天候警衛管理，社區式管理，不用追垃圾車，社區設施豐富：游泳池、健身器材、乒乓球桌等，附贈歐式裝璜和家電+家俱，冷氣二台、大冰廂一台，全新瓦斯爐+贈冷凍櫃。 《全家》2.8公里，《7-11》2.6公里，《萊爾富》2.5公里【陽光國小】3.8公里【頂埔國小】3.8公里【育賢國中】3.7公里【香山國中】4.8公里【康橋國際學校】2.1公里【全聯】2.7公里 【家樂福超市】3公里【青草湖】3公里【景觀大道】1.6公里【茄苳交流道】3.72公里

🌈24H小時管理代收信件、垃圾集中。🌈 🌈區內環境清幽好舒適，住戶單純不吵雜。🌈 🌈室內空間寬敞好規劃，車庫還可停雙車。🌈 🌈距景觀大道、茄冬交流道約5至7分鐘車程。🌈 🌈科學園區、南清大、明湖路商圈約10分鐘。🌈 🌈大樓價格買年輕透天超稀有物件。🌈

1.地點好 高樓層視野戶 2.屋況佳 格局方正好規劃 3.鄰近公道三.景觀大道 交通便利 4.近楓康超市 下樓走出去就有7-11超商 5.近市區.火車站 生活機能完善

優質社區煙波A1, 警衛室管理, 社區單純 出門就上景觀大道, 上國道3只要5分鐘車程 近市區, 到新竹火車站只要幾分鐘,牛埔商區, 生活機能佳, 前後陽台,採光通風佳, 雙衛浴有對外窗, 房間採光好 高樓視野戶, 屋況佳, 屋主用心維護, 拎包可入住

1.交通便利(5分鐘至景觀大道，便利連接國道三、5分鐘至公道三，臨主幹道中華路近南來北往超方便)。 2.生活機能完善(香山牛埔商圈：郵局、親子館、衛生所、區公所、戶政、藥局、全聯，鄰近亦有思夢樂、屈臣氏、藏壽司、麥當勞、錢都)。 3.社區24小時管理，垃圾集中，公設齊全。 4.平面大車位、衛浴有對外窗通風採光好。 5.社區少有露台戶多功能用途物超所值。 6.兩百公尺國民運動中心預計114年初正式啟用。 7.適合首購、新婚家庭，屋主誠意出售，一卡皮箱即可入住。

大三房，主＋附27坪 全新整理，格局方正，前後陽台 採光好通風佳，警衛管理、垃圾集中區 近68快速道路、景觀大道

1.昌益NO.5格局方正美3房前後陽台、採光通風好、中庭花園 2.兩間浴室全翻新、電線全更新，有警衛管理、垃圾集中處理、代收包裹 3.近楓康超市、思夢樂、麥當勞、省道、景觀大道、公道三，生活機能便利

1. 高樓層視野戶，通風良採光極佳 2. 室內格局方正，空間寬敞好規劃 3. 屋況保持良好，簡單整理即可入住 4. 全社區採飯店式管理，且公設完善 5. 旁鄰景觀大道、主幹道，交通便捷 6. 周邊生活機能完善，全聯、學校等

＊　沿中山路直行，即可抵達新竹市心，離塵不離城 ＊　經景觀大道可直達茄苳交流道，南來北往超便利 ＊　自成一格的寧靜舒適生活圈，近市區美麗後花園 ＊　租客客源相當穩定、空窗期短，相當好租無煩惱 ＊　專屬機車停車區，戶戶設備齊全、即可開始收租 ＊　穩穩收租金雞母！升級包租公包租婆，就是現在

探索21稀有大三房平車，黃金樓層,一層兩戶，前後陽台． 格局方正採光通風佳，純室內２3坪，室內空間寬敞好規劃！ 近景觀大道、公道三，南來北往交通便捷！ 附近有7-11、全家便利商店、麥當勞、楓康超市、思夢樂、三廠市場，生活機能一級棒！！ 鄰近學校，走路上學好方便～地點好，保值性高，增值性強 優質熱銷社區，峇厘島中庭造景、24小時警衛管理、免追垃圾車有人代收包裹、公設齊全完善 出租中~每月租金21000元(含管理費),租期至114/02/28 可看屋時間每周二、四下午14:00~16:00 歡迎來電鑑賞，錯過不再！