＊　中華路正路邊，牛埔香山生活圈，投資自用皆宜 ＊　沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　縣三省道旁！車流量很大，地點醒目，值得一看 ＊　一樓開放式店鋪空間，地下室為開放式倉儲空間 ＊　夾層面積設計為臥房，三樓面彈性規劃、好利用 ＊　可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 ＊　抗跌保值好地段，買間店面穩穩收租，優質標的

【大庄商圈 · 一見傾心的溫暖家】 🌟 精巧裝潢：每個細節都用心打造，屋況如新，帶著家的溫度，只為迎接懂生活的您。 🚉 生活便利：步行可至三姓橋車站，近香山交流道，無論通勤或出遊都得心應手。 🏡 安心舒適：24H警衛守護，垃圾集中處理，搭配頂樓洗曬場與專屬機車車位，讓生活更輕鬆自在。 💰 投資與自住兼顧：不僅是高投報的收租利器，更是適合自住的溫馨居所，兩全其美。 這不僅是一間房子，更是一個可以寫下溫暖故事的地方。社區最優物件，等待與您相遇！

新竹市㊣中華路上賺錢金店面 鄰近景觀大道 交通便利可住店 全新整理屋況優 使用面積大門口可停車 可分層出租

☑️物業管理獨棟別墅群 ☑️社區大地坪稀有出售 ☑️頂樓視野一級棒 ☑️看山看海看夕陽 ☑️千金買房萬金買鄰 ☑️山明水秀綠色中庭

1.四房新竹市低總價 2.邊間 衛浴皆有對外窗 3.有前後陽台 4.稀有一層2戶 社區少有4房釋出 5.機車固定使用 平面車位 6.132戶 不多也不少難得的四房物件，總價親民，適合家庭居住。 7鄰近香山國民運動中心 8.交通動線: 到園區上班 走景觀國道三 或是西大路寶山 路線暢通

🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 商業區 車水馬龍 正面縱貫公路 臨近三姓橋火車站郵局 近市場大庄國小香山國中高中 增建至5樓使用面積90多坪 出租連鎖企業以數十年穩定收租~亦可自用

豪華邊間大戶，社區內最大坪數，頂級裝潢等您入住！ 社區特色： 社區內最大戶：獨享寬敞空間，適合全家舒適居住。 豐富公設：高規格設備，包括游泳池、籃球場、文藝中心及高爾夫球推桿場，休閒娛樂應有盡有。 24小時警衛、垃圾代收服務：居住安全無憂，日常生活便利。 房屋特色： 邊間設計：自然光充足，房間皆有窗，擁有美麗景觀。 一樓車庫：可停放兩至三輛車，方便出入，泊車無憂。 室內電梯：方便全家成員上下樓層。 豪華裝潢：重金打造內部設計，品味非凡。

中華路四段鄰近景觀大道,交通四通八達 買地送整棟農舍,自用投資兩相宜,性價比高 庭院區域式車位寬敞,可停多部車 別墅1-3樓,建坪109.429坪,6房3廳4衛 有整理大器精美採光佳,退休生活遠離世俗

🌟物件特色亮點： 多功能用途，靈活運用： 建物共有四層樓，包含6間房、2個廳和3個衛浴，總使用面積超過80坪。每層樓的空間設計都非常合理 可用作辦公室、倉儲、店面或住家，多元用途滿足不同需求。 便利停車設施： 門前退縮區域方便停車，且對面還有公有停車格，解決停車問題。 黃金地段，絕佳曝光率： 位於中華路四段，靠近經國路三段及牛埔前段的香山區生活圈，區域發展成熟。 面臨30公尺寬的主幹道，任何時刻車流量都非常大，地點極為醒目。 便利交通，四通八達： 沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往非常便利，無論是自駕或公共交通，出行都十分便捷。 優質學區，便利生活： 小學學區為市立香山國小，國中學區為市立成德高中附設國中。 附近有全聯福利中心等購物便利設施，生活機能完善。 穩定收租，抗跌保值： 地段優越，抗跌保值，買間店面穩穩收租，是投資的優質標的。 🔍這個位於新竹市香山區的中華路旁透天店面，擁有絕佳的地理位置和多元的使用功能，無論是自用還是投資，都是不容錯過的選擇。 歡迎聯繫我們，安排看房，一同探索這個充滿商機的優質物件！

1. 稀有釋出近市區大三房視野戶 2. 站前市心、大遠百、城隍廟１０分鐘生活圈 3. 室內主附使用約32.5坪超大利用空間 4. 附一約25坪大露臺 可打造專屬的祕密花園 5. 社區有保全管理收發信件包裹及垃圾處理 6. 社區僅10來個車位 此戶配有珍貴一平面車位 7. 低單、總價大三房僅此一間 速洽專人

牛埔商圈 鄰近公道3 景觀大道 交通便利 社區24小時警衛優質管理 代收信件包裹 稀有大2房+平車釋出 高樓層 採光極佳 衛浴對外窗 前後大陽台 僅此一戶 錯過可惜

位於大庄商圈，近三姓橋車站及香山交流道 24H警衛管理及垃圾集中處理 頂樓有公共洗衣場及曬衣場，附一專屬機車位 高投報的收租利器，投資自用兩相宜

【交通優勢】 鄰近新竹科學園區、竹南科學園區 近新竹市區，週邊多科技、傳產上中下游廠商，設廠利多..... 【稀有優勢】 坐擁方正大面寬士地、地型方正 8路寬大型貨車進出方便 產業進駐類別多元，適科技、電子、製造、加工、物流倉儲業等等... 【產業群聚】 牛埔工業區整合科技上、中、下游生產鏈基底 工業區周邊生活機能便利、工業生態多元

格局方正 門前可停車 適文武百業 投資自用皆宜 低總價店面 快來電預約賞屋

鄰近中華路四段景觀大道 交通四通八達 買地送整棟農舍 自用投資兩相宜、性價比高 庭院車位區域寛敞可停十餘輛

合宜坪數，企業最愛方正好規劃。 完整產業供應鏈，稀有釋出。

⭐鄰近公道三， 茄苳景觀大道，竹科開車上班15分鐘 ⭐九年新屋齡，冷氣全留，走路轉個彎就是7-11 ⭐【垃圾集中區免追垃圾車，信件代收，包裹有冷凍箱可放】 ⭐【衛浴開窗，通風極佳，屋況可自行裝潢喜歡風格】 ⭐【近大遠百，牛埔商圈，國道1號5分鐘，火車站10分鐘】

三姓橋車站旁，警衛管理精美套房 警衛幫忙收包裹、垃圾集中處裡 有一個室內機車位 鄰近牛埔工業區、玄奘大學、元培科大 大庄商圈轉彎就到

近元培科大、玄奘大學、牛埔工業區 三姓橋火車站就在旁邊，交通很便利 大庄商圈轉彎就到，小吃商家林立 警衛管理，收包裹、倒垃圾 室內機車位，愛車不用風吹雨淋

市區華廈價格買透天 巷道有持分 地坪24坪、建1-2F 生活機能交通便利

企業主最愛，近新竹市區， 全新鋼骨電梯廠房，含B1四個停車位，有多樓層可選擇，可分層出售， 也可全棟出售，位於台一線上，距離火車站約10分鐘，交通便利。歡迎鑑賞。 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託12家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

企業主最愛，近新竹市區，   全新鋼骨電梯廠房，含B1四個停車位，  有多樓層可選擇，可分層出售，也可全棟出售，  位於台1線上，距離火車站約10分鐘，交通便利。歡迎鑑賞。 ⭐️聯賣優勢⭐️1.團隊聯賣：一家委託12家聯賣，買方多效率快。2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

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xxxxx買地送屋  自己整理比較划算 xxxxxxxxx 目前實價登錄土地每坪有約50萬行情 近市區活巷透天 一樓可做孝親房 鄰公道三路 景觀大道旁 交通便利 近市區 採買方便 生活機能好 屋主惜售 要買要快 錯過可惜

臨路路寬8米 36米大面寬，好規劃 地方正 廠、辦第一首選 生財、聚財、寶財、傳家的好物件

❖本物件位於新竹市中華路四段與元培街交叉路口黃金地段，屋況良好免整理，精緻2+1房2廳2衛的格局有著明亮寬闊的起居空間讓人住起來舒適又溫馨！適合一家四口其樂融融的家庭擁有。 ❖交通便捷，四通八達！鄰近學校、大庄市場、公園、市集、香山綜合運動場、郵局、銀行、中華派出所及香山大庄里民活動中心…等，附近商家匯聚，日用採買或飲食需求一應俱全，生活機能便完整便利。 ❖大庄國小、香山國中學區，接送小朋友上下學便利。走兩步路就可以抵達台鐵三姓橋車站、中華路(台1線)、新竹客運23路公車站、西濱公路(台61線)，上班通勤或是上學校車接駁都有停駐，周邊交通設施及動線完整，外出旅遊或返鄉，南來北往皆十分便利。 ❖鄰近水資源公園、香山濕地潮間帶、十七公里海岸風景區；十九公頃青青草園與南香山大學城區-元培科大、玄奘大學、中華大學亦在附近不遠，假日休閒、散步、踏青好去處。 ❖屋主目前在附近有租一個車位，1500/月，可隨同買賣一起讓渡給買方