《火車站前林森振興投資店面+套房》 ※店面大面寬5.7米、正臨20米林森路、前店面獨立出入口、後獨立10坪套房 ※另有11坪地下室套房也可當倉儲空間、有產權登記、有水、有電、有天然瓦斯... 《走過...路過...千萬別錯過...》

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稀有龍山電梯別墅。可停4台休旅車 34坪大地坪，可用破百大空間。 8房4廳7衛有電梯適合三代同堂。 超近園區、小學、靜心湖、生活休閒兼備。 龍山廈質感透天社區，生活首選地區。

•房屋地處八大學區，學區包括東園國小及建華/培英國中，適合有學齡孩童的家庭 •鄰近南大路後站商圈，生活機能十分便利，方便滿足日常需求 •周邊有麗池公園及運動場，提供充足的綠地和運動設施。房屋擁有雙面採光，視野開闊，讓居住環境明亮舒適 •此外，全室的水電管線皆已更新，確保居住安全與便利，整體是個兼具舒適與便利的理想居所

「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。

1.鄰近國道1號3分鐘往南往北，洽公旅遊好方便 2.鄰近明星學區龍山國小步行7分鐘市立光武國中騎車4分鐘 3.全聯、好市多、迪卡儂騎車3分鐘馬上到 4.4房大小做3房，空間靈活運用

投資或自住好標的，早班警衛，垃圾集中處理，格局方正，室內大空間。近新竹科學園區、西大路、大遠百、城隍廟商圈，周邊店家林立，生活機能好的沒話說。

🌟城市中校園寧靜美居 🌟東南面高樓層享受日初 🌟光武國中關埔國小近在眼前 🌟黃金高樓層採光通風舒適 🌟鄰近新竹科學園區 🌟周邊生活機能佳值得您入主 🌟稀有釋出錯過不在

屋主出售意願強 歡迎賞屋 出價談近麗池公園 花市 轉運站 後站 東園培英學區警衛管理 垃圾包裹集中處理純室內28坪 使用空間大 格局方正好規劃正八大學區稀有物件 歡迎預約賞屋

距竹科5公里(導航新安路) 寶山路商家、高翠商圈、全家、郵局與清大為鄰/ 清靜居家品質、生活機能佳/ 唯二兩戶、先搶先贏、預留電動車電源/ 鋼筋輻射檢測報告/ 混凝土氯離子檢測與抗壓強度測試報告/ 混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴(石)檢測報告/ 防水保固2年 結構保固15年 其他設備保固1年 Ｂ：２８

位於新竹科學園區旁的透天厝，價格超低，讓您用大樓價格買到透天！這個房屋擁有方正格局、地形，前後採光良好，空間舒適明亮。 超低總價釋出： 機會難得，這棟透天厝的價格超級划算，是大樓價買到透天的難得機會！ 天地好空間： 透天設計，擁有獨立的天地，空間寬敞，適合自用、投資或置產。 方正格局： 房屋格局方正，使用空間合理，室內舒適實用。 前後採光良好： 房屋前後採光，室內明亮通風，居住舒適。 自用投資皆宜： 這個房屋適合自住，也是不錯的投資機會，整理後潛力無限！ 如果您對這個物件感興趣或想要了解更多詳情，請隨時聯繫我，我將竭誠為您提供更多資訊和安排看房事宜！ ＃含增建格局2房3廳2衛2陽台

科學園區後花園，開車進竹科只要3分鐘 步行至高峰國小只要10分鐘，活巷透天，前後採光通風佳 室內一樓可自行規劃車庫. 或 孝親房 瓦斯管線保留. 可自行申請天然氣 3樓開放式空間可隔成3個房間 稀有超低總價，屋主惜售，歡迎預約賞屋!

店面投資必勝 在新竹「最精華」區域, 全台所得「最高」最好的地段 平行時空,關埔區「最便宜」的店面 比住家還便宜,使用空間大, 買來出租,高素質品牌租客讓房東笑cc 買來自住,自用生意做不完 省下的高額店租存下自己和孩子的未來 璀璨之途,財富再分配之路由此而起 敬請貴賓提前預約賞屋~

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大面寬10.5米，縱深8.5米，權狀22.9坪 正面建新路大面寬10.5米收租金店面 隔3個空間，分別租給3個不同租客 清大夜市商圈，生活機能極好 近光復中學，清華大學，建功國小 可收租可自用的黃金學區地段

極富有文學氣息，左建華國中、前培英國中、右新竹高中、後十八尖山 走路即可進國中，讓孩子睡眠充足，贏於起跑點。 正八大學區多商圈，機能極佳 近光復路近後站，大眾運輸，自有交通工具，通勤皆方便 現況具有大三房，主臥亦可重新規劃切割 現況屋況不錯，免大整，竹科1+1房價買透天

新竹核心地段優 學區住家人潮多 清大商圈包租公 一樓三店面絕佳 大大面寬隔三店 每月收租十萬元 無比便利的位置 商圈生活機能強 絕佳商機等著您 不容錯過的機會 投資商機請把握

光復路二段稀有店面出售，八大學區東園國小、國中培英、建華雙學區。 室內空間大好規劃，前後採光超明亮。 屋主室內重新粉刷，整理屋況好。 運動公園、麗池公園、花市、忠孝大潤發,生活機能好。 歡迎來電預約賞屋

☑️近園區就業方便 ☑️近靜心湖公園運動方便 ☑️近科園國小光武國中就學方便 ☑️稀有大坪數錯過機會不在 ☑️專人介紹

1.位於培英國中正旁邊 , 走路上學免接送。 2.十八尖山等於你家後花園 , 散步運動爬山真方便。 3.鄰近竹蓮市場、麗池公園、動物園 , 生活機能超讚。 4.八大學區超低總價透天 , 比大樓還便宜 , 敬請把握。

位於明湖路前段商圈，近大遠百、西大路，地點超優，生活機能便利！ 現況滿租１７間投套，年收入１２９萬，投報率４％以上，現當包租公(婆)！ 設備完善齊全、每間都有獨立電錶、電視、冰箱、冷氣、衣櫥、床組及書桌椅。 有公共區曬衣空間、洗衣機、脫水機、飲水機、儲熱天然瓦斯熱水器。 疫情來襲不怕無薪價，屋況超優、租客單純穩定！ 被動收入投報率高，Ａ級物件下手要快～讓您買房當個包租公(婆)～賺錢不用愁！

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1.土地41坪黃金店面/關新商圈/關東市場"正"光復路上店面，人潮即是錢潮。 2.光復路，近介壽路、關東市場大地坪稀有傳家店面，一樓使用面積大，目前有貨梯，可改成電梯空間。 3.前後有路 可獨立進出 不影響店面營業光復路黃金地段，稀有大地坪41坪店面。 4.可多元化規劃有利空間，創造高投資報酬率。

1.竹科核心、燙金門牌 2.好市多、迪卡儂商圈 3.精華地段、多元商機 4.使用空間大好運用  5.交通方便、四通八達 6.不一樣的人生、從這裡開始

1.河岸公園散歩好去處。 2.走路至家樂福~運動到清大師院校區。 3.出租月月領!! 4.鬧中取靜,學生 上班便利。 5.振興路美食多串聯到林森路!!

近巨城商圈生活機能好便利 騎車八分新竹火車站 近明星雙學區：東門國小、三民國小（中）、曙光女中 三房格局佳、室內空間大

八大學區 明星學區 清大光復商圈 馬偕醫院 國一交流道 十八尖山 周邊商店林立 交通便捷 格局方正 室內空間寬敞 三面採光 前後陽台 雙衛浴全開窗 衛浴全更新 水電管線部分更新 一卡皮箱即可入住 稀有出售

北大愛樂 稀有景觀三房+車位！ 麗寶建設新竹巨作 28層擎天住宅 SRC+RC抗震住宅， 使用連續壁工法+筏式基礎 安全係數高，耐震強度大升級 1.本案位於新竹正市中心，地段精華蛋黃區，地標型大型建築 2.中樓層視野無遮擋，遠眺山海景觀，近看都市夜景，心曠神怡;落地窗朝東南太陽照得到屋內 3.社區管理完善，24小時保全維護，生活好便利 4.麗寶建設興建，公設比僅23%，戶數僅285戶，低管理費 5.高公設享受 公設配置：國家音樂廳級門廳、健康俱樂部、泳池、ＳＰＡ、私人音樂館、兒童館...等 6.下樓巨城商圈，騎車八分鐘新竹火車站，明星學區在旁

1.北新竹站精品宅，首購、置產絕佳機會。 2.三民國小、三民國中學區，小孩走路上下課也方便，爸媽直接省下9年的通勤時間。 3.巨城商圈食衣住行育樂一棟完成超方便。 4.公共設施:接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區。 社區 : 總戶數83戶/小型社區 設備 : 12人崇友電梯，櫻花廚具，附設洗碗機及INAX感應式廚房龍頭，INAX衛浴，附設浴櫃、 INAX電腦馬桶，Hansgrohe恆溫淋浴龍頭，3M全棟淨水設備、全戶軟水機、廚下淨水器， YKK氣密窗(6+6mm 膠合玻璃)、YALE電子門鎖、電動曬衣架 學區 : 三民國小、三民國中，鄰近新竹高工、新竹女中 (十二年國教免煩惱)。 商圈 : 生活機能便利的巨城商圈，從傳統市場、果菜大宗交易市場，到超市、百貨公司、 購物中心一應俱全 醫療機構：台大新竹分院

新竹站前核心特區📣📣溫馨成家採光文教宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近新竹市動物園、體育場、科學園區、工研院、護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：門禁管理、單層六戶、間間對外窗採光通風佳 🌻庭院植栽：前庭院蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、彈性空間及收納規劃

🌞 邊間獨享充足採光，四年新屋齡— 邊間位置，採光無死角，衛浴更設有開窗，通風、採光一樣兼顧，讓生活更舒適。 ✨ 輕裝潢1+1空間，隨心打造理想居家— 開放式設計，無柱結構，讓您自由規劃喜愛風格，隨時入住無壓力。 📈自住或收租皆宜，靈活運用— 無論是自住還是出租，這個物件都能輕鬆創造穩定的收益，無限潛力等你開發。 🛍 地理優勢，步行即達COSTCO、迪卡儂— 生活機能超強，出門即有COSTCO、7-11等便利商店，購物、飲食一應俱全。 🚗 交通網絡便利，竹科門戶位置，通勤無障礙 — 鄰近國1交流道、68快速道路、光復路及公道五路，交通四通八達。 — 快速連接竹北高鐵、新竹市區，新莊車站也近在咫尺，無論是通勤還是出行都非常方便。 📚 黃金學區旁，孩子未來無憂 — 位於關埔國小、龍山國小、光武國中等優質學區，讓孩子從小享有優良的教育資源。 — 周邊多家托嬰中心、雙語幼兒園及安親班選擇豐富，讓孩子成長無後顧之憂。 — 慈雲路空橋系統已動工，未來上學路更加安全。 🚪 登記為辦公室，現況為住宅，靈活運用空間