屋主自地自建，位於八大學區50坪大地坪別墅 ， 建1-4F 建100多坪，9套房可三代同堂齊聚。 1樓:大主臥房、客廳、餐廳、廚房、衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房，其中有一間套房有廚房、陽台 4樓:2間套房，其中有一間套房有廚房、陽台 生活機能完善，緊鄰8大學區 5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進園區，國中國小走路上學只需5分鐘， 可自助也可收租，年收租金約90萬。

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買一間地點好的房子,輕鬆達到生活機能與質感兼具 屋主自地自建,地基為4層樓規格強大基礎 學區前公園旁,獨棟豪美別墅,前院綠景車庫還有美後院 走路可以輕鬆到竹蓮國小與全聯 走路可以輕鬆到超好買的竹蓮市場 走路可以輕鬆到超好吃的麥當勞與陶板屋 鄰近新竹假日花市與動物園;體育場;18尖山 鄰近光復路與西大路,交通便利,上班順暢 自住投資兩相宜,現收租8萬/月

🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 正20米大馬路 面寬5.33米 地坪大 使用面積超大 近竹蓮國小 /全聯賣場 /八大學區 / 園區 好停車 適百業!

⭕東園國小/培英.建華雙學區 ⭕鄰近後站轉運站、火車站 ⭕鄰近運動場、假日花市、動物園 ⭕稀有昌益前後陽台、室內挑高，採光沒煩惱 ⭕食品路商圈，生活機能無話可說 ⭕知名建商，有口皆碑 ⭕24小時警衛管理代收包裹 ⭕格局方正，使用空間大 ⭕四房改三房的格局，可改回 ⭕周邊生活機能便利， 是您不能錯過的好物件

八大學區綠景50.82大地坪,建坪100.47坪，可三代同堂9套房別墅屋主自地自建，鋼筋混泥土結構穩固～ 衛浴皆有對外窗～好通風 稀有超大前庭後院、前後皆可進出 離塵不離城，鬧中取靜 生活機能完善～走路到竹蓮市場，市立動物園，十八尖山，麗池公園 八大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學 1樓:超大主臥房,客餐廳,廚房,雙衛浴2樓:3間套房3樓:3間套房(一間套房有廚房陽台)4樓:2間套房(一間套房有廚房陽台) 投資收租～自用皆宜～歡迎預約賞屋

稀有一樓車庫/四房+地下室/使用空間大/ 屋況佳/正公園旁/新竹最美的公園旁/進園區.市區 學校旁.走路上學就會到.免煩惱/地點環境超棒/生活機能優

位於竹市東區食品路八大學區50.82坪大地坪別墅，建100.472坪，9套房，可三代同堂齊聚, 前庭院、前後都可以出入 面寬約6.3米 深約27.5米 1樓:大主臥房.客廳.餐廳.廚房.衛浴 2樓:3間套房 3樓:3間套房,其中有一間套房有廚房.陽台 4樓:2間套房, 其中有一間套房有廚房.陽台 附近生活機能完善,緊鄰8大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學。 近市立動物園、十八尖山、麗池公園、櫻花道樹海環抱 交通便利~5分鐘達火車站轉運站，10分鐘進竹科、國中國小走路上學只需5分鐘 生活機能超便利、近東南街、食品路商圈知名美食名店林立、近竹蓮市場、麥當勞、全聯超市、大潤發、億客來 自住舒適也可投資收租,年租金約90萬 屋主自地自建、建材好、結構堅固 鬧中取靜、大器豪宅、歡迎來電預約賞屋

八大學區大地坪大透天 現為9套房，建坪100坪，使用空間超大 近新竹火車站、轉運站、新竹公園、十八尖山 屋主自地自建，市區內擁門前車庫花園 巨城開車8分鐘

新竹市東區核心地段，都市綠肺，54000坪公園綠地『第一排』!! 豪宅等級嚴謹的建造工法，高規格SRC制震住宅，頂級建材用心為您打造質感居家 馬克貝里磁磚、德國Kronotex 超耐磨木地板、Panasonic廚具、TOTO衛浴、YKK氣密窗... 本戶位於優質的樓層，邊間雙面採光， 會呼吸的大空間三房，加上一席平面車位， 飯店級的公設:挑高迎賓大廳、咖啡廳、KTV室、練琴室、兒童遊戲室...等 您的質感生活盡在【新竹之昇】

新竹公園第一排 戶戶邊間，三面採光，房廳衛皆開窗 優質八大學區建林工業SRC耐震鋼骨結構 散步竹市動物園，萬坪麗池公園 老圃造園-景觀設計公司，專精於融合生態、美學層次

◆ 單層兩戶 ◆ 八大學區 步行完成9年教育◆ 社區設施完整 垃圾室/游泳池/健身房/交誼廳/遊樂室 ◆ 電梯口柱旁大車位 ■ 對面即為體育場/孔廟/新竹動物園 ■ 步行可至工研院(光復院區) ■ 交通極便利 ■ 社區稀有釋出

1.漫步麗池公園日式園林、新竹動物園、玻工館、體育場、假日花市，人人稱羨的假日悠閒生活，僅是您的日常生活，十八尖山更是您的後花園！ 2. 國小學區：東園國小；國中學區：培英國中。 3.約2分鐘上東大橋進入市中心、約5分鐘到清大和國道一號、約10分鐘到實驗中學和竹科，交通便利快速穿梭城市間。 4. 食品路、南大路各項生活機能、商家選擇多到沒話說，課輔才藝、生鮮超市、生活五金、便利商店、診所藥局、郵局銀行、餐廳小吃一應俱全！ 5. 一層四戶「三電梯」，總樓高地上30層、地下5層，全社區三大棟共計348戶，純住家零店面，超美大棟距中庭規劃，讓您彷彿住在公園裡！ 6.權狀坪數約73.911坪 (含建物約55.181坪 + 車位約18.73坪) 室內坪數33.202坪 + 陽台3.811坪 + 公設18.168坪(公設比32.9%) ３＋１房２廳２衛浴搭配Ｂ４平面雙車位。 7.建林工業70年老字號營建廠自建新鉅作，ＳＲＣ鋼骨鋼筋混凝土結構，箱型柱柱內灌漿，給您絕對粗勇的超強安全結構！ 8.【新竹之昇】傳家珍藏經典3+1房，適合高資產的您傳承三代人的回憶！

☑️新竹核心地段 純住宅零店面 ☑️高樓層視野戶 正三房格局 ☑️緊鄰體育場 新竹動物園，休閒好去處 ☑️鄰近竹蓮市場、忠孝大潤發 採購方便 ☑️熱門學區東園國小 培英國中

位於八大區、近竹蓮市場、竹蓮國小、建華國中 附近生活機能完善、土地50.8坪 前庭院、前後都可以出入 9間套房、適合三代同堂 也可投資收租 屋主自地自建、建材好、結構堅固

雙明星學區-東園國小，培英國中 孩子的就學問題一次解決，免煩腦 位於新竹假日花市及運動場旁 休假不需跑遠門 就在家門口週邊生活機能完善 讓您購物採買都很便利 新竹未來指標性地標 不買太可惜 建林工業最美之作

絕對新竹地標性建案 交通發達，往返竹科不需塞車於橋上 節假日帶小孩過馬路就是動物園 假日過馬路可至假日花市溜搭 晚上回家可以到對面體育場運動 整個麗池公園都是你的散步用地

☑️臨食品路,格瑞絲大套房 ☑️近麗池公園,體育場,動物園,十八尖山,假日花市,休閒運動好去處 ☑️東園國小,培英國中,優質學區 ☑️社區有警衛管理,垃圾分類 ☑️買來收租,兼寄學區 ☑️此物件為事故屋，詳細請洽經紀人

1.八大學區指標社區 2.走路到東園/培英 明星學區 3.管理佳 全天候警衛 4.食品路.東南街 吃喝一條通 5.近公道五/新竹交流道/68快速道路

屋主自建~~9間套房~適合三代同堂~1~4樓~到全聯竹蓮國小約5分鐘~

超美屋況 一樓好出入 自住，工作室都很適用 八大學區宅 近清大、交大 、國中國小接送超easy 生活便利，社區出來即是西大路食品路口 這裏有竹蓮國小、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅

八大學區近新竹科學園區 學府首席三房平車-公設完善 周邊環境，車程約2分鐘可達學區陽光國小、育賢國中， 車程約8分鐘可到新竹火車站，及國道1號與68快速道路，交通便捷 約5分鐘到新竹科學園區 近竹蓮市場、食品路全聯， 生活採買便利

地點鄰近 清華大學南大校區 過四維橋即是遠百商圈 生活機能非常便利 位處東區，南大路或食品路銜接光復路 到園區上班很順路 三房格局 實坪登記，無公設 還多前後陽台可以使用 室內大空間 低總價入住新竹東區

這棟房子擁有多項優勢，讓您享受理想的生活環境： 🏡 **房屋特色** - 寬敞的前後陽台，邊間設計讓陽光和空氣流通自如。 - 所有房間及衛浴均配備窗戶，提升居住舒適度。 🛒 **生活機能** - 位置優越，步行即可抵達熱鬧的食品路與南大路商圈，生活便利性一流。 📚 **雙學區** - 附近有新竹和陽光國小兩大學區，孩子的教育無需擔心。 ⏱️ **交通便捷** - 距離清大南大分院僅需1分鐘。 - 前往全聯和家樂福只需3分鐘，竹蓮市場僅需5分鐘。 - 上班前往園區更是輕鬆，僅需12分鐘。 這裡的每一項設施和條件，都為您打造了一個便利舒適的生活空間！

前後陽台，邊間設計採光佳 房間及衛浴均有窗戶 生活機能佳鄰近食品路與南大路商圈，麥當勞.全聯竹蓮市場生活便利性一流。 近竹科也超近新竹國小育賢國中12年教育免煩惱 上下班接送小朋友也超方便 火車站高速公路也很近放假帶家人旅遊也很方便

近新竹科學園區 低總價透天 前後採光 衛浴開窗 鄰近高峰國小 便利商店 近寶山路 食品路商圈 竹蓮市場 十八尖山 生活機能便利

1.本案位於近園區與新竹市區之間，近八大學區、大遠百商圈、食品路商圈、麗池公園、清交大、全聯、麥當勞、全家、7-11...等，生活機能與交通便利。 2.近全家約200公尺、近全聯超市約500公尺、近清大台積館約1.7公里、走寶山路至科管局約4公里，學府首席3對面。 3.邊間採光全室明亮，衛浴對外窗，朝南通風，大棟距視野，綠意舒心。 4.大2房+前後陽台近17坪，格局漂亮好規劃。 5.一樓新加坡式機械平移車位，相對好停。 6.學區：陽光國小、竹蓮國小；育賢國中。 7.電梯華廈，一層兩戶，戶數單純，稀有出售。 8.近園區成家好屋，全新交屋，歡迎洽詢。

☑️近竹科園區 ☑️近食品路生活商圈,竹蓮傳統市場 ☑️近清交大後門,十八尖山,假日休閒好去處 ☑️全新交屋,原始屋況,打造自己喜歡的樣式 ☑️社區僅21戶住家,單純小社區 ☑️3房格局,雙衛浴,客廳採光明亮,視野未被擋 ☑️一樓新加坡平移車位,好停車 ☑️適合新婚首購,總價不用2000萬,買全新3房車位 ☑️歡迎來電洽詢,賞屋

•近寶山路及食品路，無論採買或上下班通行都很便利 •8分鐘可至新竹火車站、國道1號與68快速道路 •陽光國小、育賢國中 學區，為孩子的教育打下堅實的基礎 •屋主已更新水管、電線及外觀整理 •5米深室內車庫及全新鋁合金靜音電動門

近科學園區、市區、食品路麥當勞、南大商區~生活機能便利 垃圾集中處理~免追垃圾車 室內全新翻修、稀有一樓~免爬樓梯、門前就可停車，好方便 歡迎來電賞屋~錯過可惜!

新竹市最新知名地標 市場罕見的無敵景觀戶配B2雙車位 新竹之昇位於新竹市東區食品路與綠水路交叉口，緊鄰54000坪新竹公園與十八尖山，環境優美。建案規劃地上30層、地下5層，共348戶純住宅，戶型為46至68坪的3房或3+1房，採高樓層結構與三面採光設計，室內樓高3.4米。公設完善，一樓打造飯店級設施，包括健身房、KTV室、咖啡廳等，社區設有雙重過濾系統與電動車充電預留。周邊生活機能優越，鄰近食品路商圈、新竹動物園與多所明星學校，是結合自然與便利的高品質住宅選擇。