☑️大空間主建物32.78坪 ☑️挑高可使用空間變化大 ☑️自住或店面都可 ☑️緊鄰康橋國際學校

☑️大空間主建物32.78坪 ☑️挑高可使用空間變化大 ☑️自住或店面都可 ☑️緊鄰康橋國際學校

位於東區地理位置佳 鄰近科學園區能帶來穩定消費 藝文氛圍濃厚，適合開設文創、設計、咖啡廳 (僅供參考) 交通也很便利，靠近主要道路

穩定租金月收30萬，每三年調漲一萬 1.本物件承租給知名連鎖超市（全聯），租金穩定、兩戶打通、挑高5米6、無夾層，還有10個約定專用車位使用,還有永久不斷電發電機 2.社區有各式餐廳及便利商店進駐，全新竹唯一有溫泉、水舞廣場的社區，固定佳節社區會辦活動，生活機能非常便利 3.鄰近國際康橋學校，約5分鐘上國道三號，約10分鐘到園區，南北來往便利

￭國家藝術園區入口旁.區內住戶回家必經 ￭國內知名連鎖品牌賣場.穩定收租中 ￭擁有10個分管約定專用平面車位 ￭擁有獨立發電機.不怕跳電停電 ￭建商客制兩戶打通店鋪.挑高5米6 ￭全新竹唯一有溫泉、水舞廣場的社區 ￭約2公里可上國道3號

寶台雙子星全聯福利中心!(明湖康橋國際外語學校旁。) 專為全聯設計之店面。(有專用卸貨碼頭) 另外社區提供專屬推車道(直通停車場)及不斷電發電機(皆為公設不佔坪) 管理費針對全聯只收30元/坪(10400/月)含清潔(其它店面100元/坪) 附10個分管協議車位。 租金31萬/月每三年+1萬 房東可使用社區公設，有全新竹第一座「天然溫泉社區」， 獨棟公設內含最大「社區型健身房」及無邊際泳池等等。 社區中央有水舞廣場，定期會辦活動(市集，聖誕活動等等) 社區店面已有:7-11，燒肉，日料，火鍋，手搖飲，藥局，咖啡廳等進駐。 近新竹科學園區，國道3(茄苳交流道)。交通便利。

社區打造一個具有溫泉會館、水舞廣場、美食餐廳、生鮮超市的樂活社區。同時也為國家藝術園區的清幽環境注入一股便利的生活機能，開啟新型態的富裕生活！備有停車場，鄰近科學園區更帶來更多商機，未來可期~唯一三面採光環繞效應~黃金閃耀店面，僅此一戶，錯過不再