※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈 ※面寬6米1、1~2樓(夾層已做好) ※17萬竹科人口紅利 ※明星學區:光武國中、關埔國小 ※可當辦公室、店面、住家、多種用途 ※住家價格、店住的增值 ※廁所客變外推至陽台、室內空間方正好規劃 ※商圈成熟、商家林立、進駐最佳時機

※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈 ※面寬6米1、1~2樓(夾層已做好) ※17萬竹科人口紅利 ※明星學區:光武國中、關埔國小 ※可當辦公室、店面、住家、多種用途 ※住家價格、店住的增值 ※廁所客變外推至陽台、室內空間方正好規劃 ※商圈成熟、商家林立、進駐最佳時機

※關埔商圈租店可住家.店面.辦公用途多黃金地段 ※好市多商圈星巴克生活機能非常便利 ※明星學區關埔國小光武國中68快速道路國道1號交通發達 ※24小時社區型大樓有3個平面車位週邊人潮熱絡

※面寬6米1，夾層已做好，1-2樓+夾層，共三層使用空間。 ※明星學區:關埔國小、光武國中，皆為總量管制學校。 ※可當辦公室、店面、住家或是住店合一，多種用途一次滿足。 ※住家價格，住店增值空間可期待。 ※客變增加浴廁空間、，三層使用空間皆有浴廁，室內空間好規劃。 ※商圈成熟、商家林立、關埔二期即將重劃完成，進駐最佳時機。 ※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈

※面寬5米，夾層已做好，1-2樓+夾層，共三層使用空間。 ※好市多區車位一位難求，本戶有三個車位。 ※明星學區:關埔國小、光武國中，皆為總量管制學校。 ※可當辦公室、店面、住家或是住店合一，多種用途一次滿足。 ※住家價格，住店增值空間可期待。 ※客變增加浴廁空間、，三層使用空間皆有浴廁，室內空間好規劃。 ※商圈成熟、商家林立、關埔二期即將重劃完成，進駐最佳時機。 ※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈

＊熱鬧好市多商圈，週邊機能便利 ＊可辦公、可店面、可住家，用途超多元 ＊鄰近竹科燙金好地段、上班通勤好方便 ＊機能已發展成熟的熱絡商圈！東區最精華的地段

＊熱鬧好市多商圈，週邊機能便利 ＊可辦公、可店面、可住家，用途超多元 ＊鄰近竹科燙金好地段、上班通勤好方便 ＊機能已發展成熟的熱絡商圈！東區最精華的地段

1.自用/投資雙宜，好事多商圈金店面 2.關埔一、二期加持，地段增值潛力大 2.明星學區：關埔國小、光武國中 4.合法夾層住店兩用三車位

大面寬6.17米 深度10.5米 1樓+夾層+2樓 共三樓 單層使用空間19.614坪 現有租客 月收65000元(含管理費) COSTCO 迪卡儂 星巴克 等連鎖餐及集團進駐多年 慈雲路慈濟路商業區串連 商家林立 竹科就業人口創新高 東區入籍人口創新高 人口密集度高 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 重畫區內黃金保值店面 置產收租 月月收 年年領 自行創業 租金付給自己  兩者皆宜

📍可辦公、可店面、可住家 📍好市多商圈，週邊機能佳 📍24小時社區型大樓 📍進園區，上班便利 📍自用投資皆宜

1.竹科17萬就業人口、好事多商圈金店面。 2.科技名校清大交大、關埔國小光武國中、雙明星學區。 3.關埔一二期及竹北往公道五路園區交會區。 4.高學歷高收入人口、密集新興重劃區。 5.1-3層(含夾層)住店兩用三車位。

🏢 【6米大面寬金店面，三層空間靈活運用】 — 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！ 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】 — 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！ 🚗 【店面前方就有停車格，並附B1社區平面車位，停車超便利】 — 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率！ 💰 【長期穩定租約，收租無憂】—目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】 — 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！ 📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】 — 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！ 🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】 — 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》 — 優質商家環繞，生活機能超完善！ 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】 — 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！

🏢 【三層空間靈活運用，適合店面、辦公、住家複合型需求】 — 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！ 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】 — 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！ 🚗 【店面前方就有停車格，並附3個連號平面車位，停車超便利】 — 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率 💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】 — 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！ 📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】 — 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！ 🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】 — 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》 — 優質商家環繞，生活機能超完善！ 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】 — 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！

※關埔商圈、黃金地段鄰近，costco、迪卡儂、星巴克 ※鄰近國道一號、68快速道路、公道路交通便利，四通八達 ※24小時社區大樓、室內方正好規劃，關埔商圈增值店面 ※近園區上班便利、自住投資皆宜、商圈成熟

COSTCO商圈，黃金地段 面寬6米1金店面 1～2樓、夾層，三層使用空間 關埔好市多商圈成熟，住戶多、商家林立 關埔二期已逐漸成形

COSTCO商圈，黃金地段 面寬6米金店面 1～2樓、夾層，三層使用空間 關埔好市多商圈成熟，住戶多、商家林立 關埔二期已逐漸成形