「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。

「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。

新莊街華廈3房+車位 房子位於新莊街上，鄰近新竹市重要幹道-光復路一段及中山高速公路， 室內有增間空間約10坪，使用空間大， 園區上班交通便利。學區為關埔國小、關東國小、光武國中， 鄰近清華大學、交通大學...等等新竹市區優質明星學校。 也是此商圈內除了昌益-芬蘭、昌益-丹麥、昌益-北歐、美麗華-東京六本木、美麗華-東京中城、富宇-君鼎、椰林-太謙、椰林-敦峰、豐邑-一極、豐邑-一第、豐邑-新竹一號富宇-六藝、富宇-九如、寶佳-興世代、德鑫-東方文華、昌禾-世界島、興富發-竹科悅揚、興富發-竹科潤隆、富宇-富春居、豐邑-晴空匯、富宇-權峰、富宇-東方明珠、昌益-夢想市、昌益-自由曲線、昌益-橘園、惠宇-青雲、惠宇-雲品、惠宇-謙品…等等社區，形成新竹市東區最黃金地段商圈。 周邊商家林立，如：麥當勞、肯德基、全國電子、養鍋、吉野家、寶雅、火鍋世家、美廉社、好事多、迪卡農、達美樂、寶島眼鏡…等等知名商家。

龍山社區透天/孝親房 一、房子位於惠民街上，在光復路一段與科學園路旁，緊鄰新竹科學園區大門口，室內使用空間大，1樓有規劃孝親房及曬衣空間，2樓前半部是挑高空間，讓一樓的室內視覺空間又更大，2樓後半部則可以規劃成閱讀空間或電腦工作區使用，3樓則有3間臥室(一間套房、2間雅房)，房間都有開窗，每個樓層都有衛浴。 二、周圍環境商家林立，如：麥當勞、肯德基、全國電子、養鍋、吉野家、寶雅、火鍋世家、美廉社、好事多、迪卡農、達美樂、寶島眼鏡…等等知名商家。則這商圈有許多大樓社區，如：富宇-六藝、富宇-九如、寶佳-興世代、德鑫-東方文華、昌禾-世界島、興富發-竹科悅揚、興富發-竹科潤隆、富宇-富春居、豐邑-晴空匯、富宇-權峰、富宇-東方明珠、昌益-夢想市、昌益-自由曲線、昌益-橘園、惠宇-青雲、惠宇-雲品、惠宇-謙品…等等社區，形成新竹市東區最黃金地段商圈。

🏙️ 位於COSTCO商圈，生活機能一應俱全 鄰近COSTCO、全聯、迪卡儂及關埔星巴克，購物、餐飲、運動等需求輕鬆滿足 🏡 高樓3+1房，室內坪數達35坪 寬敞格局設計，空間運用靈活，適合家庭居住，打造舒適的生活環境 🚗 附B2平面車位，停車方便 提供B2平面車位，停車便利且安全 🌟 慈雲路指標級豪宅社區，品質保證 社區規劃完善，配備高規格管理服務，居住品質與安全性兼具 📚 黃金學區加持，教育資源豐富 所屬學區為關埔國小、龍山國小及光武國中，子女教育無後顧之憂 🚶 近竹科大門，交通便利 靠近竹科大門，通勤快捷，滿足竹科菁英的居住需求，同時具備投資與自住價值

💰【COSTCO竹科旁店面，精華地段無可取代】 — 位於關埔重劃區東方明珠社區，坐擁商業精華區，未來發展潛力無限。 👑【三層空間，靈活規劃用途】 —《 1樓挑高3.9米 + 合法3米夾層＋2樓3.3米》，滿足多種商業需求。 🏰【外觀氣派大器，適合多元業態進駐】 —優質的區域條件及外觀，適合餐飲、零售、服務業等多元業態，是創業與投資的首選。 💎【重劃區住宅林立＋人口密集，竹科客群，穩定消費力支撐】 — 竹科旁重劃區，住宅群眾多 —《鴻川谷商場》《迪卡儂》《全聯》《慈雲夜市》帶來龐大消費族群。 🛠️ 【2樓規劃未來空橋連結，商業價值再升級】 — 空橋計畫逐步動工中，提升交通便利性，帶動商圈人氣與發展。 🚗【B1連號2個平面車位＋附近有慈雲停車場，停車超便利】 — 隔壁《鴻川谷商場停車場》、附近還有《慈雲停車場》。 — 解決停車難題，方便客戶與住戶。 ※夾層部分有登記，部分增建

好市多商圈臨路面寬五米大店面 合法夾層使用、B1連號大車位 周遭商圈成熟，人潮流動多 適合診所、托嬰百業入駐

富宇知名建商 近園區、好事多 高樓層美宅，23樓極致視野 採光充足 視野遼闊 大坪數室內35坪，格局動線採光佳 社區管理完善，享受170坪社區閱讀室、健身房

交通便利，中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站 迪卡儂、好市多、壽司郎連鎖大型商場搶進關埔區人潮就是錢潮 成熟商圈適各行業，附近有診所、餐飲、運動教室、課輔才藝教室、托嬰，黃金店面 總樓層2樓+1樓權狀登記夾層超大使用坪效不浪費有2個平面車位。 挑高大氣1+夾+2F共三層關埔綠園道五米大面寬 室內(主+附):約71坪多 附2個平面車位可租好利用

1.附近餐飲、醫美、親子診所、牙醫、復健科、大知名商家紛紛進駐 2.正關埔區核心地段 3.空橋計畫竹科客群 4.高端住宅區超適合百業 5.鄰近好市多美式大賣場、迪卡儂.生活機能完善

YKK氣密窗、LowE玻璃，Kronotex木地板，林內廚具，TOTO衛浴 公設：紀伊國屋圖書館、健身房、KTV、休閒區、瑜伽教室、聯誼會館

地點好優質建商 社區完善 健身房 社區內設施多元，您將驚喜於紀伊國屋社區圖書館的豐富藏書，無論是親子共讀或是自我提升，這裡都是最佳選擇。此外，課輔才藝教室更是為孩子們提供了成長的資源。💪✨健身房的多樣設備，也讓您能隨時隨地保持健康。 這間室內24.12坪的兩房 邊間 稀有2+1 可以自行規劃書房或客房

☑️光埔重劃區核心 ☑️關埔極少釋出高樓層3+1房 ☑️關埔國小、光武國中黃金學區 ☑️飯店式管理，社區公設多樣化 ☑️雙面採光稀有釋出，錯過不在 ☑️光埔特區黃金地段 ☑️好市多迪卡儂生活圈 ☑️一通電話專人服務

正Costco商圈內，稀有黃金店面出售 適合醫美、牙醫等診所、補教業進駐 商圈完善、假日人潮不斷

※關埔商圈，核心地段 ※周遭餐廳、診所、知名品牌進駐 ※鄰近竹科園區、國道一號、68快速道路 ※室內大坪數好規劃

1.適合餐飲、醫美、親子診所、牙醫、復健科等 2.面寬:5.6米，縱深:12.5米 3.鄰近好市多美式大賣場、迪卡儂.生活機能完善。 4.新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊車站等。 5.學區：關埔國小/龍山國小、光武國中.小朋友走路即可上學 6.中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通便捷