地形方正,,環境清幽,鳥語花香 土地分管協議,責任劃分好管理 鄰近中華大學,茄苳交流道,交通便捷 低總價投資自用兩相宜

地形方正,,環境清幽,鳥語花香 土地分管協議,責任劃分好管理 鄰近中華大學,茄苳交流道,交通便捷 低總價投資自用兩相宜

面寬約22米、臨路11米、雙線道 近新竹香山交流道、竹南科學園區車程6分 投資自用皆宜 距離南隘國小約400公尺 車程約1分鐘 面寬約22米、深度約15米 可申請農舍、可申請變更地目~大馬路.面寬.好規劃 一般農業區.可作多種用途 臨11米南隘路旁 地勢平坦/近頭份市區 進出方便.近園區交流道.交通便利 一般農業區.老農可配蓋 臨路優質農地 可老農配蓋 不受756坪限制 交通便捷

🏆1. 本土地：路寬約10米、面寬約23米、深約10-17米(非方正之土地)。 🏆2. 香山交流道約5分鐘，園區上下班方便。 🏆3. 近南隘國小、內湖國中。 🏆4. 地主有老農配蓋資格，可配合申請農舍。 🏆5. 可申請特定目的事業用地 🏆6. 投資、自用皆宜❤️ 🚕----------------------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

1.近園區.新竹交流道.交通便利 2.乙種工業地建容70/210 3.雙面臨路.出入方便 4三筆地號.可整合到279坪

1.近園區.新竹交流道.交通便利 2.乙種工業地建容70/210 3.雙面臨路.出入方便 4三筆地號.可整合到279坪

新竹市便宜土地 可以當住家或投資套房使用,，有水電瓦斯 方正土地， 大面寬，角間，投資自用皆宜 本建地建蔽率容積率60%：180%。

1.臨中華路一段，經國路農用地，增值潛力無限 2.臨路，地主沒時間打理，想釋出給有緣人 3.持分所有，想買整塊可以與其他地主洽談

前後採光明亮全新整理屋況美即可入住 寧靜巷弄內老宅翻修地中海風格平房 近68快速道路西濱公路四通八達 建物無保存登記買地送屋歡迎鑑賞

近68快速道路、東大路接公道五路，上班工作，交通方便。 食衣住行生活機能優。 全新整理水電線更新，可直接入住，地中海風平房透天1房1廳1衛，超值划算。 買地送屋，建物無保存登記，沒建物權狀，比公寓還便宜的平房透天，機不可失。

買地送屋，水電管線有更新，有水、有電、有瓦斯 全新裝潢，地中海風格，可馬上入住免整理 近68快速道路、西濱公路，四通八達相當便捷 本案無建物保存登記

★.本物件位於新竹市北區東大路三段335巷 ★.低總價好入手買土地送建築物，一樓平房，有水、有電、有瓦斯 ★.地上物無保存登記，無稅籍

1.臨路約4米,田地方正,近西濱道路.68快速道路,交通便利。 2.面寬約53米,深約79米,周圍環境超美,可種植各樣作物, 亦可規劃休閒開心農場。 3.鄰近南寮.賞蟹步道.自行車便道,是觀光休閒好去處。

※公道五旁.一般農業區.農牧用地~臨邊土地已劃分在都市計畫內 ※關埔二期.水利路.交流道旁~ ※土地買賣耐心等待~只為看漲未來~增值潛力大 ※詳請讓我親自為您完整介紹 歡迎看地為您找到喜歡的物件

新竹市 東區 科學園區旁-增值.投資型土地 緊鄰國道1號 政府公告徵收地 現況國土計畫法劃分為-城鄉發展地區第二類之三 潛力無限

您是否正在尋找一塊理想的土地，在新竹市打造您的夢想家園或投資未來？這塊位香山交流道附近的建築用地，絕對值得您仔細考慮！ 土地優勢： • 黃金地段: 位於新竹市延壽段，鄰近第3高速公路，交通便捷，四通八達。 • 方正格局: 土地面積 229 坪，面寬 26.7 公尺，深度 26.1 公尺，地形方正平整、有通路易於規劃利用。 • 丙建優勢: 丙種建築用地，可興建住宅、店面等多元用途，滿足您的不同需求。 • 地勢平坦: 臨路4M寬道路旁，地勢平整免除額外整地費用，節省您的寶貴時間和成本。 絕佳的投資機會，就在眼前！ 無論您是想建造夢想家園，或是尋找投資標的，這塊土地都是您的絕佳選擇！ 【使用地類別】:丙種建築用地 【建蔽容積率】:40%/120%

新竹市中央段第二種住宅區。 位於新竹市中心。 誠心出售價格可談。 現況為既成道路使用。 現況交地，占用情況一併移轉。

金竹路鄰近舊社國小、湳雅街，附近店家林立。 此地為市場用地，持分1/2，持分坪數21.18坪。 近公道五、快速道路，地點超優。 此地為市場用地建地。

新竹市區平坦林業用地，近景觀大道、元培大學、玄奘大學、青青草原 難得交通便利的綠地，可發展休閒事業，種植果樹，城市農夫好富足

1.地目:山坡地保育區&農牧用地 2.現況:有水電/附近鄰地有住家(透天別墅)臨路有電線杆.附近有水井， 目前有套繪(簽約後地主會解套繪) 臨路面寬約33m.深約21~37m 總佔地759.477坪 4.進茄苳交流道.進中華大學 5.交通方便.生活機能優

1.地目:山坡地保育區&農牧用地 2.現況:有水電/附近鄰地有住家(透天別墅)/臨路有電線杆.附近有水井， 目前有套繪(簽約後地主會解套繪) 臨路面寬約76m.深約34m 總佔地759.477坪 4.進茄苳交流道.進中華大學 5.交通方便.生活機能優

土地使用分區： 科技商務區第一種商業區（附帶條件：完成開發許可程序前仍依乙種工業區使用） 買方可提出開發計劃繳代金變更爲第一種商業區建蔽容積可從乙工70/210變更爲80/240。或不變更可直接蓋工業廠房。 臨竹科X計劃旁20米路10米大面寬淺在效益超強自地自建投資整合兩相宜。近竹科交流道大潤發地段增值無限商機。 竹科X產業創新園區 新竹市公道五路因鄰近新竹科學園區及中山高速公路，周邊有清華大學、交通大學及工業研究院等創新育才中心，近年來已成為台灣新興科技聚落。為因應全球產業發展趨勢，打造有利的投資環境，佈局新創產業的擴大投資。新竹市政府提出「竹科X產業創新園區」計畫，連結中油和台肥公司土地與既有的新竹科學園區形成一條新科技廊帶，重點及目標： 結合科技部及台肥公司、中油公司，打造36公頃的「竹科X計畫」下一個世代的創新產業園區。 內含8公頃藝文特區、兒童探索館、國際展演中心及新竹文創館。 新竹科學園區管理局刻正進行「竹科X計畫」擴建用地可行性評估及籌設計畫，預計興建軟體大樓。 可創造1萬個就業機會，帶來400億產值與商機。

臨路大面寬90米,正西路邊接國道3號入出口處 農地有農用電表,且有保留地下水井 可申請合法農舍,倉儲,物流,汽車保養場

地上物無保存登記無稅籍 地上物為1層樓平房1房1廳1衛1廚+1前院 屋況保持漂亮良好，水電更新 有天有地自住投資皆宜 適合當個人小型工作室 南寮商圈，近新竹市區，交通便利

持分工業地地主持分18.82坪總坪數為169.4坪,有機會整合先取得部份.才有先機 已有跟其餘持有人洽談.意願很大可交由我來協商

1.交通方便.好停車 2.環境優美.聚財寶地 3.投資自用皆宜.出入方便.週邊生活機能佳 4.已做分管協議 🎇此物件有分管協議(依附件) A：面積115.27坪 售價：398萬 C：面積152.85坪 售價：528萬

總地坪約1852坪，地勢平緩好利用 「山坡地保育區」「林業、農牧用地」 「林業用地」約有330坪 「農牧用地」約有1522坪 元培大學250公尺（google 地圖估算） 路口就有新竹、國光、豪泰客運站牌 交通條件極便捷，可規劃用途多樣化

總地坪約4854坪，平均地勢和緩 「山坡地保育區」「農牧用地」 玄奘大學750公尺（google map估算） 我們土地路口就有苗栗客運站牌 交通條件便捷，可規劃觀光果園

1.特定農業區,土地坪數：201.162坪                             2.新竹市舊社段                    3.位於金雅重劃區旁            4.稀有釋出、方正農地、地形平坦      5.深度24米    面寬25~30米

大新竹X計畫已啟動，頭前溪沿岸地區列為重點開發區域，東區最後一塊寶地，緊鄰竹科園區、竹北高鐵區，未來增值可期，錯過不再

新竹市稀有休閒用地~ 適用 大型畜牧業、露營休閒場地..... 近高速公路交通便利 ​適開發商 此物件共約十甲(29581.91坪)單坪價6800元一併出售