💖地勢平坦，地主用心種植。 💖地上有蔬果，滿滿綠意盎然。 💖視野超棒，水源取得容易喔。 💖假日開心快樂，田野生活。 💖歡迎諮詢，現場了解更多資訊。

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全新整理優質小平房、格局方正、生活機能、交通方便 沒有建物登記（建物權狀）、免繳房屋稅、無囤房稅壓力 土地持分應有部分道路用地、現況有水有電有瓦斯

大面寬約90公尺，正西濱路銜接國道3匝道出口處 標的有農電電錶，且保留地下深水井乙口(有水有電) 1148坪可合法申請農舍、可倉儲、物流業、汽貨車保養廠、加油站...等 投資自用兩相宜，敬請把握

買地送屋 土地共19.83坪 人行用地，加上住一之一建地 現況平房建物，無保存登記 屋況有重新整理 有水；有電；有瓦斯 門牌與隔壁共用(情況特殊，詳情請電洽)

1、本物件位於新竹市北區東大路三段335巷。 2、地上物無保存登記，無稅籍。 3、主基地土地使用分區為"第一之一種住宅區"(60/200)。 4、地上物為1層樓平房，1房1廳1衛1廚+1前院。 5、屋況保持漂亮良好，今年1月水電更新。 6、台水、台電、天然瓦斯。 7、近康榔庄諺語巷、康樂戰鬥機公園、市定古蹟防空碉堡，適合想作文創(咖啡廳)的您。 8、過膩車水馬龍，喧囂都市叢林?那這裡就是適合小家庭、單身有想法、品味的您。 9、套房價來買個自己的天地。 10、歡迎來電預約鑑賞。

新竹市，五福路，大湖國小附近, 空氣新鮮,芬多精豐富 鄰近中華大學、元培大學、玄奘大學、茄苳高速公路 地靈人傑,現況有路 歡迎來電，現場了解更多資訊

新竹市香山區巷弄內87.12坪建地 近台1線(中華路四段) 近市區 環境清幽 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

✭鄰近中華大學 茄苳交流道 交通便捷 ✭地勢平坦 方正有水有電 ✭低總價小農地 輕負擔 讓您享受田園生活樂趣！！

✅南寮國小旁.稀有建地. ✅住一用地.地點好.環境佳! ✅自地自建.輕鬆擁有~ ✅附近新建案陸續推出.增值潛力強. ✅出價可談.全力促成!

1.本地正臨17米大馬路，進出方便，交通方便。 2.緊鄰青青草原風景區，正隔壁鄰居，坐享優美大自然公園。空氣清新，風景怡人。 3.本地俯瞰青青草原，無限視野，蓋農舍擁有最佳棟距。俯視青青草原，景觀美，大片綠地綠帶，最好居住休閒之地。 4.稀有寶地，錯過不再，要買要快，跟青青草原風景區當鄰居。最好最佳休閒農地。 5.土地超大面寬，方正，好規劃。漂亮寶地。

農地分4區,可分開購買,農地賣持分2/12 建地走土地法34條之1賣1/1 353.717坪開價522萬(農牧用地) 424.382坪開價626萬(農牧用地) 1936.392坪開價2880萬(農牧用地+水利用地) 996.852坪開價1294萬(農牧用地+林業用地+水利用地) 186.582坪開價1058萬(建地)

附近的交通十分方便 離景觀大道開車15分鐘 不論小吃、超商、手搖杯，各式美味餐點全部都有 周邊生活機能佳 😍😍😍增值價很高，很適合入手投資

1.這塊聚財寶地鄰近中華大學,風景優美,環境優雅 2.進國道三號茄苳交流道與景觀大道,交通南北來往方便 3.有2大水塔(1為井水 1為自來水),有電 4.已做過水保,整地等 5.歡迎預約賞地

🌟夢想生活，從茄苳開始！🌟 擁有一片約500坪的美麗土地，水電設施齊全，讓您無需煩惱，您的退休生活提供舒適與便利。這片土地距離古車路登山健行入口僅約6分鐘，隨時隨地享受大自然的無盡魅力。🏞️ 🌸引領未來的茄苳景觀步道🌸 土地後方，市政府正在積極規劃「茄苳景觀步道」，這條全長500公尺、寬1.2公尺的步道將串聯台61縣香山區最具特色的山海河景。設有入口休息區和觀景平台，預計今年底前完工。步道連接既有道路、鹽港溪沿岸步道及自行車道，讓您從田園風光一路暢遊至遼闊海景，沉浸在最美的客庄風情中。🌿🚶‍♂️ ✨未來的觀光熱點✨ 新竹市香山區茄苳里擁有獨特的溪谷梯田景觀和豐富的觀光資源。步道完工後將進一步促進地方觀光產業發展，您可以欣賞美麗的梯田風光，還能挑選當地特色的伴手禮，如玉蘭花、茶花、荔枝和苦茶油等，為您的生活增添更多色彩和驚喜。🎁🌺 🏡抓住這個難得的機會，讓茄苳成為您美好生活的起點！🏡

🏞️**新雅段稀有方正土地：投資與發展的黃金機會** 🌟**超值稀有，16米寬面寬** 位於新雅段的這塊土地，擁有難得一見的16米寬面寬，地形方正，非常漂亮。這種地段極為稀有，提供了極大的靈活性和發展潛力，是您理想的投資選擇。 🔨**丁種建築用地，彈性規劃** 這塊土地為丁種建築用地，建蔽容積率為70/300，臨路寬達7米，適合多種用途的靈活規劃。不論是建造廠房、工業用途還是其他商業計劃，這裡都能滿足您的需求。 🏢**多用途，發展無限** 無論您有廠房或工業需求，這片土地都是最佳選擇。擁有"可廠登"的特點，使其成為商業或工業計劃的理想地段。這裡提供了無限的可能性，無論是新建家園還是擴大事業，都是值得考慮的黃金地段。 📈**投資潛力無限** 這塊地理位置優越的土地，不僅提供了高度靈活的使用選擇，更是未來增值的保障。無論是長期投資還是即刻開發，都能帶來可觀的回報

鄰近香山交流道，進園區約15分鐘，進市區15分鐘，離塵不離城，交通便利臨8米大馬路，地主是老農，可配合蓋農舍，平坦好規劃運用

1.近交流道約1.5公里，中華路主幹道約450公尺，竹南園區正義路約650公尺。 2.有保存登記的合法農舍96.8坪，另外增加鐵皮屋廠房約600坪。 3.價格偏宜：土地平均每坪單價才1萬6千3百元,就已經包含合法鋼構農舍96.8坪+已納管廠房約600坪（每年繳6萬5仟元）。 4.適合加工廠、倉儲、養雞場、養牛場、養羊場、苗圃園、栽種蘭花或溫室農作物等多元規劃好利用。

新竹市香山區少數建地 全平坦，沒有坡度的問題 近國3交流道，往新竹市市區和竹南園區路程10-15分鐘 種菜休閒方便 詳洽開發：吳湕平 0980-635-415

財神廟後 青青草原旁的農牧用地 目前地上有幾顆芭樂樹 橘子樹 種菜休閒方便 私有道路汽車可以到現場 財神廟 香山火車站 省道約5分鍾 這是老闆投資或農家樂的最佳選擇

西濱路四段旁的大地坪超優的農業地 家人都沒空打理 惜售給有緣地大自用 投資都值得 朝山國小 富禮國中 就在旁邊 臨近香山車站 省道 交通方便

竹市都內農地 臨8米路 跟3米路 內有零工23.96坪 家人沒有要種農地ˇ 想惜售給有緣人規劃使用 都計內的農地稀有出售 要買要快

1.土地位於香山的後花園青青草原的旁邊.與青青草原相鄰風景秀麗.磁場好.社區型農地.規劃完善打造自己的理想國度 2.臨6米路寬.地形為階梯式平台.樟樹成林.有階梯步道漫步其中清風徐徐 3.社區共有21個單位.蓋好的有4戶.共用井水.電齊全 4.交通便捷約1分鐘到青青草原草原約3分鐘到玄奘大學.約6分鐘上香山交流道

※專任委託專業服務※ 【土地坪數】： 農地：776.52坪/社區道路持分：63.98坪/合計：840.5坪 【特色說明】： 1.農地位於香山中華路六段進去的南湖路，沿路道路寬敞平緩容易行駛。 2.社區環境清幽，分為40多個單位，已蓋好的建築物約20幾棟，社區設有管理組織，管理費一期5000元，用完再繳。 3.農地海拔約50米，目前為空地，現況為種植了一些芭樂樹，有竹林、原始林木，有完整大平台可作為蓋休閒屋的基地。 4.農地附近有臨湖步道可以健身步行或休憩，電要申請即有，水可以申請自來水。 【交通動線】： 土地距離國3香山交流道約3.6公里(車程約6分鐘)。

房屋沒有保存登記，買地送屋，現況平房 有廚房整新衛浴，水電管線均有更新，有天然瓦斯 近飛機公園，近快速道路、西濱，交通便利。

近68東西向 近十八公里海岸線 近西濱快61

臨海埔路518巷 退休後的開心農場 投資置產的好選擇 地勢平坦方正現況有農作物

1.近茄苳國小.正茄冬路上 2.近茄苳交流道 3.投資.自用.節稅皆適宜

✬鄰近中華大學 茄苳交流道 交通便捷 ✬低總價小農地 輕負擔

✬鄰近中華大學 茄苳交流道 交通便捷 ✬低總價 小農地 輕負擔