📍 地點優勢： ✔ 面寬 101.6米，臨路 10米，進出便利 ✔ 位於 南隘國小旁，鄰近竹南園區，交通四通八達 ✔ 地勢平整、水電已接通，開發彈性高，立即可使用 📌 多元用途，彈性運用： ✅ 農作經營｜適合農場、溫室種植 ✅ 產業發展｜可作加工廠、倉儲用地 ✅ 住宅開發｜自建農舍、透天厝皆宜 ✅ 企業經營｜中小企業設點，發展潛力大

📍 地點優勢： ✔ 面寬 101.6米，臨路 10米，進出便利 ✔ 位於 南隘國小旁，鄰近竹南園區，交通四通八達 ✔ 地勢平整、水電已接通，開發彈性高，立即可使用 📌 多元用途，彈性運用： ✅ 農作經營｜適合農場、溫室種植 ✅ 產業發展｜可作加工廠、倉儲用地 ✅ 住宅開發｜自建農舍、透天厝皆宜 ✅ 企業經營｜中小企業設點，發展潛力大

※專任委託專業服務※ 【土地坪數】： 農地：776.52坪/社區道路持分：63.98坪/合計：840.5坪 【特色說明】： 1.農地位於香山中華路六段進去的南湖路，沿路道路寬敞平緩容易行駛。 2.社區環境清幽，分為40多個單位，已蓋好的建築物約20幾棟，社區設有管理組織，管理費一期5000元，用完再繳。 3.農地海拔約50米，目前為空地，現況為種植了一些芭樂樹，有竹林、原始林木，有完整大平台可作為蓋休閒屋的基地。 4.農地附近有臨湖步道可以健身步行或休憩，電要申請即有，水可以申請自來水。 【交通動線】： 土地距離國3香山交流道約3.6公里(車程約6分鐘)。