♡此戶為整個社區的唯一兩戶打通3房♡出門直接上68、近公道三，交通方便♡近中正商圈，生活機能好♡警衛24H管理、代收包裹、垃圾集中管理♡可另購80萬買機械停車位

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稀有釋出!!竹光喜來樂，優質美社區僅12戶，一層2戶，住戶單純 !! 室內近26坪，大2房，客廳大，廚房也很大 !! 一手屋，屋況好，景觀佳，採光一級棒 !! 衛浴皆有對外窗 !! 交通便捷，公道三旁，10分鐘內皆可抵達大遠百，新竹火車站，巨城百貨 ，15分鐘進新竹科學園區 !!

[嘉定旬美] 全新三房平車, 朝東南視野戶,浴廁都有對外窗,高樓層無限視野 .無遮蔽~採光超好 下樓就有星巴克,全家便利商店 竹光路首排,民富國小,竹光國中,磐石高中,西大路商圈,竹光運動中心,食衣住行樣樣具備,生活機能超優 68東西向快速道路,鄰近公道三 B1好停大車位 廚具:義大利Cesar廚櫃,櫻花三機:抽煙機.瓦斯爐.烘碗機 ,TEKA烤箱 衛浴:TOTO , 其他:太格木地板,磁磚

✅中正市場、湳雅商圈、竹光國中，生活機能好 ✅近68快速道路，交通便利 ✅面寬6米，門前可停車 ✅全室重新整理，全新廚具，輕鬆入住

全新整理，三房格局，空間寬敞舒適，溫馨入住。 生活機能完善，竹光國中旁邊、竹光運動中心，健康生活需求。 直通公道三路、68快速道路，近國道3號 方便。 社區內24小時管理，可收包裹、垃圾集中。 廚具、衛浴已更新。

採光好，通風佳！城隍廟，遠百，５分鐘可達！ 鄰近竹光國中及運動中心，全聯，便利商店近在呎尺！ 快來預約鑑賞，好屋值得您擁有，超低公設比！ 一個平面大車位，一卡皮箱拎包入住，免裝潢！ 適合小資首購或是新婚小家庭，快來預約鑑賞！

近公道三.68快速道路,交通便利 走路就可以到竹光國中,小孩上學方便 對面農地.永久棟距,高樓視野景觀戶,採光通風佳 B1超大平面車位,上下車方便,地下室有機車位可停 屋況整理過,美裝潢,格局方正,衛浴.廚具更新 24小時管理.代收包裹.垃圾集中

✅近中正市場、68快速道路、空軍醫院、湳雅商圈 ✅周邊生活機能超好，交通便利 ✅竹光學區，靜巷住宅，面寬6米，門前可停車 ✅全新廚具，全室重新整理，輕鬆入住

高樓層採光好視野佳地點佳出租方便 ＊市中心，鄰近中正市場，學校賣場，快速道路，生活機能佳 ＊27年房屋況良好，２４小時警衛管理，垃圾集中

近68快速道路、景觀大道，交通相當便利 高樓視野邊間、衛浴開窗，採光好通風佳 24H警衛管理、包裹代收、垃圾集中管理 陽台外推，實際使用空間14.5坪 投資自住皆宜，歡迎預約賞屋

2+1房格局，格局方正，採光佳。 平面車位，家庭首選。 整新屋況，直接可住。 衛浴翻新。 社區管理，專人收信倒垃圾。 景觀好，視野開闊。 靠市區生活機能強。 學區旁，走路上下課。 地理位置交通非常便利。

低總價 首購族首選 免整理 可直接入住 近竹光運動中心，多運動身體好 近延平路美食多樣，想吃啥就吃啥 近民富國小.竹光國中，走路上學快速 近公道三、68快速道路，交通超方便 社區內有帶收包裹、垃圾集中、24小時管理 屋況整理過，廚具、衛浴已更新

《正三房格局寬敞舒適》 《平面車位停車便利性高》 《全新裝潢品味質感佳》 《衛浴翻新設計現代化》 《社區管理全天候安全保障》 《稀有景觀戶視野開闊》 《鄰近大遠百購物便利》 《緊靠市區生活機能強》 《竹光民富學區品質好》 《地理位置交通非常便利》

市中心難得大空間 市內大坪數，４房格局，２間衛浴 近醫院 近學區 近車站 附設一個機械上層停車位 地點機能好，有汽車沒汽車都不煩腦 自住改套房投資都很適合

1.700坪庭院中庭及採錯層陽台.25公分中空樓板 2目前為4改3防+開放書房.可以改回4房 3.高樓層面海景.視野一級棒 4.室內屋主花費百萬裝潢 5邊間戶.採光明亮通風 6.衛浴都有對外窗

主建物+附屬，實際使用達23.9坪近明星學區，民富國小:走路10分鐘、竹光國中:走路5分鐘 社區超低公設比約25.0%，每月低管理費1190 公設含有景觀水池、中庭花園、籃球場、交誼廳、會議室 垃圾社區統一專區堆置處理 多車族可至竹光國民運動中心租借，里民優惠約2400/月(依照實際而定) 交通方便近國3、上台68

1.屋況優良，可立即入住 2.門口可停車 3.交通便利，3分鐘可抵達學校、市區 4.明亮通透，通風佳 5.獨立廚房、餐廳，空間寬敞 6.生活機能便利

兩戶打通1-2樓可使用約136坪 正竹光路上唯一釋出三角窗店面 8米大面寬 側邊面寬13米 目光搶眼 可再做廣告牆增加收益 穩定收租 投報率2% 公道三開通 竹光路前段保證會漲 贏在起跑點的才是行家

1. 毗鄰68快速道路，串聯新竹縣市無縫接軌，出行便利再升級，輕鬆掌握城市生活脈動。 2. 步行即達中正商圈，商圈內各項生活機能已臻成熟，日常所需輕鬆滿足，繁華與寧靜的完美平衡。 3. 稀有邊間高視野戶型，享受四面採光與極佳通風，陽光與清風不請自來，全天候自然光灑滿每個角落。 4. 24小時警衛嚴密守護，搭配垃圾集中管理與包裹代收貼心服務，生活更有序，無憂安全無懈可擊。 5. 自住投資兩相宜，無論是安居生活還是保值增值，皆為不錯的選擇。

1. 坐落中正竹光商圈，商圈內各項生活機能已臻成熟，食衣住行育樂輕鬆滿足，繁華與寧靜的完美平衡。2. 68快速道路交流道口，串聯城鄉各地無縫接軌，出行便利再升級，輕鬆掌握城市生活脈動。3. 稀有邊間高視野戶型，享受雙面採光與極佳通風，陽光與清風不請自來，全天候自然光灑滿各個角落。4. 24小時警衛嚴密守護，搭配垃圾集中管理與包裹代收貼心服務，生活更有序，無憂安全無懈可擊。5. 首購自住投資兩相宜，無論是安居生活還是保值增值，皆為不錯的選擇。

1.漂亮屋況全新整理，一卡皮箱即可入住。 2.棟距開闊無限視野海景戶、採光明亮、通風佳。 3.近公道三、68東西向快速道路，交通便捷。 4.走路上學，竹光運動中心就在家旁邊，生活機能優，食衣住行育樂完善。 5.社區24小時警衛管理，代收信件包裹、垃圾集中管理。 6.廚具、衛浴更新，前後陽台進出。 7.小資新婚家庭首購首選，趕緊預約賞屋。

室內坪數寬敞，適合小家庭。 周邊設施完善，步行五分鐘可達中正市場、全聯福利中心、711。 附近美食小吃眾多。 鄰近新竹市區且一分鐘上68快速道路。 社區配有機場停車場，汽車位可租。 公共空間部分，有洗衣間，讓生活更便利。 頂樓今年還有實施防水工程即將完工。

近68快速道路.大潤發.大魯閣,生活機能完善 市中心,對面空軍醫院,地點超棒~ 社區24小時管理,代收包裹,垃圾集中 社區唯一1戶3房.溪有出售,可拉瓦斯管 可另外購買車位約80萬,也可租車位~

有租約月繳12000 高樓層採光好視野佳 地段優近68快速道路 交通便利生活機能優 24小時警衛管理 代收信件包裹，垃圾集中

『艾菲爾』竹光國民運動中心旁，竹光路、公道三、快速道路，交通方便，中型社區，24小時警衛管理，方便安全，主+附29.15坪餘，空間感舒適，採光通風好！！

正三房格局，空間寬敞舒適，溫馨全新整理。 海景視野，採光明亮，通風極佳，並附有超好停的大型邊格平面車位。 生活機能完善，附近有學校、竹光運動中心，健康樂活需求隨手可得。 社區管理嚴謹，住戶素質高，有24小時警衛管理、包裹代收及垃圾集中管理服務。 交通便捷，鄰近公道三及68快速道路，核心黃金地段，具保值增值潛力，機會難得，敬請把握！

1.位於竹光國中,竹光運動中心旁,生活圈發達,近公道三,往園區只要10分鐘,交通便利 2.周遭新建案林立,未來發展潛力無限 3.B1平面車位,社區保全中心管理,格局方正,室內中檔裝潢,廁所全新翻修,採光通風極佳,馬上可入住 4.明星學區,稀有出售,歡迎預約看屋

正三房格局，空間寬敞舒適，溫馨全新整理 生活機能完善，附近有學校、竹光運動中心，健康樂活需求隨手可得 近公道三、68快速道路，交通超方便 社區內有帶收包裹、垃圾集中、24小時管理 屋況整理過，廚具、衛浴已更新

竹光路上，角間大面寬傳家店面。 1-2樓使用空間大，好規劃。 目前一樓租金80000元 二樓租金30000元 自用收租最佳標的。

{竹光艾菲爾|景觀美宅} 高樓景觀 | 永久棟距視野遼闊 交通便利 | 68、公道三近在咫尺 學區優勢 | 步行到竹光國中、竹光運動中心 簡約裝潢 | 直接入住無煩惱 警衛管理 | 24H守護、代收包過信件