【江山朵夫】這是一戶擁有陽光般的美宅 💎 黃金絕佳地段｜近大遠百、城隍廟商圈，步行2分鐘即可到城隍廟 市中心精華地段，生活機能超優，步行即可輕鬆享受繁華商圈便利，交通極其便捷！ 💎 2房2衛格局｜附B2升降機械車位 主+附19.7坪，前後陽台、雙面靓晶晶採光，居住舒適宜人， 附汽車、機車位，汽車位高度1.7米，可停輕休旅! 💎 社區警衛管理｜垃圾集中 警衛管理及垃圾集中管理，提供安全便利的生活環境，住得安心又放心。 💎 屋況佳屋齡超年輕｜即刻入住 屋況超優，購入家具，即可入住，馬上享受理想新居。

【江山朵夫】這是一戶擁有陽光般的美宅 💎 黃金絕佳地段｜近大遠百、城隍廟商圈，步行2分鐘即可到城隍廟 市中心精華地段，生活機能超優，步行即可輕鬆享受繁華商圈便利，交通極其便捷！ 💎 2房2衛格局｜附B2升降機械車位 主+附19.7坪，前後陽台、雙面靓晶晶採光，居住舒適宜人， 附汽車、機車位，汽車位高度1.7米，可停輕休旅! 💎 社區警衛管理｜垃圾集中 警衛管理及垃圾集中管理，提供安全便利的生活環境，住得安心又放心。 💎 屋況佳屋齡超年輕｜即刻入住 屋況超優，購入家具，即可入住，馬上享受理想新居。

1、近城隍廟商圈、新竹大遠百、新竹車站 2、市中心生活機能成熟，美食環繞 3、鬧中取靜，不受商圈影響 4、日班警衛，包裹代收，垃圾集中處理 5、社區戶數少，出入單純 6、格局方正、採光佳

近城隍廟和大遠百商圈少數兩房兩衛浴格局車位高度1.7米，可停小休旅車邊間雙面採光無走道空間室 內坪效最大化小型單純社區 一層4戶 x 2部電梯前後陽台生活機能方便

江山朵夫位於新竹市北區核心地段，為您打造舒適精緻的居住環境。這座建築結合現代感設計與高質感建材，提供多元的空間配置，滿足不同家庭需求。寬敞的室內格局與大面窗設計讓自然光線充盈每一角落，並搭配全棟優質隔音與氣密設施，讓您體驗絕佳的靜謐生活。 學區：鄰近北區民富國小與竹光國中，學區優質，孩子的成長學習環境更有保障。 商圈：幾分鐘即可抵達遠百城隍廟商圈與Big City遠東巨城購物中心、東門市場，購物、餐飲、娛樂一應俱全，滿足全家人的日常需求。 綠地休閒：周邊擁有多處公園綠地，如新竹公園與十八尖山，讓您隨時享受自然環境與健康的運動空間。 距離新竹火車站僅需5分鐘車程，輕鬆連接全台主要城市。 附近有多條公車路線，便捷的公共運輸網絡讓出行更方便。 鄰近國道1號新竹交流道與68號快速道路，快速通勤無負擔，輕鬆抵達周邊重要地區。 江山朵夫讓您擁有城心便利生活與自然美景的雙重享受，是您理想的置產首選！

🛍️【市中心城隍廟商圈，機能絕佳黃金地段2房】 — 緊鄰城隍廟商圈，近大遠百，享有核心生活圈便利機能，食衣住行育樂一應俱全！ 🌞 【邊間雙面採光，室內空間設計坪效佳】 — 採光極佳，設計無走道空間，室內坪效最大化，空間運用靈活，舒適又明亮。 — 市區稀有輕屋齡，在意市區房屋屋齡大，這間真的讚~ 🚿 【稀有2房 x 雙衛浴設計】 — 並有前後陽台，空間規劃合理，滿足日常生活需求，適合小家庭居住。 🚗 【㊣市中心有車位，解決市區停車難題】 — 車位高度1.7米，可停放小型休旅車，出入更便捷。 👮‍♂️ 【社區設有警衛管理，安全有保障】 — 居住安全無憂，讓您和家人安心生活。 🏫 【學區步行可達，小孩上學超方便】 — 步行即可到市立幼兒園，民富國小也僅700公尺，有孩童家庭首選，學區資源優越！

地點極佳~稀有釋出~稀有2房~2衛浴~步行約3分鐘到城隍廟美食街~約步行5分鐘到大遠百~鬧中取靜~

近城隍廟和大遠百商圈 少數兩房兩衛浴格局 車位高度1.7米，可停小休旅車 邊間雙面採光 無走道空間室 內坪效最大化 小型單純社區 一層4戶 x 2部電梯 前後陽台 生活機能方便 【民富國小】700公尺 【育賢國中】2.3公里 【城隍廟商圈】220公尺 【全家】220公尺 【7-11】220公尺 【新竹大遠百】350公尺 【東門市場】600公尺 【新竹火車站】1公里 【長和公園】550公尺

屋齡輕，屋況佳可直接入住，格局方正，衛浴皆開窗，採光通風良好；有警衛收發包裹信件、垃圾集中處理，近市中心、大遠百、城隍廟商圈，優質地段，鬧中取靜，各項生活機能便利。

✨正市區城隍廟商圈7年輕屋齡社區，年輕首購族首選! ✨44戶小型單純社區，一層4戶/2部電梯，出入省時方便。 ✨難得的雙衛浴及前、後陽台，給你滿滿生活好品質。 ✨室內設備齊全：冠軍磁磚、TOTO衛浴、陽台鋁窗、櫻花廚具（ARISTON洗碗機、BEST蒸烤爐、炊飯櫃） ✨出門2條街就到城隍廟夜市，走路5分鐘到大遠百，吃飯逛街說走就走。 ✨黃金地段鄰近市政府、新竹火車站，自住/出租投資增值有潛力。

新竹市中心稀有房車位,鬧中取靜,生活機能超便利! 交通便利 : 火車站、交流道,四通八達。 學區優質 : 明星學區環繞,文教氣息濃厚。 生活機能佳 : 城隍廟、大遠百、公園,購物美食應有盡有。 社區優質 : 管理嚴謹,環境清幽,住戶單純。 屋況優美 : 採光通風佳,設備齊全,即刻入住。 室內冠軍磁磚、TOTO衛浴、ARISTON洗碗機、 BEST蒸烤盧、炊飯櫃 增值潛力高 : 黃金地段,投資自住皆宜

兩房兩廳兩衛，三面開窗皆無暗房，附昇降平面車位及固定機車車位。 無走道格局，獨立廚房前後雙陽台。 新竹核心地段，鄰近城隍廟及新竹大遠百，周邊商家林立，傳統市場便利商店及小吃應有盡有。 有管理員社區可收信件包裹，垃圾集中處理。

新竹市 核心地段~7年新屋 大遠百、城隍廟~兩大商圈 下樓步行10分鐘內 即可抵達 大遠百、城隍廟、西門市場 鬧中取靜 優質物件 雙面採光、雙衛浴 B2機械車位、1樓一機車位 社區警衛管理

位於城隍廟、西大遠百商圈 正市中心 生活機能超便利 7年屋齡 兩房+車位 雙衛浴 雙面採光 三面有窗 格局方正 社區警衛管理 小戶型社區 住戶單純 投資、自用皆宜

市中心輕屋齡 稀有兩房雙衛浴 雙面採光 近城隍廟 西大路 北門街 生活機能完善 鬧中取靜 鄰近有許多停車場 家裡來客人車位好停

新竹站前核心特區📣📣指標學區公園宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻學區首排：西門、民富、竹光、竹女、清大、交大 🌻黃金地段：鄰近護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站、銜接光復路商圈接駁至新竹高鐵和新竹火車站、透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距雙面採光通風佳 🌻室內設備：室內冠軍磁磚、TOTO衛浴（免治＋衛洗麗）、媲美鵝牌國產鋁窗、櫻花廚具（ARISTON洗碗機、BEST蒸烤盧、炊飯櫃） 🌻陽台植栽：大棟距無遮蔽、前陽台蒔花弄草植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高

黃金地段超優質商圈、生活機能極佳、舒適的生活空間 鄰近城隍廟商圈及便利商店走路只需3分鐘 鄰近護城河親水公園、新竹市政府、新竹火車站 至大遠百走路只需6分鐘，逛街購物便利佳。 室內冠軍磁磚、TOTO衛浴、媲美鵝牌國產鋁窗、櫻花廚具、BEST蒸烤爐 管理優質完善、高出租率。

🎀明亮文創風格室內車位賞心貼心:🏍️1機車位+🚗1汽車位 🎀多車多訪客的您有福了:中山停車場距100公尺停好停滿60元/日 🎀厭倦鳥籠房必鑑賞的無走道霸氣格局 [超大2房+超大客餐廳] 🎀獨立廚房,打造完美烹調體驗 🎀前後2大陽台,讓您驚掉下巴的超好用 🎀2房間2浴廁皆開窗、無暗室 🎀3面採光、通風,室內清新氛圍好 🎀公設:可投影會議室、尊榮接待區、軟墊體能室，木地板律動室 🎀管理員:信件、貨物、垃圾分類無憂慮 🎀市區優質靜謐社區共44戶46汽車位,每層2電梯4戶 🎀配備:冠軍磁磚、TOTO免治馬桶衛浴、櫻花廚具(ARISTON洗碗機、BEST蒸烤盧、炊飯櫃)

市區稀有單純小型社區44戶.7年屋.投資自住皆宜. 格局方正,邊間雙面採光.難得雙陽台.雙衛浴.衛浴皆有對外窗. 2房美屋況+車位.廚房基本配備完整.無走道空間動先流暢.社區公設完善. 城隍廟和大遠百雙商圈.近火車站.護城河親水公園.生活機能超優.增值潛力高.

格局方正 雙面採光明亮通風好 雙衛浴皆開窗 警衛管理 代收包裹郵件 垃圾集中處理 近大遠百 城煌廟 交通便利 生活機能優 住戶單純 小型社區 歡迎來電賞屋

🔹黃金絕佳地段｜近大遠百、城隍廟商圈 🔹步行2分鐘即可到城隍廟。市中心精華地段 🔹生活機能超優，步行即可輕鬆享受繁華商圈便利，交通極其便捷

2房2衛2廳2陽台 間間通風採光佳, 衛浴間間對外窗, 交通便利！ 周遭生活機能一級棒👍 步行3分鐘即到城隍廟商圈，享受當地美食！ 5分鐘至大遠百，享受生活品質👍 新竹市美房車位不用2000萬，屋齡僅7年哪裡找呀！！ 只要你喜歡，我會盡力為你成家🤝

新竹市正市區近城隍廟商圈、新竹大遠百商圈 南來北往距離交流道5公里 生活機能超方便 社區警衛管理好安心

1.總戶數44戶 2.稀有2房雙衛浴加車位 3.大遠百商圈 4.格局方正 採光佳 5.請盡快來電賞屋!

新竹江山朵夫 ✨基地186坪，總戶數44戶，規劃兩房三房，樓高十二層，一層四戶 兩部電梯，完工於2017年 ✨社區警衛管理 時間是早上十點至晚上七點，禮拜日沒有 ✨格局方正 雙面採光 室內兩房兩衛，附有一機械車位、一機車位 鬧中取靜 優質物件，稀有組合 稀有釋出 ✨新竹市大遠百、城隍廟~兩大商圈 距城隍廟約250公尺，距大遠百約450公尺，距東門市場約600公尺 距新竹火車站約一公里 鬧中取靜 優質物件，稀有組合 稀有釋出

🔺總戶數44戶單純小型社區公設完善 🔺城隍廟商圈7年屋、首購首選 🔺有管理員代收包裹、資源回收室 🔺稀有大2房雙衛浴加車位、格局方正、採光佳 🔺近火車站、交通便利🔺近大遠百、巨城 🔺高出租率、增值潛力高

位於新竹市中心城隍廟商圈旁 生活機能佳、交通便利 室內採光佳，前後陽台通風 管理員代收信件包裹安全管理 公設有健身房、會議室、回收集中站 機械汽車車位B2-10號、平面機車位1F-14號

城隍廟旁巷內鬧中取靜好地方 室內有雙陽台，無浪費走道空間~正市中心，7年新屋附車位，通風採光佳走路3分鐘即可到達大遠百距離交流道5公里，南來北往都方便、生活機能超方便、社區警衛管理小社區很單純共44戶

住戶單純，讓您的生活更輕鬆愉快。這間位於正市中心的現代美宅，屋齡僅7年，擁有2房2衛與專屬車位，是您理想的居住之選。 室內裝置齊全，生活無憂： - 豪華冠軍磁磚，讓每一步都充滿尊貴感 - 高階TOTO衛浴裝置，提升生活品質 - 陽臺採光佳，配備耐用鋁窗 - 完美櫻花廚具，包含ARISTON洗碗機、BEST蒸烤爐及炊飯櫃，讓您成為廚房達人 安全與便利並重： 社區設有專業管理與警衛，讓您居住無憂，並提供便利的代收包裹服務。 黃金地段，投資潛力無限： 鄰近市政府、新竹火車站和大遠百，生活機能一應俱全。無論是自住還是出租，這裡都將是您投資增值的明智選擇！

✅市中心精華地段，生活機能超優，步行即可輕鬆享受繁華商圈便利，交通極其便捷！ ✅室內設備齊全 : 冠軍磁磚、TOTO衛浴、陽台鋁窗、櫻花廚具(ARISTON洗碗機、BEST蒸烤爐、炊飯櫃) ✅黃金地段鄰近市政府、新竹火車站，新竹大遠百，自住/出租皆宜，投資增值潛力高

※城隍廟商圈優質2房 ※近城隍廟商圈、巨城購物中心購物方便 ※投資自用皆相宜、適合新婚夫妻 ※近台一線、68快速道路交通便利