鳳鳴站步行只需6分鐘 近龍鳳夜市 近捷運福德站 近大湳交流道 鄰鳳鳴重劃區 近鳳鳴國小，國中 近新三沅市場 近便利商店 近思夢樂 格局方正，採光佳，通風好 前後陽台 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

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格局方正，採光好通風佳，室內空間大 全新美裝潢，管線更新、頂樓防水工程、衛浴開窗 交通便利、生活機能佳、巷口便利店、近車站、學區、公園 低總價，薪水成家、溫馨美屋、稀有釋出 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

鳳鳴重劃區,近臨時火車站.未來捷運站.大湳交流道.市場.公園.學區 生活交通機能完善!全新落成 公設完善 ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

～近捷運陶瓷老街站～ ～政府規劃打造鶯歌藝術城～ ～未來區域建設新穎～ ～交通、生活機能便利～ ～觀光人口可期～ ～適特色文創商店～ ～自用投資皆宜～

近捷運站交通便利 邊間採光明亮 近學區上學好近 美裝潢立即入住，店面出租可當房東 地下室私有車庫好方便 店住合一好利用 公車站牌也在附近 黃昏市場採買方便

鄰近桃鶯路商圈，步行約13分鐘至三鶯捷運站，未來發展重點區域，上班出遊真方便，步行約10分鐘到鳳鳴火車站，挑高設計3.6米環境舒適空間好設計，鄰近鳳鳴國小、鳳鳴國中。鄰近自由聯盟生鮮超市、三元市場生活採買超便利，鳳鳴、鳳福雙公園，休閒生活好去處。

陶博館旁黃金店面可店可住 交通便利近三鶯交流道 一樓開放空間好利用適收租自用投資 近鶯歌萬坪公園/美術館 人潮車潮=錢潮 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

陶瓷老街熱鬧商圈黃金地段 國中小附近人文薈萃 近LB09陶瓷老街捷運站好方便 買一個增值未來性 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

1.低碳健康住宅，綠化牆面、無火住宅、節水系統、太陽能板，全方位環保舒適。 2.鳳鳴重劃區旁透天住店，臨12米路，店面面寬約5米，室內深度約10米，近鳳鳴國小與鳳鳴國中，適合安親補教業、診所...等。 3.距離三鶯捷運鶯桃福德站約900公尺，台鐵鳳鳴車站約550公尺(依google地圖)。 4.鶯歌稀少店墅合一產品，一樓店面，二樓客餐廳，三樓大套房及雅房，四樓套房及雅房，五樓及六樓多功能室及露台魚菜共生系統，頂樓加裝太陽能板，每年可省約4千度電；自用出租皆宜。

地形方正平坦 臨20米大馬路坪數大好利用 近多條登山步道 地點佳價格便宜 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

有天有地方正採光通風良好 室內空間大好利用 面大馬路自用投資出租可店可住 邊間停車方便,公園林立好綠意 二橋商圈附近適百工百業/開店公司行號 低總價稀有物件 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

面鶯歌高職,附近商家便利商店林立 土地面積大,買地送屋大空間好利用 正大路邊可店可住適文武百市 地形方正有天有地適三代同堂 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

位處大湳交流道(國二)、台鐵鳳鳴車站(預定完工期程：113年11月7日)、三環六線之三鶯線LB12a捷運(預定完工期程：預計114年完工)，三大便捷交通加持 屬三元市場商圈，24H小時皆有美食小吃、早市、黃昏市場，便利商店、麥當勞、屈臣氏等眾多連鎖品牌，滿足每日的生活採購。 大面寬大坪數透天，好規劃；緊鄰鳳鳴重區劃，保值又增值；絕對是置產首選，此區唯一，喜歡要快，錯過不再! (增建約58坪)，建物使用大約108坪

近鳳鳴重劃區/未來台鐵車站 兩棟打通開放空間自由規劃 可當倉庫使用車庫可停兩部車 大面寬全新整理頂樓有做防水 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

近鳳鳴國小、鳳鳴國中 九年國教雙學區 近大湳交流道、台鐵鳳鳴站、捷運三鶯線 鶯桃福德站(預定) 桃鶯路商圈 生活便利機能完整

*格局方正，採光明亮 *交通便利近大湳交流道五分鐘 *未來鶯桃福德站旁 *近鳳鳴重劃區，生活機能強 *鄰近鶯桃路商圈，鶯桃路麥當勞生活採買方便

*正前方緊鄰商業區，上有未保存登記之建物 *右前方公園綠地規劃 *本土地為第二種住宅區！ *二鶯交匯區未來前景可期！

位於鳳鳴重劃區內中心點，面校園 格局方正，兩間廁所，使用方便，近學區 鄰近三沅市場商圈，樓下就是便利商店7-11 近鳳鳴火車站，大湳交流道，捷運站(興建中)交通超便利，絕對是您的首選

低總價，低樓層，全新整理 位於鳳鳴重劃區旁，鶯桃商圈 鄰近鳳鳴火車站，未來捷運站，近學區 大湳交流道，生活機能優，交通便利

邊間格局方正，房間衛浴皆有開窗 近鳳鳴車站，未來捷運福德站，大湳交流道，南來北往暢行無阻 近桃鶯商圈，三沅黃昏市場，採買超方便 社區24小時管理安全有保障，免追垃圾車，代收包裹 備註:帶看需前一天約看，開發會陪同<地陪>租客約到114/6/30

邊間採光通風佳，房間衛浴皆有開窗 平面大車位 近未來捷運國華站，昌福國小，興隆黃昏市場 單純戶數，每層3戶，1部電梯 稀有釋出，歡迎來電賞屋

1.現有廠房準備申請拆除建照申請地形平坦 2.稀有大坪數大面寬可規劃小型工業城 3.臨路八米大車出入沒問題 4.位於桃園及新北市中間點 5.近市區生活及交通機能優

7-11附近、美聯社、全聯、採買方便 郵局、農會也近 昌福國小走路上學去 近黃昏市場、陶瓷老街、鬧中取靜 鶯歌國中也近、國華捷運站也近 社區管理整潔乾淨

🚇近鳳鳴重劃區：未來三鶯線捷運永吉公園站，交通便利 🛒桃鶯路生活圈：採買便利，生活機能佳 🚗近國二交流道：南來北往皆方便 🌳近鶯歌永吉公園：附有籃球場，小朋友遊樂設施，適合全家賞花遊玩 🏢買公寓：低公設，使用坪數高

1.稀有釋出，近鶯歌鳳鳴重劃區，地形方正，三面臨路 2.可規劃蓋8戶別墅，前庭停車、後院小花園電梯別墅 3.幽靜住宅區，近鳳鳴國中小及山鶯捷運站、八德交流道 4.有2筆是丙種建築用地，4筆交通用地

店面一樓與車位打通位於尖山路靜巷內 (一樓室內車位已增建夾層1+2樓使用，目前無法停車，現況車位面積改為雙店面使用。) 交通走路6分到尖山國中街口與夜市 開車6分到鶯歌火車站及商圈巷口 尖山活動中心，有851、5101、F651公車可搭乘

1.二橋國小第一排.上學放學接送最方便 2.交通四方八達.汽機車停車便利方便 3.稀有惜售.買土地送地上物 4.捷運三鶯線正在興建中.未來發展性指日可待 5.步行鶯歌高職約8分鐘.鶯歌陶瓷之都 6.1-2樓建物未登記6房4廳2衛

臨路8米大貨車進出方便 1-3F，屋況佳、1F高4米 3F現有增建採光罩、頂樓屋凸有鐵皮 可廠登住辦合一

近鶯歌高職 正路邊，使用空間大 面寬約4米，目前租人中。

6%低公設華廈 大房大廳大空間 通風採光讓您沒話說 尖山路上一應俱全