大三房,實坪使用:沒有公設空間,全部可實際使用。 交通便利:鄰近鳳鳴火車站,適合自住或投資。 良好格局與採光:三房皆有大窗,通風採光佳,並有前後雙陽台。 屋況可規劃:雖是原始屋況,但容易重新設 額外空間:頂樓有鐵皮屋,可作為額外空間使用,且防水防曬良好。

大三房,實坪使用:沒有公設空間,全部可實際使用。 交通便利:鄰近鳳鳴火車站,適合自住或投資。 良好格局與採光:三房皆有大窗,通風採光佳,並有前後雙陽台。 屋況可規劃:雖是原始屋況,但容易重新設 額外空間:頂樓有鐵皮屋,可作為額外空間使用,且防水防曬良好。

1.步行約三分鐘到國華捷運站.7-11,全家便利商店,生活機能優渥 2.近鶯歌市中心,南雅夜市,建國商圈 3.格局方正,採光佳,增值空間大,好規劃

稀有大四房，格局方正，採光通風好、附一個汽車位、停車方便 近昌福國小、近未來國華捷運站、鳳吉理想免費公車，981公車，搭乘大眾公車方便 近全聯，黃昏市場採買方便 附近美食多，近東街日本料店 附近臨雙交流道八德和三鶯南來北往超方便 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

1.距中正三路550公尺. 2.超大面寬好使用. 3.可蓋合法廠房工廠登記. 4.丁種工業地土地使用強度高. 5.鶯歌三峽大溪交通便利. 6.低單價低總價.

1.徒步約3~5分鐘至三鶯線國華捷運站及五福市場 2.雙學區~南雅夜市, 周遭生活機能完善,增值潛力高。 3.寬敞大中庭適合老少活動，標準前後大陽台﹝聚財吉屋﹞前後陽台外推，無走道格局方正。 4.高坪效室內使用空間大, 寬敞雙廳動線好, 大三房皆有開窗 低公設電梯。 5.鄰近鶯歌火車站, 大湳及機場支線、鶯歌交流道,生活機能四通八達。

1.完整生活機能:幸滿圓滿,一次到位。 2.鳳鳴國小、鳳鳴國中,上下學免煩惱。散步就到8800坪公四公園 3.近台鐵鳳鳴站、捷運三鶯線-鶯桃福德站(預)、大湳交流道;鄰近桃鶯路商圈,豐富生活機能不用等。 4.梁柱外推設計:室內少柱位,像俱好擺放,實用坪數多更多,空間坪效佳。

1.市中心透天產品,中庭規劃動線佳,夜晚彷彿來到渡假勝地，格局方正四房、皆有對外窗， 採光好通風佳,三代同堂最佳首選 2.近南雅夜市、全聯就在巷口,生活機能&採買便利/社區管理完善,代收包裹,垃圾集中處理。 3.近三交流道&鶯歌火車站與未來國華捷運站,南下北上交通便利。 4.新北市計畫將鶯歌建設為藝術之都,目前多項建設正在施工, 捷運也即將通車,河濱休閒以及體育館都已經完善.歡迎來鶯歌當鄰居。

永久棟距 前後陽台,採光良好通風佳。 全室油漆,衛浴重做,水、電線重拉 屋況好 即可入住。 格局方正、臥室皆有對外窗。 社區門口即有公車站牌、步行約5分鐘到國華捷運站,交通便利。 近鶯歌公有市場、寶雅、自由聯盟,採買購物方便。 學區：建國國小、鶯歌國小、鶯歌國中。

近永吉公園捷運站透天店面 永慶北大聯賣團隊 ❤️團隊聯賣：一家委託13家聯賣，成交效率快。 ❤️雙網平台：流量大，買方多，廣告大。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

近永吉捷運站、交通便利 永慶北大聯賣團隊 ❤️團隊聯賣：一家委託13家聯賣，成交效率快。 ❤️雙網平台：流量大，買方多，廣告大。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

近永吉捷運站、交通便利/生活機能優 永慶北大聯賣團隊 ❤️團隊聯賣：一家委託13家聯賣，成交效率快。 ❤️雙網平台：流量大，買方多，廣告大。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

近永吉捷運站、交通便利、生活機能優 永慶北大聯賣團隊 ❤️團隊聯賣：一家委託13家聯賣，成交效率快。 ❤️雙網平台：流量大，買方多，廣告大。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

近永吉公園捷運站透天店面 永慶北大聯賣團隊 ❤️團隊聯賣：一家委託13家聯賣，成交效率快。 ❤️雙網平台：流量大，買方多，廣告大。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

鶯歌尖山路靜巷,鬧中取靜,綠意環繞 近全聯福利中心,寶雅,各大超商,生活機能健全 寬敞室內空間,方正四房規劃,邊間採光通風佳 低公設比僅25%,坡道平面大車位

1.尖山生活圈有〜全聯旗艦店、寶雅、五金百貨、各大便利商店和易購商等等。 2.近二橋國小、鶯歌高職、尖山國中還有幼兒園等等。 3.前後陽台通風佳、採光好,雙衛浴上廁所洗澡免排隊。 4.每間房間皆有對外窗夏天有陽光照耀,秋冬不用擔心房間太潮濕。 5.鶯歌火車站,南下北上搭車超方便,自行開車:到三鶯交流道約15分鐘.上台北約30分(GOODGLE)。 6.有公車到三峽,桃園,大溪.鎮內免費接駁公車、也有到林口有長庚醫院接駁車 7.環河快速道路,到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達

絕佳地段～機能超好～投資自住兩相宜 鄰近桃園火車站（車程10分鐘內） 鄰近龜山工業區（車程2分鐘） 鄰近國道2、3（車程5分鐘）北上南下都方便 鄰近未來鳳鳴捷運鳳鳴車站 鳳鳴國中、鳳鳴國小走路15分鐘可到 走路2分鐘到鳳福大公園 走路5分鐘就可到桃鶯路、鶯桃路

1.七米寬大店面，適合文武百業，可商業登記。 2.車位是坡道進出，平移機械式。 3.24小時管理，可代收包裹信件。 4.近捷運國華站，交通便利。 5.鶯歌國小、昌福國小、鶯歌國中、就學無煩惱。 6.近美術館、陶博館、國民運動中心，健康休閒好去處。

1.門前路寬約８米，路邊停車好卸貨。 2.成熟商圈，低總價店面。 3.店面適文武百業，住辦皆可。 4.距三鶯線國華捷運站走路約5分鐘。 5.近鶯歌國小、鶯歌國中，就學方便。 6.近美術館、陶博館、國民運動中心，健康休閒好去處。

鶯歌鳳鳴重劃區,近鶯桃福德捷運站。優勢社區栽種雙排台灣原生樹種,微徐徐吹來, 寬敞中庭適合親子活動,格局方正完美精品屋,裝潢選用淺木質色系,雍有足夠的收納空間， 麻雀雖小五臟俱全, 卧室皆有良好採光及通風,精巧兩房首投資族及新婚成家的最佳首選,重劃區將帶領周遭生活機能蓄勢蓬勃發展, 增值潛力高,屋況極佳,附贈全室家電及家俱,即可入住，鄰近鶯歌大湳、機場支線交流道。

3分鐘國道2號東西向交流道 走路到鳳鳴國中、鳳鳴國小 走路到未來鳳鳴捷運站 增值可待鳳鳴公園在旁 休閒育樂鳳鳴重劃區旁有新三元市場鶯桃路鬧區買吃的 有天有地透天

1.大小剛剛好,低總價預售屋,適新婚夫妻入手。 2.鄰近大湳交流道、台鐵鳳鳴車站,以及三鶯捷運鶯桃福德站。 3.附近生活機能完善,有新三沅市場及鶯桃路商圈。 4.社區24小時保全,公共設施齊全,生活便利又安心。 5.重劃區內規劃三座公園讓您盡情感受大自然氛圍。

近未來三鶯線國華捷運站,建物型態分為透天及公寓,複合式住宅社區,低公設實際坪。 稀有一二樓住家,現況為兩房,可自行規劃增至三房,一樓可自營商,住家店面兩相宜, 自家內梯獨立車庫,方便進出。附近我家公園步道,適合親子老少一家親活動。 鄰近鶯歌火車站,大湳及機場支線、鶯歌交流道四通八達。

1特地買三星77吋AI智慧電視今年最新款，屋主用心裝潢，一卡皮箱即可入住，百萬裝潢，高檔家具(1.RO逆滲透2.三星77吋OLEDAI智慧顯示器電視3.dyson按摩椅4.LG電子衣櫥5.席依麗床墊6.高級水晶燈7.環繞音響8.全新大金冷氣3台 2由合嘉建設、寶嘉機構在鶯歌區合建的第4個建案-景自慢，位於尖山核心地段，享有大自然無敵景觀，在公共設施上規劃有媽媽教室、健身房、桌球室、其中具有50%綠地覆蓋、300坪中庭花園圍繞著百米PU跑道等，加上360度大自然的景觀和永久棟距，從進入社區到家中的視覺，相信一定能夠給您帶來愜意兼舒適又得居住環境 面尖山自然保護區第一排，享有無敵樹海景觀。 鳥瞰鶯歌市區景觀，城市的榮景盡收眼底 3【站前X尖山】雙商圈，交通便捷(一)對外聯通快速，未來捷運加持交通升級，經由尖山路、文化路與三鶯大橋可銜接北二高，北上可通往土城、板橋、中和及北市區域等。 車程約6分鐘內抵達鶯歌火車站與未來捷運鶯歌老街站，聯接國2國3聯外交通便利 住尖山悠閒生活圈，附加鶯歌站前繁華商圈，下樓即是全聯，生鮮食材及生活日月品輕鬆取得。 車程約6分鐘到達鶯歌老街、南雅夜市，國華街傳統市場等等。 區域內擁有12年學區、育全幼兒園、鶯歌國小、尖山國中及鶯歌高職。 邊間雙面採光、前後陽台設計，通風佳，無暗廳。 全臥室皆有對外窗，格局方正實用，無過多虛坪空間，家具擺放較容易 獨立廚房，不怕油煙到處亂竄 兩房配有一套半衛浴，在家中不會有搶廁所困擾

⓵近鶯歌火車站 ⓶近鶯歌陶瓷老街 ⓷近鶯歌公有市場 ⓸近鶯歌國小,鶯歌國中,學區宅 ⓹近寶雅,全聯,生活機能佳 ⓺室內格局方正,前後陽台,一梯二戶 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

1.鳳鳴捷運站旁，近鶯歌交流道，增值潛力無限。 2.低樓層稀有釋出，零公設，採光佳通風佳。 3.可當收租套房，投報率高。 4.零公設，格局方正，通風採光佳。 5.位於學區附近、龍鳳夜市，未來三鶯線，桃園捷運綠線。 6.青年安心成家，低總價首選，一皮卡箱即可入住。 7.屋主誠意售屋，歡迎蒞臨賞屋。

1.八米大面寬、自有車庫:空間寬敞,停車便利。 2.交通便利:距鶯歌火車站與國道3號交流道僅約5分鐘車程。 3.生活機能佳:鄰近鶯歌陶博館與尖山公園(步行約160公尺),環境優越、休閒方便

近二橋國小，尖山國中學區 格局方正採光通風良好 環境清幽，現當房東 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

預售換屋預計2026完工 交通:1.台鐵鳳鳴火車站(2024.12.1已通車) 2.3分鐘大湳交流道上國道二號 3.未來捷運鶯桃福德站 生活: 鶯桃路商家林立、三浣市場、超市、便利商店 學區: 鳳鳴國小步行6分鐘、鳳鳴國中步行8分鐘 公園: 鄰鳳福公園、逗逗龍公園、鳳鳴公園 公共設施: 交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室 ☆櫻花廚具、凱樂衛浴

位於成熟的鶯桃路商圈，周遭有新三沅商場，購物採買便利。 另外，交通建設除了近大湳交流道之外， 更有捷運三鶯線以及台鐵鳳鳴火車站等建設， 稀有釋出，歡迎賞屋。

預售換屋預計2026完工(約定專用大露臺坪數另計) 交通: 1.台鐵鳳鳴火車站(2024.12.1已通車) 2.3分鐘大湳交流道上國道二號 3.未來捷運鶯桃福德站 生活: 鶯桃路商家林立、三浣市場、超市、便利商店 學區: 鳳鳴國小步行6分鐘、鳳鳴國中步行8分鐘 公園: 鄰鳳福公園、逗逗龍公園、鳳鳴公園 公共設施: 交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室 ☆櫻花廚具、凱樂衛浴