1.大小剛剛好,低總價預售屋,適新婚夫妻入手。 2.鄰近大湳交流道、台鐵鳳鳴車站,以及三鶯捷運鶯桃福德站。 3.附近生活機能完善,有新三沅市場及鶯桃路商圈。 4.社區24小時保全,公共設施齊全,生活便利又安心。 5.重劃區內規劃三座公園讓您盡情感受大自然氛圍。

1.大小剛剛好,低總價預售屋,適新婚夫妻入手。 2.鄰近大湳交流道、台鐵鳳鳴車站,以及三鶯捷運鶯桃福德站。 3.附近生活機能完善,有新三沅市場及鶯桃路商圈。 4.社區24小時保全,公共設施齊全,生活便利又安心。 5.重劃區內規劃三座公園讓您盡情感受大自然氛圍。

1.完整生活機能：幸滿圓滿 一次到位。 2.近鳳鳴國小、鳳鳴國中，上下學免煩惱。散步就到8800坪公四公園。 3.近台鐵鳳鳴站(預定113年11月完工)、捷運三鶯線-鶯桃福德站(預)、大湳交流道；鄰近桃鶯路商圈，豐富生活機能不用等。 4.樑柱外推設計：室內少柱位，傢俱好擺放，實用坪數多更多，空間坪效佳。

1.近鳳鳴重劃區，增值空間大 2.公寓一樓，現為開放格局,方便規劃，可當住宅，可當倉庫 3.門口可停車，非常方便 4.近鳳鳴臨時車站,南來北往,交通方便 5.近2號國道,開車南來北往非常方便

1.近鳳鳴國中、鳳鳴國小，九年學區走路就到不煩惱 2.近鳳鳴火車站、捷運三鶯線LB12預定站、國道二號大湳交流道，交通機能優 3.格局方正，臥室客廳均開窗，採光良好通風佳 4.入門處有玄關，隱密性高

1.近鳳鳴重劃區、龜山產業園區、微軟數據中心,未來增值潛力大。 2.鳳鳴簡易臨時站出入口位於鳳一路,預計今年11月30日通車啟用。 3.近國道二號大湳鶯歌交流道,南北往來超方便。 4.繁華市區桃鶯路商圈熱鬧、生活機能便利,靜巷內透天安靜舒適的居住環境。 5.室內使用空間大,自住或出租皆適宜,三樓增建約17坪 6.有天然瓦斯管線經過,可自行申請安裝。

1. 離鳳鳴車站700公尺，車程13分鐘可至鶯歌車站. 2. 旁邊就是鶯歌龍鳳流動夜市. 3. 2+1改大2房~室內空間好規劃. 4. 步行7分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約3分鐘車程，車程3分鐘可至鳳鳴公園. 5. 增值空間大.屋主割愛惜售

全新整理水電更新，開放式空間可打造自己完美格局。 近新三元市場、鶯桃商圈商家店家林立； 近大湳交流道、國道2號，食衣住行一次滿足。 靜巷透天門前好停車，近未來捷運及簡易站增值潛力高。

鶯歌大湖路近鳳鳴火車站 走路約6分鐘靜巷 邊間 巷口約100米就有OK便利商店 鄰近鳳鳴重劃區 近鳳鳴國中.鳳鳴國小 就學方便 近鶯桃路商圈 店家林立生活機能好 全新整理 前後陽台 全室氣密門窗 衛浴有開窗 附家具床組等家具 頂樓有施做防水 環境寧静 離塵不離城 開車約5分鐘可上國2交流道 交通便利 成家三房美寓

近捷運鶯桃福德站、鶯歌鳳鳴簡易車站、國道3號大湳交流道 公園與學校就在家旁邊,九年免煩惱,無須為接送操心 邊間戶型,雙面採光,全室開窗,空氣流通性極佳。 每個房間及公共區域皆有窗户,採光充足,讓室內明亮舒適。 室內屋況保持良好,無需額外整理,隨時拎包入住。

預售換屋預計2026完工(約定專用大露臺坪數另計) 交通: 1.台鐵鳳鳴火車站(2024.12.1已通車) 2.3分鐘大湳交流道上國道二號 3.未來捷運鶯桃福德站 生活: 鶯桃路商家林立、三浣市場、超市、便利商店 學區: 鳳鳴國小步行6分鐘、鳳鳴國中步行8分鐘 公園: 鄰鳳福公園、逗逗龍公園、鳳鳴公園 公共設施: 交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室 ☆櫻花廚具、凱樂衛浴

3分鐘國道2號東西向交流道 走路到鳳鳴國中、鳳鳴國小 走路到未來鳳鳴捷運站 增值可待鳳鳴公園在旁 休閒育樂鳳鳴重劃區旁有新三元市場鶯桃路鬧區買吃的 有天有地透天

絕佳地段～機能超好～投資自住兩相宜 鄰近桃園火車站（車程10分鐘內） 鄰近龜山工業區（車程2分鐘） 鄰近國道2、3（車程5分鐘）北上南下都方便 鄰近未來鳳鳴捷運鳳鳴車站 鳳鳴國中、鳳鳴國小走路15分鐘可到 走路2分鐘到鳳福大公園 走路5分鐘就可到桃鶯路、鶯桃路

1.全新交屋/方正格局/高樓採光好/24小時管理/坡道平面車位(雙向車道) 2.樑柱外推設計：室內少柱位，傢俱好擺放，實用坪數多更多，空間坪效佳。 3.近鳳鳴國中小學區9年國教接送免煩惱 4.近台鐵鳳鳴站、捷運三鶯線-鶯桃福德站(預)、大湳交流道；鄰近桃鶯路商圈，豐富生活機能不用等

1.新三鶯捷運鳳鳴火車站，鄰近台鐵鳳鳴站 2.6分鐘到鶯歌八德交流道，近龜山工業區，離桃園後火車站7分鐘 3.鬧中取靜，生活機能佳

前有小庭院好停機車2台/前後通風好/廚房浴室更新 土地持份大/1F出入方便/低總價/適合小家庭 近鳳鳴火車站/國2大湳交流道/龜山工業區通勤便利

1.鄰近大湳交流道、台鐵鳳鳴車站，以及三鶯捷運鶯桃福德站 2.附近生活機能完善，有新三沅市場及鶯桃路商圈。 3.社區24小時保全，公共設施齊全，生活便利又安心。 4.重劃區內規劃三座公園讓您盡情感受大自然氛圍。

鳳鳴重劃區,定泰建設打造質感舒適宅, 周邊匯聚未來雙軌臺鐵鳳鳴站及捷運三鶯鳳鳴站, 近交流道,開放空間好規劃, 鳳鳴重劃區,定泰建設打造質感舒適宅, 周邊匯聚未來雙軌臺鐵鳳鳴站及捷運三鶯鳳鳴站, 近交流道,開放空間好規劃

鶯歌福安街是鄰近巷弄透天厝～～ 屋主用心照顧在地深耕一甲子有深厚的情感⋯ 一手屋三四樓磚牆增建結構牢固無漏水跡象，1樓部分陽台外推～～ 生活機能佳，捷運台鐵雙共構 雙學區鳳鳴國小鳳鳴國中重劃區周邊共享 鶯歌鶯桃路三沅市場鶯桃商圈採買方便～～ 交通方便大湳交流道，南北方便不煩惱！

【🌟鳳鳴重劃區稀有透天別墅 | 梧桐莊園 58.83坪 三年新屋 | NT$2680萬🌟】 🏡 梧桐莊園位於新北市鳳鳴重劃區，基地316坪，僅打造11戶稀有透天別墅，為您提供優質低密度的居住環境！這是一棟面積58.83坪的三年新屋，1-4樓配置，具備車庫及花園，是您追求理想生活的最佳選擇。 這棟透天別墅不僅擁有寬敞的居住空間，還位於鳳鳴重劃區的黃金位置，未來生活、工作、休閒都輕鬆搞定。 💡鳳鳴重劃區特色與生活機能 🚆 交通便捷 - 2024年11月開通的鳳鳴火車站與2025年啟用的福德捷運站，讓您未來出行輕鬆無憂！ 🚍 公車路線豐富 - • 265號公車：桃園→鶯歌 • 981號公車：鳳鳴國中→北大社區 • F657號公車：昌福國小→長庚醫療線 • F656號公車：鶯歌火車站→鳳吉理想線 • L117藍線公車：八德 🍽 生活機能強大 - 附近擁有思夢樂、屈臣氏、麥當勞、自由聯盟超市，85度C、藥局、診所、生活所需一應俱全。 🎪 夜市休閒 - 步行可至每週二、五、六開市的龍鳳夜市，享受豐富的在地美食與娛樂。 🏫 教育資源豐富 - 學區內有鳳鳴國小雙語小學及鳳鳴國中，讓您的孩子輕鬆獲得優質教育。 🚗 交通樞紐 - 鄰近大湳交流道，輕鬆通往桃園機場及高鐵站，出差旅行便利省時。 💡房屋亮點： ✨ 三面採光 - 光線充足，通風佳，讓家中時刻明亮舒適 ✨ 陽台設計 - 每層都有陽台，享受舒適的戶外空間 ✨ 1樓附花園 - 附有可種花種菜的小院子，打造私密的綠意小天地 ✨ 未來增值潛力 - 位於快速發展的鳳鳴重劃區，不僅享有便利的交通與生活機能，還擁有優越的增值潛力。

鳳鳴重劃區、三鐵共構 生活機能佳 穩定收租中 報酬高 年收百萬

1.近鶯歌免費巴士站牌、大湳交流道、鳳鳴簡易火車站、福德捷運站 2.鶯桃路商圈、新三沅市場採購方便 3.一樓有孝親房,整棟衛浴已全新整理 4.屋主水電已全部更新、屋頂防水層重新施作五層工法 5.自有庭院好停車,大地坪可規劃園藝造景

1.鳳鳴重劃區內，台鐵-鳳鳴火車站、捷運-福德捷運站、國道-大湳交流道三大金脈匯聚，強大路網，南來北往十分方便。 2.近鶯桃路熱鬧商圈，民生採買一應俱全，郵局銀行、連鎖小吃、超商、生鮮超市、黃昏市場、五金百貨、診所藥局市通通有。 3.面鳳鳴國中操場，擁高樓永久廣袤視野。近鳳鳴國小，九年上學不用煩惱，走路就到校園。

臨路大高報酬率高CP值一樓也可以當店面無管理費 位於鳳鳴重劃區近學區及交流道交通便利優質客人現收租金有天有地投資自用皆可

預售換屋預計2026完工 交通:1.台鐵鳳鳴火車站(2024.12.1已通車) 2.3分鐘大湳交流道上國道二號 3.未來捷運鶯桃福德站 生活: 鶯桃路商家林立、三浣市場、超市、便利商店 學區: 鳳鳴國小步行6分鐘、鳳鳴國中步行8分鐘 公園: 鄰鳳福公園、逗逗龍公園、鳳鳴公園 公共設施: 交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室 ☆櫻花廚具、凱樂衛浴

鶯歌鳳鳴重劃區,近鶯桃福德捷運站。優勢社區栽種雙排台灣原生樹種,微徐徐吹來, 寬敞中庭適合親子活動,格局方正完美精品屋,裝潢選用淺木質色系,雍有足夠的收納空間， 麻雀雖小五臟俱全, 卧室皆有良好採光及通風,精巧兩房首投資族及新婚成家的最佳首選,重劃區將帶領周遭生活機能蓄勢蓬勃發展, 增值潛力高,屋況極佳,附贈全室家電及家俱,即可入住，鄰近鶯歌大湳、機場支線交流道。

正鳳鳴重劃區 鳳鳴簡易車站、捷運福德站 正兩房設計採光好 學區完整走路可上學 精美裝潢 拎包入住 三分鐘上國道2號 可接1.3號國道 當層排氣免共用通風管

屋主單獨委託 近台鐵鳴火車站 走路約5分鐘約 鳳鳴重劃區内 雙學區鳳鳴國小、鳳鳴國中 開車約4分鐘可上國2交流道 可接國1.國3南下北上交通便利 走路約9分鐘可到新北三鶯線捷運-鶯桃福德站 屋主用心規劃 2房改1房 客廳.餐廳.房間空間大 室內空間無限浪費 格局方正 採光 明亮有大前陽台 温馨簡單布置 平面車位 屋齡新 小家庭購屋入手推薦好屋