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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

3600鳳鳴重劃區稀有透天別墅梧桐莊園交通便捷

新北市鶯歌區鶯桃路

四季尊邸NO2

2,680
單價45.55萬/坪
透天厝
屋齡3.9 年
1~4/4樓
建物58.83坪
主+陽58.83 坪
4房(室)2廳3衛
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基本資訊

(YC1687831)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

58.83坪
・主建物
54.09坪
・附屬建物小計
4.74坪(陽台4.74坪)

土地坪數

29.13坪

登記用途

住家用

房貸

約78,659元

單價

45.55萬/坪

屋齡

3.9年

樓層

1~4/4樓

特色說明

【🌟鳳鳴重劃區稀有透天別墅 | 梧桐莊園 58.83坪 三年新屋 | NT$2680萬🌟】 🏡 梧桐莊園位於新北市鳳鳴重劃區,基地316坪,僅打造11戶稀有透天別墅,為您提供優質低密度的居住環境!這是一棟面積58.83坪的三年新屋,1-4樓配置,具備車庫及花園,是您追求理想生活的最佳選擇。 這棟透天別墅不僅擁有寬敞的居住空間,還位於鳳鳴重劃區的黃金位置,未來生活、工作、休閒都輕鬆搞定。 💡鳳鳴重劃區特色與生活機能 🚆 交通便捷 - 2024年11月開通的鳳鳴火車站與2025年啟用的福德捷運站,讓您未來出行輕鬆無憂! 🚍 公車路線豐富 - • 265號公車:桃園→鶯歌 • 981號公車:鳳鳴國中→北大社區 • F657號公車:昌福國小→長庚醫療線 • F656號公車:鶯歌火車站→鳳吉理想線 • L117藍線公車:八德 🍽 生活機能強大 - 附近擁有思夢樂、屈臣氏、麥當勞、自由聯盟超市,85度C、藥局、診所、生活所需一應俱全。 🎪 夜市休閒 - 步行可至每週二、五、六開市的龍鳳夜市,享受豐富的在地美食與娛樂。 🏫 教育資源豐富 - 學區內有鳳鳴國小雙語小學及鳳鳴國中,讓您的孩子輕鬆獲得優質教育。 🚗 交通樞紐 - 鄰近大湳交流道,輕鬆通往桃園機場及高鐵站,出差旅行便利省時。 💡房屋亮點: ✨ 三面採光 - 光線充足,通風佳,讓家中時刻明亮舒適 ✨ 陽台設計 - 每層都有陽台,享受舒適的戶外空間 ✨ 1樓附花園 - 附有可種花種菜的小院子,打造私密的綠意小天地 ✨ 未來增值潛力 - 位於快速發展的鳳鳴重劃區,不僅享有便利的交通與生活機能,還擁有優越的增值潛力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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