周邊機能完善 科技廊道產業聚集

商業區、淡水第一條老街、戀愛巷、淡水九崁 1~4樓窗窗有觀音山、淡水河美景，淡水煙火私密景點 🛶獨特文化氛圍：重建街擁有濃厚的地方文化氣息，與周圍的老街區、傳統市場相融合，吸引著大量尋求本地特色與傳統風情的顧客。 🚄發展潛力無限：近年來，淡水區的重建街一帶進行了多項城市更新與發展計劃，這讓該區域逐漸成為新的商業焦點。 🍰理想的商業地點：鄰近淡水捷運站，交通便捷，無論是本地居民還是外地遊客，都能輕鬆抵達。 💰靈活空間設計，完美適配各類業態：這個商業空間具有寬敞的開放布局，能夠靈活應對餐飲、零售、辦公、創意產業等多種業態需求。 不論是打造民宿、商旅，或是獨特的多元分享工作室，還是文創、文青咖啡餐飲都能輕鬆實現。

🏡【淡水紅毛城段稀有建地｜近淡水國小】🏡 黃金地段 × 發展潛力 × 稀有釋出 📍位於淡水紅毛城段 步行即可到淡水國小，生活機能成熟，鬧中取靜，擁有優質居住環境。 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 鄰近淡水老街、捷運淡水站 🔹 周邊商家林立，生活便利 🔹 土地方正好規劃 🔹 適合自建透天、投資置產 🔹 稀有市區土地，未來增值可期 🔹 交通便利，學區加持 🌳 悠閒淡水生活圈 享受河岸風景、人文歷史與便利機能兼具的優質地段。 📞 稀有釋出，把握機會！ 歡迎預約賞地，詳細資料私訊洽詢。

稀有超大公寓，適合大家庭居住，真的不貴，每個房間都有開窗，還有四個大陽台…全屋重新裝潢，格局方正，地板重做，水電管線更新，生活機能方便，近市場，淡水老街

價格便宜的的大坪數公寓，每個房間都有開窗，全屋重新裝潢，整間水電管線重拉，頂樓全部做好防水，沒有漏水問題！格局方正，生活機能方便，近市場，淡水老街，陽台看得到漂亮的淡水河😍

淡水重建街5樓公寓 位處老街生活圈核心，稀有高樓層釋出，享有更好的採光與通風條件，居住起來安靜舒適。 約35坪三房空間，格局實用好規劃，不論自住小家庭或收租置產都很適合。 步行可串聯淡水老街、捷運站、傳統市場與河岸散步景點，生活機能成熟又充滿人文氛圍，兼具老城故事感與未來保值潛力，是低總價中相當有味道的一戶。

1. 屋況重新整理，衛浴更新，水電管線重拉。 2. 近淡水老街、捷運站。 3. 格局方正好規劃。 4. 靜巷不吵。

近淡水捷運站、傳統市場 低總價美寓好入手 水電更新、頂樓防水已施作

近淡水捷運，老街步行5-10分鐘， 收租中，立即當包租公， 稀有華廈出售。

零公設實在空間，買一送一，雙倍使用空間！ 近捷運交通便利，生活機能完善。 淡水河觀音山盡收眼裡，絕版品請把握。

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建物主要用途:住家用 土地使用分區:住宅區 1.位於生活機能佳的淡水圖書館附近 2.鄰近淡水國小與淡水國中，學子就學方便省時，附近生活圈充滿人文書香氣息，距離淡水老街也近，去水碓市中心也方便 3.房子本身條件良好，邊間又是三面採光通風 4.如需要大空間及放神明桌，有要雙主臥的非常適合 5.使用空間大 6.總價低，單價也低。年輕想成家的好選擇。

🛋️ 格局方正、空間好利用，三房兩衛滿足家庭日常需求，住起來寬敞又舒適 🚶‍♀️ 走路幾分鐘就到學校，小孩上下學方便，家長接送也更輕鬆 🍎 日常採買步行可達，新鮮食材隨時補貨，生活機能完整便利 🚉 交通動線順暢，通勤、出遊都方便，連接市區快速無負擔

淡水舊市區 商圈正中心 生活機能佳，屋況不佳僅剩土地價值

鄰近淡水國小  屋主有整理過 生活機能佳

1.位於生活機能非常便利的水碓市中心 2.鄰近淡水國小與淡水國中  學子就學省時 3.房子本身條件良好  邊間三面採光又通風 4.屋況需再整理  有頂加三套可收租 5.總價低單價可成家物件

【百年風華●稀有釋出】淡水第一老街「重建街」全棟景觀店住透天｜商業區高坪效首選 🌉淡水煙火私藏景點！重建街古樸景觀透天🏡 ✨淡水第一老街稀有店住釋出！ 📍1-4樓窗窗皆是觀音山水美景 📍位於商業區，143坪超大好發揮 不論是民宿、文青咖啡☕️還是工作室 這絕對是您入主淡水核心的唯一機會！ 稀有度 ⭐⭐⭐⭐⭐ 一、物件特色 ● 稀有地段：位於淡水第一條老街「重建街」，鄰近知名「戀愛巷」與「紅樓」，文化底蘊深厚。 ● 絕美景觀：1至4樓每扇窗皆可飽覽觀音山、淡水河與海景，是淡水煙火的私藏觀賞點。 ● 商業區屬性：位於商業區，143坪大空間靈活好規劃，適合文創、民宿、辦公或精緻餐飲。 ● 空間格局：古樸建築風格，空間寬敞開放，能完美適配各類創意業態需求。 二、生活機能 ● 交通便捷：步行可達淡水捷運站，路口方便停車，遊客與本地居民往來便利。 ● 生活圈成熟：緊鄰傳統市場、老街商圈，周邊餐飲與零售店家林立，機能完善。 三、未來潛力 ● 城市更新：隨著淡水區重建街周邊城市更新計劃推進，該區商業潛力大幅提升。 ● 文創商機：獨特的歷史定位吸引大量深度旅遊客群，是打造文青品牌、民宿的絕佳地標。 現況空屋，歡迎預約鑑賞，掌握淡水珍稀歷史資產。

1. 近老街傳家透天 2. 景觀佳，淡水河、觀音山景 3. 用途多元，自宅使用、網紅秘境皆可

近水堆商圈，生活方便，投資置產收租皆可 走路近公車站、傳統市場，大空間，適合家庭

✅住一之一 ✅淡水輕軌V07、V08雙捷運站 ✅50公尺就有全家便利商店、蝦皮店到店，距離家樂福、行政中心、運動中心走路5分鐘 ✅已有大型建設公司進駐蓋設豪華社區，宛如美國比佛利山莊 ✅開車10分鐘即可到達漁人碼頭、沙崙海灘、綠野馬術園區，海邊騎馬置身於電影情節之中 ✅建蓋自用豪宅或是泳池別墅、特色餐廳等，都是巨好的規劃用地，重點釋出給想要靠近美麗海洋、碼頭佳景海風吹拂的朋友們

稀有優質特農農地、地勢平坦、 地形開闊、世外桃源、離塵不離城， 地主誠意出售喜歡出價就談、要搶要快。

提前佈局淡海新市鎮特定計畫區，增值潛力高，土地臨路臨溪好規畫，土地上目前有申請農業灌溉用電及抽水設備，淡海新市鎮周圍自然景觀優美，生活環境宜人，適合居住與長期發展，未來淡海科技城能帶動周邊人口更多就業機會，交通方面淡江大橋、淡北道路、淡海輕軌延伸等三大交通建設，將為淡海新市鎮的交通緩解，縮短車程，降低雙北共榮發展的交通成本！隨著特定區規畫逐步落實，土地增值將會持續增長。

分區 特定農業區 用地  農牧用地 必看案件特色✔: 🌻耕地 🌻有通行權 🌻有水有電 🌻誠意售出價談 我們專門經營捷運延線的社區 近捷運站的社區： 寶石典藏家，捷運尊邸，禮贊，超越巔峰，滿堂彩，國際福星， 茂金金典，嘉泉建設，台北鳳都，都蕙通，寶石天第，新京王， 立悅麗緻，西耶那，三千家，麗緻花園廣場，和旺風閣， 麗寶皇家，遠雄集美，雙站匯，新美齊匯，生活家，三重奏 公教大樓，摩宿，黃金四季，金鑽的故鄉   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

寬闊舒雅世代生旺 難得釋出不看可惜 土地增值潛力無窮 景觀視野一級好 整地完善好規劃

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