中庭擷取歐式造景花園為藍圖，文藝氣氛與自然氣息兼具，成就淡水最迷人的社區花園。 並規劃游泳池、健身房、視聽室等多項VIP設施，將工作的疲憊，在休閒中完全釋放。

中庭擷取歐式造景花園為藍圖，文藝氣氛與自然氣息兼具，成就淡水最迷人的社區花園。 並規劃游泳池、健身房、視聽室等多項VIP設施，將工作的疲憊，在休閒中完全釋放。

社區介紹及中小環境 本案位於淡水後洲路一段151-185號 本地殷實建商和合開發/建欣營造的力作，皇城家天下社區。 戶數簡單，僅約215戶，寬闊的中庭，實用方便的公設，有，健身房，兒童遊戲室，桌球室，閱覽室，多功能教室，交誼廳，以及夏天開放的戶外泳池。24小時保全，住戶磁扣進出管理，為您府上及居家安全提供最好的保障。 急速發展中的淡海新市鎮，有寬闊無障礙的人行步道，宜居宜行對行人/住戶友善，那是居住的最低標準啊!無奈在台灣到哪都是奢侈的要求。社區樓下就是公車站及便利商店，UBIKE站，出入方便，步行約5分鐘可達海邊秘境，暫不透漏，留待您來親身體驗。 社區正對面就是新市鎮最開闊的公23公園，園中有花草樹木扶疏，還有新設融合遊樂設施，大人小孩都愛玩。還有最熱門的鳥鳥們嬌客，平假日吸引賞鳥族帶著大砲小砲前來欣賞。公園旁是新設淡海國小，已於112年度招生。附近就是規劃中淡海國中，步行約20分鐘(UBIKE約8分鐘)即達淡水家樂福，美麗新影城等等。輕軌站也在附近，輕鬆到達老街，淡水捷運站，以及水碓商圈等等。 知名古蹟勝地近在咫尺 附近就是老淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點；小白宮，紅毛城，淡水教會，真理大學，淡水老街，渡船頭，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集，漁人碼頭…..等等。 鄰近捷運站/公車發達 近淡水捷運站，樓下就是公車站擁多線公車，車程約15分鐘即到捷運站。 發展迅速的新市鎮 身處淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，沿線都是輕軌站，美麗新影城，規劃中的產業園區，加緊施工中即將於2025年底通車的淡江大橋,一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處發展中新市鎮有學校有公園 2. 坐北朝南，高樓有海景!超棒的! 3. 一層僅2戶，公區域完全無私人雜物，左鄰右舍都是高品質住戶才有高水準表現。千金買房，萬金買鄰。 4. 鄰近路口即將新設全聯旗艦店，未來購物好方便。 5. 即將通車的淡江大橋，規劃中的產業園區。有建設就有高未來。 6. 屋況乾淨，採光通風一流，輕鬆入主14年新大三房帶平面車位學區宅，方正格局開闊通風，大三房大客餐廳大廚房，三個房間跟一套廁所開窗。有大後陽台I 7. 大空間三房乾淨屋況，含平面車位，自用不委屈，收租好行情。 喜歡出價就談!屋主只待有緣人! 開價不重要，出價就談!!馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，邀請您來參與成為古色古香歷史小城淡水的一員!!

◎淡水在地知名建商打造: 和合開發/建欣營造 ◎高樓層視野景觀佳清幽生活環境的寧靜氛圍 ◎樓下就有公車站、便利商店 ◎一層僅2戶，社區面公園，公設有健身房，兒童遊戲室，桌球室，閱覽室，多功能教室，交誼廳，以及夏天開放的戶外泳池。24小時保全，住戶磁扣進出管理。 ◎即將通車的淡江大橋社區

稀有標準樓中樓 氣派格局規劃 海景視野第一排 本戶精緻裝潢 大廳寬敞臥房書房 (可調整為五房規劃)

*淡江大橋興建中、面公23號公園 *超商鄰近搶先進駐，商機無限 *美麗新影城車程4分鐘 *淡海國小步行6分鐘 ~先知～商機無限~

1.超商鄰近搶先進駐，商機無限 2.美麗新影城車程4分鐘 3.位於23號公園第1排，開窗即可見綠地

*淡江大橋興建中、面公23號公園 *超商鄰近搶先進駐，商機無限 *美麗新影城車程4分鐘 *淡海國小步行6分鐘

4房2套3衛~免裝潢可直接入住 臨公23公園,近學校,門口有公車站,很便利 低公設比27.91%買到賺到 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二0一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

4房2套4衛~ 精緻裝潢可直接入住 高樓景觀,臨公23公園,近學校,門口有公車站,很便利 低公設比27.91% 機會難得,買到賺到 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二0一八年底完工通車，至今累計超過四百萬人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著未來淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

1.超商鄰近搶先進駐，商機無限 2.美麗新影城車程4分鐘 3.位於23號公園第1排，開窗即可見綠地

新市鎮國小淡海國小新都商圈，夕陽落海秘境大道，棕梠金店面收藏潛力股，適合文武、工作室、辦公室，雙層空間大利用好規劃，歡迎參觀。

新市鎮淡海國小新都商圈，夕陽落海秘境大道，棕梠金店面收藏潛力股，適合文武、工作室、辦公室，雙層空間大利用好規劃，歡迎參觀。

在地建商打造，社區住戶單純，一層兩戶，海天一色無敵海景致撫慰人心，客廳面中庭，寧靜安逸，社區門口有公車站牌，社區面公23公園，鄰近活動中心，淡海國小，全聯已預定進駐社區旁，生活機能優，交通便利

1.未來全聯旁金店面 2.適文武百業、辦公室、餐飲、超商 3.雙層空間好規劃 4.淡海國小、吾米幼兒園、區公所

1.未來全聯旁邊金店面 2.適超商、餐飲、辦公室、文武百業 3.雙層空間好規劃 4.淡海國小、公23公園、吾米幼兒園

三房格局方正，採光通風良好 一層兩戶好厝邊，高樓海景伴身邊 未來購物超方便，全聯準備在旁邊 超大公園在附近，公車站牌在門前

潛力大，近公園，商業區 公設約28%，在地建商實在厝 方正大三房，採光通風好