北新淡江商圈生活機能 應有盡有 稀有潤泰綠邑樓中樓釋出 全室精緻裝潢讓您輕鬆入住~

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北新商圈，人潮熱絡，高樓兩雅房，小吃店林立，食衣住行育樂，生活機能佳!

優質社區、棟距好、視野佳 格局方正、近輕軌北新站 近淡江大學生活圈、生活機能好 高樓有海景、有公設

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淡江翰林館，走路下樓就到學校 離淡大最近的溫馨獨立套房 投資自住皆宜，小坪數大空間

蘭海邊間~採光通風佳~正德國中旁 生活機能佳~低總價小資三房.首購首選

公設低空間使用大 附近機能佳學校超市公園

生活機能性佳 精緻裝潢，超級景觀 來往台北超便利，交通方便佳 鄰近新市鎮運動中心水堆圖書館

北新路交通便利地點好.增值性高.淡江大學學區附近.水電管線全部重新整理..全新裝潢大3房還有超大庭院可使用

1. 一樓優勢，便利無憂，住在一樓，免除爬樓梯的負擔，出入方便，尤其適合長者或有小孩的家庭。 2. 全新整理，立即入住，住宅經過全新裝修，從地板到牆面、廚房到浴室，每一處都煥然一新，細節處理精緻到位 3. 完善的生活機能，華廈地點優越，鄰近學校、公園、超市及餐飲商圈，步行即可到達，交通便捷 4. 靜中帶動，適宜居住，華廈所在位置鬧中取靜，您可以在家中享受寧靜，放鬆身心，同時也能快速融入城市的繁華 設計現代簡約、空間動線規劃流暢，無論是家庭自住還是投資置產，這裡都能滿足您的需求。

淡大商圈低總價學生人潮多

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屋新明亮 新貴亮麗裝潢 增值性高 環境優美 蘋果淡海新市鎮小檔案 【交通建設】 淡水雖然具備重要經濟、戰略地位，然而交通問題長年為人詬病，主要對外聯絡道路中正東路常有施工單位，造成道路壅塞，對此問題，淡水區區長蔡葉偉表示，中正東路上有自來水、台電、汙水下水道三大工程陸續施工，市府已下最後通牒要求各單位一定要全面完工，編輯於三月中實地走訪，確實已無施工單位。目前淡水推出的多項大型交通建設中，以輕軌捷運、淡江大橋和淡北快速道路最受注目。 輕軌捷運 淡水輕軌為台北都會捷運的延伸，以紅樹林站做分流，分為綠山線、藍海線雙路線，完工後將可聯絡淡水市區與淡海新市鎮對外交通。 淡江大橋 串聯淡水八里重要聯絡網的淡江大橋工程，可舒解台2線竹圍路段到關渡大橋30％交通流量，預定109年完工，市府要求按既定時程推動，目前環評完成，行政院經建會已核定淡江大橋整體計畫。 【公共建設】 淡海新市鎮人口自2008年起逐步成長，近年來建設題材不斷，加上各大建商進駐，吸引不少人口移入，成為新北市主要人口吸納區。因應進駐人口使用需求，政府單位也加快公共建設腳步，除基礎設施外，各項公園、學校、公共設施逐步落實啟用。 李登輝總統圖書博物館(公七公園) 國內首座總統圖書館，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，規劃構想包含相關文物、手稿、日記、筆記及主題藏書，並附設視聽多媒體室、研討教室、行政區、研究招待所及地下停車場等設施。 公司田溪右岸自行車步道 沿經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路，依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，同時結合自然、人文(公司田溪橋遺跡)的帶狀休憩區域。 公八公園 面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計。 【生活機能】 人口移入活絡商業發展，隨著家樂福、全聯福利中心等大型賣場遷入，淡海新市鎮的生活機能比起開發初期已大幅提升。 威秀影城 威秀影城預定進駐淡海新市鎮中心商業區，區內預計採信義區模式低密度開發，引進大賣場、百貨、電影院、shopping mall、遊樂園及摩天輪。 ●目前進度 威秀影城都審已通過。

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1.學生必經店面 2.創業首選，底總價 3.適外帶餐飲、工作室 4.使用空間大 5.文武百業樣樣皆宜

社區近淡江大學、輕軌站，鄰北新、淡大商圈，機能好 空間舒適，大棟距視野，格局方正，公設比低，坪數實在

*精美裝潢.中島型廚房好誘人 *稀有華廈一樓.屋況很優 *坐落學區中.交通方便.美食超多 *水電管線重新整理.家具搬進立馬可入住

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滿租中租期114年6月30日 每月租金13400元，管理費1114元/月，年收160800元 年年滿租，喜歡出價談，好配案 北新商圈近淡江大學，生活機能強 2套好入手，投資自住兩相宜

滿租中租期114年6月30日 每月租金13200元，管理費1125元/月，年收158400元 喜歡出價談，好配案，年年滿租 北新商圈近淡江大學 邊間採光極佳，通風良好

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公設設施完善、社區有大型中庭花園、保全公司管控住戶安全、對面有便利商店，淡大商圈周圍生活機能完善。 輕軌G3站，一樓便利店，巷口站牌、北新商圈步行至學區近，就讀方便鄰登輝大道，交通往返皆便利

北新莊過水源國小、天元宮前透天厝 一樓可做生意、二樓可自住 稀有釋出土地面積大

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地點保值才重要，大房大廳室內40坪， 淡江大學、全聯、大忠街黃昏市場一應俱全， 低公設買到賺到，約來看屋就對了!

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近淡江大學、輕軌站，地段好，傳統市場旁機能優 稀有房型釋出，把握機會，自住置產都適合！

北新商圈一樓 水電線皆有更新，安全無虞 超大露臺，精美裝潢