前後大陽台通風好 少有釋出三樓免爬太高 格局方正空間超大 屋況佳好整理 邊間三面採光屋 兩間衛浴皆有對外窗 位於精華學區交通機能好!! 公車約10分鐘左右到淡水捷運站!! 869、595、894、紅38、紅51、595經新民街

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可另購平面車位，屋主誠意出售，歡迎出價談！！ 紅樹林景觀華廈，擁有3+1房型設計，採光與通風極佳，為您提供舒適的居住環境。 此物件全新落成，距離紅樹林捷運站僅約350公尺，步行路徑平坦，出行便利。 每層樓僅有兩戶，戶數單純，確保居住的私密性與安靜性。 社區內白天設有警衛，並具備基本的社區功能，讓您享受安全與便利的生活。

第一排庭院戶 無遮擋 採光通風佳  花花草草 鳥語花香 庭院利用空間極大 挑高格局好利用 空間寬敞  一樓進出方便 長輩免爬高 省去每天等待電梯的時間  鄰近未來淡江大橋 交通便利 周遭生活機能佳

「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」 📍 極致地段 × 學區核心 淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全 。 🎓 學生租客首選 × 長年滿租 鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好 ： 穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短 。 管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔 。 💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力 租金收益：目前三套滿租 7800x3套x12個月=年收28.08萬 投報率3.52% 抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳 。

出門直達101 回家近在紅樹林 交通四大利多，建設全面爆發【淡江大橋、淡北快速道路、藍海輕軌二期】 適合新婚小家庭、捷運輕軌紅樹林雙站 頂樓無邊際月景觀泳池 社區前公園保留地、背山面河身心靜 鮮氧森林2500坪秘境多樣化公設回家好放鬆 入住質感裝潢五大家電 1.地板：玄關為磁磚。客餐廳、臥室為耐磨地板。 2.牆面、平頂：客餐廳、臥室為油漆/天花板油漆。 3.家具：石材電視牆、系統櫃、餐桌、餐椅、沙發、床墊、窗簾。 4.家電：電視、冰箱、洗衣機、廚下雙溫淨熱飲。 5.廚具：由櫻花廚具或大雅廚具公司配置之整體廚具。

一層四戶，兩部電梯，邊間，主臥衛浴有對外窗🪟 屋主售屋動機:換屋 近竹圍捷運站，全聯社，生活機能佳 高樓層，採光佳，通風好，附一個B3大平面車位 

✅ 黃金8樓層｜朝南好居住 黃金門牌、朝南好座向，通風良好，居住舒適度高。 ✅ 超實用標準三房 空間方正好規劃，雙衛浴設計(主浴廁有對外窗)，大陽台，全家居住不擁擠，自住首選。 ✅ 平移車位可停休旅車，近電梯口，非常方便 ✅ 步行可達全聯福利中心、多家便利商店 生活機能便利，樓下有美食，採買好方便 ✅ 社區公設齊全

輕時代三房車 朝東旺家宅 淡水輕軌步行輕鬆可到家, 近新市國小、家樂福、淡水行政中心、全聯、麥當勞 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

✴️優質氣派社區簡介： 💠挑高大氣的接待大廳💠擁有渡假休閒感的露天戲泳池、觀景健身房、雅緻交誼廳、愜意閱覽室、蒸氣烤箱室等公共設施💠約1,650多坪的大基地，提供了足夠的中庭綠化植栽與休憩空間💠社區門口設有：“公車站牌”、“You Bike ”、機車彎停車格💠鄰近輕軌綠線V10站、藍線V28站，雙輕軌提升交通便利性💠高雅白色外觀，彰顯獨特性💠40米寬新市二路大道第一排💠鄰近淡海國小、便利商店、各式餐館，周邊生活機能便利。 ✴️社區交通： 💖社區門外設有“公車站牌”、“You Bike ”💖在兩個輕軌的中間點💖沙崙(輕軌 )202m❤️台北海洋科技大學 (輕軌 )363m (star) 台北海洋科技大學 (公車站 )147m ❤️富麗河社區(公車站)222m❤️ok海院門市193m  萊爾富海天店59m❤️淡水沙崙店(家樂福 )1km  淡新店(家樂福 )1.8km❤️海洋科技大學194m (star) 真理大學1.9km  (star) 淡水國中2km 私立淡江高中2km

✨✨【淡水日若山莊｜低總價電梯景觀兩房｜雙衛浴｜屋主誠意出售】✨✨ 想用更輕鬆的預算入手「電梯兩房＋景觀＋雙衛浴」嗎？本戶位於淡水日若山莊，電梯大樓進出便利，兩房格局好規劃，最加分的是雙衛浴配置，生活節奏更自在。窗外視野開闊，回到家就像在度假放鬆，環境清幽、空氣舒適，適合重視居住品質的自住族。 本案生活機能非屬步行即達型，但也因此換到更漂亮的價格與更安靜的居住氛圍；非常適合有交通工具、喜歡清幽環境、或希望把預算花在「空間與舒適」的買方。屋主誠意出售，喜歡價格甜、想找景觀電梯兩房的你，值得安排看屋！

鄰近淡江大學．鄧公國小學區

🏡【近行政中心輕軌｜百萬裝潢三房車｜屋況極佳】 不是新成屋，卻有接近新屋的屋況！ 屋主平時僅作為度假使用， 居住頻率低、室內使用耗損少， 搭配百萬質感裝潢，幾乎可以直接入住。 ✨ 物件特色 ✅ 正三房＋車位，格局方正好利用 ✅ 百萬裝潢，省下裝修時間與預算 ✅ 屋主度假使用，屋況保持極佳 ✅ 房屋朝南，採光明亮舒適 ✅ 邊間位置，通風、採光更有優勢 ✅ 客廳＋房間皆有對外窗 ✅ 窗外一片樹木綠景，回家就有放鬆感 ✅ 社區「帝王座向」位置，居住品質佳 ✅ 鄰近行政中心輕軌站，交通便利 ✅ 淡海新市鎮生活圈，採買、生活機能成熟 🌳 最喜歡的是窗外的景色， 不是面對密密麻麻的水泥大樓， 而是每天都能看到自然綠意。 適合想找： 「不用整理、直接入住」 「三房空間＋車位」 「重視採光、通風與景觀」 的自住買方。

【企業總部霸氣首選】紅樹林捷運站最美SRC高樓無敵海景百坪商辦｜安泰登峰 交通核心：紅樹林捷運站與輕軌旁，步行幾分鐘即達，通勤高效便捷。 無敵景觀：高樓層俯瞰淡水河景與遼闊海天一色，辦公視野開闊，激發無限靈感。 名門氣派：潤泰建設經典SRC鋼骨造結構，企業門面大方，彰顯不凡實力。 靈活空間：格局方正、採光極佳，適合各類企業總部、科技辦公或工作室進駐。 [1, 2, 3, 4, 5] 位置：新北市淡水區中正東路二段 特色結構：潤泰 SRC 氣派大樓 樓層：高樓層視野戶（絕佳景觀） 管理：24小時全天候保全與專業物業管理 給企業主的誠摯推薦 工作不只是日常，更是一場風景。在 安泰登峰，每一次抬頭都是壯闊山河海景，讓客戶驚艷、讓員工傾心。入主紅樹林最美地標，讓您的事業與視野同步登峰造極！

🌿 綠地為鄰 ─ 公園樹海・靜謐森呼吸｜稀有釋出 ✨ 空間 ─ 衛浴有窗・格局方正 ─ 精品兩房+機械車位 🛋️ 質感生活圈 ▸ 家樂福商圈：餐飲/採買・優雅與便利共生 ▸ 輕軌樞紐・通勤方便 🏛️ 優質社區 ► 挑空門廳・低調大器 ► 純質住戶・嚴謹物管

🏠 黃金二樓｜三房美宅｜輕鬆成家好選擇 稀有二樓三房格局，免爬高、生活便利，室內空間方正好規劃，三房配置適合家庭居住，也能滿足工作、收納需求。採光通風佳，鄰近生活機能、交通便利，周邊採買、學區一次滿足。難得釋出，歡迎預約賞屋，找到屬於您的理想家！✨

富陽海悅觀海城堡坐落於捷運紅樹林站旁，為稀有的SRC鋼骨造景觀大樓。正面山河交織景致，遠眺觀音山與淡水河，緊鄰水筆仔生態步道，兼具自然景觀與便捷交通。 室內格局方正、通風良好，社區公設完善且管理嚴謹。這是一處兼具生活品質與絕佳視野的稀有優質好房，投資自住皆適宜。

🏠 中山麗景｜捷運生活圈優質3房＋車位 📍 地段優勢 位於淡水捷運站生活圈，交通便利，周邊生活機能完善，採買、餐飲、交通一次滿足。 ✨ 物件特色 ・3房格局，空間規劃實用・附車位，停車免煩惱 ・鄰近淡水捷運站，通勤便利・社區環境單純，適合家庭居住 ・周邊商圈成熟，生活機能佳・自住、置產皆宜 🌿 買房就是買生活 不用犧牲交通便利，也能享有舒適的居住空間。中山麗景稀有3房＋車位釋出，喜歡淡水生活圈的您，千萬不要錯過！ 📞 歡迎來電預約賞屋 讓我們帶您親自感受這間房子的空間與生活魅力！

新市鎮蛋黃區,銀行.區公所.萬家福.運動中心.全聯.萬坪公園.兒童公園.新市國小等生活機能設施環繞四周,交通便捷採光通風良好,雙衛皆有開窗格局方正,採光佳屋況維護良好值得您親臨鑒賞.

*可做資產配置 *近天元宮，可規劃休閒養生所 *觀光農地發展

高檔設備.不需要重新裝潢.空間超大.適合餐廳.咖啡廳 淡江大橋2025年9月16日正式合龍，預計於2026年5月12日通車。 淡北道路則已於2024年4月15日動工，預計在2029年完工通車。 交通將有顯著的改善，得以因應大量人口移居淡水。

📌淡水新民街稀有零棟距套房。 📌全天自然光灑滿，小吃林立，交通一級棒的便利，生活機能滿分。 💎黃金地段，出租投資首選，淡水必搶，限時搶手。 💎稀有釋出，價格比實登還划算。 ✉️🥰心動馬上約看

🏠【淡江大富翁｜電梯收租雙套房｜近淡江大學】 想找屋齡新、好管理，又具備穩定收租條件的產品，這間可以列入考慮！ 本案規劃為實用雙套房格局，兩間皆有各自獨立的生活空間，不論是分租給學生、上班族，或自住一間、出租一間，都能靈活運用。社區屋齡新穎，搭配電梯設計，日常進出更方便，也能降低老舊公寓後續整理與維護的負擔。 步行即可前往淡江大學，周邊餐飲、超商、早餐店、商店及公車路線齊全，學生租屋需求穩定。對想布局淡水收租市場，或尋找低總價投資產品的買方來說，是兼顧地段、機能與出租效益的好選擇。 📩 歡迎私訊預約賞屋，了解屋況、租金行情及投報分析。

🔹 社區管理完善 • 🔒 24小時警衛管理，安全有保障 • 📦 代收包裹／信件，收件超方便 • ♻️ 地下室設有垃圾集中區＆資源回收區，丟垃圾免煩惱 🔹 交通便利 • 🚌 樓下即公車站，出門就能搭車 • 🚏 多線公車：紅27、756、308門前通過 • 🚍 淡江大學紅28直達淡水捷運站 🔹 生活機能完善｜採買超方便 • 🎓 步行可達淡江大學、正德國中學區 • 🏪 超商、全聯、燦坤一應俱全 • 🛒 黃昏市場就在附近，日常採買方便 • 🍜 小吃店、夜市、飲食選擇豐富 • 🏋️ 健身房、診所、生活機能齊全 • 🍴 淡大商圈環繞，餐飲選擇多元

採光充足景觀療癒生活品質直接升級 格局設計佳小坪數也有大空間感做起來舒適又自在 學生租屋需求穩定投資保持能力強

紅樹林海景華廈1F 店舖本案位於紅樹林海景華廈一樓，現有店舖經營中，具備絕佳的商業價值與發展潛力。 格局方正、空間寬敞明亮，內部好規劃，可靈活運用於各式商業用途。一層一戶的設計，提供絕對的私密性與獨立性，並附設平面獨立車位，讓停車更為便利。 店內設有電梯，無論是商用或其他規劃皆能滿足需求。 此外，遠眺河岸景觀，視野開闊，景致宜人，為商務與生活增添舒適氛圍。地理位置優越，鄰近紅樹林捷運站及輕軌站，交通便捷，無論是客戶往來或日常通勤，都輕鬆順暢。 本案結合商用潛力、便利交通與宜人景觀，絕對是兼具投資與自用價值的優質物件，歡迎預約鑑賞！

*淡水老街捷運雙商圈 *現營業中，土地、建物持分1/2，交通便利 *金色水岸、渡船頭 *古蹟美食及文創店旅客停留可提高店面的進店率與消費

康舒旁稀有持分土地出售！低總價！投資未來科學園區～ 淡海新市鎮科學園區是政府正在推動的重大計畫，主要位於淡海新市鎮第二期區產業專區用地 目標是結合科技園區與科學園區，吸引ICT、資安、AI、綠能、電動車及智慧物流等高科技產業進駐，串聯北士科、內科形成科技廊帶 並利用淡江大橋、台北港、桃園機場的交通優勢，帶動淡水產業與住宅發展，創造在地就業機會，轉型為北台灣智慧新矽谷。

🌿【淡水灣頂｜稀有邊間景觀宅質感出售】🌿 ✨邊間雙面採光，通風超舒適 ✨格局方正好規劃 ✨大片窗景，享受淡水慢活氛圍 ✨鄰近生活機能、交通便利，鬧中取靜 🏡 室內明亮寬敞 ☀️ 白天自然採光充足 🍃 邊間優勢，空氣流通不潮濕 自有坡道平面車位好停車 不論自住、退休度假、置產收租皆適合！ 在淡水，擁有一個能看見風景與生活品質的家。 「真正舒服的家，不只是空間，而是每天回家都能放鬆的心情。」

宏普樂高由知名建商宏普建設規劃興建，為新市鎮罕見挑高3.6米及複層式4.2米特殊建案，潔白亮麗的外觀，營建小坪數大空間的優勢，吸引首購年輕族群。 緊鄰商業區、淡海國小、淡江大橋，海景、夕照映入眼簾，甚是愜意！       社區規劃有水晶大廳、戲水池、健身房、蒸氣＆烤箱室、交誼廳、觀景亭等豐富多元的休閒設施，讓住戶在家也能享受國外度假的Fu。 本案為挑高3.6米30.44坪另外配置一席平面大車位，標準2房的格局，邊間採光、視野俱佳，非常適合首購、新婚族群，歡迎預約賞屋。

🌟 淡水紅樹林｜丹霞灣金店面 稀有釋出 🌟 📍 坐落紅樹林精華地段，穩定人潮＋高能見度 📍 鄰近捷運紅樹林站，交通便利，客源不斷 📍 社區成熟，住戶密集，日常消費力強 🏪 黃金店面優勢 ✔ 面寬醒目，招牌效果佳 ✔ 適合餐飲、咖啡廳、零售、連鎖品牌 ✔ 穩定收租或自用皆宜 ✔ 商圈發展成熟，未來增值可期 🌳 環境亮點 ✨ 紅樹林景觀生活圈，質感客群聚集 ✨ 鄰近步道、公園，假日人潮加持 ✨ 淡水＋竹圍雙商圈串聯，商機無限 💰 投資自用兩相宜｜搶進卡位最佳時機