1.林口核心地段，生活機能成熟 位於林口文化二路一段，周邊商家、超市、便利商店、餐廳、銀行及各式生活機能齊全，日常採買十分便利，車程即可串聯三井OUTLET、家樂福及林口主要商圈，生活品質佳，無論自住或置產都相當具有吸引力。 2.兩房兩廳一衛，空間規劃實用 兩房格局方正，客廳與餐廳動線流暢，可滿足小家庭、新婚夫妻或首購族的居住需求，房間規劃彈性高，可作為主臥、兒童房或書房使用，兼顧生活與工作需求，空間利用率高。 3.10樓樓層佳，採光與通風表現優異 位於10樓，擁有較佳的採光與通風條件，白天室內明亮舒適，空氣流通佳，居住起來更加自在；較高樓層也能降低部分街道噪音，營造更安靜的生活環境，提升居住品質。 4.亞昕101社區，管理完善有品質 亞昕建設向來以優良品質及社區規劃受到市場肯定，社區管理完善，公共空間維護良好，提供住戶舒適、安全的居住環境，讓返家更有質感，也提升未來保值與轉售競爭力。

1.林口核心地段，生活機能成熟 位於林口文化二路一段，周邊商家、超市、便利商店、餐廳、銀行及各式生活機能齊全，日常採買十分便利，車程即可串聯三井OUTLET、家樂福及林口主要商圈，生活品質佳，無論自住或置產都相當具有吸引力。 2.兩房兩廳一衛，空間規劃實用 兩房格局方正，客廳與餐廳動線流暢，可滿足小家庭、新婚夫妻或首購族的居住需求，房間規劃彈性高，可作為主臥、兒童房或書房使用，兼顧生活與工作需求，空間利用率高。 3.10樓樓層佳，採光與通風表現優異 位於10樓，擁有較佳的採光與通風條件，白天室內明亮舒適，空氣流通佳，居住起來更加自在；較高樓層也能降低部分街道噪音，營造更安靜的生活環境，提升居住品質。 4.亞昕101社區，管理完善有品質 亞昕建設向來以優良品質及社區規劃受到市場肯定，社區管理完善，公共空間維護良好，提供住戶舒適、安全的居住環境，讓返家更有質感，也提升未來保值與轉售競爭力。

*使用用途 : 住家用 🧩三井OUTLET,全聯超市,黃昏市場,便利商店,燦坤3C,全國電子,   扶輪公園...生活機能超強 🧩步行可至A9捷運林口站,近高速公路交流道,公車站牌..等交通便利 🧩屋主巧思、設計帶有地中海風格的內裝，屋況維護非常棒 🧩夾層增建，客廳挑高約4.2米、夾層高度約1.9米，舒適感佳 🧩前後都有採光，陽光自然漫射房內各個角落 🧩計3個房間外加2間可塑大空間，可自行合理規劃 🧩水、電線有局部更新

1.高樓層，通風舒適，二個房間都有對外窗 2.格局方正好規劃，三改二房配置兩衛浴 3.室內挑高約3.36米，居住空間感不壓迫 4.車位有預留管線做充電樁 5.緊臨富貴公園，出門口就有公車站 6.近工一產業園區、民視媒體產業園區、家樂福商圈及福德黃昏市場 7.地段佳生活機能完善 8.配備耶魯三合一電子鎖、日本TOTO衛浴設備、 全套櫃體櫻花廚具 9.全社區充電車位規劃、單層單戶獨立排氣規劃 10.屋主誠意出售 歡迎隨時來電諮詢

使用用途 : 住家用 1.鄰近東湖國小 小孩上學免煩惱 2.低樓層二樓稀有釋出 免爬高 3.水電管線更新 4.精美裝潢低總價 小資成家首選 5.多條路線公車 交通便利 6.近林口福德黃昏市場 媽媽買菜下樓就到

📍社區位於林口最核心精華第一指標造鎮,交通四通八達,採買購物生活育樂休閒極便利 📍格局方正前後陽台,雙衛開窗,面大棟距開闊視野,極佳東南面向無西曬採光通風佳 📍24小時飯店式管理,公設多元齊全應有盡有娯樂設施 📍屋主裝潢風格溫馨雅緻,地磚及衛浴皆更新過,屋況維護良好

1-遠雄建設林口造鎮代表作位於未來之丘。 2-林口萬家福商圈，電梯下樓就到萬家福賣場。 3-飯店式物業管理，公設豐富多元。 4-高樓面選手村，通風採光佳。 5-小資族或退休族首選２房車。 6-網路預約專人服務。 7-鄰近全聯超市、星巴克、麥當勞、屈臣氏生活十分便利。

1.步行捷運A9站，公車轉運站，近國道1號高速公路南來北往交通便利 2.公設有迎賓大廳，游泳池、KTV、宴會廳 3.邊間格局方正好規劃，房間衛浴皆開窗 4.2+1空間靈活好運用，可做書房或臥室使用 5.三井OUTLET商圈，周邊店家林立，購物、美食、娛樂一應俱全 6.捷運宅保值性高：交通便捷，未來增值潛力強 7.一層四戶，出入單純社區口碑好 8.新林國小雙語學區，立功公園

1. 稀有陽光宅，有前後陽台，3房大主臥，雙衛浴開窗，有獨立的玄關及客餐廳、廚房，漂亮大車位，可設電動樁。 2.社區公設齊全，泳池、湯屋、健身房、電影院、兒童遊戲室等。 3.歡迎來電洽詢預約賞屋

森聯機構林口旗艦新作 工一產業園區，新北新興科技製造中心 規劃5G及AI半導體科技巨臂聚落 頭湖雙語國小菁英搖籃 家樂福，國賓影城outlet等生活娛樂機能完善 這一代住名門，下一代讀名校

1.高樓雙面採光，寬敞前陽台，可種植栽綠化 2.雙電梯，都有到地下室 3.格局方正，現況兩房，可彈性規劃至3房格局 4.社區全天候24小時管理嚴謹，代收包裹、車道指揮、中控室監控 5.社區地下室有規劃充電設備，電動車友善社區 6.公設項目應有盡有，室內泳池、家庭湯屋、健身房、交誼廳、閱覽室、簡餐輕食吧台、電影院、乒乓球&撞球區、兒童遊戲室等等 7.遠雄建設造鎮規畫，未來之丘由遠雄四個社區構成林口中心點精華商圈，食衣住行育樂皆可在商圈內滿足。

1.格局方正好規劃，採光明亮。 2.附近有第二公園﹐寵物公園，散步遛狗都方便。 3.知名在地建商九揚建設，品質口碑佳 4.社區住戶單純，一層四戶。 5.屋主誠意出售，歡迎來電預約，專人服務。

1. 佳林國中旁，周邊小吃、飲料店商家林立，生活機能完善便利 2. 距離A9捷運站車程約10分鐘 3. 一層兩戶，住戶單純、隱私佳 4. 低公設比(22%)，把錢花在刀口上 5. 雙衛浴皆開窗，通風不潮溼

近醒吾科大 師範大學 學區房 租客眾多 5套房+2陽台 收租效益高 土地持分大 未來若都更 效益高 一層一戶 環境安靜

1.林口大型指標性豪宅，格局可自由規劃。 2.高樓層景觀佳,稀有釋出。 3.挑高大廳24小時管理嚴謹。 4.社區有餐廳,菜色四季定期更新。 5.飯店級公設.泳池、SPA、健身房.室內籃球場等等。 6.近林口AI智慧園區。

1.高樓視野景觀三房車，房間皆有對外窗 2.邊間雙衛浴開窗，通風好、三面採光 3.本基地位於頭湖明星國小學區旁，步行就可到達 4.社區有多元公設規劃，不用出去也能有生活育樂 5.屋主誠意出售，歡迎洽詢

1.前後陽台，主附加起來約31坪。 2.室內無暗房，雙衛浴開窗，通風良好！ 3.格局方正，三間房都放得下雙人床。 4.24小時物業管理，代收垃圾。 5.社區可租機車位一個50/月。 6.全室輕裝潢，可直接入住。

鴻福園位於林口家樂福生活圈 1.位林口重劃區中段，生活機能成熟，緊鄰富堡仁愛社區，街道寬闊建築整齊 2.該戶座東北朝西南，三面採光／陽光充足，採光明亮，雙衛浴皆有開窗 3.高樓層帝王戶，不用擔心樓上有小孩跑跳引響睡眠品質，居家就是要安靜 4.裝潢簡潔輕奢，色彩搭配素雅，屋況乾淨整潔，無需整理可直接入住 5.低公設比25.8%,主＋附室內使用空間約25.464坪，B1-平面車位1個，垃圾集中處理

① 藝樹家稀有釋出｜一房一廳產品，市場少見 ② 獨立一房格局｜睡眠與生活空間分開 ③ 雙公園生活圈｜享受綠意、散步與休閒生活 ④ 小坪數好整理｜適合忙碌上班族 ⑤ 低門檻成家｜小資族、首購族值得關注 ⑥ 一人住舒服、兩人住溫馨｜空間運用彈性 ⑦ 林口生活機能成熟｜日常採買便利 ⑧ 文化北路生活圈｜串聯林口主要生活區域 ⑨ 自住、置產皆可考慮｜產品定位靈活 ⑩ 稀有小宅產品｜看到喜歡，建議把握賞屋機會

*使用用途 :集合住宅  🦋位林口中心商業區家樂褔商圈，生活機能發展最純熟的地區，座擁吉祥富貴雙公園，林口的富人區 🦋岱峰建設指標性建案，室內潮流質感的設計風格，格局方正，規劃為三房兩衛並有前後陽台，室內採光通風兼具 🦋輕屋齡的社區大樓，此戶配有平面車位，搭配全天侯物業管理，生活品質一次到位 🦋社區週邊即有便利商店、全聯、餐館、公車站牌，生活機能滿分，超稀有釋出。

1、鄰近康橋國際林口校區、馬禮遜伯大尼，散步就能帶小孩上學。 2、屋況好，採光佳格局方正2房，雙陽台設計，室內近16.3坪，空間好運用。 3、社區共48戶，一層6戶，社區單純，一班制管理員(0800-2000)。 4、生活機能好，近林口老街市場，全聯、7-11、萊爾富。 5、社區鄰近跳跳糖公園，孩子玩樂好去處。 6、歡迎來電諮詢，專人帶您賞屋。

A9【新潤DOUBLE】質感中高樓 📍 社區｜新潤 DOUBLE 💰 售價｜2288萬 🏢 樓層｜14樓 📑 使用用途｜事務所及工商服務業 🛏 現況格局｜3間2廳2衛 ✨ 物件特色 ▪️ 14樓中高樓層｜樓層條件佳，兼具採光、視野與居住舒適度。 ▪️ 空間已規劃,成員各有獨立空間，使用更有彈性。 ▪️ 文化二路成熟生活圈｜鄰近家樂福、全聯、林口國民運動中心，採買、運動與日常生活機能一次到位。 ▪️ 富貴森林綠意生活｜鄰近富貴森林公園，都市生活也能享受散步、休閒與大片綠意。 ▪️ A9＋三井生活圈｜可連結機捷A9林口站及MITSUI OUTLET PARK林口，通勤、購物、休閒便利。 ▪️ 新潤品牌質感社區｜24層地標型建築，規劃挑高迎賓大廳、會客空間及空中景觀花園，社區質感佳。 ▪️一般事務所 已隔三間

1.扶輪公園旁、家樂福商圈 2.稀有高樓層3房車釋出 3.格局方正、採光佳 4.地點超優、昕境廣場

1.一層兩戶，戶數單純 2.下樓有937公車站，直達台北圓山站 3.邊間2+1房採光好，面中庭視野佳 4.垃圾集中處理，不用專用垃圾袋 5.稀有兩房雙衛浴，衛浴都開窗 6.網路預約專人服務

1.康橋明星學區：坐落於林口康橋國際學校學區圈，孩子上下學極為便利，是家長指名度極高的置產首選。 2.格局方正、空間感大：標準 4 房 2 廳規劃，室內格局方正、動線流暢；加上稀有樓中樓設計，公私領域分明，營造出大器且舒適的雙層寬敞空間。 3.室內大坪數+平車：主建物35坪，空間好運用，並配有坡道平面大車位，非常適合重視生活品質的家庭。

1.單層四戶搭配雙電梯，無店面單純社區，戶數單純 2.位於林口機捷 A9 生活圈，步行約 5–8 分鐘可達捷運站、三井 OUTLET 與媒體園區 3.鄰近新林雙語國小，家長接送便利，學區加持保值潛力強 4.生活機能完善，近全聯、便利商店、銀行、診所等 5.步行約 3 分鐘至新林國小與綠地公園，散步休憩好去處 6.衛浴開窗設計，乾濕分離，通風不潮濕

使用用途 :集合住宅 1.鄰近麗園國小.崇林國中 上學免煩惱 2.多條路線公車 交通便利 3.東勢公有市場 媽媽買菜走路就到 4.單層四戶 戶數單純 5.邊間採光一極棒 6.低總價電梯三房 免爬樓梯 小資成家首選

1.生活機能成熟：空間樂園位於家樂福商圈核心地段，步行即可到家樂福、全聯、便利商店、餐飲及各類生活機能，日常採買非常方便。 2.交通便利：社區門口即有公車站牌。往返台北市區及桃園機場都很方便。 3. 公園綠地多：社區後方鄰近林口社區運動公園、小熊公園、圖書館及國家檔案館，適合散步、休閒運動及親子活動。 4.低公設比，室內空間寬敞，好規劃。 5.空間樂園社區優勢「成熟家樂福商圈＋低總價＋生活便利」，投資或自用兩相宜。

次頂樓、大棟距、採光一級棒——通風採光條件非常好 距離林口老街商圈超近（步行約 2 分鐘）——生活採買、日常美食立刻搞定。  仁愛路舊市區生活機能成熟——傳統市場、早餐店、便利商店、藥妝店一應俱全。  社區稀有電梯華廈形態——住戶單純、有管理員。  學區佳（林口國小、佳林國中)鄰近康橋/美國學校，學區與國際學習資源加分。  周邊公車路線密集（920、925、936、945、946、1210 等）——串接林口轉運站、台北方向路網豐富。

位於林口捷運A9站黃金地段，近林口三井商圈、長庚醫院、中山高速公路，兼具地理優勢與優質生活機能。 本戶位於頂樓居高臨下具極佳頂樓視野，座北朝南帝王座向，邊間採光通風極佳。闊達大面寬窗景將高層美景盡收眼底；搭配尊榮三套房設計，提供每位家人獨立且完整的私密空間，是兼具品味與舒適的高品質住宅首選。

精選案件，頭湖國小民視總部家樂福商圈大三房車 方正格局 永久棟距 採光通透 前後陽台 溫馨裝潢 B1平面大車位 一層四戶 戶數單純 優質管理 鄰近 頭湖國小 全聯 家樂福 公車到站即到家