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格局方正空間好利用 投資自用兩相宜 低總價錯過不在!!! 近徐匯商圈捷運三和國中站機能佳 🍀聯合銷售成交快速🍀 🍀在地經營社區專家🍀 📞歡迎來電諮詢📞 李耀庭(97)北市經證01365號 ✨最幸福、最團結的團隊✨ 🏡想要三蘆🍀就要更好🏡

空間好利用前後棟距大 近徐匯商圈捷運三和國中站 生活機能優投資自用兩相宜 巷寬好出入門口好停車 🍀聯合銷售成交快速🍀 🍀在地經營社區專家🍀 📞歡迎來電諮詢📞 李耀庭(97)北市經證01365號 ✨最幸福、最團結的團隊✨ 🏡想要三蘆🍀就要更好🏡

獨立2套房自用收租都非常適合 近三重國小光榮國中學區 捷運三重國小站交通便利 附近店家林立,生活機能超優 全新裝潢免整理可立即入住 公寓二樓免爬高

✅房間精美裝潢，鏡子桌子衣櫃電視小冰箱皆有 ✅衛浴皆有對外窗採光通風佳 ✅近學區/公園/市場/各式小吃林立/生活機能完善 ✅依地圖顥示近徐匯中學捷運站/多路線公車/交通便利，捷運站走路約3分鐘

一樓33.86坪 地下室22.58坪 方正格局屋況好，地點佳 天然瓦斯生活機能完美 近學區、公園、捷運 運動中心多路線公車 64快速道路 台北市一橋之隔 大房、大廳、大露台

🍭屋況佳格局方正採光通風好 🍭一層三戶兩部電梯社區總45戶 🍭社區24小時管理安全無慮 🍭位於重陽重劃區電線電纜地下化 🍭鄰五華商圈、蘆洲家樂福生活機能便利 🍭精華地段/生活機能佳/珍藏保值首選地段 🍭依地圖距離未來環狀捷運Y23約500公尺

近捷運先嗇宮站新北第二行政中心 稀有大坪數釋出 園區口及公車站牌交通便利 園區內超商銀行郵局皆有商家林立 格局方正好規劃

通風採光佳空間大好利用 有天然瓦斯門口好停車(機車) 近學校市場公園 生活機能佳 🍀聯合銷售成交快速🍀 🍀在地經營社區專家🍀 📞歡迎來電諮詢📞 李耀庭(97)北市經證01365號 ✨最幸福、最團結的團隊✨ 🏡想要三蘆🍀就要更好🏡

🏠挑高4米2毫無壓迫感~ 🏠邊間採光明亮、寬敞大空間 🏠一層六戶、兩部電梯 🏠近三和國中、徐匯中學 🏠全新裝潢、屋齡年輕 🏠優良格局、空間不浪費

☀️格局方正-邊間-採光-通風 ☀️收租效益高-長期穩定租客 ☀️學區-永福國小-三和國中 ☀️公園-永福公園-力行停車場小公園 ☀️商圈-全聯-幸福市場 ☀️交通-三和路-徐匯捷運-國道一號 ☀️生活機能-珍藏首選保值地段 依googlemaps顯示三重捷運約450公尺（約7分鐘）

#正龍濱路上/稀有店面物件釋出/可遇不可求 #投資自產/開店營業/出租收租/可多方向規劃 #精華地段/生活機能佳/珍藏保值地段/入手好屋 #依地圖顯示距三重國小捷運站步行約550公尺

一手屋主原始屋況好規劃 面寬屋型前後棟距大採光通風佳 免爬高黃金3樓有天然瓦斯 近學區228公園力行市場商家林立 生活機能完善交通四通八達 近捷運台北橋鄰近國道一號下樓就有公車站牌 依地圖顥示三重國小捷運站約900公尺,步行約13分鐘 依地圖顥示三和國中捷運站約900公尺,步行約13分鐘

★★~歡迎來電預約賞屋~★★ 此為收租型商品3個單位(2間套房+1間2房1廳) 現況滿租中屋況保持良好邊間、臥室都有窗頂樓有鐵皮屋頂可做倉庫使用 地段好近商圈巷口就有全聯福利中心、幸福市場 周邊麥當勞、肯德基、星巴克、鬍鬚張，小吃商家應有盡有 近學區永福國小、三和國中 徐匯中學捷運站/三和國中捷運站均約550公尺 三和路公車路線多 食衣住行超便利

格局方正 水電管線更新 投資 自用 兩相宜 低總價 錯過不再 交通便利 機能佳 巷寬好出入 🍀聯合銷售 成交快速🍀 🍀在地經營 社區專家🍀 📞歡 迎 來 電 諮 詢📞 李耀庭(97)北市經證01365號 ✨最幸福、最團結的團隊✨ 🏡想要三蘆🍀就要更好🏡

✔️近徐匯中學捷運約300公尺，步行約5分鐘 ✔️近學校、公園、市場、捷運 生活機能完善 ✔️大片落地窗 三面採光 高樓層景觀佳 ✔️磁扣門禁管制

近菜寮捷運站步行約350公尺 近忠孝橋．中興橋．新北環快．重新橋．南北皆便利 稀有三角窗大面寬１＋Ｂ１金店面 正面光明市場、全聯．人潮絡繹．門面醒目 近學校、公園生活機能超優

🏡三重大勇街力行市場_大面寬「正臨路黃金住店」 💥週邊商家林立，高商業價值 🍎大面寬5.6米，正臨路店面可自住可營業 🍎大空間格局方正，含B1使用坪效近50坪 🍎1樓正臨路黃金店面，週邊商圈完善 🍎週邊學區完善，二重國中厚德國小 🍎交通方便，近國道一號，三和國中捷運站 🍎近傳統力行市場/三重商工商圈，採買不欠缺 🍎週邊都更計畫指日可待

1.黃金店面地段，店面曝光度高。 2.周邊有傳統市場及多元商家，生活機能強大，店舖有高人流基礎。 3.緊鄰修德國小、明志國中，學區完善，帶來穩定的長期租戶和客源，增加租賃及商業價值。 4.店鋪及集合住宅多用途，可靈活分隔出租。 5.接近重陽路主幹道及捷運菜寮站。 6.土地持分坪數，依買賣成交後地政局辦理分割坪數為主。 7.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際地坪依地政機關登記為準。

1.三角窗黃金地段，店面曝光度極高，適合診所、藥局、文具等行業。 2.周邊有傳統市場及多元商家，生活機能強大，店舖有高人流基礎。 3.緊鄰修德國小、明志國中，學區完善，帶來穩定的長期租戶和客源，增加租賃及商業價值。 4.接近重陽路主幹道及捷運菜寮站。 5.土地持分坪數，依買賣成交後地政局辦理分割坪數為主。 6.本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

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低總價近三和國中捷運站電梯四房. 家樂福超市與溪尾街商圈, 郵局銀行 慈祐公園,碧華國小,三和國中生活機能佳.

1.溪尾街商圈一橋之隔到士林。 2.面寬可停車，500公尺三和國中捷運站。 3.三重蛋黃區，未來三重科技園區。 4.房價必漲，停車免煩惱。 5.屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋！

✔️高樓層視野，邊間雙面採光好 ✔️屋況好精裝修，格局方正，兩間房間皆放得下雙人床 ✔️近市場、公園、捷運、機場捷運，一橋之隔就到台北市，生活機能佳 ✔️頂樓可觀賞到台北101煙火

1.位於三重國小捷運站步行7分鐘範圍內，交通便利，通勤方便。 2.周邊生活機能強，包含超市、便利商店、傳統市場及多家餐廳，滿足日常需求。 3.現況為八套房配置，已全部出租，租金收益穩定。 5.年租金收入高達80萬，適合尋求高投報率的買家或投資客。 6.格局方正，空間利用率高，每間套房採光良好，居住舒適。 8.位於發展成熟地段，未來有捷運延伸線規劃，增值潛力大。 9.鄰近多處公園與運動設施，生活環境清幽，適合休閒放鬆。

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超低公設-一層二戶-住戶單純-超低管理費 高樓視野採光優 近大都會公園-鄰里活動中心-運動休閒方便 近市場、超市、超商-生活機能佳 屋況佳-免大整理 ★★★歡迎看屋★★★

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