☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 稀有大面寬　雙店面效益　可住可辦可店　適文武百業 大空間好運用　門前方便停車　收租自用皆宜 捷運三重站400m　集美學區　商圈成熟　穩定收租當房東

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☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 知名建商　臨馬路　大面寬１樓　商用店面 屋況佳　開放式格局　採光好　空間好規劃 社區保全管理　代收信件包裹　垃圾集中處理 目前出租中　可配合換約　收租自用兩相宜 臨重新橋　近中興橋、忠孝橋　交通便利 捷運三重站約450m　集美商圈　周邊機能完善

國際星鑽大樓近潤泰City Link，優質商辦 雙捷運，捷運新蘆線三重站、桃園機場A2三重站 RC鋼骨制震、玻璃帷幕，氣派門廳 24小時管理 近新北大都會公園

一樓33.86坪 地下室22.58坪 方正格局屋況好，地點佳 天然瓦斯生活機能完美 近學區、公園、捷運 運動中心多路線公車 64快速道路 台北市一橋之隔 大房、大廳、大露台

1. 近捷運三重站、重新橋，通勤族開車、搭車都很方便。 2. 位於集美商圈旁，讓您買菜、吃外食、上國民運動中心健身都能就近完成。 3. 樓下巷弄好找位置停放機車，周邊亦有停車場可停放汽車。 4. 周邊還有宏仁醫院，為您家人的健康時時把關。 5. 屋況無須再花費拆除裝潢，買回去可按個人想法重新隔間、布置。 6. 客廳面向重新路四段，採光、通風都很好，能有效減少東北季風及西曬問題。

1. 稀有獨棟獨戶公寓 2. 優質三房，每間皆有開窗 3. 簡單裝潢、免整理，可直接入住 4. 緊鄰中興橋、重新橋，出入北市、新莊皆方便 5. 近雙捷運-三重站、新北都會公園、潤泰CITY-LINK、三重運動中心     生活機能、交通機能皆優質     屋主割愛，不買可惜

集美商圈，大面寬

1. 知名寶石建設口碑佳。 2. 格局方正空間實在好規劃。 3. 近便利三民重陽商圈，生活機能、交通等各項優勢。 4. 裝潢檔次高屋況維持良好。 5. 廁所皆有對外窗。 6. 近中和新蘆線菜寮站。 7. 近集美國小。

【物件特色】 1.雙捷運,近高速公路三重交流道 2.新莊捷運三重站走路6分鐘 機場線A2三重站,台北車站離一站 4.前後採光明亮,空氣流通 5.集美公園停車場6分鐘,停車便利 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

三重站黃金優質店面彈性空間 適文武百市未來增值空間大近捷運三重站 機捷A2站

三重站黃金優質店面 彈性空間 適文武百市 未來增值空間大 近捷運三重站 機捷A2站

雙捷運站大樓.近三重站500公尺 近菜寮站400公尺( google地圖) 集美學區.近三重國民運動中心450公尺 邊間.通風採光佳 樓下就是公車站(菜寮重新路) 7-11商店.生活便利 歡迎預約賞屋~~

代收包裹，保全管理

此物件主要登記用途為商業用 面30米6線道， 近台北橋捷運站 雙店面的面寬 傳家店面稀有釋出 車水馬龍 環河南路 重新路一段 重新路二段 重新路三段 重新路四段 重新路五段 我們專門經營捷運延線的社區 近捷運三重站的社區： 寶石典藏家，捷運尊邸，禮贊，超越巔峰，滿堂彩，國際福星， 茂金金典，嘉泉建設，台北鳳都，都蕙通，寶石天地，新京王， 立悅麗緻，西耶那，三千家，麗緻花園廣場，和旺風閣， 麗寶皇家，遠雄集美，雙站匯，新美齊匯，生活家，三重奏 ********************************************************************* 歡迎轉介紹　委託案件　交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業說界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

稀有面淡水河景及街景兩面採光邊間方正二房一廳一衛一陽台又附一位B2坡道平面大車位。 方正格局邊間採光明亮，全新屋況剛剛交屋所以室內都一直保持的非常好， 持有第一手屋，明亮的室內通風對流特別佳。因為社區頂樓正面對淡水河景也是煙火第一排， 更是天天可遠眺陽明山景。 屋主因為長時間都在大陸工作所以已經在外國置產，屋主也是非常地捨不得也只能先惜售割愛了。 兩間臥室皆有對外窗戶通風也非常佳。 此社區（集美臻旺）總戶數約只有57戶（一層4~5戶）以2房為主，住家非常單純， 住戶以公教人員居多（尤其以教育人士老師教授居多）、銀行業、政府公教人員最多。 公設有健身房、瑜珈室、管委會辦公室、閱覽室，都分在2-5樓處。 樓下附近就有公車站牌（集美街口站）一座橋距離（忠孝橋）約10分鐘車程就可以直達台北車站， 所以交通真的是非常的便利。就算是要搭捷運（菜寮捷運站）步行也只要10分鐘850公尺左右。 樓下約2分鐘就有7-11超商、全聯量販超市，附近也有三重完全中學、集美國小學區、 福民傳統市場、迪卡農旗艦店、國民運動中心、大台北都會公園、集美街口公車站、 菜寮捷運站、各大銀行、康是美等等，周遭生活機能真的是非常方便。 屋主是因為工作長年在國外定居，所以才考慮在國外重新置產， 也正因為如此才想惜售割愛的，真的很歡迎先來電預約賞屋。 捷運菜寮站： 菜寮站（Cailiao Station，O13）是台北捷運中和新蘆線（橘線）上的一座車站，位於新北市三重區。 這個車站服務三重地區的居民，是通勤族常使用的捷運站之一。 車站資訊： • 捷運代號：O13 • 位置：新北市三重區重新路四段與中正北路交叉口。 • 啟用日期：2012 年 1 月 5 日 • 車站類型：地下車站，島式月台 • 出口數量：2 個 周邊地標與設施： 1. 三重國中 2. 重新市場 3. 三重商圈 4. 重陽橋（連接台北市士林區與新北市三重區） 5. 新北市立聯合醫院三重院區 轉乘資訊： • 公車轉乘：站外設有多條公車路線，前往蘆洲、五股、台北市區等地。 • 鄰近捷運站： • 三重站（O14）：往蘆洲、迴龍方向。 • 台北橋站（O12）：往大橋頭、南勢角方向。 特色與亮點： • 便捷的通勤選擇：位於三重熱鬧地區，適合通勤族。 • 生活機能完善：附近有市場、學校、醫院等設施。 • 接近重陽橋：可快速前往台北市士林、大同區。 菜寮站作為中和新蘆線上的重要站點之一，提供便捷的交通選擇，並連接新北市與台北市的交通網絡。