重劃區旁熱鬧商圈,各大連鎖林立

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稀有邊間三面採光方正三房＋坡道平面大車位（無登記產權，地下一層都有固定位置）， 持有第一手屋目前室內狀況非常好。 社區極少有人買賣所以案件非常稀有出售，低公設低總價又低單價，附近緊鄰仁義重劃區， 此案件的單價算是親民合理，很適合新婚小家庭來置產或買給長輩退休居住。 附近有五華街夜市商圈及溪尾街夜市商圈，不管食衣住行都極為方便。 附近即將又有國民運動中心林立，周遭的生活機能是真的非常方便。 交通也有捷運環狀線的五華國小站步行約10鐘左右，公車站牌就在仁義街上步行約幾分鐘路程。 屋主已經在其他區域重新再置產所以才會想惜售割愛的，非常歡迎先來電預約賞屋。 三重區五華街商圈位於新北市三重區北側，是當地歷史悠久且繁華的商業區。該商圈以五華街為中心，延伸至碧華街、自強路四段與五段、溪尾街等周邊街道，構成北三重最熱鬧的生活圈。 商圈特色： • 多元商家： 五華街商圈擁有各式店家，從早到晚營業，提供早餐、午餐、晚餐及宵夜等餐飲選擇， 滿足居民的日常需求。 • 生活機能完善： 商圈內生活機能豐富，連鎖餐廳、攤販林立，提供居民便利的生活環境。 • 教育資源： 區域內有新北高中及雙語五華國小等學校，提供完整的教育資源。 交通狀況： 目前，五華街商圈附近雖無捷運站，但公車路線豐富，交通相對便利。 未來，隨著捷運環狀線的規劃，預計將進一步提升該區的交通便利性。 房地產市場： 根據樂居的資料，五華街生活圈近一年的成交價約為每坪68.59萬元，較前一年上漲13.37%。 區域內以中古社區為主，新建案每坪開價約55萬元起，產品選擇多元。 總體而言，三重區五華街商圈以其成熟的生活機能、多樣的商家以及便利的交通， 成為當地居民日常生活的重要據點。 捷運五華國小Y23站： 五華國小站（Y23） 是台北捷運環狀線北環段的一座規劃中車站，位於新北市三重區集賢路，緊鄰五華國小。 車站特色： • 位置： 車站位於三重區集賢路五華國小前，周邊有新北高中、碧華國中及碧華國小等學校， 屬於文教區域。 • 設計理念： 車站出入口以環保、公園、減量設計為出發點，採用簡約輕巧的屋頂設計， 融入公園自然景觀，創造視覺穿透性及光線變化。 工程進度： 環狀線北環段已於近期開工，預計於2031年完工通車。 周邊環境： 車站周邊為住宅區，生活機能完善，鄰近重陽大橋，交通便利。 五華國小站的設立，將進一步提升三重區的交通便利性，促進區域發展。

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