面寬9.1米，縱深17.2米 巷子口臨路建地 都市計劃區域住宅建地 近內埔工業區、麟洛農會及麟洛車站 生活機能便利

面寬9.1米，縱深17.2米 巷子口臨路建地 都市計劃區域住宅建地 近內埔工業區、麟洛農會及麟洛車站 生活機能便利

◎臨路10米.近學區近麟洛交流道 ◎中正市場.鄉公所.農會.超商.市中心 ◎義大醫療園區.政府機關. ◎近義大醫療園區.麟洛交流道 ◎生活超便利。 ※注意：本案件帶看須提前一天預約※感謝學長姐引導配件!提醒您：帶看前請學長姐務必手機先下載好智能經紀人APP先完成調件，(1)透過在手機智能經紀人app→完成預約帶看。(如非聯賣區，請點選全部)(2).來店借閱產調及借鑰匙，透過手機智能經紀人認證。(3).值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。☆★☆調件完成，煩請電話聯絡，了解此物件是否還能帶看~謝謝您的引導配件，預祝合作愉快，共同賀成交!

位於麟洛鄉麟孝段的優質不動產，坐擁便利的生活機能與豐富的文化氛圍。周邊有多處自然景點與人文資源，如當地特色的廟宇、歷史文化遺跡，讓您在享受悠閒生活的同時，也能感受濃厚的地方風情。交通便利，緊鄰主要幹道，方便通勤及出行。無論自住或投資，都是理想選擇，機會難得，馬上把握！

鄰近 菜市場.國仁醫院.鄉公所.7-11便利超市.交流道南北往返便利，村莊旁，生活機能佳  休閒.拈花惹草好地方，環境極棒首選聖地，視野遼闊、山景環繞、空氣清新、景色宜人，排水系統良好

1.依據麟洛都市計畫，住宅區建地可享有60%的建蔽率、200%的容積率可使用。 2前段土地地號及面積1.0930-0000地號(持分二分之一)、2.0927-0000地號、 3.0937-0000地號、4.0937-0001地號。合計面積257.489坪。 3.後段土地地號及面積1.0978-0000地號、2.0790-0000地號、3.0921-0001地 號、4.0921-0000地號、5.0923-0000地號。合計面積344.387坪。可優先賣! 4.建物面寬約12米(00224-00建號及0930-0000地號持有一半所有權，待建地全 部買賣成交完成，另一半的土地及建物所有權，將以成交價的一成補償給地主。 5道路0925-0000地號屋主持有10.94％路權(19.68平方公尺/5.953坪)。

面寬5.4米深度12米土地方正好規劃 獨棟透天最佳首選周邊生活機能佳 義大特區旁未來升值率高 近麟洛國三交流道只要4分鐘交通便捷

1.含一房屋門牌民族路123號　 2.麟孝段790.921.921-1.923978.927.937.937-1.930等地號 3.925地號有持分路權.坪數未計入總坪數內.持分比5.95坪　 4.投資適.三年後萬吉完工必漲

1.臨12米民族路上，交通便利。 2.土地面寛約23米，深度20.4米，正方形地形。 3.乙種建築用地。 4.建蔽率60%，容積率240%。

★麟洛鄉公所衛生所 ★近麟洛農會市場 ★10米路旁好規劃 ★適自地自建建商 ★近義大產業園區

1.學區完整,麟洛國小,麟洛國中 2.生活機能完整麟洛菜市場,黃昏市場4分鐘 3.環境安靜,不吵鬧 4.近市區