後庄商圈 生活機能佳 自有車庫/孝親房 大陽台(好利用) 近永樂市場 環境寧靜 近82快速道路

後庄商圈 生活機能佳 自有車庫/孝親房 大陽台(好利用) 近永樂市場 環境寧靜 近82快速道路

在嘉縣134鄉道附近,道路要經過私人土地 地上有香蕉樹,荔枝樹,檳榔樹 成交後等收成完全部移交

近社口國小 大坪數,地勢平坦 大車可達,好規劃 有電無水

有水有電,造景樹木全景 有貨櫃屋二間,假日農夫 造景樹木滿園,地勢平坦 環境優美,近82快速道路 地點隱密

車可達有電可抽取埤塘水及溪水，環境清幽。 景觀優美，坡地平台四面環山，山坡地保育區現有經濟作物。

臨國道3號中埔交流道 地形平坦,方正好規劃

屋況優，格局佳， 採光好，通風優， 社區住宅， 管理完善。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。 § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎服務內容： 免費不動產市價評估、免費估算增值稅、免費不動產銷售企劃、免費電腦行情查詢、不動產銷售租賃仲介服務、代辦各項低利貸款、全國連線流通服務、買賣價金信託履約保證、不動產投資理財諮詢。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋有專人專門介紹 永慶不動產嘉義興業加盟店：(05)284-2888

㊣阿里山公路 黃金地段 ◎適合觀光工廠 餐飲業 ●旁商家林立 人流多 ◎近中埔交流道 台積電效應 未來增值性高 【永慶吳鳳林森店０５－２７８７７６６】 §房產資訊查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/good052787766/ 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！ ◎請速洽電（０５）２７８－７７６６

★此標的土地，位嘉義縣中埔鄉吳鳳廟段，在【吳鳳廟特定區】，編定【都市計劃內】的農地。 ★標的土地，面積有 3843 坪，在【吳鳳廟特定區】，有筆地號由〔主地號〕分割出，編定為道路用地 ★據悉【50 米計劃聯外道路】【阿里山觀光大道】規劃於此地正前方經過，若日後道路開通開發，增值空間大。 ★此地位在【大阿里山觀光旅遊區】，進【阿里山自然風景區】必經之地，可規劃做休閒農場、民宿、露營區、精舍、廟宇…‥等。 ★中埔位於台 3 線中正路（內山公路）及台 18 縣（阿里山公路）之交匯處，又有國道 3 號交流道，便捷之中長程交通運輸。 ★都市計畫農業區的農地，可申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 此外，如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。 ★都市計劃區內農地有其極大優點，【※不受一定面積之限制，可逕行分割※】。【有被規劃變更為住宅區或商業區機會】。 ★有土斯有財★ ，是最佳投資標的。【★ 低單坪價投資＆高報酬獲利★】《★投資養地★》※ 變有錢人※ ★房價直攀升高，政府打房政策，都市建地高漲，股票市場高點，台商熱錢回流 ……等因素。【農地相對低點】，且是都市計劃區內農地，將來發展飽和，勢必外擴效應加持，農地也會大反轉。 ★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。 ★★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨，可增值，可節稅。★

1. 位於後庄商圈，緊鄰永樂市場、永和市場、軍輝路熱鬧商圈，生活機能極佳，24H滿足日常生活所需。 2. 鄰近學區，（和睦國小、和興國小、輔仁中學、輔仁高中、立人高中）教育便利。 3. 格局方正，通風採光佳，高檔建材，6人座崇友電梯，知名品牌凱撒衛浴。 4. 鄰近國道3號，南來北往，交通便利。

(加1)全新附家具、家電，拎包即可入住 。 (2)春不老豪華典藏系列，室內空間寬敞，住的舒心無壓迫感。 (3)位置風景 臨路20米，方便好停車，另可購買車位。 (4)離城不離市，寧靜環境，出租投資好物件。

1.銜接台18線阿里山公路，3分鐘直上南二高、交通便利、四通八達 2.近中埔繁榮生活商圈（市場、賣場），食衣住行育樂皆方便，生活機能完善。 3.8米活巷，自有車庫，進出方便。 4.全棟重新整修、裝潢整理，全新衛浴、廚具、燈飾、鋁門窗等，安全門窗亦已裝妥，免多花錢。 5.2樓整層主臥、空間大收納空間多，還有書房，書房可以當臥室。 5.室內格局寬敞四正，格局完美，適合大家庭居住，三代同堂，和樂融融。 6.單純寧靜住宅區段，離塵不離城，鬧中取靜。 7.本區段向來高競住、低遷出，案件難得、要買要快。

『產品特色』 1.正阿里山公路店面，地點醒目，人流車水馬龍，地下室有對外窗，光線明亮。 2.近萌寵村親子樂園、吳鳳紀念公園、東方明珠飯店、果然茶香觀光工廠、7-11、中油加油站。 3.低總價買到賺到，居住人口密集，適合百業經營，自住投資皆可。

❤️鄰近18線阿里安公路銜街國道3號交流道5分鐘上國道3號,走165縣道家白公路10分鐘銜接82東西向快速道路,南來北往交通便捷 💜屋況良好,車水馬龍,人潮.錢潮滾滾來 💙店住合一投資自住

1、臨 8 米路、可做店面兼住家。 2、原屋況，可依自己心意做整理。 3、近吳鳳公園、東方明珠飯店、7-11。 4、人車分道、附近停車方便。

『產品特色』 🌈土地有2321.687坪(7分8)地坪大面積,土質肥沃,方便耕作規劃,投資自用皆適合。 🌈擁有大地坪，自家庭院可停多輛汽車，空間超寬敞。 🌈距離中埔農會生活商圈只需5分鐘車程，生活採買超便利。 🌈亦適合當私人招待會館、精舍等，寧靜雅緻、休閒愜意的空間,讓人回到家就想放鬆身心靈的居家環境。 🌈稀有大坪數合法農舍，環境清幽、空氣良好、隱密性高，養老渡假休閒首選。

1.臨10米路、可做店面兼住家。 2.大地坪、使用空間大、新路可銜接國道3號。 3.近同仁國小、延內山公路、可到中埔鄉的鬧區。

『產品特色』 1.正20米大義路店面，店住合一，周邊商家林立，投資自住皆宜。 2.近阿里山公路、中埔交流道，交通四通八達，文武百市均適合。 3.地處嘉義市中埔交匯處，產業、交通、觀光發展集一身，未來潛力十足。 4.近和睦重劃區，稀有釋出，要買要快。

『產品特色』 1.近中埔鄉公所行政區，食衣住行便利、生活機能佳。 2.位於嘉135縣道旁，交通便捷，可近距離親近大自然。 3.目前已有自來水及電力可供使用，可免去繁瑣申請手續。 4.中埔鄉都計內超過千坪保護區農地，投資養地抗通澎。 5.合法申請鋼骨構造農業資材室，可規劃成休閒渡假屋。

物件特色』： 1.春不老社區的專屬唯一複合式店面，超大面寬僅此一間。 2.可經營民宿、休閒咖啡、小型超商，各類型特色餐館或複合式餐廳、早餐、串燒、啤酒屋、比薩屋、炸雞店。 3.衛浴配置Crosswater智能洗淨馬桶，Grohe衛浴單品。 4.社區就在阿里山公路旁，空氣清新，風景優美，交通便利。

1.鄰近鄰近南二高交流道,南北往來超便利 2.原屋況，坐南朝北.格局方正、採光好，通風佳. 3.近和睦國小、後庄商圈、麥當勞.✅7-11、全聯、，生活機能佳 4.1樓有孝親房、自家車庫及門口也可停車.

附近地標: 世新電視台.全聯.後庄商圈.麥當勞.親水公園.和睦國小.輔仁中學、立仁高中、永樂市場等 房屋特色： 🍎正15米路，只要花一戶的錢可買到店住兩用的房，屋主用心增建4樓花費180萬。 🍎目前出租中2F 3F 4F滿租 💫屋主無暇管理所以目前一樓店面未租，行情可租到16000 🍎一樓店面，後面门可隔孝親房，有前後门出租好出入，二樓兩間套房. 3樓兩間套房，4樓1間套房，神明廳，大露台，自住投資都非常合適。 🍎近和睦國小.興安國小 .大業國中.輔仁中學.立仁高中等，學童教育真方便。 🍎近東西向.南二高交流道，交通動線好，南下北上出入方便。 🍎近後庄商圈.永樂市場.全聯.7-11生活採買真便利。 🍎15米道路棟距大.視野寬闊.動線好。 🍎和睦重劃區稀有釋出.要買要快。

✅現代設計，全新管路配線，全新埋設化糞池改置前方，舊有全部埋汰。 ✅自有車庫、地坪超大。 ✅樓有孝親房、主臥Kingsize高級雙人床，大露台、好利用。 ✅近市場、生活機能佳。 ✅臨6米路，寬巷安全、環境寧靜。 ✅頂樓安裝1噸水塔，抽水馬達、加壓馬達各1。 ✅冷氣銅管、排水管埋設完成。 ✅各樣細節盡善盡美…

1.在永樂市場內，前大面寬金店面，車水馬龍，人潮、錢潮滾滾來，後方三和路，也出租小攤生意. 2.本地段保值抗跌，此地區買多賣少，稀有釋出 3.擁有11間雅房收租，目前8成滿租，前後店面及攤位也出租中 4.鄰近7-11、全聯、麥當勞、親水公園，生活機能絕佳、休閒運動皆方便。 5.頂樓裝設兩個水塔，以及太陽能.設有租客機車停車位.房間皆有冷氣. 6.親水公園，和睦國小，興安國小，大業國中，輔仁中學.

🍎5-10分可到國小至大學學齡教育都很方便。 🍎3分鐘上82線交流道，5分鐘上2高，南來北往都便利。 🍎店住合一，正18米中華路上，地點醒目，生意好做、文武百市  🍎本區段店面都近千萬，透天店面比公寓還便宜，稀有釋出，欲購從速

『產品特色』 1.距離頂六生活商圈約7分鐘，離塵不離城，生活機能佳。 2.建物整棟使用檜木建築，精美雕刻古色古香，屋況保存完好，稍做整理即可入住 3.鄰6米路，依山傍水環境清幽，適宜休閒度假 4.建物後方2甲多農地可使用，雙面臨路發財車好出入，適宜退休養老做快樂農夫 5.目前土地上有種值咖啡樹，龍眼樹，檳榔樹，苦茶樹年收益可觀。

產品特點： 1.位於吳鳳廟觀光都更計劃區段、政府發展重點區域，臨大馬路25米,未來增值潛力佳，都市計劃內農地，都更後可創造價值倍增的空間，有自來水、有電。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村，鄰近社口國小、隆興生活商圈，十字路商圈，生活機能好。 3.銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 4.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

產品特點： 1.位於吳鳳廟觀光都更計劃區段、政府發展重點區域，臨大馬路25米,未來增值潛力佳，都市計劃內農地，都更後可創造價值倍增的空間，有自來水、有電。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村，鄰近社口國小、隆興生活商圈，十字路商圈，生活機能好。 3.銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 4.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

產品特點： 1.位於吳鳳廟觀光都更計劃區段、政府發展重點區域，臨大馬路25米,未來增值潛力佳，都市計劃內農地，都更後可創造價值倍增的空間，有自來水、有電。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村，鄰近社口國小、隆興生活商圈，十字路商圈，生活機能好。 3.銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 4.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

產品特點： 1.位於吳鳳廟觀光都更計劃區段、政府發展重點區域，臨路朝南8米,未來增值潛力佳，都市計劃內農地，都更後可創造價值倍增的空間，有自來水、有電。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村，鄰近社口國小、隆興生活商圈，十字路商圈，生活機能好。 3.銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 4.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。